Villanueva del Pardillo. Madrid

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Joaquín Montero Sandoval
hace 5 años
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1 Urbanización privada de 30 viviendas unifamiliares de un diseño con personalidad propia, moderna y minimalista, en un emplazamiento único, rodeado de zonas verdes y colindante con el protegido Parque Regional del Guadarrama. 30 VIVIENDAS UNIFAMILIARES ADOSADAS Villanueva del Pardillo. Madrid

2 Nº32 Nº30 Nº28 Nº26 30 VIVIENDAS UNIFAMILIARES ADOSADAS Nº2 Nº8 Nº6 Nº4 Calle Miguel Delibes Nº16 Nº14 Nº12 Nº10 Nº24 Nº22 Nº20 Nº18 Nº11 Nº9 Calle Severo Ochoa Calle Vicente Alexandre Nº27 Nº25 Nº23 Nº21 Nº19 Nº17 Nº15 Nº13 Ubicada entre la Avda Juan Carlos I y la zona verde protegida del Parque regional del Guadarrama. C/Severo Ochoa y Miguel Delibes Centro de salud Supercor Centro Cultural Tamara Rojo RESIDENCIAL 30 VIVIENDAS Calle Camilo José Cela Nº7 Nº5 Nº3 Nº1 Excelente comunicación por carretera, a sólo 5 min tendrá acceso directo por la M-509 a la M-50 y por medio de esta vía, a 7 min de Majadahonda y Las Rozas. VILLANUEVA DEL PARDILLO MADRID Mercadona M Majadahonda M Dir. Villanueva de la Cañada Moncloa - 19 min. Ciudad Financiera - 12 min. Kinépolis - 15 min. Las Rozas Village - 10 min. Aeropuerto - 30 min. Universidad Camilo José Cela - 09 min. Universidad Alfonso X El Sabio - 10 min. N

La promoción cuenta con las máximas calidades, innovaciones constructivas y posibilidades de personalización, para que el nuevo hogar responda a los gustos y necesidades individuales de cada familia,

3 La promoción cuenta con las máximas calidades, innovaciones constructivas y posibilidades de personalización, para que el nuevo hogar responda a los gustos y necesidades individuales de cada familia, buscando siempre la máxima eficiencia energética que repercutirá en un importante ahorro en suministros en el futuro SUPERFICIES VIVIENDA TIPO N º Nombre Área 01 Garaje m² 02 V.Independencia 2.23 m² 03 Patio Sótano 5.04 m² 04 Sala de Juegos m² 05 Escalera S - PB 6.20 m² 06 Entrada m² 07 Acceso Principal 4.36 m² 08 Distribuidor P-Baja 8.11 m² 09 Cocina m² 10 Aseo 2.86 m² 11 Patio m² 12 Escalera PB - PP 4.72 m² 13 Salón Comedor m² 14 Jardín m² Planta Sótano Planta Baja

4 El equipo de arquitectos ha diseñado la vivienda pensando en el detalle y el máximo confort del cliente, así, la calidad del detalle y de las terminaciones, han sido el pilar básico en el desarrollo del proyecto. Se ha cumplido con el objetivo de proyectar viviendas con amplias terrazas-jardin en la entrada delantera y en la zona trasera con acceso desde el salón, además de una amplia terraza de 16 en la zona de bajocubierta que invitan al ocio familiar SUPERFICIES VIVIENDA TIPO N º Nombre Área 15 Terraza 4.88 m² 16 Dormitorio m² 17 Dormitorio m² 18 Baño m² 19 Distribuidor 5.95 m² P.Primera 20 Escalera PP - PA 4.72 m² 21 Baño m² 22 Dormitorio Principal m² 23 Terraza m² 24 Estudio m² 25 Terraza m² Sup. Construida Vivienda Sup. Útil Int. Vivienda Sup. Útil Ext. Vivienda Sup. Garaje m² m² m² m² Planta Primera Planta Bajo cubierta

La urbanización cuenta con cierres perimetrales, parking subterráneo y amplias zonas comunes con piscina y área infantil. Todas las viviendas tienen acceso a las zonas comunes desde el jardín.

5 La urbanización cuenta con cierres perimetrales, parking subterráneo y amplias zonas comunes con piscina y área infantil. Todas las viviendas tienen acceso a las zonas comunes desde el jardín. Toda la urbanización cuenta en la planta de entrada con una amplia terraza-jardín por la que accedemos a la puerta principal de cada vivienda, de ahí nos encontra - mos con la bonita vista al patio interior acristalado desde el sótano hasta la planta alta, consiguiendo así una ilumi - nación extra en toda la casa. El espacio y La luz son requisitos esenciales en una vivienda de alta calidad y hemos diseñado, huecos a fachada donde la luz está siempre presente gracias al gran patio interior, siendo el núcleo vertebral de las tres plantas. MEMORIA DE CALIDADES CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería exterior de aluminio lacado, con rotura de puente térmico. Doble acristalamiento bajo emisivo. CARPINTERÍA INTERIOR Puertas macizas lisas lacadas en blanco. Armarios empotrados con puertas lisas lacadas en blanco. FACHADA Fachada con acabado exterior chapado en piedra caliza natural. Cubierta acabada con tejas de pizarra natural. INTERIORES Cocina completamente amueblada con carpintería de formica, pavimento de gresporcelánico, encimera de SILESTONE o similar. Electrodomésticos en acabado acero inoxidable de primeras marcas (campana decorativa, vitrocerámica y fregadero). Aparatos sanitarios y grifería de diseño, ROCA o similar. CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN Agua caliente sanitaria y calefacción por medio de suelo radiante, con caldera mixta. Preinstalación de suelo refrescante en toda la vivienda. PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS Solado de gres porcelánico. Gres de exteriores de primera calidad en patios y terrazas. Revestimientos verticales en pintura plástica lisa en toda la vivienda, excepto en cuartos húmedos, que llevarán alicatado de gres porcelánico. ZONAS COMUNES Piscinas de verano con dos zonas; adultos y niños. Zonas comunes ajardinadas con mobiliario urbano e iluminación. Garaje Comunitario.

6 Promotor : Sonora Park S.L y Promociones Labrandero

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