prescripciones técnicas particulares

Transcripción

1 Pliego de prescripciones técnicas particulares Expediente 2015/091-AC Fecha Servicio de limpieza de los edificios gestionados por el Consorcio del Parque Natural de la Sierra de Collserola. Cláusula 1.- Objeto y ubicación El objeto de este pliego es establecer las condiciones técnicas que tienen que regir la preparación y desarrollo de la contratación de los servicios de limpieza y mantenimiento, ambientalmente correctos, de los siguientes edificios: Edificio sede del Centro de Información-Servicios Técnicos y otros del ámbito: ctra. de l Església, 92 (Barcelona). Vivero de Can Borni: ctra. del Tibidabo BV-1418, km. 3 (Barcelona). Edificios del Centro de Educación Ambiental Can Coll: ctra. de Cerdanyola a Horta, km. 2 (Cerdanyola del Vallès). Estación Biológica del Parque Natural de la Sierra de Collserola: Camino de Can Balasc s/n (Barcelona). Cláusula 2.- Descripción de las tareas y temporalización En cuanto a las fiestas, regirá el calendario laboral de la ciudad de Barcelona. La realización del servicio se efectuará en todos los casos en horario diurno. Con excepción del Centro de Educación Ambiental Can Coll, dónde no habrá que disponer del servicio de limpieza durante el mes de agosto, el objeto del resto de servicios se tiene que llevar a cabo de manera continuada. La realización del presente servicio supone un total de 103 horas semanales efectivas de trabajo, sin tener presentes los trabajos de periodicidad mensual de cristaleros u otros esporádicos. 1

2 En caso de ausencias por enfermedades, indisposiciones o solicitudes de fiestas por puentes, la empresa adjudicataria tendrá que poner a disposición de este Consorcio el personal suplente adecuado. Tanto los vidrios como los marcos de las ventanas se tendrán que secar para evitar las manchas de cal que puede dejar el agua. No se utilizarán productos que afecten negativamente los materiales. La empresa contratada tiene que segregar los residuos producidos correctamente según materiales y peligrosidades y los tiene que gestionar de acuerdo con la normativa municipal de aplicación. La empresa presentará un informe semestral o anual de los productos higiénicos y de limpieza utilizados y cantidades consumidas, volumen de residuos especiales gestionados, implantación de los planes de formación e incidencias producidas durante el periodo. Los responsables de los centros de trabajo tienen la facultad de variar los horarios cuando las circunstancias así lo aconsejen, con el único requisito de la remisión a la empresa adjudicataria de un oficio en el que se expongan los motivos que hacen necesario el cambio horario. A) Centro de Información-Servicios Técnicos y otros del ámbito: Limpieza diaria, de lunes a domingo, de las dependencias del edificio sede de los Servicios Técnicos-Centro de Información del Consorcio del Parque Natural de la Sierra de Collserola, además de su entorno inmediato. El horario en el que se deberá realizar esta limpieza será a partir de las 15:00 horas y hasta como máximo las 21:00 horas. A petición de la entidad, la limpieza de los lavabos correspondiente por la tarde de los sábados y domingos puede ser trasladada a los domingos y lunes por la mañana. El número de horas ordinarias semanales de trabajo efectivo que se tendrá que realizar en estas dependencias será de 39 horas. Limpieza los lunes, los miércoles y los viernes de las dependencias de la edificación anexa al edificio sede de los Servicios Técnicos-Centro de Información dentro del límite horario comprendido entre las 18:00 y las 21:00 horas, o bien, de forma excepcional desde las 07:00 a las 09:00 horas en época de campaña de prevención de incendios. El número de horas semanales encomendadas de trabajo efectivo que se tendrá que realizar en estas dependencias será de 3. En el periodo de uso intensivo de esta dependencia (campaña de prevención de incendios, que acostumbra a ocupar los meses que van desde abril hasta octubre) diariamente se procederá a limpiar los lavabos, barrer los pavimentos y a vaciar las papeleras y ceniceros. Los residuos se trasladarán hasta los contenedores, respetando la recogida selectiva de basura que se hace en el centro. En los periodos de marzo a junio y de septiembre a noviembre, una vez por semana se limpiará el edificio del guarda del Pantano de Vallvidrera (planta baja). 2

3 El crédito horario a destinar a estos dos últimos párrafos será de 3 horas de media semanal en cómputo anual. El número de horas semanales de trabajo efectivo que se tendrá que realizar en el edificio sede de los Servicios Técnicos Centro de Información y anexos, podrá ser repartido en cómputo anual, sin que su suma pueda ser inferior, en ningún caso, a las 45 horas semanales de media. En especial, en cuanto a estos primeros apartados, se procederá a limpiar los pavimentos, los lavabos, las mesas, las sillas, las papeleras, los interruptores de la luz, los equipos informáticos y los teléfonos. Estos dos últimos objetos son material delicado, por lo cual tendrán que ser tratados con productos antiestáticos; además, los teléfonos tendrán que ser desinfectados periódicamente mediante productos con poder higiénico y remanente. Semanalmente se realizará la limpieza de esteras, bajos de los muebles, objetos expuestos, plafones de las exposiciones y de los accesos exteriores de los edificios. Limpieza mensual de todos los vidrios (tanto por la parte interior como el exterior), de los alféizares y de los aparatos de luz de los techos; así como de las puertas y armarios (puntos altos) de las mencionadas edificaciones; así como quitar las telas de araña del edificio. Limpieza, barnizado y encerado semestral de las escaleras de madera del interior de la sede del Consorcio del Parque Natural de la Sierra de Collserola. Esporádicamente se tendrán que realizar limpiezas en profundidad, por utilización masiva de las instalaciones, finalización de obras y de almacenes no accesibles al público. Suministro y reposición de jabón líquido y papel higiénico por todos los lavabos de la sede del Consorcio del Parque Natural de la Sierra de Collserola y de su edificio anexo. Suministro y reposición de papel para las manos a todos los lavabos del Consorcio del Parque Natural de la Sierra de Collserola y del citado anexo. El horario fijado inicialmente podrá ser objeto de modificaciones en caso de necesidad del Consorcio. B) Vivero de Can Borni: Limpieza los lunes, miércoles y viernes, de 08:40 a 10:00 horas, con un total de horas semanales de trabajo efectivo de 4 horas. Cada vez que se preste el servicio se procederá a limpiar los pavimentos, los lavabos, las mesas, las sillas y las papeleras; así como el firme existente ante la edificación. Limpieza quincenal de las puertas y armarios. 3

4 Limpieza mensual de todos el vidrios (tanto por la parte interior como el exterior) y de los aparatos de luz de los techos. Suministro y reposición de jabón líquido y papel higiénico y secamanos, si se tercia, para los lavabos. C) Centro de Educación Ambiental Can Coll: a) Diariamente, de lunes a viernes, hará falta: Barrido y fregado de las instalaciones. Limpieza de los sanitarios. Limpieza de las mesas. Vaciado de las papeleras, ceniceros y cubos de basura. Traslado hasta el contenedor del aparcamiento respetando la recogida selectiva de basura que se hace en el centro en el momento de depositarlas en los respectivos contenedores. Suministro y reposición de jabón líquido y papel higiénico, si se tercia. b) Semanalmente: Limpieza de las esteras. Limpieza de los muebles y objetos expuestos. Limpieza de los cuadros y objetos de decoración. Limpieza de puertas, ventanas y persianas. Limpieza de los plafones de las exposiciones. Limpieza de la cocina del 2º piso. Limpieza de la era, de los porches y las terrazas de los edificios. Lavado de las toallas. c) Mensualmente: Limpieza de los vidrios y puntos altos de los diferentes edificios, suministrando el equipamiento de seguridad al personal y las herramientas adecuadas para la realización del trabajo. Quitar las telas de araña de los edificios y de los porches. Limpieza de los puntos de luz (lámparas), tanto interiores como exteriores. Limpieza de los elementos arquitectónicos de difícil acceso. d) Esporádicamente: Limpiezas en profundidad. Limpiezas de utilización masiva de las instalaciones. Finalización de obras. Limpieza de almacenes no accesibles al público. Lavado de mochilas de trabajo y otros enseres utilizados durante las actividades Lavado de ropa de abrigo utilizada por los educadores durante las actividades. 4

5 El servicio se prestará a partir de las 15:30 horas, de lunes a viernes, con un total de 45 horas semanales de trabajo efectivo. D) Estación Biológica del Consorcio del Parque Natural de la Sierra de Collserola: Limpieza los lunes, miércoles y viernes de las dependencias del edificio de Can Balasc, en un horario comprendido entre las 09:00 y las 15:00 horas, con un total de horas semanales de trabajo efectivo de 9 horas. En este sentido se procederá a limpiar los pavimentos, los lavabos (incluido el del almacén), las mesas, las sillas, los radiadores, las papeleras, los equipos informáticos y los teléfonos. Estos dos últimos objetos son material delicado por lo cual tendrán que ser tratados con productos antiestáticos; además los teléfonos tendrán que ser desinfectados periódicamente mediante productos con poder higiénico y remanente. También incluirá efectuar una limpieza en la lavadora de batas, trapos y sábanas y el subsiguiente planchado, una vez a la semana (lavado miércoles y planchado viernes). Limpieza mensual de todos los vidrios (tanto por la parte interior como el exterior), incluido el techo de vidrio de la entrada posterior (por el aparcamiento) y de los aparatos de luz de los techos; así como de las puertas (letreros incluidos) y armarios. Quitar telarañas cada quince días. Suministro y reposición de jabón líquido y papel higiénico para todos los lavabos. Suministro de expendedor y reposición de papel para las manos a todos los lavabos. E) Zona de acogida de la Estación Biológica del Consorcio del Parque Natural de la Sierra de Collserola : Limpieza de la zona de acogida, ubicada a la planta superior de la masía. Esta limpieza se hará en función de la ocupación, que a lo largo del año no tenemos previsto que supere los 60 días. Consta de cinco habitaciones con dos camas cada una de ellas, dos cuartos de baño y una salita de estar. La superficie total es de 100 m2. Las horas de trabajo efectivo, en caso de que se realice el servicio, se restarán del total previsto semanalmente para la Estación Biológica de Can Balasc. Mientras haya ocupación se procederá los lunes, miércoles y viernes a una limpieza del pavimento, lavabos y quitar telarañas. Suministro y reposición de jabón líquido y papel higiénico para todos los lavabos. Limpieza mensual de los vidrios de las ventanas Suministro y reposición de jabón líquido y papel higiénico para todos los lavabos. Suministro de expendedor y reposición de papel para las manos a todos los lavabos. 5

6 Limpieza en la lavadora de sábanas y el subsiguiente planchado, una vez a la semana (lavado miércoles y planchado viernes). Cláusula 3.- Productos de limpieza La empresa adjudicataria suministrará los productos (detergentes, lejía, bolsas de basura, etc.) e instrumentos (escobas, aspiradoras, etc.) necesarios para la limpieza. Todos ellos tendrán que ser respetuosos con el medio ambiente y con etiqueta de producto ecológico. La empresa suministrará también jabón de lavar manos y el papel higiénico para todos los sanitarios, que será 100% reciclado. Para la limpieza de material informático unos de los productos más adecuados es el alcohol isopropílico dado que no tiene factor de reseque con los materiales plásticos como tiene el alcohol normal o de quemar. Cláusula 4.- Obligaciones del personal El personal al servicio del objeto de este contrato tendrá que informar puntualmente al director del servicio de todas las incidencias acontecidas en el decurso del contrato. El personal tendrá que ir uniformado a cargo de la empresa y tendrá que presentar un aspecto correcto de higiene personal. El adjudicatario se adaptará al nivel de calidad exigido y al método de trabajo, dependiendo de las zonas, del material y del uso que se hace. Esta metodología, incluida en la cláusula segunda, se considera básica y el licitador podrá presentar las mejoras que crea convenientes. La empresa adjudicataria dará la formación teórica y práctica suficiente y adecuada en materia preventiva, al igual que en métodos de limpieza y desinfección ambientalmente correctas, al personal que prestará el servicio de limpieza. También velará para que dispongan de una protección eficaz en materia de seguridad y salud laboral y vigilará su estado de salud. En caso que la empresa crea necesario sustituir una de las personas aceptadas y acreditadas, lo tiene que comunicar por escrito con 15 días de antelación. La empresa presentará el sustituto, que tendrá que ser aceptado y debidamente acreditado. En caso de huelga o paro laboral será descontado el importe adecuado del global del contrato, teniéndose que asegurar un servicio mínimo consistente en limpieza de lavabos, ceniceros, papeleras y el barrido general. La empresa adjudicataria hará constar expresamente el número de personas que destinará a las dependencias a limpiar por cada centro así como la persona responsable de los trabajadores asignados, con objeto de garantizar el diálogo para arreglar las posibles incidencias. 6

7 La empresa adjudicataria se tendrá que comprometer a cubrir las bajas que se produzcan, manteniendo siempre el mismo número de personas. Este Consorcio se reserva el derecho de controlar la asistencia y permanencia del personal de la empresa contratada en su puesto de trabajo. El Consorcio del Parque Natural de la Sierra de Collserola se reserva el derecho a solicitar cambios de personal afecto a este servicio cuando lo considere oportuno. Cláusula 5.- Supervisión del contratista El servicio de inspección del contratista será periódico y permanente; el personal controlador estará localizable para aquellas incidencias y situaciones que se pudieran plantear. Además, el supervisor se personará en el servicio cuando las características especiales de las incidencias lo aconsejen. En este sentido la empresa tendrá que disponer permanentemente de un teléfono de contacto para las incidencias. El Servicio de Inspección del contratista tendrá que hacerse en horario coincidente con el horario de trabajo del centro. Cláusula 6.- Desperfectos El adjudicatario responderá de todos los daños y desperfectos que voluntariamente o involuntariamente cause el personal que preste el servicio de limpieza, durante el horario de prestación de éste, reparando o reponiendo inmediatamente todos los daños causados. En caso de no hacerlo, se descontará el coste de estos desperfectos de la facturación regular mensual. Marià Martí i Viudes Director gerente 7