GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL

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1 GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL Órgano de Difusión del Gobierno del Distrito Federal DÉCIMA SÉPTIMA ÉPOCA 19 DE AGOSTO DE 2011 No Í N D I C E Este ejemplar se edita en archivo digital ADMINISTRACIÓN PÚBLICA DEL DISTRITO FEDERAL Jefatura de Gobierno Decreto por el que se expide la Ley que Regula el Funcionamiento de los Centros de Atención y Cuidado Infantil para el Distrito Federal 4 Decreto por el que se desincorpora de los bienes del dominio público que integran el Patrimonio del Distrito Federal, el inmueble ubicado en la calle Encinal Esquina Andador Agua Fría, Colonia Jalalpa Tepito, Delegación Álvaro Obregón, con superficie de 33, metros cuadrados, para su posterior enajenación a título gratuito a favor de la Secretaría de Educación Pública Federal 14 Secretaría de Desarrollo Rural y Equidad para las Comunidades Aviso por el que se da a conocer el Manual Administrativo de la Dirección de Administración de la Secretaría de Desarrollo Rural y Equidad para las Comunidades ManualAdministrativo.Pdf 18 Fideicomiso de Recuperación Crediticia del Distrito Federal Aviso por el que se da a conocer el Manual Administrativo en su parte de Organización del Fideicomiso de Recuperación Crediticia del Distrito Federal con número de registro MA-09FRC-13/04 19 Aviso por el que se da a conocer el Manual Administrativo en su parte de Procedimientos del Fideicomiso de Recuperación Crediticia del Distrito Federal con número de registro MA-09FRC-13/04 43 CONVOCATORIAS DE LICITACIÓN Y FALLOS Secretaría de Salud.- Licitación Pública Internacional y Nacional Números No y No Contratación del Servicio Integral de cirugía de mínima invasión (Laparoscopia) y adquisición de Productos Textiles 49 Continúa en la Pág. 2

2 19 de Agosto de 2011 GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL 3

3 19 de Agosto de 2011 GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL 19 FIDEICOMISO DE RECUPERACIÓN CREDITICA DEL DISTRITO FEDERAL FIDERE III AVISO POR EL QUE SE DA A CONOCER EL MANUAL ADMINISTRATIVO EN SU PARTE DE ORGANIZACION DEL FIDEICOMISO DE RECUPERACION CREDITICIA DEL DISTRITO FEDERAL CON NUMERO DE REGISTRO MA-09FRC-13/04 Lic. Maria Ysaura Moreno Alamina, Directora General del Fideicomiso de Recuperación Crediticia del Distrito Federal, FIDERE III, con fundamento en el artículo 71 de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal, articulos 18 y Noveno Transitorio del Reglamento Interior de La Administración Pública del Distrito Federal; y numeral de la Circular Contraloría General para el Control y Evaluación de la Gestión Pública: el Desarrollo, modernización, Innovación y Simplificación Administrativa, y la Atención a la Ciudadanía en la Administración Pública del Distrito federal y de conformidad con el Registro MA-09FRC-13/04, emitido por la Coordinación General de Modernización Administrativa (CGMA) de la Contraloría General del Distrito Federal, tengo a bien expedir lo siguiente: PRESENTACIÓN La nueva política de vivienda que el Gobierno de la Ciudad implanta, a partir de 1998, ha centrado su acción en la promoción, fomento y apoyo a proyectos de desarrollo de vivienda de interés social, ejecutado por este mismo a través de sus organismos e instituciones, además de los promotores de carácter social y privados. Dentro de esta nueva política, la participación del Fideicomiso de Recuperación Crediticia del Distrito Federal (FIDERE III), resulta estratégica para la recuperación de los créditos otorgados. El proceso de modernización de la estructura y sistemas administrativos institucionales que posibiliten la operación eficiente y eficaz del FIDERE III, se fundamenta en las siguientes premisas: La estructura orgánica debe operar, bajo un criterio funcional, con un mínimo de unidades básicas de operación. Integrar orgánicamente el control y administración de las carteras y atención al acreditado. Fortalecer el contacto con los acreditados, promocionando el cumplimiento de las obligaciones de pago. El presente Manual Administrativo se realizó a fin de que el personal de FIDERE III conozca las funciones propias de cada una de las áreas que conforman al Fideicomiso y contiene la estructura orgánica y funcional del Fideicomiso de Recuperación Crediticia del Distrito Federal (FIDERE III) hasta su cuarto nivel, producto de las acciones de reestructuración a partir del 16 de marzo de 2004, que constituye un instrumento básico para la Administración Institucional al integrar la información relativa a sus antecedentes, objetivos y marco legal, así como las atribuciones, relaciones de coordinación, dependencia y responsabilidad de cada una de sus unidades orgánicas básicas. ANTECEDENTES El Fideicomiso denominado Programa de Remodelación Urbana de la Ciudad de México (PRUCM), inicio operaciones en el año de 1972, centrando su acción en la promoción, fomento y apoyo a proyectos de desarrollo de vivienda de interés social. Posteriormente durante el período de 1987 a 1996, se complementó el objeto de su creación y cambió la institución Fiduciaria, para quedar con la denominación de Fideicomiso de Recuperación Crediticia de la Vivienda Popular (FIDERE II), responsabilizado de la recuperación de los productos de las enajenaciones de inmuebles de vivienda; liquidar y transferir la cobranza al FONHAPO, FIVIDESU, FICAPRO Y PRONASOL-DDD; todo ello con una estructura orgánica de 19 plazas, otorgando la Oficialía Mayor del GDF el Dictamen 18/98. En el año de 2001, el Fideicomiso de Recuperación Crediticia de la Vivienda Popular (FIDERE III), ve modificada su estructura orgánica en los meses de Enero y Abril, al pasar primero de 19 a 21 plazas, con el Dictamen 108/2001 y posteriormente de 21 a 25 plazas, con el Dictamen 151/2001, ambos dictámenes emitidos por la Oficialía Mayor del GDF, cambios que permitieron reforzar la Gerencia de Recuperación de Créditos.

4 20 GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL 19 de Agosto de 2011 Considerando que el Fideicomiso contaba con la infraestructura y experiencia necesaria para el desarrollo de las actividades que le eran encomendadas, en el mes de septiembre de 2001, fue celebrado el Convenio Modificatorio del Contrato del Fideicomiso, con el cual se fortaleció el objeto de su creación, cambio su denominación por Fideicomiso de Recuperación Crediticia del Distrito Federal (FIDERE III), así como, cambio el nombre de la fiduciaria de Banco Inverlat por Scotiabank Inverlat y figura como fideicomitente el Gobierno del Distrito Federa, por conducto de la Secretaría de Finanzas, en su carácter del Fideicomitente Único de la Administración Pública del Distrito Federal en lugar de la Secretaria de Hacienda y Crédito Público; conservando 25 plazas de estructura autorizada en el Dictamen 151/2001. En marzo de 2004, la Oficialía Mayor del GDF, emite el Dictamen 13/2004, mediante el cual notifica las adecuaciones a la estructura orgánica del Fideicomiso; siendo básicamente en cambios de nomenclatura que no repercuten en el total de plazas autorizadas, para cumplir con el objetivo de su creación, así mismo, el 15 de octubre de 2004 se publica en la Gaceta Oficial del Distrito Federal el Acuerdo por el que se sectoriza en la Secretaria de Finanzas el Fideicomiso de Recuperación Crediticia del Distrito Federal (FIDERE III). El 17 de Septiembre de 2007 la Dirección General del Fideicomiso, solicitó ante la Secretaría de Finanzas y la Oficialía Mayor del Gobierno del Distrito Federal la modificación de la Estructura Orgánica del FIDERE III, siendo autorizada mediante el alcance al Dictamen 13/2004 del Fideicomiso de Recuperación Crediticia del Distrito Federal en el oficio OM / 2229 / 2007, a partir del 16 de Noviembre de MARCO JURÍDICO-ADMINISTRATIVO 1.- Constitución Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos del 05 de Febrero de 1917 y su última reforma del 07 de Mayo de Estatutos Estatutos de Gobierno del Distrito Federal del 26 de Julio de 1994 y su última reforma del 14 de Octubre de Leyes Ley de Planeación del Desarrollo del Distrito Federal del 27 de enero de 2000 y su última reforma 14 de enero de Ley de Desarrollo Social para el Distrito Federal del 23 de Mayo de 2000 y su última reforma del 06 de febrero de Ley de Adquisiciones para el Distrito Federal 28 de septiembre de 1998 y su última reforma del 17 de mayo de Ley de Ahorro y Crédito Popular del 04 de Junio de 2001, y su última reforma del 31 de septiembre de Ley de Coordinación Fiscal del 27 de diciembre de 1978 y su última reforma del 21 de diciembre de Ley de Derechos Humanos del Distrito Federal de la Comisión del 22 de junio de 1993 y su última reforma del 2 de noviembre de Ley de Ingresos del Distrito Federal para el ejercicio fiscal 2008, 27 diciembre de 2007 Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal del 21 de diciembre de 1995 y su última reforma del 07 de enero de Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Distrito Federal del 28 de Marzo de Ley de Vivienda del Distrito Federal del 02 de Marzo de 2000 y su última reforma 29 de enero de 2004.

5 19 de Agosto de 2011 GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL 21 Ley del Instituto Nacional del Fondo de Vivienda para los Trabajadores del 21 de abril de 1972 y su última reforma 01 de abril de Ley del Impuesto al Valor Agregado del 29 de diciembre de 1978 y su última reforma 01 de octubre de Ley del Impuesto Sobre la Renta del 01 de enero de 2002 y su última reforma 27 de diciembre de Ley del Seguro Social del 21 de diciembre de 1995 y su última reforma 11 de agosto de Ley de Instituciones de Crédito del 18 de julio de 1990 y su última reforma 06 de febrero de Ley Federal de Protección al Consumidor del 24 de diciembre de 1992 y su última reforma 21 de diciembre de Ley Federal de Responsabilidades de los Servidores Públicos del 31 de diciembre de 1982 y su última reforma 13 de junio de Ley Federal del Trabajo del 01 de abril de 1970 y su última reforma 17 de enero de Ley General de Asentamientos Humanos del 21 de junio de 1993 y su última reforma 05 de agosto de Ley General de Organizaciones y Actividades Auxiliares del Crédito del 14 de enero de 1985 y su última reforma 28 de junio de Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito del 27 de agosto de 1932 y su última reforma 01 de febrero de Ley Orgánica de la Administración Pública del Gobierno del Distrito Federal del 29 de diciembre de 1998 y su última reforma 24 de enero de Códigos Código Fiscal de la Federación del 31 de diciembre de 1981 y su última reforma 01 de octubre de Código de Comercio del 17 de octubre de 1889 y su última reforma 17 de abril de Código Civil para el Distrito Federal del 26 de mayo de 1928 y su última reforma 15 de mayo de Código Financiero del Distrito Federal del 31 de diciembre de 1994 y su última reforma 27 de diciembre de Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal del 26 de mayo de 1928 y su última reforma 08 de enero de Reglamentos Reglamento de la Ley de Adquisiciones para el Distrito Federal del 23 de septiembre de 1999 y su última reforma 16 de octubre de Reglamento Interior de la Administración Pública del Distrito Federal del 28 de diciembre de 2000 y su última reforma 26 de octubre de Reglamento Interior de Trabajo del 20 de septiembre de Decretos Decreto que crea el Instituto de Vivienda del Distrito Federal. G,O.D.F. del 29/IX/1998

6 22 GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL 19 de Agosto de Circulares y/u Oficios Circular Número Uno Normatividad en Materia de Administración de Recursos, última reforma 12 de abril de 2007 mediante oficio OM/603/2007. Oficio de Autorización de Cambio de la Estructura Orgánica, emitido por la Oficialía Mayor del Gobierno del Distrito Federal OM/2229/2007 del 20 de Noviembre de Otras Disposiciones Contrato del Fideicomiso Programa de Remodelación Urbana de la Ciudad de México (PRUCM). Escritura Pública No del 19/ X /1972. Convenio Modificatorio del Contrato Constitutivo del Fideicomiso Programa de Remodelación Urbana de la Ciudad de México (PRUCM) y Constitutivo del Fideicomiso de Recuperación Crediticia de la Vivienda Popular (FIDERE). Firmado el 1/ VI /1987. Convenio Modificatorio del Contrato Constitutivo del Fideicomiso de Recuperación Crediticia de la Vivienda Popular (FIDERE II). Firmado el 30/ VI /1994. Dictamen No. 151/2001 de Reestructuración Orgánica del Fideicomiso de Recuperación Crediticia de la Vivienda Popular (FIDERE II). Firmado el 16/ IV /2001. Convenio Modificatorio del Contrato Constitutivo del Fideicomiso de Recuperación Crediticia del Distrito Federal (FIDERE III). Firmado el 14/ IX /2001. Convenio Modificatorio al Contrato Constitutivo del Fideicomiso de Recuperación Crediticia del Distrito Federal (FIDERE III). Firmado el 8/VI/2003. Convenio Modificatorio al Contrato Constitutivo del Fideicomiso de Recuperación Crediticia del Distrito Federal (FIDERE III). Firmado el 19/IX/2003. Convenio Modificatorio del Contrato del Fideicomiso de Recuperación Crediticia del Distrito Federal (FIDERE III). Firmado el 11/VIII/2004 Dictamen No. 13/2004 de Reestructuración Orgánica del Fideicomiso de Recuperación Crediticia del Distrito Federal (FIDERE III). Con vigencia a partir del 16/ III /2004. OBJETIVO GENERAL Recuperar los créditos encomendados mediante una atención personalizada, con procesos ágiles y un enfoque de soluciones acorde a las necesidades de los usuarios, que permita un reembolso oportuno a los dueños de las carteras. Consolidar el patrimonio de los acreditados y que los recursos recuperados se utilicen para nuevos desarrollos habitacionales que coadyuven al abatimiento del rezago en materia de vivienda. De acuerdo al Convenio Modificatorio en su cláusula tercera el objeto del Fideicomiso es:

7 19 de Agosto de 2011 GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL 23 Recuperar el producto de los créditos otorgados por el Distrito Federal y sus entidades así como Instituciones públicas ó privadas, conforme a las condiciones definidas en los contratos ó convenios suscritos con los beneficiarios. Liquidar y transferir el importe de la cobranza a las Entidades, Institutos u Organismos Financieros que atiendan programas, de financiamiento en el Distrito Federal y a las Instituciones no Gubernamentales de acuerdo a los esquemas financieros de los contratos de apertura de créditos respectivos. La liquidación y transferencia de la cobranza que se debe efectuar a las entidades y programas antes mencionadas se sujetara a las prevenciones y lineamientos que sobre la materia dicte la Secretaría de Finanzas relativos al fondo de garantía que deberá administrar el FIDERE III bajo el esquema concebido, así como las normas de operación que se deriven de los convenios y contratos de crédito y financiamiento que se celebren. La promoción y manejo del ahorro previo, para los distintos programas del Gobierno del Distrito Federal, que soliciten los fondeadores y/o aspirantes individuales a un crédito. Todo aquello que autorice su Órgano de Gobierno. ESTRUCTURA ORGÁNICA 1.0 Dirección General Coordinación de Información Institucional Gerencia de Asuntos Legales y Jurídicos J.U.D. Jurídica J.U.D. de Asuntos Legales 1.1 Gerencia de Recuperación de Créditos Subgerencia de Análisis, estadística, Riesgos y Seguros J.U.D. de Orientación y Promoción del Pago J.U.D. de Estadística, Riesgos y Seguros J.U.D. de Análisis y Evaluación de Carteras Subgerencia de Control de Carteras J.U.D. de Consolidación Contable J.U.D. de Regulación y Control de Carteras Gubernamentales J.U.D. de Regulación y Control de Carteras Bancarias y Sociales Subgerencia de Informática J.U.D. de Sistemas J.U.D. de Administración de Procesos 1.2 Gerencia de Administración y Finanzas J.U.D. de Administración de Recursos Humanos, Materiales y Servicios

8 24 GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL 19 de Agosto de Subgerencia de Finanzas y Control J.U.D. de Tesorería J.U.D. de Contabilidad y control 1.3. Contraloría Interna J.U.D. de Control Interno, Administrativo y Presupuestal J.U.D. de Control Interno de Recuperación Crediticia ATRIBUCIONES Dirección General del Fideicomiso de Recuperación Crediticia del Distrito Federal (FIDERE III). De acuerdo al Convenio Modificatorio del Contrato Constitutivo del Fideicomiso, con fecha 14 de septiembre de 2001 se establece: Cláusula Séptima Para la realización de su objeto y fines, el Fideicomiso contara con un Director General que a su vez será Delegado Fiduciario Especial, designado por acuerdo del Jefe de Gobierno del Distrito Federal. El Director General tendrá las facultades y obligaciones que señalan la Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal y su Reglamento en cuanto sean compatibles a la naturaleza del Fideicomiso. Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal. Artículo 71. Serán facultades y obligaciones de los directores generales de las Entidades las siguientes: Administrar y representar legalmente a la entidad, Formular los programas institucionales y los presupuestos de la entidad y presentarlos ante el órgano de gobierno dentro de los plazos correspondientes; Formular los programas de organización, reorganización y/o modernización de la entidad; Establecer los procedimientos y métodos de trabajo para que las funciones se realicen de manera articulada, congruente y eficaz; Establecer los sistemas de control necesarios para alcanzar las metas u objetivos propuestos; Establecer sistemas eficientes para la administración del personal de recursos financieros y de los bienes y servicios que aseguren la producción de bienes o prestación de los servicios de la entidad; Establecer y mantener un sistema de estadísticas que permita determinar los indicadores de gestión de la entidad; Presentar periódicamente al órgano de gobierno el informe del desempeño de las actividades de la entidad, en la forma y periodicidad que señale el reglamento correspondiente; Ejecutar los acuerdos del órgano de gobierno: Suscribir, en su caso, los contratos colectivos e individuales que regulen las relaciones laborales de la entidad con sus trabajadores; y

9 19 de Agosto de 2011 GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL 25 Las que señalen en otras leyes, reglamentos, decretos, acuerdos y demás disposiciones administrativas aplicables. FUNCIONES COORDINACIÓN DE INFORMACIÓN INSTITUCIONAL Investigar y realizar todos aquellos estudios inherentes con las funciones del Fideicomiso, que se requieran por parte de la Dirección General para la ejecución de acciones o planteamientos institucionales. Coordinar, analizar y consolidar la información y documentación que entreguen las Gerencias de Administración y Finanzas, de Recuperación de Créditos, y de Asuntos Legales y Jurídicos, relacionada con los puntos a tratar en las sesiones del Comité Técnico del FIDERE III. Elaborar y distribuir las convocatorias y carpetas de trabajo a los miembros del Órgano de Gobierno del FIDERE III. Organizar y coordinar con las instancias correspondientes la realización de las sesiones del Órgano de Gobierno. Coordinar, conjuntamente con la Presidencia del Comité Técnico, el desarrollo de las sesiones y el establecimiento de los acuerdos que se otorguen por parte de los miembros del Comité. Elaborar las actas correspondientes a los asuntos tratados y acuerdos que se deriven de cada una de las sesiones del Órgano de Gobierno. Realizar y dar seguimiento de cumplimiento de los acuerdos del Comité Técnico del FIDERE III, tanto de los que son emitidos para su conocimiento como de los que se emiten para su atención procedente. Verificar la atención y resolución de los asuntos que son encomendados al Fideicomiso por la Secretaría de Finanzas, por el Órgano de Gobierno, por el Instituto de Vivienda, y demás instancias del Gobierno del Distrito Federal, turnados por orden de trabajo de la Dirección General a las Gerencias de Administración y Finanzas, Recuperación de Créditos, y Asuntos Legales y Jurídicos. Preparar el informe con sustento documental para la contestación en tiempo y forma de las observaciones que se deriven de auditorías que realicen las instancias fiscalizadoras, en el ámbito de su competencia. Coordinar las acciones necesarias para transparentar la gestión pública del FIDERE III, garantizando el efectivo acceso de toda persona a la información pública de este Fideicomiso, dando de esta forma, cumplimiento a lo establecido en la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del D.F. Participar desde el ámbito de su competencia en los Comités internos y externos en los que deba formar parte el FIDERE III. GERENCIA DE ASUNTOS LEGALES Y JURIDICOS Promover el establecimiento de políticas, planes y estrategias generales relativas a la cobranza judicial y control de cartera litigiosa. Supervisar y coordinar las acciones judiciales y extrajudiciales para la recuperación de créditos con alto índice de morosidad. Llevar el seguimiento y control de los documentos relacionados con la elaboración de poderes de representación de clientes a favor de la Dirección General, actas constitutivas, y modificaciones al contrato del Fideicomiso, así como un estricto control de los testimonios notariales que se envían y se reciben por parte de los titulares de las carteras. Hacer efectiva la cartera vencida derivada de los créditos, en cualquiera de sus formas con el propósito de recuperar aquellos, derivados de los derechos otorgados por terceros para su cobro a través de la estructura jurídica del

10 26 GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL 19 de Agosto de 2011 Fideicomiso, en concordancia con las políticas y estrategias fijadas, así como conocer el estado procesal que guarda cada uno de los asuntos de cartera vencida asignados. Conocer, evaluar, asignar y supervisar a los abogados internos y prestadores de servicios que lleven los asuntos, así como el estado procesal que guarda cada uno de los asuntos de cartera vencida asignados. Supervisar que se efectué el trámite del pago por concepto de honorarios a los prestadores de servicios, conforme a lo establecido en el contrato celebrado entre las partes. Establecer los mecanismos de actuación y evaluación, para lograr que la recuperación de la cartera sea expedida y con el menor costo posible. Establecer y mantener en forma permanente el control de la información y coordinación de actividades, con la Gerencia de Recuperación de Créditos, para eficientar y garantizar las recuperaciones respectivas. Revisar y analizar la morosidad mensual de las carteras a efecto de determinar las acciones que deberán seguirse para su recuperación. Coordinar el informe con sustento documental para la contestación en tiempo y forma de las observaciones que se deriven de auditorias que realicen las instancias fiscalizadoras, en el ámbito de su competencia. Facilitar la Información Pública del área de su competencia que soliciten los ciudadanos. Participar en los Comités internos y externos, en los que deba formar parte el FIDERE III. J.U.D. JURÍDICA Elaborar y gestionar los requerimientos de contratos o testimonios a los mandantes o dueños de las carteras administra el FIDERE III, de aquellos casos que se pretenda iniciar acciones de demanda. Elaborar y gestionar las solicitudes de copias certificadas de los poderes en la notaria correspondiente. Elaborar y revisar los contratos y convenios que se pretendan realizar en el FIDERE III, para el visto bueno de la Gerencia de Asuntos Legales y Jurídicos y la Autorización del titular del organismo. Realizar los trámites de solicitud de pago, ante la Gerencia de Administración y Finanzas de los honorarios correspondientes a los prestadores de servicios, de acuerdo a lo establecido en el contrato de prestación de servicios profesionales celebrado con esta entidad. Analizar y autorizar desistimientos de los juicios tramitados por el Fideicomiso. Atención y asesoría jurídica a los acreditados. Elaboración y envío de citatorios a acreditados morosos de las carteras bancarias y sociales del FIDERE III. Solicitud de copias, cotejo de documentos y certificaciones ante Notario Público. Enlace Interinstitucional con la Comisión de Derechos Humanos del Distrito Federal. Revisar testimonios notariales y cartas poder de los acreditados de la cartera Banamex. Preparar el informe con sustento documental para la contestación en tiempo y forma de las observaciones que se deriven de auditorias que realicen las instancias fiscalizadoras, en el ámbito de su competencia. Proporcionar la Información Pública en el área de su competencia que sea solicitada por los ciudadanos a la oficina de Información Pública del Fideicomiso, para que esta realice el trámite correspondiente.

11 19 de Agosto de 2011 GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL 27 J.U.D. DE ASUNTOS LEGALES Atender y brindar asesoría personalizada a los acreditados que se encuentren demandados y que requieran información relacionada con el estado en que se encuentra la situación jurídica de su crédito. Establecer los convenios judiciales necesarios, con aquellos acreditados que se encuentren demandados, para su pronta solución y regularización. Establecer los mecanismos de seguimiento, de los casos que se turnen a los diversos despachos externos de cobranza judicial, para conocer la situación y avance de los procesos judiciales, por cada uno de los acreditados que lleve cada despacho externo. Llevar un control y seguimiento de la cartera de juicios laborales activos, en coordinación con el despacho laboral externo; así como revisar el Informe del estado que guardan para su remisión a la Contraloría Interna, estar presente en diligencias y audiencias, elaborar convenios fuera de juicio para liquidaciones de los trabajadores que dejan de prestar sus servicios en el Fideicomiso. Levantar actas administrativas a trabajadores que incumplan el contrato individual de trabajo. Elaborar y dar cumplimiento a los avisos de rescisión de la relación laboral con empleados del FIDERE III, para turnarlos al despacho externo. Llevar el seguimiento y control de juicios ordinarios y ejecutivos mercantiles de la Cartera de FONDECO - MYPES LOCALES, ante el Tribunal Superior de Justicia y Juzgados de Distrito, así como asistir a diligencias de notificación, emplazamiento y audiencias. Llevar el seguimiento y control de juicios ordinarios y ejecutivos mercantiles de la Cartera de Construcción y Mejoramiento del INVI, ante Juzgados de Distrito, así como, asistir a diligencias de notificación, emplazamiento y audiencias. Revisión de oficios de entrega de garantías, turnados por el encargado del archivo maestro del FIDERE III. Atención de acreditados demandados, para generar convenios de liquidación de sus adeudos. Representante suplente de la Gerencia de Asuntos Legales y Jurídicos ante el Comité Técnico Interno de Administración de Documentos. Resguardar y controlar el archivo de uso secundario e histórico de la Gerencia de Asuntos Legales y Jurídicos. Revisar los testimonios notariales y cartas poder de acreditados de la cartera de Banamex para dar visto bueno en finiquitos. Atención de acreditados de INVI. Brindar asesoría jurídica y/o auxiliar a las diversas áreas del Fideicomiso. Analizar y autorizar desistimientos de los juicios tramitados por el Fideicomiso. Preparar el informe con sustento documental para la contestación en tiempo y forma de las observaciones que se deriven de auditorias que realicen las instancias fiscalizadoras, en el ámbito de su competencia. Proporcionar la Información Pública en el área de su competencia que sea solicitada por los ciudadanos. GERENCIA DE RECUPERACIÓN DE CRÉDITOS

12 28 GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL 19 de Agosto de 2011 Coordinar con los dueños de las carteras las políticas, normas y procedimientos de operación del Fideicomiso para la recuperación de créditos de carteras administradas por el FIDERE III. Supervisar y evaluar el cumplimiento de las políticas, normas y procedimientos de operación para la recuperación de créditos de las carteras administradas por el Fideicomiso. Planear, diseñar y supervisar procesos informáticos para la recuperación de créditos, así como validar su correcta aplicación entorno a los programas, líneas de crédito y modalidades financieras acordes con las reglas de operación y políticas de administración crediticia de los dueños de las carteras administradas por el Fideicomiso. Coordinar y evaluar la aplicación de programas de beneficios y descuentos autorizados por los dueños de las carteras administradas por el Fideicomiso. Coordinar con la Gerencia de Administración y Finanzas la correcta aplicación de los recursos establecidos en los Fondos Colaterales de Garantía. Evaluar y autorizar la aplicación de pagos anticipados y pagos de mensualidades vencidas y/o de finiquitos, en su caso, así como la aplicación correcta de descuentos y beneficios autorizados por el Órgano de Gobierno del Fideicomiso y/o dueños de las carteras administradas por el mismo. Coordinar, evaluar, supervisar y autorizar los reportes de recaudación, requeridos por la Gerencia de Administración y Finanzas entorno a cierres, enteros, saldos, morosidad, tablas de análisis, reintegraciones, etc. Coordinar, evaluar y contestar en tiempo y forma, en el ámbito de competencia de las Jefaturas de Unidad Departamental de la Gerencia de Recuperación de Créditos, los informes con sustentos documentales, de las observaciones que se deriven de auditorías que realicen las instancias fiscalizadoras. Evaluar y supervisar las actividades entorno a la recaudación de créditos, saldos de cartera, morosidad de mensualidades, padrón de acreditados, acreditados morosos, atención a acreditados, etc., a fin de presentar en tiempo y forma el informe institucional al Comité Técnico del Fideicomiso y el correspondiente avance programático presupuestal a la Gerencia de Administración y Finanzas. Coordinar y supervisar la instrumentación, aplicación y seguimiento de estrategias para regularizar acreditados con potencial moroso, evitando riesgos crecientes y/o permanentes de morosidad, diseñando y aplicando estrategias previamente autorizadas por la Dirección General del Fideicomiso, para que en forma personalizada se invite a los acreditados a realizar sus pagos, dando seguimiento hasta la regularización del adeudo. Brindar asesoría a titulares de créditos entorno a su situación crediticia y supervisar que la atención a los acreditados se realice en forma eficiente y oportuna. Evaluar el comportamiento de la morosidad y en su caso, comunicar a la Gerencia de Asuntos Legales y Jurídicos del Fideicomiso, para que inicie los procesos legales de la recuperación de adeudos. Coordinar los estudios socio-económicos que se realicen a los acreditados con problemas de solvencia económica. Coordinar la distribución y entrega de recibos, credenciales y/o avisos relacionados con la recaudación de pagos de créditos de vivienda de las carteras administradas por el Fideicomiso. Mantener permanente comunicación y coordinación con la Gerencia de Administración y Finanzas para garantizar la conciliación de la recaudación de los créditos, mediante un enlace contable eficiente. Participar activamente en acciones del Fideicomiso inherentes a las actividades de la Gerencia. Participar en los Comités internos y externos en los que deba formar parte el FIDERE III.

13 19 de Agosto de 2011 GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL 29 Designar a los vocales del Comité Técnico Interno de Administración de Documentos del FIDERE III, así como asegurar el cumplimiento de los lineamientos establecidos por Oficialía Mayor y el INFODF en Materia de Archivos. Facilitar la Información Pública del área de su competencia que soliciten los ciudadanos. SUBGERENCIA DE ANÁNLISIS, ESTADÍSTICA, RIESGOS Y SEGUROS Diseñar las políticas, normas y procedimientos de cobranza para la recuperación de créditos de carteras administradas por el Fideicomiso. Coordinar y supervisar la correcta aplicación de pagos de mensualidades vigentes, pagos anticipados, pago de mensualidades vencidas, finiquitos, modalidades promociónales de beneficios y reestructuras, todas estas acorde con las reglas de operación y políticas de los dueños de carteras. Reportar a la Gerencia de Recuperación de Créditos los pagos duplicados, deficiencias en el sistema de cómputo, o cualquier otra circunstancia que impida o dificulte la atención a los acreditados. Coordinar la entrega de los informes con sustentos documentales para la contestación en tiempo y forma de las observaciones que se deriven de Auditorías que realicen las instancias fiscalizadoras. Supervisar el registro permanentemente y actualizado de directorios de representantes y acreditados de vivienda de las carteras administradas por el Fideicomiso. Entregar a la Gerencia de Recuperación de Créditos, un informe mensual de aquellos acreditados en los cuales se encuentre totalmente agotado el proceso administrativo de cobranza. Brindar asesoría a titulares de créditos en torno a su situación crediticia y supervisar que la atención a los acreditados se realice en forma eficiente y oportuna. Supervisar los programas de logística de rutas para la distribución y entrega de documentos a los acreditados. Coordinar y supervisar la puntual distribución y entrega de recibos, credenciales y/o avisos relacionados con la recaudación de pagos de créditos de vivienda de las carteras administradas por el Fideicomiso. Coordinar la creación de reportes para efectos de información, avances y problemáticas que incidan en el cumplimiento de su objetivo para ser reportado a la Gerencia de Recuperación de Créditos. Coordinar el levantamiento de los estudios socioeconómicos a los acreditados que a petición expresa solicite la Dirección General del Fideicomiso, por medio de la Gerencia de Recuperación de Créditos. Coordinar la ejecución de estrategias o actividades propias de recuperación que sean encomendadas por la Dirección General del Fideicomiso, a través de la Gerencia de Recuperación de Créditos. Asegurar que en los módulos de atención personalizada sean aplicadas las políticas, normas de operación y procedimientos de cobranza para la recuperación de créditos de carteras administradas por el Fideicomiso. Supervisar y validar la correcta aplicación de las modalidades promociónales de beneficios y reestructuras, acordes con las reglas de operación y políticas de los dueños de carteras e informar de los resultados tanto a la J.U.D. de Regulación y Control de Carteras Gubernamentales como a la J.U.D. de Registro y Control de Carteras Bancarias y Sociales. Coordinarse con la J.U.D. de Regulación y Control de Carteras Gubernamentales, la J.U.D. de Regulación y Control de Carteras Bancarias y Sociales y con la Subgerencia de Informática en el desarrollo de programas para la atención y aplicación de promociónales de beneficios, descuentos y/o reestructuras autorizadas por los dueños de las carteras o el Órgano de Gobierno del Fideicomiso.

14 30 GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL 19 de Agosto de 2011 Supervisar que se entreguen los recibos turnados por la J.U.D. de Orientación y Promoción del Pago a aquellos acreditados que no fueron contactados durante la distribución, además de entregar la reposición de recibos para aquellos que no cuenten con los mismos. Diseñar acciones de cobranza administrativa, para la atención de acreditados, incluyendo llamadas telefónicas a acreditados morosos. Establecer convenios con acreditados morosos respetando las condiciones que establecen los dueños de las diferentes carteras que administra este Fideicomiso. Supervisar la actualización del registro de datos de los acreditados de las diversas carteras que administra el FIDERE III. Comunicar de forma mensual a la Gerencia de Recuperación de Créditos las actividades realizadas, así como el número de acreditados atendidos en las oficinas del FIDERE III, especificando los trámites efectuados. Coordinar el informe con sustento documental para la contestación en tiempo y forma de las observaciones que se deriven de auditorías que realicen las instancias fiscalizadoras, en el ámbito de su competencia. Participar desde el ámbito de su competencia en los Comités internos y externos en los que deba formar parte el FIDERE III. Facilitar la Información Pública que soliciten los ciudadanos, referente al área a su cargo. J.U.D. DE ORIENTACIÓN Y PROMOCIÓN DEL PAGO Generar un registro permanentemente y actualizado de directorios de representantes y acreditados de vivienda de las carteras administradas por el Fideicomiso, derivado de la información oportuna que proporcione la Subgerencia de Control de Carteras y la generada en la Subgerencia de Análisis, Estadística, Riesgos y Seguros. Ejecutar los programas de logística de rutas y transporte, para la distribución y entrega de requerimientos y recordatorios de pago a los acreditados. Generar un registro de acuses de los requerimientos, recordatorios de pago entregados y entrega de documentos relativos a promociones de beneficios, descuentos y/o reestructuras autorizadas por los dueños de las carteras o por el Órgano de Gobierno del Fideicomiso. Elaborar el informe mensual de las actividades entorno a la atención de acreditados en campo, distribución de recibos, avisos promociónales de pago, etc. Comprobar que se realice la puntual distribución y entrega de recibos y/o similar, así como de avisos relacionados con la recaudación de pagos de créditos de vivienda de las carteras administradas por el Fideicomiso y en su caso, informar, a la Subgerencia de Análisis, Estadística, Riesgos y Seguros la problemática presentada que impida su cumplimiento. Preparar el informe con sustento documental para la contestación en tiempo y forma de las observaciones que se deriven de auditorías que realicen las instancias fiscalizadoras, en el ámbito de su competencia. Proporcionar la Información Pública solicitada en el área de su competencia por los ciudadanos a la Oficina de Información Pública del Fideicomiso, para que esta realice el trámite correspondiente. J.U.D. DE ESTADÍSTICA, RIESGOS Y SEGUROS Generar estadísticas e indicadores específicos, a partir de la información de las carteras propias y sociales que administrada el FIDERE III, con la finalidad de ofrecer apoyo a las distintas áreas del Fideicomiso para la adecuada selección e implementación de decisiones estratégicas en materia de acciones de cobranza y recuperación.

15 19 de Agosto de 2011 GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL 31 Identificar, cuantificar y evaluar los factores adversos que tienen incidencia sobre la recuperación crediticia, que permitan diseñar e implementar la(s) metodología(s) más apropiada(s) en materia de calificación de dichas carteras. Implementar técnicas de muestreo para obtener información representativa de las diversas carteras administradas y/o de los acreditados, utilizando encuestas y cuestionarios socioeconómicos; que permitan determinar los factores de riesgo y los efectos correspondientes que éstos tienen en la recuperación de los créditos, así como gestionar las acciones de cobranza en las carteras para obtener una mayor recuperación. Realizar los análisis y estudios pertinentes para evaluar la factibilidad de realizar recomendaciones en materia de contratación de seguros (de vida, de daños, y/o de empleo) con la finalidad de atenuar efectos negativos en la evolución de la recuperación y buscar reducir los índices de morosidad. Implementar modelos y métodos, que permita realizar estimaciones y pronósticos de la Recuperación de Créditos, Cartera Vencida, Morosidad, Riesgo, Pago de Seguros, etc. Preparar el informe con sustento documental para la contestación en tiempo y forma de las observaciones que se deriven de auditorías que realicen las instancias fiscalizadoras, en el ámbito de su competencia. Proporcionar la Información Pública del área de su competencia, que sea solicitada por los ciudadanos a la Oficina de Información Pública del Fideicomiso, para que esta realice el trámite correspondiente. J.U.D. DE ANÁLISIS Y EVALUACIÓN DE CARTERAS Ejecutar procedimientos y estrategias de cobranza para el fortalecimiento de la recuperación. Gestionar las acciones necesarias, para identificar a los acreditados con morosidad creciente o permanente, con la finalidad de programar acciones de cobranza administrativa para la reincorporación al pago. Presentar a la Subgerencia de Análisis, Estadística, Riesgos y Seguros, un procedimiento eficiente que permita evaluar los resultados de las acciones de cobranza administrativa emprendidas por este departamento. Desarrollar un procedimiento eficiente que permita identificar y medir los diferentes factores que afectan la recuperación de créditos. Coordinase con la J.U.D. de Regulación y Control de Carteras Gubernamentales, la J.U.D. de Regulación y Control de Carteras Bancarias y Sociales y con la Gerencia de Asuntos Legales y Jurídicos para lograr convergencias en las estrategias de trabajo respecto del análisis de morosidad de las carteras que administra el Fideicomiso. Preparar el informe con sustento documental para la contestación en tiempo y forma de las observaciones que se deriven de Auditoría que realicen las instancias fiscalizadoras, en el ámbito de su competencia. Proporcionar la Información Pública en el área de su competencia, que sea solicitada por los ciudadanos. SUBGERENCIA DE CONTROL DE CARTERAS Supervisar el cumplimiento de las políticas, normas y procedimientos de operación para la recuperación de créditos de carteras administradas por el Fideicomiso en cuanto a la operación y registro de recaudación. Supervisar y validar que los procesos informáticos generados para la recuperación de créditos entorno a los programas, líneas de crédito y modalidades financieras estén acordes a las reglas de operación y políticas de administración crediticia de los dueños de las carteras administradas por el Fideicomiso. Coordinar con la Subgerencia de Informática los procesos autorizados para la implantación y aplicación de programas de beneficios y descuentos autorizados por los dueños de las carteras administradas por el Fideicomiso.

16 32 GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL 19 de Agosto de 2011 Supervisar y autorizar las cedulas de producción, a efecto de que la Subgerencia de Informática realice los registros de pagos anticipados, pagos de mensualidades vencidas y/o finiquitos, en su caso, con el otorgamiento de descuentos y beneficios y que se apegue a lo autorizado por el Órgano de Gobierno del Fideicomiso y/o dueños de carteras administradas por el Fideicomiso. Coordinar y turnar la elaboración de reportes de recaudación a la Gerencia de Administración y Finanzas entorno a cierres, enteros, saldos, morosidad, tablas de análisis, reintegraciones, etc. Supervisar que las actividades entorno a la recaudación de créditos, saldos de cartera, morosidad de mensualidades, padrón de acreditados, acreditados morosos, atención a acreditados, etc., en el ámbito de la competencia de las Jefaturas de Unidad Departamental a su cargo, se concluyan en tiempo y forma para presentar el informe institucional al Comité Técnico del Fideicomiso y el correspondiente avance programático presupuestal a la Gerencia de Administración y Finanzas. Brindar asesoría cuando así lo requiera la Subgerencia de Análisis, Estadística, Riesgos y Seguros, a titulares de créditos entorno a su situación crediticia y supervisar que la información otorgada a los acreditados esté apegada a las políticas, normas y procedimientos de operación. Coordinar la entrega de los informes con sustentos documentales para la contestación en tiempo y forma de las observaciones que se deriven de auditorías que realicen las instancias fiscalizadoras en el ámbito de competencia de las Jefaturas de Unidad Departamental a su cargo. Participar desde el ámbito de su competencia en los Comités internos y externos en los que deba formar parte el FIDERE III. Facilitar la Información Pública en el área de su competencia, que soliciten los ciudadanos. J.U.D. DE CONSOLIDACIÓN CONTABLE Elaborar reportes consolidados, en los cuales se realiza la conciliación entre los importes totales de la recuperación de créditos diaria y los movimientos que cada día reportan los bancos en las diversas cuentas en las cuales abonan a FIDERE III el producto de los pagos que realizan los acreditados en administración por parte de este Fideicomiso. Elaborar los reportes diarios, consolidados, con información preliminar, de los ingresos percibidos por concepto de la recuperación de créditos pertenecientes a las carteras de terceros y propias administradas por el Fideicomiso. Elaborar pólizas de los ingresos diarios, consolidados, percibidos por concepto de la recuperación de créditos pertenecientes a las carteras de terceros y propias, administradas por el Fideicomiso. Consolidar la información preliminar por períodos quincenales, así como la definitiva, basada en los cierres, con periodicidad mensual, sobre la recuperación de créditos, con los importes recuperados en bancos, los importes de los descuentos otorgados a los acreditados, así como la determinación de la comisión que, por la administración de cada cartera, le corresponde a FIDERE III cobrar. Consolidar mensualmente los reportes de recuperación de créditos, requeridos por la Gerencia de Administración y Finanzas. Informar mensualmente a la Subgerencia de Control de Carteras, de las actividades realizadas por el Fideicomiso, referentes a la recuperación de créditos, a fin de presentar en tiempo y forma el informe institucional al Comité Técnico del Fideicomiso y el correspondiente informe mensual programático presupuestal de metas, a la Gerencia de Administración y Fianzas. Revisar los datos contenidos en las facturas que mensualmente emite la Compañía Mexicana de Traslado de Valores, S.A. de C.V. (COMETRA), con la finalidad de que se le cubra el importe de los servicios diarios que, en el transcurso de un mes ha proporcionado a FIDERE III, consistentes en la recaudación de pagos realizados por los acreditados, la custodia del efectivo y cheques recibidos y el traslado y depósito de éstos en el banco.

17 19 de Agosto de 2011 GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL 33 Elaborar estadísticas sobre la recuperación de créditos en todas las carteras administradas por el Fideicomiso, así como de movimientos de alta de acreditados del INVI, con el número de éstos por frente o predio en cada línea de crédito. Participar en acciones del Fideicomiso inherentes a las actividades de la Jefatura de Unidad Departamental. Preparar, en el ámbito de su competencia, el informe con sustento documental para la contestación en tiempo y forma de las observaciones que se deriven de auditorías que realicen las instancias fiscalizadoras. Proporcionar la Información Pública en el ambito de su competencia que sea solicitada por los ciudadanos a la Oficina de Información Pública del Fideicomiso, para que ésta realice el trámite correspondiente. J.U.D. DE REGULACIÓN Y CONTROL DE CARTERAS GUBERNAMENTALES Elaborar reportes de la recaudación de los pagos realizados a las carteras de su competencia, coordinándose con la J.U.D. de Consolidación Contable para su adecuada validación y entrega a la J.U.D. de Tesorería. Analizar previo al registro de altas en el Sistema Integral de Carteras del Fideicomiso, las modalidades financieras de los créditos transferidos para su adecuada administración. Ingresar al Sistema Integral de Carteras conjuntamente con la subgerencia de informática las sustituciones de acuerdo al registro de altas, esquemas financieros, reglas de operación y políticas de administración crediticia de los dueños de las carteras, una vez aprobados por escrito. Apoyar a la Subgerencia de Informática en la correcta aplicación de las modalidades financieras en forma individual acordes con las reglas de operación y políticas de administración crediticia de los dueños de las carteras. Realizar la revisión, registro y control de la elaboración de cédulas de producción, para efectos de que la Subgerencia de Informática realice los movimientos en el Sistema Integral de Carteras, pagos de mensualidades vencidas y/o finiquitos, con la aplicación correcta de descuentos y beneficios en apego a lo autorizado por el Órgano de Gobierno del Fideicomiso y/o los dueños de las carteras. Elaborar los reportes de recaudación, requeridos por la Gerencia de Administración y Finanzas entorno a cierres, enteros, saldos, morosidad, tablas de análisis, reintegraciones, etc., previa y debidamente conciliado con la Subgerencia de informática. Obtener y controlar la certificación de conciliación mensual de saldos y acreditados vigentes, de los dueños de las carteras. Remitir a la Subgerencia de Control de Carteras, el informe mensual de las actividades entorno a la recaudación de créditos, saldos de cartera, morosidad de mensualidades, padrón de acreditados y acreditados morosos, atención a acreditados, etc., a fin de presentar en tiempo y forma el informe institucional al Comité Técnico del Fideicomiso y el correspondiente avance programático presupuestal a la Gerencia de Administración y Finanzas, en el ámbito de su competencia. Apoyar cuando así lo requiera la Subgerencia de Análisis, Estadística, Riesgos y Seguros en brindar asesoría a titulares de créditos entorno a su situación crediticia. Supervisar, en el ámbito de su competencia que se realice la puntual emisión de recibos y/o registros bancarios para pago de créditos de vivienda de las carteras de su competencia ya sea en las instalaciones del Fideicomiso ó en las sucursales bancarias contratadas para tal fin. Entregar oportunamente la emisión de recibos de pagos de créditos de vivienda validados, a la J.U.D. de Orientación y Promoción del Pago para su distribución oportuna. Elaborar mensualmente y en coordinación con la J.U.D. de Consolidación Contable el reporte para el cobro de cuotas de cobranza por nuevas altas.