Actividad Lugar Fecha / Horario

Transcripción

1 Estimados vecinos y vecinas Junto con saludarlos, tengo el agrado de informar que la Ilustre Municipalidad de Nacimiento dio inicio al proceso de aprobación de la Modificación al Plan Regulador Comunal de Por lo anterior, me permito invitarlos a participar de las siguientes actividades: Actividad Lugar Fecha / Horario PRIMERA AUDIENCIA PUBLICA EXPOSICION AL PUBLICO SEGUNDA AUDIENCIA PUBLICA Salón Auditorio, Casa de la Cultura y el Arte, ubicada en calle Pablo Neruda #1289, Oficinas de la Secretaria Comunal de Planificación (SECPLAN), ubicadas en calle Freire #577, Salón Auditorio, Casa de la Cultura y el Arte, ubicada en calle Pablo Neruda #1289, Lunes 10 de Septiembre, 18:00 hrs. Desde el 31 de Agosto al 22 de octubre de En horario de lunes a viernes de 8:30 a 14:00 hrs. Lunes 22 de Octubre, 18:00 hrs. Por último, informarle que los antecedentes de la Propuesta de Modificación del Plan Regulador Comunal de Nacimiento, estarán expuestos para ser revisados, pudiendo estos ser retirados de manera gratuita en formato digital, en las oficinas de la Secretaria Comunal de Planificación, en las fechas y horario indicados. Esperando contar con su presencia y con sus vecinos en estas importantes actividades, le saluda cordialmente, HUGO INOSTROZA RAMIREZ A L C A L D E D E N A C I M I E N T O

2 MODIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DE NACIMIENTO MEMORIA EXPLICATIVA 2. RESUMEN EJECUTIVO El presente resumen trata sobre la primera Modificación del PRC de Nacimiento, que se realiza en 11 distintas zonas urbanas, con la finalidad de mantener actualizado el instrumento y dar respuesta a demandas de usos y equipamientos de la ciudad. El estudio estuvo a cargo de profesionales de la SECPLAN y de la Dirección de Obras Municipales, en conjunto con la consultora IDC Ltda., contratada por el municipio. Se prevé que el instrumento entre en vigencia a fines del Los beneficiarios de la presente modificación es la comunidad nacimentana en general, en las zonas que se modifican y que son detalladas más adelante. El Objetivo General de la presente modificación es reformular el desarrollo y crecimiento al interior del área urbana potenciando el desarrollo armónico del territorio comunal. Como Objetivos Específicos se tienen; Consolidar zonas urbanas no utilizadas, Recuperación de la ribera poniente del rio Vergara entre puentes y Permitir el emplazamiento de equipamientos y servicios. Igualmente se actualizarán las normas urbanísticas de las zonas modificadas a la actual jurisprudencia. Parte integral del expediente de la presente modificación, es el Informe Ambiental, enmarcado en la metodología de Evaluación Ambiental Estratégica (EAE), cuya finalidad es dar cumplimiento a la Ley , sobre Bases Generales del Medio Ambiente, además de ser fundamento para la toma de decisiones y el desarrollo de las propuestas de modificación. En términos de la participación, las actividades se desarrollaron en el contexto de la Evaluación Ambiental Estratégica (EAE) de manera conjunta entre de los Organismos de la Administración del Estado (OAE), servicios públicos, organizaciones ambientales comunales y empresas. El trabajo se desarrolló el año 2014, consistente en dos talleres; el primero de Diagnóstico Ambiental Estratégico y el segundo de Evaluación Ambiental de Alternativas. El Plan propone 7 modificaciones que enmarcan a un total de 11 zonas del PRC vigente.

3 MODIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DE NACIMIENTO MEMORIA EXPLICATIVA El expediente de la M1-PRC Nacimiento está compuesto por los siguientes documentos; Memoria General, Ordenanza Local, Plano 1/3 Situación Vigente, Plano 2/3 Situación Propuesta, Plano 3/3 Síntesis de Riesgos, Estudio de Capacidad Vial, Informe Ambiental, Anexo 1 Estudio de Riesgos y Protección Ambiental, Anexo 2 - Participación EAE. Por medio de la presente modificación al PRC de Nacimiento, se reorientara el crecimiento urbano de la ciudad a través de la densificación de los predios abandonados y en desuso. Se densificará el casco urbano, toda vez que se concreten proyectos habitacionales los que podrán ser factibles de materializar a través de la reconversión del actual uso de suelo, al uso residencial. De este modo, se podrán materializar los objetivos propuestos correspondientes a la primera modificación al PRC de

4 MODIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DE NACIMIENTO Informe Ambiental B) RESUMEN EJECUTIVO El presente documento constituye el Informe Ambiental que da cuenta del proceso de Evaluación Ambiental Estratégica (EAE) realizado a la Modificación del Plan Regulador Comunal de Nacimiento en adelante MPRC, realizado dentro del área urbana de la ciudad de Los contenidos del Informe Ambiental corresponden aquellos que establece la Ley , que modifica la Ley de Bases Generales del Medio Ambiente y somete a los Instrumentos de Planificación Territorial (IPT) a Evaluación Ambiental Estratégica (EAE) y el Reglamento de E.A.E, publicado en agosto de En una primera parte del Informe Ambiental, se describe el contexto general y etapas del Estudio de la MPRC y el Plan Regulador Comunal vigente (Año 2009). Luego, se presentan los Objetivos de la Modificación del Plan Regulador Comunal describiendo su nueva propuesta de zonificación, acotado a las áreas de estudio predefinidas. La Justificación que determina la Modificación del Plan Regulador Comunal es que este Instrumento, se encuentra desactualizado en términos de zonificación, normativa y en la restricción de algunas zonas de riesgo, en relación a las actuales tendencias de crecimiento y necesidades del Municipio. Se proponen Objetivos Ambientales del Plan relativos a: aumentar las áreas verdes a través de otorgar las condiciones urbanísticas para el desarrollo de parques urbanos; valorar el Patrimonio Histórico de Nacimiento y Disminuir la contaminación del río Vergara. Los Criterios de Sustentabilidad del diseño del Plan para la ciudad de Nacimiento, se orientan a la consolidación del equipamiento y servicios en la ciudad; el mejoramiento de la cantidad y calidad de las áreas verdes urbanas; la optimización del uso de las zonas urbanas sub utilizadas; la valoración del patrimonio y de la identidad local. Los Factores Críticos de Decisión del Plan corresponden en la ciudad de Nacimiento a: la puesta en valor del patrimonio histórico y natural de la comuna; la disponibilidad de servicios y equipamientos y la sub utilización del suelo en el área urbana. El Diagnóstico Ambiental del Plan reconoció como los principales problemas ambientales los siguientes: Faltan áreas verdes; generación de micro basurales; malos olores por la planta CMPC; contaminación del río Vergara por aguas servidas en sector Camino La Suerte; valorar el patrimonio histórico de Nacimiento (Fuerte de Nacimiento) y recuperar la ribera del río Vergara entre puentes.

5 MODIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DE NACIMIENTO Informe Ambiental Se evaluaron ambientalmente las Alternativas de Estructuración Territorial, siendo la Alternativa 2, la que mostró una mayor coherencia con los Objetivos Ambientales y Criterios de sustentabilidad del Plan, y con mayores efectos ambientales positivos (oportunidades). Esta Alternativa constituye la base de la elaboración del Anteproyecto del Plan, y de ella se analizan sus efectos ambientales. No obstante a lo anterior y producto del paso del tiempo y de reuniones de trabajo entre el equipo técnico municipal con la seremi de vivienda y urbanismo, se optó por una alternativa distinta, que toma como base la alternativa 2 seleccionada con adecuaciones producto de nuevos hallazgos posteriores a los talleres realizados, decisión que fue validada por la autoridad municipal. En términos de la participación, las actividades se desarrollaron de manera conjunta entre de los Organismos de la Administración del Estado (OAE), servicios públicos, organizaciones ambientales comunales y empresas. El trabajo se desarrolló el año 2014, consistente en dos talleres; el primero de Diagnóstico Ambiental Estratégico y el segundo de Evaluación Ambiental de Alternativas. En estas instancias se realizaron observaciones y comentarios. Los OAE que participaron en el proceso fueron: SEREMI de Vivienda y Urbanismo, SEREMI de Medio Ambiente, SEREMI MOP (DIRPLAN, DOH, VIALIDAD, DGA), SEREMI de Salud, SS Bio Bio, SERNAGEOMIN, SS Sanitarios y el Consejo de Monumentos Nacionales. Además participaron el Comité Comunal de Medio Ambiente, Corporación de Desarrollo Turístico, la empresa ESSBIO y la empresa CMPC. Finalmente, en el informe ambiental se describe los Indicadores de Seguimiento Ambiental de la propuesta de Modificación del Plan Regulador Comunal, en términos de eficacia y rediseño, señalando las medidas propuestas por el Municipio para su evaluación.

6 Cualquier persona puede formular observaciones al Anteproyecto de Plan y a su respectivo Informe Ambiental, dentro del plazo antes mencionado, de manera presencial o a través del correo electrónico consultaeae@nacimiento.cl