UNIDAD DE VALUACIÓN REGIONAL CENTRO, S.A. DE C.V. AVALÚO INMOBILIARIO

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1 CLAVE S.H.F. S.N.C NO. DE REGISTRO INFONAVIT PÁGINA: UNIDAD DE VALUACIÓN REGIONAL CENTRO, S.A. DE C.V. CLAVE S.H.F. S.N.C. 4 AVALÚO INMOBILIARIO Fachada Principal Entorno SÍNTESIS DEL AVALÚO. Clave del Avalúo: Fecha del Avalúo: 4/5/6 3. Número de registro del conjunto Infonavit: Clave del Controlador: Clave del Valuador Profesional: Clave de la entidad que otorga el crédito: 3 7. Nombre del Constructor: AXIS DE MONTERREY, S.A. DE C.V. 8. Propósito del Avalúo: Originación 9. Tipo de inmueble a valuar: Casa habitación. Calle y número: MONTE SINAI # Lt. 8 Mza. 47. Nombre del conjunto: VERTICE. Colonia: VERTICE 3. Código Postal: Clave Delegación o Municipio INEGI: Clave Entidad Federativa INEGI: 9 6. Número de cuenta predial: Proximidad urbana: Intermedia 8. Nivel de Infraestructura urbana: Nivel 3 9. Clase del inmueble: Interés social. Vida útil remanente: 7 Meses. Año de terminación de la obra: 6. Unidades rentables generales: 3. Unidades rentables: VALUADOR PROFESIONAL ING. GUSTAVO CAVAZOS MAYNEZ Cédulas Licenciatura/Postgrado: / Clave del Valuador Profesional SHF: 4449 No. de Serie Certificado: Cadena de Validacion (Base 64): WWYfdn5LM9Y8RDnyfdsfdNdZuZgHFVZahKTY5hyYShqUhiUGF BMy6ACD/uiU3exAUkfXDen+jNZRDN +pwi4yoamy4wv5trt77vcdg/pqwcwnhhr84lxw8vv4agawjpkm cxyubujakopaeajujig9hkzmlaiekm8pmv/wdleojbnfacqdt8 ZxqG4l9wqoWtIhURZz+fvS9pjRWISKp7OjuqZY4H +VKfCFGF3cl/cvpZq +LTioTK8vX8Zfd8QsQtUWv47JvsJb8x6jxi9sbseTJFnUkNuipyC md7/8jk6hdrmzvo8ncqwqwbibhtph/yc3adglv9g/w== CONTROLADOR LIC. ALBERTO RAMIREZ CELADA Cédulas Licenciatura/Postgrado: 5 / 4766 / / Clave del Controlador SHF: 3573 No. de Serie Certificado: Cadena de Validación (Base 64): hrqvqh5ael7p4yhjhlbwpljwccwwgzqcfcpqbh4c3b439ot/ RD8OAYZYIIAfZiWm/uNU4KXlYDfHqfrRaa5xMDuh4LxVyEhPNZ HpLgKupREenjL4kOoxQusSTlgNKceZ77nEhKJLmqextYenM9cfSh hywscycm+hwdnsa/ck+5avnr3/zazz7ecebgyraf +Y3kR5zh7ROhpS6IA7VqFNOR6hoOIjCm5 +FleVTejBco/qLLIFs4JV4V6GLSZLnYqNFfS6apeBi9xsCU3f67uo LEaUoryy9AjBA8kbG5IPDPIq4FTpykqRVgvIrhiejyeeZkW993g= =

2 CLAVE S.H.F. S.N.C NO. DE REGISTRO INFONAVIT PÁGINA:. DATOS GENERALES.. Nombre del Conjunto:..3 Colonia: VERTICE VERTICE..4 C.P.: Delegación o Municipio: Santa Catarina..6 Entidad Federativa: Nuevo León.. Longitud: Latitud: Altitud: 73.3 Régimen de Propiedad: Privada Individual.4 Cuenta Predial: Número del Conjunto Infonavit: Clave de Entidad Otorgante: 3.7 Nombre del Constructor : AXIS DE MONTERREY, S.A. DE C.V..8 Nombre Solicitante : AXIS DE MONTERREY, S.A. DE C.V..9 Nombre Propietario: AXIS DE MONTERREY, S.A. DE C.V.. CARACTERÍSTICAS URBANAS. Nombre UV: Unidad de Valuacion Regional Centro S.A. de C.V..3 Clave UV: 4.4 Fecha del Avalúo: 4/5/6.5 Nombre del Controlador: Lic. Alberto Ramirez Celada.6 Clave Controlador SHF: Nombre del Valuador Profesional: Ing. GUSTAVO CAVAZOS MAYNEZ.8 Clave Valuador Profesional: Calle y No.: MONTE SINAI # Lt. 8 Mza. 47. Nivel de Infraestructura: Nivel 3. Agua Potable: red de distribución con suministro al inmueble.3 Drenaje: de aguas residuales con conexión al inmueble.3. Tipo de Drenaje: Red de drenaje pluvial en la calle Red de drenaje pluvial en la zona Sistema mixto (Aguas residuales y pluviales) Fosa séptica.4 Electrificación: red subterránea.5 Alumbrado público: con sistema de cableado subterráneo.7 Teléfono: red subterránea.8 Señalización:.6 Vialidades: Secundaria.9 Transporte: urbano.9 Propósito: Originación. Tipo de Inmueble: Casa habitación. Vigilancia:. Nivel de Equipamiento: Nivel 4. Clasificación de la Zona: Habitacional de segundo orden,.3 Referencia de prox. urbana: Intermedia Municipal.4 Construcciones predominantes: Casas Habitación de uno y dos.5 Vías de acceso: Por Av. Manuel J. Clouthier de Primer orden y de Alta intensidad vehicular; Por niveles de construcción y de varios Topilitzin de Segundo orden y de Moderada intensidad vehicular; Por Romulo estilos arquitectónicos Lozano de Segundo orden y de Moderada intensidad vehicular. 3. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE 3.3 Uso de suelo Clasificación: Habitacional; Tipo: Consolidado; Según: lo observado en la zona. 3.4 Servidumbres o restricciones Respetar alineamiento, uso de suelo, reglamento de construcción, número oficial, Ley de asentamientos humanos y Plan director de desarrollo 3.5 Descripción de las Lote de terreno plano regular en el cual se desplanta una casa habitación unifamiliar nueva, de dos niveles que consta de; PB; cochera para un construcciones y uso actual auto descubierta, acceso cubierto, sala, comedor, escalera, medio baño, cocina, lavandería semicubierta, pasillo de servicio y patio PA; dos recamaras, un baño completo N Recámaras 3.5. N Baños: N / Baños: N Estacionamientos: Elevador: No Muros de carga de concreto simple de 5xx4 cm., dala de desplante, castillos y 3.6 Unidades rentables generales: 3.7 U. rentables del inmueble: 3.8. Estructura: cerramiento de concreto armado, F'c= 75 kg/cm². Armados con acero alta resistencia Acabados: Espacio Arquitectónico Recámaras Estancia Comedor Baños Escaleras Cocina Patio de Servicio Estacionamiento Fachada PISOS MUROS PLAFONES Loseta de cerámica. Yeso muestreado y regleado. Yeso a nivel. Loseta de cerámica. Yeso muestreado y regleado. Yeso a nivel. Azulejo antiderrapante. Yeso muestreado y regleado. Yeso a nivel. Loseta de cerámica. Yeso muestreado y regleado. Yeso a nivel. Loseta de cerámica. Yeso muestreado y regleado. Yeso a nivel. Concreto acabado cemento escobillado Estuco con color integrado y acabado Concreto acabado y tierra apizonada. cemento escobillado texturizado. Concreto acabado y tierra apizonada. cemento escobillado. Estuco con color integrado y acabado texturizado Hidráulico sanitarias Oculta con tuberia de CPVC de / pulgada de diámetro, para agua fria y agua caliente. cuenta con cuadro de medidor de agua de fierro galvanizado con conexión a red municipal. 3. COLINDANCIAS 3.9. Eléctricas: Oculta, con poliducto de / y 3/4 de pulgada con salidas a muros y losas, cables calibre 8,, y 4, accesorios y tapas de plàstico para contactos y apagadores, no se observo la marca, lìnea comercial, cuenta con centro de carga y acometida para CFE. 3.. Carpintería En puertas interiores de tipo eucoplac, acabado con mancha, sellador y barniz, línea comercial. Puerta principal de tipo multipanel lisa, no tiene closets. 3.. Herrería Puerta principal fabricada de tipo multipanel lisa. Puerta de patio de corrediza de perfil aluminio esmaltado de cocina a lavandería, marcos de puertas interiores y exteriores de herreria con perfiles tubulares y pintura de esmalte, marcos de ventanas de aluminio esmaltado color blanco, de Al Norte en.86 m y colinda con: LA CALLE ROMULO LOZANO Al Poniente en.689 m y colinda con: LA CALLE MONTE SINAI Al Norte Al Sur en.5 m en 5. m y colinda con: LA CALLE ROMULO LOZANO y colinda con: EL LOTE 7 Al Noroeste Al en 5.77 m en y colinda con: y colinda con: LA CALLE MONTE SINAI Y LA CALLE ROMULO LOZANO EN Al Oriente en 9.65 m y colinda con: EL LOTE Al en y colinda con: Al Oriente en.95 m y colinda con: EL LOTE Al en y colinda con:

3 CLAVE S.H.F. S.N.C NO. DE REGISTRO INFONAVIT PÁGINA: 4. ENFOQUE FÍSICO: 4. Obtención del valor unitario de terreno. Comparables de terrenos en venta semejantes en uso al que se valúa (sujeto). N Ubicación de la oferta (comparables) Precio de Oferta Sup Terreno Sup Const. Fecha 3 4 Las Malvinas, Col. Las Malvinas, C.P Monte Real, Col. Monterreal, C.P Valle de San Andrés, Col. Valle de San Andrés, C.P. 666 San Andrés, Col. San Andrés, C.P $ 35,. $ 99,. $ 5,. $ 3, /5/6 3/5/6 3/5/6 3/5/6 Fuente/ Antecedentes/ Teléfono Periodico / Periodico / Periódico / Periódico / N 3 4 b Pagos ($/m) Demerito Valor Unitario 4. TERRENO EN ESTUDIO Fracción $. $. $. $. Superficie/m Valor Unitario $,. $, $,76.39 $, $,. es de Homologación Zona Ubicación Frente Forma Uso Topografía Superficie Comercializacion es de Homologación Zona Ubicación Frente Forma Superficie Otro F.R Valor Unitario Promedio ($/m ) Valor aplicado por m Valor Unitario Neto $,. Indiviso % Valor Unitario Resultante $,77.77 $,4.5 $,5. $,8. $,87.57 $,. Valor Unitario Resultante $ 4,643. Totales Valor A $ 4, CONSTRUCCIONES 4.3. CLASIFICACIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES Clase general de inmueble : Interés social Estado de Conservación : Nuevo Calidad del proyecto : Funcional de las construcciones: Meses Vida útil Remanente: 7 Meses Número de niveles: Nivel en edificio (cuando es condominio) : Grado de terminación de la obra: % Grado y avance de las áreas comunes: 4.3. CONSTRUCCIONES EN USO Tipo Descripcion Casa Habitación Acceso cubierto y lavandería semicubierta (Años) Superficie (m) V.R. Nuevo ($/m) $ 4,7. $,3. Conservacion.. Resultante V.R. Neto($/m) $ 4,7. $,3. Valor Parcial Construcciones $ 67,4. $, CONSTRUCCIONES CONDOMINALES EN USO Totales Tabla de costos IMIC Abril 6 Modelo M4 Fuente de donde se obtuvo el valor de reposición nuevo : Valor B $ 79, ÁREAS Y ELEMENTOS ADICIONALES INSTALACIONES ESPECIALES (SOLO EN CONDOMINIOS): Descripcion Unidad Cantidad V.R. Nuevo ($/m) Vida Remanente en años Conservacion Resultante Indiviso Valor Parcial áreas comunes ELEMENTOS ACCESORIOS (SOLO EN CONDOMINIOS): OBRA COMPLEMENTARIA (SOLO EN CONDOMINIOS): Totales Valor C

4 CLAVE S.H.F. S.N.C NO. DE REGISTRO INFONAVIT PÁGINA: INSTALACIONES ESPECIALES DE LA VIVIENDA Descripcion Unidad Cantidad V.R. Nuevo ($/m) Vida Remanente en años Conservacion Resultante V.R. Neto ($/m) Valor Parcial elementos adicionales $. $. $. $. ELEMENTOS ACCESORIOS DE LA VIVIENDA Ecotecnologias Protecciones lote lote $ 9,78.8 $ 6, $ 9,78.8 $ 6,. $ 9,78.8 $ 6,. $. $. OBRA COMPLEMENTARIA DE LA VIVIENDA Volados m.7 $,7. 6. $,7. $,89. $. $. $. Totales 5. ENFOQUE DE MERCADO 5. Información de mercado. Comparables de inmuebles en ventajas semejantes en el uso al que se valúa (sujeto). N Ubicación de la oferta (comparables) Conservación Fecha Teléfono Fuente / Antecedentes VALOR FÍSICO ALTICA Col. ALTICA BOSQUES DE LA HUASTECA Col. BOSQUES DE LA HUASTECA VALLE LA RIOJA Col. VALLE LA RIOJA MITRAS PONIENTE LEONES Col. MITRAS PONIENTE LEONES SIERRA VISTA Col. SIERRA VISTA RESID. LAS ESTANCIAS Col. RESID. LAS ESTANCIAS A + B + C + D Nuevo Muy Bueno Nuevo Muy Bueno Nuevo Nuevo 3/5/6 3/5/6 3/5/6 3/5/6 3/5/6 3/5/6 Valor D $ 6,897.8 $ 78,8.38 Periódico Agencia de bienes raices Agencia de bienes raices Periódico Agencia de bienes raices Caseta de ventas 5. Análisis por homologación N Precio de Venta Superficie m Terreno Constr. $ 549, $ 54, $ 64, $ 55, $ 59, $ 6, Área del sujeto Valor unitario ($/m) $ 7,3. $ 7,855.7 $ 8,. $ 7,537.3 $ 8,37.97 $ 7,37.7 Valores VUT VUC $,9. $,9. $,. $,. $,9. $,. $,. $ 4,8. $ 5,8.99 $ 5,.5 $ 4,56.4 $ 5,34.84 $ 4,9.44 $ 4,766.4 Fic es de Homologación % Valor unitario Sup Zona Ubic. Conservacion. Res. Resultante ($/m) $, $, $, $, $, $,77.3 Resultado promedio $ 7,733.4 máximo $ 8,37.97 mínimo Diferencial al físico vs mercado.96 $ 7,37.7 Resultado del análisis de comparación para inmuebles similares promedio $,99.8 máximo $, Monto unitario aplicable: 5.3. Superficie vendible: 7.. Valor comparativo de mercado: 6. ENFOQUE DE CAPITALIZACIÓN DE RENTAS N Ubicación de la Oferta Renta Mensual Superficie Unitario Fuente / Antecedentes 3 4 Paseo del Prado Pedregal de la Huasteca Bosques del Poniente Bosques de la Huasteca $ 7,5. $ 7,5. $ 6,5. $ 5, mínimo $,456.7 $ $ 45.8 $ 56.5 $ 6. Pagina WEB Pagina WEB Pagina WEB Pagina WEB $,. 6.8 $ 746,6. Estimación de renta de acuerdo a la referencia de inmuebles similares N Unidad Rentable Renta Unit/m Superficie Renta Mensual Superficie Construida Superficie Accesoria Calculo por capitalización de rentas: Vc= PTM[- (+i ) -n] i Renta mensual bruta: Deducciones mensuales estimadas: PMT renta mensual: Tasa de capitalización mensual: 6.8 $. Vida útil en meses: $. 3.58% 7 Deducciones mensuales Porcentaje de desocupacion (vacios): Impuesto predial: Conservacion y mantenimiento: Administración: Seguros: Otros: Suma: %

5 CLAVE S.H.F. S.N.C NO. DE REGISTRO INFONAVIT PÁGINA: 7. REPORTE FOTOGRÁFICO FACHADA POSTERIOR ESTANCIA COMEDOR COCINA BAÑO RECÁMARA RECÁMARA (En su Caso) 7. DECLARACIONES Y ADVERTENCIAS Declaraciones: se verificó el estado de la construcción y conservación del inmueble; se comprobo la identificación física del inmueble, mediante su localización e inspección, y que coincida con los datos descritos en su documentación; se verificó la existencia de servidumbres; se comprobo el estado de ocupación del inmueble y su uso; se verificó la construcción del inmueble según el Plan de Desarrollo Urbano vigente (en su caso) 8. CONCLUSIONES 8. Valor concluido. 8.. Valor comparativo de mercado: 8.. Valor Físico: 8..3 Valor de capitalización de rentas: Son: Setecientos Cuarenta y Seis Mil Pesos / M.N. 8.. IMPORTE DEL VALOR CONCLUIDO Importe cobrado al cliente por el presente avalúo. $ 746,6. $ 78,8.38 $ 746,. VALUADOR PROFESIONAL ING. GUSTAVO CAVAZOS MAYNEZ Cédulas Licenciatura/Postgrado: / Clave del Valuador Profesional SHF: 4449 No. de Serie Certificado: Cadena de Validacion (Base 64): WWYfdn5LM9Y8RDnyfdsfdNdZuZgHFVZahKTY5hyYShqUhiUGF BMy6ACD/uiU3exAUkfXDen+jNZRDN +pwi4yoamy4wv5trt77vcdg/pqwcwnhhr84lxw8vv4agawjpkm cxyubujakopaeajujig9hkzmlaiekm8pmv/wdleojbnfacqdt8 ZxqG4l9wqoWtIhURZz+fvS9pjRWISKp7OjuqZY4H +VKfCFGF3cl/cvpZq +LTioTK8vX8Zfd8QsQtUWv47JvsJb8x6jxi9sbseTJFnUkNuipyC md7/8jk6hdrmzvo8ncqwqwbibhtph/yc3adglv9g/w== LIC. ALBERTO RAMIREZ CELADA CONTROLADOR Cédulas Licenciatura/Postgrado: 5 / 4766 / / Clave del Controlador SHF: 3573 No. de Serie Certificado: Cadena de Validación (Base 64): hrqvqh5ael7p4yhjhlbwpljwccwwgzqcfcpqbh4c3b439ot/r D8OAYZYIIAfZiWm/uNU4KXlYDfHqfrRaa5xMDuh4LxVyEhPNZHp LgKupREenjL4kOoxQusSTlgNKceZ77nEhKJLmqextYenM9cfShhY wscycm+hwdnsa/ck+5avnr3/zazz7ecebgyraf +Y3kR5zh7ROhpS6IA7VqFNOR6hoOIjCm5 +FleVTejBco/qLLIFs4JV4V6GLSZLnYqNFfS6apeBi9xsCU3f67uoL EaUoryy9AjBA8kbG5IPDPIq4FTpykqRVgvIrhiejyeeZkW993g==

6 CLAVE S.H.F. S.N.C NO. DE REGISTRO INFONAVIT PÁGINA: 9. CROQUIS DE UBICACIÓN DEL INMUEBLE. (3 m. Radio)) 9. CROQUIS DE MACRO-UBICACIÓN DEL INMUEBLE. (km de. Radio))

7 CLAVE S.H.F. S.N.C NO. DE REGISTRO INFONAVIT PÁGINA: 9.3 PLANTA ARQUITECTÓNICA.

8 CLAVE S.H.F. S.N.C NO. DE REGISTRO INFONAVIT PÁGINA: DECLARACIONES Y ADVERTENCIAS (ADICIONALES) Valor Asegurable: $5,98.9 ANEXO I Nota: Nota: SE TRATA DE UNA VIVIENDA CON ATRIBUTOS ECOLÓGICOS SEGÚN NORMAS NOM, INE, UNAM, CONAVI, CONAE Y FIDE. Los elementos ecológicos valorizados en el apartado de obras complementarias son las siguientes: La vivienda cuenta con las siguientes ecotecnologias;.- llaves mezcladoras para lavabo a $348./lote.- llave mezcladora en cocina con accesorios a $ regadera ahorradora a $ inodoros ecológicos con un valor de $,373./lote Válvulas de seccionamiento con un valor de $ focos led a $ Botes para residuos orgánicos e inorgánicos con un valor de $ Calentador de paso de gas con un valor de $, Aislamiento térmico en techo 3m a $,46./lote.- Aislante térmico en muro, 4 m con un valor de $3,58.96 Dando un total de $9,78.8 En base a la reglamentación de la S.H.F. y de Infonavit, para evitar vandalismo se permite tener en bodega el mobiliario no instalado (Se entiende calentadores de agua, inodoros, llaves, lámparas, etc) en viviendas nuevas de tipo interés social pertenecientes a conjuntos habitacionales en lo que existan mecanismos adecuados de supervisión y verificación de obra. El V.R.N. se obtiene de la tabla de costos paramétricos IMIC Abril 6 usando el modelo M4 con el.7 factor de interciudad, el 4% de indirectos y.88 calidad de construcción. En la homologación de casas en venta se utilizo el factor Fco. debido a la calidad de acabados y de la construcción como también espacios arquitectónicos (baños, medios baños) y equipamiento de los comparables contra el sujeto a valuar. Plaza Palmas Local Av. Mariano López Ortiz No. 39 Sur Planta Baja Col. Centro C.P. 7, Torreón, Coahuila Tel. (87) 7--88, tgalvanc@univarec.com.mx, tecnico@univarec.com.mx

9 CLAVE S.H.F. S.N.C NO. DE REGISTRO INFONAVIT PÁGINA: ANEXO II. ELEMENTOS ADICIONALES, INSTALACIONES ESPECIALES Y OBRAS COMPLEMENTARIAS III..INSTALACIONES O ELEMTOS ADICIONALES DEL CONJUNTO HABITACIONAL Sistema de descarga de aguas residuales: Planta de Tratamiento de Aguas Residuales: Sistema de reuso del agua residual tratada: Tratamiento y reutilizacion de aguas Jabonosas: Sistema de drenaje pretratado de aguas negras: Captación de Aguas Pluviales: Separación de Basura: Area de contenedor para elaboracion de composta: (NO Fotoceldas para alumbrado público: Otro Tipo de Instalaciones Especiales en el Conjunto Habitacional: Sistema centralizado de captacion solar para calentamiento de agua: Red de Agua Purificada: Señalizacion en Braile de: No. ó nombre de edificio: Señalizacion en Braile de: calles interiores: No. de Piso en Braile en el inicio y fin del barandal: No. de Deptos. de Inicio a Fin, en Braile, que se ubican por piso: Botones de elevador con señalización en Braile: Reductor de sedimentos calcificados en tuberias: Camaras de Seguridad: III..INSTALACIONES O ELEMTOS ADICIONALES DE LA VIVIENDA A) SISTEMAS O ACCESORIOS AHORRADORES DE AGUA EN LA VIVIENDA W.C. Economizador de Agua:(6 LITROS) W.C. Economizador de Agua:(5 LITROS) W.C. Economizador de Agua:(SISTEMA DUAL DOBLE BOTÓN) Valvula dual de doble descarga integrada a inodoro (no economizador): Llaves con dispositivos de ahorro de agua en lavabos de baño: Dispositivos de reduccion de flujo de agua en llaves de lavabo de baño: Señalización en Braille de Agua fría y caliente en llaves de lavabo de baño: B) SISTEMAS O ELEMENTOS AHORRADORES DE ENERGIA EN LA VIVIENDA Calentador de Gas de deposito: Calentador de Paso de gas: Señalización en braille de encendido y apagado de calentador: Calentador solar de agua de tubos evacuados: Calentador Solar de Agua plano: Calentador Solar de Agua de tubos evacuados con respaldo de gas: Calentador Solar de Agua plano con respaldo de calentador de gas: Calentador Solar de Agua de tubos evacuados con respaldo electrico: Calentador Solar de Agua plano con respaldo de calentador electrico: Aire Acondicionado de alta eficiencia o bajo consumo: Señalización en Braille de Prendido/Apagado para aire acondicionado: Aislamiento termico en el Techo:( Con NOM MX 46 ) Ubicación aire acondicionado: C) OTRAS INSTALACIONES. ACCESORIOS O SERVICIOS EN LA VIVIENDA Voz y Datos (Internet): Servicio de mantenimiento contratado por desarrollador: Suministro de agua purificada en la vivienda: Filtros purificadores de agua: Dispositivo de desinfeccion de agua en tinaco: Reductor de sedimentos calcificados en tuberias: Interfón: Otro tipo de instalaciones o accesorios especiales en la vivienda: (NO NO Aislamiento termico en el Muro:( Con sello FIDE ) Aislamiento termico en puertas y ventanas: Ventilador solar de corriente directa: Ventilador solar de corriente alterna: Ventilador de cuerda de alta potencia: Ventilador de cuerda de baja potencia: Alámbrico Pintura fotocatalitica: Botes para residuos orgánicos e inorgánicos Regadera con dispositivo ahorrador integrado: Señalización en Braille Agua fría y caliente en regadera: Dispositivo de reduccion de flujo de agua en regadera: Llaves con dispositivo ahorrador de agua en cocina: Dispositivos de reduccion de flujo de agua en cocina: Señalización en Braille de Agua Fría y caliente en cocina: Valvula reguladora de flujo de agua en tuberia de suministro: Sistema de detección de movimiento para encendido de luces: Paneles solares fotovalticos: Focos ahorradores (lamparas fluorescentes compactas): Focos LED (Luz dirigida): Focos LED (Luz difusa): Sistemas de iluminacion natural: Estabilizador Estatico (reordenador de corriente electrica: Dispositivo ahorrador de gas: Dos circuitos de electricidad: Protección solar en las ventanas: Pintura reflejante en techo: Pintura reflejante en muro: Aislante para tuberia de agua caliente: Tuberia termica para agua caliente: NO (NO (NO III.3.OBRAS COMPLEMENTARIAS DEL CONJUNTO HABITACIONAL Caseta de Vigilancia: NO Rampa de acceso en banquetas para personas con discapacidad: Locales Comerciales: Cajones de estacionamiento adicionales para Visitas: Barda Perimetral en el conjunto: Cajones de estacionamiento adicionales para Discapacitados: Otro Tipo de Obras Complementarias en el Conjunto habitacional: Elevador: Estacionamiento Techado: Juegos Infantiles: Canchas Deportivas: III.4.OBRAS COMPLEMENTARIAS DE LA VIVIENDA A) GENERAL Estacionamiento Techado: Rampa de acceso de exterior a interior de la vivienda: Textura especial en piso en banqueta, que indique acceso a la vivienda: Accesoria en la vivienda: Cisterna: Ducto para clima: Jaula de tendido: Otro tipo de Obras complemetarias en la vivienda: Rejas de protección en ventanas: Doble vidrio en ventanas como aislante termico con marco de aluminio: Vidrios con pelicula reflectiva integrada con marco de aluminio: Vidrios dobles como aislante termico con marco de PVC: Vidrios con pelicula reflectiva integrada con marco de PVC: Preparación para adecuar tarja de cocina a 75 cm de altura: Marco de puerta movible para personas con capacidades diferentes: B) BAÑOS Baño para personas con capacidades diferentes: Baño en planta baja para personas con capacidades diferentes: Preparación para adecuar lavabo a 75 cm. de altura: Preparación en salida de regadera para instalar Teléfono: C) AREAS DE CIRCULACION Ancho.m, Giros.5m, en vivienda: en Pasillos: en Cocina: en Baño: en Recamara: NO NO NO NO NO Preparación para espejo de sobreponer: Charola cm. en Regadera: Pendiente en piso a Rejilla de captación: Área de regadera sin sardinel: NO Manerales tipo palanca: Piso antiderrapante: Pasamanos: Área de acceso a vivienda conpuerta de 9 cm o más: Accesos entre espacios interiorescon puerta de 9 cm o más: Hidromaceteros: Sin condiciones de mantenimiento Numero de hidromaceteros: III.5.CONSIDERACIONES GENERALES - OBSERVACIONES EN LA ZONA DE UBICACION DEL INMUEBLE Se observa terreno que colinda con: Riesgo social: Se observa terreno ubicado sobre: Riesgo comercial: No colinda ni se ubica en una zona con estas condiciones No se observa riesgo social No colinda ni se ubica en una zona con estas condiciones No se observa riesgo comercial Plaza Palmas Local Av. Mariano López Ortiz No. 39 Sur Planta Baja Col. Centro C.P. 7, Torreón, Coahuila Tel. (87) 7--88, tgalvanc@univarec.com.mx, tecnico@univarec.com.mx