TEMA 9 PRESUPUESTOS PROYECTOS TOPOGRÁFICOS JESÚS OLIVARES BELINCHÓN

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Laura del Río Romero
hace 8 años
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1 TEMA 9 PRESUPUESTOS PROYECTOS TOPOGRÁFICOS JESÚS OLIVARES BELINCHÓN

2 PRESUPUESTOS: TIPOS PRESUPUESTOS EMPÍRICO Es un cálculo aproximado del coste de un proyecto, realizado a partir de parámetros obtenidos por medio de la experiencia profesional. PRESUPUESTO VALORATIVO SIMPLE Previsión del coste de proyecto estableciendo las unidades de trabajo a desarrollar y el precio general de cada una de estas unidades. Ejemplo: levantamiento topográfico por clásica El Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos en Topografía publica unos Honorarios orientativos, que nos servirán para establecer los precios de cada una de estas grandes unidades de trabajo, que una vez sumados obtendremos el presupuesto de nuestro proyecto de forma valorativa simple. PRESUPUESTO VALORATIVO DETALLADO Mediciones Precios unitarios Presupuestos de ejecución (estructura ya vista en tema3)

3 HONORARIOS ORIENTATIVOS La utilización de estos honorarios no es la forma más utilizada para realizar un presupuesto de Proyectos o trabajos de Topografía, pero puede servir de orientación. TIPOS Deslindes y replanteos. Mediciones y levantamiento de solares. Trabajos específicos del I. T. en Topografía. Tasaciones. Trabajos generales COEFICIENTES H = honorarios a percibir sin gastos ni IVA. B = base de percepción. (se actualiza cada año) E = coeficiente en función de la escala. K = coeficiente de dificultad.

4 1.DESLINDES Y REPLANTEOS El trabajo solicitado es el deslinde del perímetro de una parcela o solar, para ello debe de hacer un acta de deslinde, que incluirá: Objeto. Condicionantes. Solución adoptada. Ángulo en los vértices. Longitud de los lados. Coordenadas de cada vértice. Para la obtención de los honorarios se debe de aplicar la fórmula empírica: H= 4xBxK hasta 100 m H= [4xB+(L-100)x150] x K hasta 1000m H= [4xB+(L-100)x100] x K más de 1000m Debemos de actualizar la Base de percepción, que publica cada año el colegio oficial, abreviada siempre con la letra B en las formulas correspondientes.

5 2. MEDICIONES Y LEVANTAMIENTOS DE TERRENOS Y SOLARES Son los trabajos necesarios para medir la superficie de un terreno, con lindes ya definidos, sin información planimétrica ni altimétrica de su interior. TIPOS Rústica H= B/20 x(s+4v+40) J Solares H= B/50 x (S+10V+100)J Edificación H= B/20 x (5S+V+40)J A medida que aumenta la superficie el factor de multiplicación del honorario disminuye, como es lógico. Así como los honorarios aumentan directamente con el número de vértices que definen el terreno.

6 3. TRABAJOS ESPECIFICOS DEL INGENIERO TÉCNICO EN TOPOGRAFÍA Levantamientos Topográficos. Colocación, medición y nivelación de bases de replanteo. Encaje de proyectos. Cálculo y replanteo de vértices. Perfiles longitudinales. Perfiles transversales. Seguimiento de obras. Triangulación. Puntos de apoyo. Proyectos de parcelación, reparcelación y expropiación. Levantamientos batimétricos. Nivelación por alturas. Observaciones de movimientos de estructuras. Cubicaciones. Orientaciones al sol o a la polar. Aerotriangulaciones. Levantamientos aerofotogramétricos. Digitalización. Metrología industrial. Tecnología GPS.

7 4. TASACIONES Tasaciones de fincas rústicas. Tasaciones de solares. 5. TRABAJOS GENERALES Reconocimiento y examen de documentos. Consultas. Diligencias. Informes. Dictámenes. Peritaciones. Certificaciones. Arbitrajes.

8 EJERCICIOS Deslinde: Cálcula el presupuesto valorativo simple para realizar el acta de deslinde con amojonamiento sobre un terreno de complejidad media, cuya longitud de replanteo es de1500 m. El trabajo no necesita desplazaminento y el número de mojones a replantear es de 11, con un coste de 5 euros por unidad. Mediciones Obtener el presupuesto de la medición y el levantamiento de una finca de rústica definida por 20 vértices y de aproximadamente m2. Cálcula el presupuesto de la medición de un solar de aproximadamente 520 m2 y definido por 6 vértices. Obtener el coste del levantamiento del plano de una vivienda de aproximadamente 120 m2 definido por 27 vértices.

9 EJERCICIOS Levantamientos topográficos Calcula el presupuesto para realizar un levantamiento, por topografía clásica, a escala 1:2000 de un terreno ondulado de aproximadamente m2 con equidistancia de 2m. Cálcula el presupuesto para el levantamiento, de una zona de urbana, a escala 1:500 de una superficie de 8000 m2 con equidistancia de 0.25 m2 Perfiles En una obra civil de una carretera con 27 Km, nos piden el En una obra civil de una carretera con 27 Km, nos piden el presupuesto para obtener el perfil longitudinal del terreno por el eje, así como los perfiles transversales cada 20 m. Se supone una terreno de dificultad media.

10 EJERCICIOS Red topográfica Calcula el presupuesto para realizar la implantación y observación de una red formada por 14 vértices y separados aproximadamente 4 Km. Puntos de apoyo Calcula el presupuesto para la obtención de las coordenadas de 70 puntos de apoyo, mediante topografía clásica. Se trata de un vuelo a escala 1:5000, en terreno arbolado y buenos accesos. Calcula el presupuesto para obtener en campo las Calcula el presupuesto para obtener en campo las coordenadas de 40 puntos de apoyo, mediante técnicas de GPS. Escala 1:5000.Terreno con escasa accesibilidad y existencia de obstáculos. Rendimiento medio de 20 puntos/día. Coste de alquiler de 300 euros/día.

11 EJERCICIOS Calcula el presupuesto de Licitación a incluir en el siguiente Proyecto de Levantamiento Topográfico: Ejecución del levantamiento taquimétrico de rústica a escala 1:2000 de un término municipal de 5000 Ha con equidistancia de curvas de nivel de 1 metro. Coste del vuelo fotogramétrico de 0.70 E/Ha. Coste de alquiler de equipos GPS E/semana. Apoyo fotogramétrico de 231 puntos. Duración estimada del trabajo de campo de 10 días. Terreno con escasa accesibilidad y existencia de obstáculos. Nota: se dispone de una red básica ya existente Se necesita: Valorar para el anteproyecto cual es el método de levantamiento más rentable. El presupuesto de licitación del proyecto para el método elegido.

12 ESTUDIO DE COSTES La determinación del coste de un trabajo o proyecto es un tema fundamental para la buena administración de recursos en cualquier trabajo. Recordemos que la formación del presupuesto de un proyecto pasaba primero por obtener las mediciones correspondientes, que posteriormente debían de ser multiplicada por los precios unitarios correspondientes. Cómo se determinan esos precios unitarios? Catalogación de precios

13 ESTUDIO DE COSTES Catalogación de precios Una actividad genérica podemos descomponer su coste en: Costes directos: los gastos que podemos asignar a una actividad en concreto. Estos los podemos descomponer en su caso más genérico con la siguiente catalogación de precios: Mano de obras Materiales Instrumentación (maquinaria) Coste indirectos: gastos generales que debemos de repartir entre todas las actividades. Dependiendo de cada caso en concreto debemos de cuantificar todos los costes que no podemos asignar a una actividad en concreto, sino que hay que repartirlos entre todos los trabajos. Una vez tengamos determinado el montante total de estos costes hay que repartirlos proporcionalmente al coste directo de cada actividad o trabajo. Coste Total: El estudio total de costes se obtendrá sumándole a los dos costes anteriores los llamados costes fijos, que son independientes de los trabajos o actividades.

14 ESTUDIO DE COSTES Catalogación de precios Mano de Obra: se debe determinar el coste efectivo por unidad de tiempo para cada una de las categorías profesionales de mano de obra a emplear. Normalmente se calcula por hora efectiva de trabajo y para trabajos de mayor duración por día o mes. Para que la catalogación de precios tenga mayor fiabilidad es conveniente hacer el cálculo tomando datos de partida de un periodo significativo. Normalmente se toman datos anuales. Coste anual total Coste hora efectiva = Horas trabajadas anuales Coste anual total Coste día efectivo = Días trabajados anuales

15 ESTUDIO DE COSTES Catalogación de precios Mano de Obra: Coste anual = Retribuciones trabajador + Carga social empresa Retribuciones= ( ) Carga social = ( ) * Ver Tablas salariales del convenio colectivo del sector de la Construcción o en su caso de sector de Oficinas y Despachos. Titulado Medio Salario Salario %IRPF Salario Neto Coste total total mes bruto año anual Ayudante Topografía

16 ESTUDIO DE COSTES Catalogación de precios Mano de Obra: Dias trabajados anuales = Total Días Días Inactividad Días Inactividad= ( ) Días Efectivos Trabajados = 220 días año Coste anual total Coste día efectivo = = = Euros Días trabajados anuales 220 d

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