COOPERATIVA MULTIACTIVA DE EMPLEADOS DE LA U.P.B. SECCIONAL BUCARAMANGA COOMEB LTDA. REGLAMENTO DE LÍNEAS DE CRÉDITO

Transcripción

1 COOPERATIVA MULTIACTIVA DE EMPLEADOS DE LA U.P.B. SECCIONAL BUCARAMANGA COOMEB LTDA. REGLAMENTO DE LÍNEAS DE CRÉDITO

2 INTRODUCCION Por medio de este documento se reglamentan y se dan a conocer las diferentes Líneas de Crédito aprobadas por el Consejo de Administración de COOMEB LTDA., así como sus condiciones financieras. El contenido de este reglamento deroga cualquier disposición relacionada con el tema y constituye una herramienta permanente de trabajo, por lo cual su conocimiento y aplicación es de estricta obligatoriedad y rige a partir del 30 de septiembre de 2010.

3 ASPECTOS GENERALES Las Líneas de Crédito que COOMEB LTDA. podrá ofrecer a sus asociados serán únicamente las aprobadas por el Consejo de Administración, aplicando las condiciones establecidas por este organismo. 1. Todas las líneas creadas por la COOPERATIVA están destinadas a suplir las necesidades de los asociados y será obligación de los mismos cumplir con los requisitos y condiciones establecidas, para el acceso a cada una de ellas. 2. COOMEB ofrece a sus asociados en las diferentes líneas de crédito, la modalidad de pago mediante: CUOTA FIJA con plazos de 1 mes hasta 60 meses. 3. Las condiciones de tasa, plazo y demás requisitos, serán aprobadas por el Consejo de Administración y divulgadas mediante Circulares Informativas expedidas por la Gerencia. 4. El endeudamiento total de Asociado con la cooperativa no podrá ser superior a 8 veces el valor de sus aportes sociales y en ningún caso podrá superar el 5% del Patrimonio Técnico de la Cooperativa. 5. Todos los créditos estarán cubiertos por un seguro de vida deudores por el valor del saldo del préstamo cuyo costo será del 100% a cargo del asociado. 6. Las tasas de interés se denominaran T1, T2, T3 y T4, se ajustarán y publicarán trimestralmente, serán aprobadas por el consejo de administración y se clasificarán de la siguiente forma: a) T1 para los créditos adquiridos por las líneas de: Libre Inversión CrediConsumo CrediYá Crediconvenios Actividades Académicas, Sociales y Culturales Credi Servicios Recuperación Cartera Reestructuración b) T2 para los créditos adquiridos por las líneas de: Educación Salud Impuestos c) T3 para los créditos adquiridos por las líneas de: Crediaportes Vivienda Recursos Internos Calamidad Doméstica d) T4 para los créditos adquiridos por las líneas con recursos externos de: Vivienda Vehículo Libre Inversión

4 LÍNEAS DE CRÉDITO DE CONSUMO RECURSOS PROPIOS (INTERNOS) Las líneas de crédito son otorgadas a los asociados de Coomeb y destinadas a financiar las necesidades del asociado, por ejemplo: Viaje de turismo, cancelación de pasivos, compra de electrodomésticos, pago de servicios públicos, impuestos, etc. LIBRE INVERSIÓN: Como su nombre lo indica esta línea de crédito puede ser solicitada por el asociado para libre destinación: Plazo: Hasta 36 meses 30 S.M.M.L.V. LÍNEA CREDI CONSUMO. Este crédito será aprobado por el Gerente y cubre las necesidades de los asociados, para cualquier inversión o gasto personal inmediato. Su desembolso será de acuerdo a la disponibilidad de efectivo de la Cooperativa no mayor a 2 días hábiles 18 meses 4 S.M.M.L.V LÍNEA CREDI CONVENIOS. Se atiende con este crédito la utilización que los asociados pueden realizar a través de los diferentes convenios que la Cooperativa tiene suscrito con entidades tales como librerías, papelerías, almacenes de cadena, almacenes de ropa, calzado, almacenes de repuestos, panaderías y pastelerías, restaurantes, estaciones de servicio, etc. Hasta 24 meses 10 S.M.M.L.V LÍNEA CREDI-SERVICIOS. Se atiende con este crédito la utilización que los asociados pueden realizar en el consumo de todos los servicios directos que ofrece la Cooperativa tales como servicio de cafetería, restaurante, servicio de papelería y fotocopiado, etc. 2 meses, hasta 1 mes sin interés. 1 S.M.M.L.V.

5 LÍNEA CREDIYÁ. Este crédito será aprobado por Gerencia. Se atiende con este crédito las necesidades urgentes de los asociados, para cualquier gasto personal inmediato y en efectivo. Será desembolsado el mismo día de la solicitud. 3 meses 10% del Salario LÍNEA DE EDUCACIÓN: Son los préstamos para atender gastos en educación como matrículas y pensiones de colegio, de pre-grado y post-grado, cursos, seminarios, congresos y diplomados del asociado, cónyuge, compañero(a), hijos, padres y hermanos(as), previa presentación del soporte correspondiente. T2 (Se publica en cartelera de la Cooperativa) Hasta 36 meses 25 S.M.M.L.V. Parágrafo: Para estudios de maestrías y doctorado, el monto máximo será el valor total del programa y el plazo máximo será hasta 60 meses. LÍNEA DE SALUD: Son los préstamos para atender gastos de tratamientos médicos y especializados, hospitalización del asociado, cónyuge, compañero(a), hijos, padres y hermanos(as) siempre y cuando la EPS no cubra dichos gastos, previa presentación del soporte correspondiente. T2 (Se publica en cartelera de la Cooperativa) Hasta 36 meses 25 S.M.M.L.V. Parágrafo: Por esta línea se incluyen los tratamientos estéticos aplicando la tasa T1. LÍNEA DE CREDIAPORTES. Esta línea de crédito puede ser utilizada por el asociado para libre destinación con base en sus aportes sociales siempre y cuando sus créditos vigentes no excedan el 100% de sus aportes sociales. T3 (Se publica en cartelera de la Cooperativa) Hasta 36 meses El valor de los Aportes Sociales Pagare LÍNEA DE CALAMIDAD DOMÉSTICA. Son los préstamos para ayudar al asociado que se encuentre en situación de calamidad doméstica. Se entiende por calamidad doméstica, todo suceso imprevisto, repentino y ajeno a la voluntad del asociado afectado que coloque

6 su núcleo familiar, en condiciones de inferioridad física, psicológica, moral, económica o social, previa presentación del soporte correspondiente. T3 (Se publica en cartelera de la Cooperativa) Hasta 36 meses. 15 S.M.M.L.V. LÍNEA DE CRÉDITO PARA VIVIENDA Con destinación a: 1.Adquisición de vivienda nueva, usada o compra de lote. 2.Pago de derechos de urbanismo y/o gastos notariales de escritura pública. 3.Construcción de vivienda en lote de propiedad del asociado. 4.Reformas locativas en propiedad del asociado o constituido como patrimonio familiar. 5.Cancelación de saldos de créditos hipotecarios. En todos los casos se deberán presentar los soportes correspondientes. Garantías: T3 (Se publica en cartelera de la Cooperativa) 60 meses Endeudamiento máximo del asociado, sin exceder el 5% del Patrimonio técnico de la Cooperativa. (Se publica en cartelera de la Cooperativa) De acuerdo al monto LÍNEAS DE CRÉDITO DE CONSUMO RECURSOS EXTERNOS LIBRE INVERSION: Como su nombre lo indica esta línea de crédito puede ser solicitada por el asociado para libre destinación Plazo: T4 tasa de la entidad financiera + % por la Intermediación Hasta 60 meses 35 S.M.M.L.V. LÍNEA DE CONSUMO CON DESTINACION VIVIENDA O VEHICULO Los préstamos de vivienda o vehiculo que se otorguen con recursos externos, tendrán las mismas condiciones y requisitos del crédito de vivienda con recursos propios, y se adicionan las siguientes consideraciones. T4 DTF puntos 60 meses De acuerdo con las condiciones de la entidad Financiera.

7 Garantías: 70 S.M.M.L.V. Variable. De acuerdo con las condiciones de la entidad Financiera. REQUISITOS PARA LAS LINEAS DE CREDITO DE CONSUMO: VIVIENDA CON RECURSOS PROPIOS, VIVIENDA O VEHICULO CON RECURSOS EXTERNOS 1. Antigüedad como asociado de COOMEB LTDA no inferior a 1 año. 2. Concepto de viabilidad del proyecto emitido por perito que designe COOMEB para tal fin. 3. Diligenciar el formato de solicitud de crédito diseñado para tal fin debidamente firmado por el Deudor y los codeudores y anexar los siguientes documentos para efectuar el estudio del crédito: Para Adquisición de vivienda: - Registro de matrícula inmobiliaria sobre propiedad y libertad del inmueble - Promesa de compra-venta del inmueble objeto del préstamo que incluya especificación de hipoteca en primer grado a favor de COOMEB. Para el pago de derechos de urbanismo, elaboración de escrituras y registros: - Presupuesto de costos de derecho de urbanismo - Cotización de los gastos de liquidación escrituras y registro - Registro de matrícula inmobiliaria sobre propiedad y libertad del inmueble, materia del contrato. Para la Construcción de vivienda en lote del asociado o reforma locativa: - Registro de matricula inmobiliaria sobre la propiedad y libertad del inmueble objeto de reforma - Presupuesto de valores unitarios de la obra a realizar. Para la cancelación de créditos hipotecarios de vivienda con entidades financieras: - Certificado de la entidad financiera por el monto de la deuda (la cuantía del préstamo no podrá ser superior al saldo de la deuda sobre el valor actualizado de la misma). - Registro de matrícula inmobiliaria sobre propiedad y libertad del inmueble, materia del contrato 4. Firmar pagaré en Blanco y la Carta de Autorización tanto del deudor como de el (los) codeudor (es), y autenticar firmas en notaria. (Firmar el modelo de pagaré establecido según Manual de Cartera.) 5. Presentar fotocopia legibles de las cédulas del deudor y de los codeudores. 6. Desprendible de pago para asociados externos.

8 7. Certificado de Libertad y Tradición con una expedición no superior a 15 días del inmueble del Codeudor libre de patrimonio familiar, embargo y demás. 8. Certificación laboral codeudores que no poseen vinculo laboral con la Universidad Pontificia Bolivariana. 9. Extractos Bancarios del codeudor de los últimos tres (3) meses. 10. Consulta a Centrales de Riesgos, cuando se considere necesario. 11. Un asociado que tenga un crédito con la cooperativa no podrá ser codeudor de más de dos créditos. Todo Asociado podrá servir de codeudor simultáneamente hasta por dos fianzas máximo, siempre y cuando su capacidad económica lo permita. 12. Pagar póliza de vida deudores por el monto total del crédito. Esta póliza se deberá tomar con la Aseguradora autorizada por COOMEB y por la vigencia del crédito. 13. Pagar póliza de seguro contra incendios y terremotos (contra todo riesgo) para el inmueble y el beneficiario debe ser Coomeb Ltda. Esta póliza se deberá tomar con la Aseguradora autorizada por COOMEB y por la vigencia del crédito. Parágrafo 1. En caso de fraude o falsedad en documentos solicitados por COOMEB LTDA como requisitos y garantías de crédito, se emprenderán las acciones legales pertinentes, señaladas por la Ley y los Estatutos de la Cooperativa. Parágrafo 2. Los créditos de la línea de consumo vivienda, serán desembolsados en la medida que los recursos lo permitan y de acuerdo con el orden de fecha de recepción y en pleno cumplimiento de todos los requisitos. Parágrafo 3. El asociado asumirá los gastos ocasionados por impuestos, pignoración, registros de pagaré, hipotecas, estudios, renovaciones de certificados de libertad y tradición y otros documentos que garanticen la vigencia de la garantía, cuyos costos se podrán adicionar al crédito. 14. Los inmuebles objeto de esta línea de crédito deberán estar ubicados dentro del área metropolitana. 15. En caso de hipoteca del inmueble para el cual está destinado el crédito, esta será únicamente en primer grado a favor de COOMEB, por el valor total del crédito. NORMAS DE CONTROL Una vez otorgado el crédito por la Línea de consumo Vivienda con recursos propios, consumo vivienda o vehículo con recursos externos la Cooperativa podrá realizar la siguiente medida de control: 1.El asociado recibirá la visita del perito asignado por COOMEB quien verificara la correcta utilización del crédito.

9 El presente reglamento fue aprobado por el Consejo de Administración en reunión del día 30 del mes septiembre de 2010 según Acta No En constancia firman LUIS ENRIQUE ARAMBURO BOLAÑOS Presidente TERESA CARVAJAL CARO Secretaria