PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS Y GESTION de PROYECTOS de CONSTRUCCIÓN

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1 Presupuestación de Obras y Gestión de Proyectos de Construcción Escuela de Diseño y Comunicación BIOS Página 1 de 9 PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS Y GESTION de PROYECTOS de CONSTRUCCIÓN Aplicando SP 3.0 como Metodología para el Análisis de Costos y Presupuestación de Obras. SP, es una solución informática modular e integrada que permite el gerenciamiento total de una empresa de construcción. BIOS Escuela de Diseño y Comunicación Centro Oficial de entrenamiento de KALYA Soluciones Informáticas. S.P. el software de Presupuestación Uruguayo más importante del mercado. Esta condición nos brinda la posibilidad de ofrecerles a nuestros alumnos: Apoyo y el soporte técnico directamente de la compañía KALYA Soluciones Informáticas, desarrolladora del software, durante el dictado de los cursos. Utilización de la última versión del software. Docentes profesionales autorizados por la compañía. Entrega de Licencias Profesionales para los alumnos de curso. Como beneficio adicional, los alumnos del curso recibirán en forma totalmente gratuita la licencia profesional del software SP, Módulo Presupuesto, con validez por 14 meses. INTRODUCCIÓN La tarea de confeccionar un presupuesto de obra y de gestionar su construcción, nunca ha sido una labor fácil, sin embargo, históricamente el hombre ha tenido la necesidad de realizar estimaciones de costos cada vez que se ha embarcado en un nuevo emprendimiento. Actualmente, desarrollar y gestionar un Proyecto de Inversión en el Sector de la Construcción, partiendo desde la identificación de la idea hasta el cierre del mismo, está asociada a profesionales especializados. Debido al perfeccionamiento de las técnicas de conceptualización y diseño, y al apoyo de herramientas informáticas específicas, los profesionales y las empresas constructoras se ven obligados a implementar metodologías cada vez más precisas, que les permitan dar respuesta a los requerimientos de los Grupos Inversores, que manejan varias opciones y que deben comparar diferentes alternativas con sus correspondientes evaluaciones de riesgo y estudios de factibilidad. Dentro de éste marco, BIOS ha desarrollado dos cursos complementarios; Presupuestación de Obras y Gestión de Proyectos de Construcción. Para el primero, en un convenio de colaboración con la empresa uruguaya KALYA, desarrolladora de software para la construcción; se utilizará el Modulo de Presupuestación del software S.P., el cual permite tener múltiples visiones de una obra en sus diferentes etapas, logrando a través de la integración de la información, unificar los procesos que intervienen en una empresa constructora.

2 Presupuestación de Obras y Gestión de Proyectos de Construcción Escuela de Diseño y Comunicación BIOS Página 2 de 9 A QUIEN ESTÁ DIRIGIDO Están dirigidos a empresas constructoras; a empresas de servicios relacionadas con el sector; a profesionales arquitectos e ingenieros así como también a los jóvenes estudiantes de ambas carreras que necesitan perfeccionarse para ingresar en el mercado laboral. ORGANIZACIÓN Y OBJETIVOS Presupuestación de Obras está asociado a la Formulación del Proyecto de Inversión; que se organiza a partir de una serie de temas específicos que abarcan todas las etapas necesarias en el desarrollo de un proyecto de construcción, desde la identificación de la idea, análisis de viabilidad, la elaboración del presupuesto hasta la planificación. Como metodología de estudio se desarrollará un ejercicio práctico en base a un proyecto concreto en donde se abordarán los diferentes temas en los que se expondrán los conceptos teóricos y se utilizará el software de presupuestación S.P. Se desarrollarán temas especiales para la confección de cualquier tipo de presupuesto como lo son los metrajes del proyecto, el cálculo de costos unitarios; se complementarán temas de interés, como el análisis de costo de los equipos y el enfoque de la construcción como proyecto de inversión. Nos planteamos como objetivo concreto, conceptualizar un proyecto de construcción, definirlo como proyecto de inversión, desarrollar el plan de trabajo para en etapas posteriores llevar adelante el seguimiento y control del proyecto. Gestión de Proyectos está asociado al Modulo de Gestión de Proyectos de Inversión; se organiza a partir de una serie de temas específicos que abarcan todas las etapas necesarias en el desarrollo de un proyecto de construcción, definiendo un Sistema Integrado de Gestión desarrollando un plan de trabajo para el seguimiento y control del mismo. Como metodología de estudio se desarrollará un ejercicio práctico en base a un proyecto concreto, en donde se abordarán los diferentes temas en los que se expondrán los conceptos teóricos y se utilizaran herramientas informáticas como apoyo para la aplicación práctica. El alumno será capaz desarrollar e implementar un Sistema Integrado de Gestión para gestionar el proyecto de inversión de forma ordenada y precisa, utilizando como insumo la información proporcionada por el software S.P. y que adquiera los conocimientos teóricos necesarios para desarrollar una metodología de trabajo independiente de la herramienta informática.

3 Presupuestación de Obras y Gestión de Proyectos de Construcción Escuela de Diseño y Comunicación BIOS Página 3 de 9 MÓDULO 1 Presupuestación de Obras - (Carga horaria 48 horas) Introducción: (4 horas) Concepto de Proyecto Formulación de Proyectos. Restricciones de los Proyectos. Definición de Gestión de un Proyecto. Conceptos básicos. Utilidad de la Información para la toma de Decisiones. Gestión de Proyectos: (4 horas) Introducción a la Gestión de Proyectos. Etapas de un Proyecto. Su ciclo de Vida. Matriz de Estructura Lógica. Componentes del Proyecto. Seguimiento y Control. Cierre del Proyecto. Ejemplo (Formulación de un Proyecto de Inversión) Presupuesto del Proyecto: (32 horas) Definición de Presupuesto. Presupuestación por análisis de costos. Estudio de los Recaudos Técnicos (Pliegos de condiciones; Memorias; Recaudos Gráficos) Costos Directos (Materiales; Mano de Obra; Equipos).. Costos Indirectos (Costos de Sede; Costos Generales de Obra). Otra clasificación de Costos de Obra (Costos Fijos; Costos Variables). Insumos de Obra. Composiciones Medición de Componentes de Obra Cálculo de Metrajes Movimientos de Suelos. Estructura / Hormigones. Albañilería. Listado de Rubros. Costos Unitarios. (p/unidad de medida). Costos Globales. (Materiales; Mano de Obra y Equipos). Estudio particular del Costo de la Mano de Obra (Estudio particular). Monto Imponible, Cargas Sociales

4 Presupuestación de Obras y Gestión de Proyectos de Construcción Escuela de Diseño y Comunicación BIOS Página 4 de 9 Costo Horario de los Equipos. Costos de los Subcontratos. Planificación de la Obra Ejercicio práctico (continuación). Precio de Venta: (4 horas) Determinación del Precio de Venta. Concepto de Beneficio y/o Utilidad. Definición de las Utilidades. Definición del: Precio de Venta por los Precios del Mercado. Competitividad. Variación de Precios y Ajuste Paramétrico. Criterios de Gestión: (4 horas) El Presupuesto y los Criterios de Seguimiento y Control. Seguimiento físico. Seguimiento económico - financiero. Representación grafica. Detección de desvíos. La Obra de Construcción como Proyecto de Inversión. Valor Actual Neto (VAN). Tasa Interna de Retorno (TIR). Información General (Conclusiones): (8 horas) Aplicación Práctica de Conceptos Básicos. Ejemplo Práctico (Resumen). Prueba de Evaluación (4 horas) Ejercicio que Sintetiza los conocimientos adquiridos en Presupuestación de obra y emitir los reportes para utilizar en la Etapa de Ejecución (Seguimiento y Control de Obra).

5 Presupuestación de Obras y Gestión de Proyectos de Construcción Escuela de Diseño y Comunicación BIOS Página 5 de 9 MÓDULO 2 Gestión de Proyectos (Carga horaria 28 horas) Introducción: (4 horas) Concepto de Proyecto Formulación de Proyectos. Gerente de Proyecto. Definición de Gestión de un Proyecto. Gerente de Proyecto vs Dirección de Obra. Ejemplo práctico (continuación). Sistema Integrado de Gestión: (4 horas) Formulación de Proyecto. Evaluación del Proyecto. Inicio de Obra. Ejecución de Obra. Final de Obra. Presentación de un Caso de Estudio. Control de obras: (4 horas) Control de Obra vs. Dirección de Obra. Control de Costos. Control de Recursos Asignados. Control de la Planificación (Avances). Stock de Materiales en Obra. Ejemplo práctico (continuación). Certificación de obras: (4 horas) Facturación de la Construcción. El Certificado. Definición de Paramétricas de Obra. Canasta de Materiales. Avance de Obra. Emisión del Certificado. Ejemplo práctico (continuación).

6 Presupuestación de Obras y Gestión de Proyectos de Construcción Escuela de Diseño y Comunicación BIOS Página 6 de 9 Resumen. Información General (Conclusiones): (8 horas) Aplicación Práctica de Conceptos Básicos. Ejemplo Práctico (Resumen). Prueba de Evaluación (4 horas) Prueba de Multi -opción que Sintetiza los conocimientos adquiridos en Modulo de Gerenciamiento de Proyectos - Etapa de Ejecución (Seguimiento y Control de Obra). INTEGRACIÓN DE LOS DOS MÓDULOS Estos dos módulos tratan el conjunto de temas específicos que abarcan todas las etapas necesarias en el desarrollo de un proyecto de construcción: Módulo 1: Formulación de Proyectos de Inversión y Presupuestación de Obras; comprende desde la identificación de la idea, análisis de viabilidad, hasta la elaboración del presupuesto. Módulo 2: Gestión de Proyectos; implica definir un Sistema Integrado de Gestión para el seguimiento y control de la ejecución de la obra hasta el cierre del proyecto y evaluación ex-post del cumplimiento de los objetivos. Ambos módulos han sido planificados para que puedan desarrollarse en forma individual o conjunta, de acuerdo a la preferencia del estudiante, sin embargo, al realizarse en forma conjunta, el estudiante podrá beneficiarse al abarcar la temática de manera integral, abordando todos los conceptos teóricos y su aplicación práctica a través del desarrollo de un ejercicio en base a un proyecto en concreto. DOCENTE Arquitecto Adolfo Eduardo Losa Píriz.

7 Presupuestación de Obras y Gestión de Proyectos de Construcción Escuela de Diseño y Comunicación BIOS Página 7 de 9 CERTIFICACIONES Presupuestación de Obras: Certificado Oficial de KALYA Soluciones Informáticas para los módulos de Presupuestos y Planificación de Obras. Certificado BIOS de Curso de Formulación de Proyectos de inversión y Presupuestación de Obras Gestión de Proyectos: Certificado BIOS de Curso de Gestión de Proyectos de Construcción.

8 Presupuestación de Obras y Gestión de Proyectos de Construcción Escuela de Diseño y Comunicación BIOS Página 8 de 9 HORARIOS E INICIOS Escuela de Diseño y Comunicación (Bvr. España *) MÓDULO 1 PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS Duración: 48 hs Inicio: 09 de marzo del 2016 Días: lunes y miércoles 18:30 a 21:30 (**) semana de Turismo no se dictan clases. COSTOS 3 Cuotas -$u Contado 10% de descuento (sobre COSTO TOTAL) 3 Cuotas -$u (CUOTA MES COSTO TOTAL) Opciones de Pagos: BIOS Depósito Buzoneras Banco Santander Tarjeta OCA Tarjeta VISA Promoción Verano 15% dto. en inicios Vigente hasta el 30 de enero inclusive. Exalumnos de BIOS 15% de descuento 10% descuento Estudiantes de Facultad de Arquitectura/ Ingeniería (presentar constancia al momento de la inscripción) No acumulable con otras promociones BIOS se reserva el derecho de realizar ajustes de fechas, horarios, contenidos o costos. La confirmación de los cursos en los horarios y grupos ofrecidos está sujeta a un nivel mínimo de inscripciones que habiliten su funcionamiento

9 Presupuestación de Obras y Gestión de Proyectos de Construcción Escuela de Diseño y Comunicación BIOS Página 9 de 9 HORARIOS E INICIOS Escuela de Diseño y Comunicación (Bvr. España *) MÓDULO 2 GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN Duración: 28 hs Inicio: 08 de junio del 2016 Días: lunes y miércoles 18:30 a 20:30 COSTOS 2 Cuotas -$u Contado 10% de descuento (sobre COSTO TOTAL) 2 Cuotas -$u (CUOTA MES COSTO TOTAL) Opciones de Pagos: BIOS Depósito Buzoneras Banco Santander Tarjeta OCA Tarjeta VISA Promoción Verano 15% dto. en inicios Vigente hasta el 30 de enero inclusive. Exalumnos de BIOS 15% de descuento 10% descuento Estudiantes de Facultad de Arquitectura/ Ingeniería (presentar constancia al momento de la inscripción) No acumulable con otras promociones BIOS se reserva el derecho de realizar ajustes de fechas, horarios, contenidos o costos. La confirmación de los cursos en los horarios y grupos ofrecidos está sujeta a un nivel mínimo de inscripciones que habiliten su funcionamiento