Pérez & Co 1 L-" ilrfonme oe ruoronfi cof{soudado 201,4 I I: i L. Auditores y Consultores EL CRÉDffO HIPOTECARIO NACIONAL DE GUATEMALA

Transcripción

1 1 i 1 L-" I L Pérez & Co Auditores y Consultores EL CRÉDffO HIPOTECARIO NACIONAL DE GUATEMALA I L i t_ ilrfonme oe ruoronfi cof{soudado 201,4 I 1 t_ I I: i t_ t t- i_ I I L L i L L I L 1 I I L An independent rember of UHY intern$oml I"firmn pm her ncgocinc

2 Nots los Estdos Finncieros Consoliddos Años termindos l 3I de diciembre del 20I4 v (Cifrs expresds en Quetzles) NOTA 1 _ HISTORIA Y OPERACIONES El Crédito Hipotecrio Ncionl de Guteml 10 EL CRÉDITO HIPOTECARIO NACIONAL DE GUATEMALA y sus Deprtmentos Adscritos, de quí en delnte - El CHN - es un entidd Finncier, descentrlizd y utónom que goz de l grntí ilimitd del Estdo. Inició operciones el 6 de octubre de Prest servicios por medio de los deprtmentos de Bnc, Seguros y Previsión, Finzs, Almcenes de Depósito, Monte de Piedd y Bnco del Niño. Fue credo por medio del Decreto Guberntivo 1040 el 4 de diciembre de 1929, como un Institución Bncri, con personlidd jurídic, ptrimonio propio y plen cpcidd. El25 de myo de 1979, trvés del Decreto Legisltivo No se promulgó l Ley Orgnic de El Crédito Hipotecrio Ncionl de Guteml, cuyo objetivo fundmentl es: Relizr funciones de intermedición finncier medinte l cptción de recursos del público pr invertirlos en operciones crediticis relcionds conl-el incremento y diversificción de l producción en el pís. DEPARTAMENTOS ADSCRITOS SEGUROS Y PREVISIÓN Este deprtmento inició operciones en 1935, hbiendo sido utorizdo por el Decreto Guberntivo No. 1635, publicdo en el Dirio Oficil el 14 de febrero de ese ño. Medinte el Decreto Guberntivo No. 2956, ei 25 de septiembre de 1942 se creó l Ley Orgánic del Deprtmento de Seguros y Previsión de El Crédito Hipotecrio Ncionl de Guteml. FIANZAS El Deprtmento de Finzs fue constituido por medio del Decreto Gubemtivo No. 1585, del 29 de septiembre de 1934, y probdo por el Decreto Legisltivo No. 2055, mbos publicdos en el Dirio Oficil el2 de octubre de 1934 y el I de myo de 1935, respectivmente. ALMACENES DE DEPÓSITO Por medio del Decreto Gubemtivo No. 1634, del 14 de febrero de 1935, se concedió El Crédito Hipotecrio Ncionl de Guteml l fcultd pr estblecer y operr Almcenes de Depósito. En 1958 se emitió el Decreto Legisltivo No. 1236, Ley Reglmentri de los Almcenes de Depósito de El Crédito Hipotecrio Ncionl de Guteml, y fue reformdo por el Decreto No del 9 de diciembre de Con fech 24 de febrero de 1999 fue utorizdo pr operr como Almcén Fiscl, según el Acuerdo Ministeril No DEPARTAMENTO NACIONAL DE AHORRO DEL NIÑO Este Deprtmento fue credo por el Acuerdo Guberntivo No. 859, del 26 de septiembre de Posteriormente, trvés del Decreto Gubemtivo No. 860 del 31 de myo de 1960 se estbleció que el Deprtmento Ncionl de Ahorro del Niño dependerí directmente de ls utoriddes de El Crédito Hipotecrio Ncionl de Guteml. Su objetivo fundmentl es estimulr el horro entre l niñlez.

3 Nots los Estdos Finncieros Consoliddos Años termindos l 31 de diciembre del 2014 v 2013 (Cifrs expresds en Quetzles) NOTA 1- HISTORIA Y OPERACIONES. continución... El Crédito Hipotecrio Ncionl de Guteml 11 MONTE DE PIEDAD El Monte de Piedd es un deprtmento dscrito El Crédito Hipotecrio Ncionl de Guteml, reguldo por el Decreto No , del 7 de noviembre de 1913, publicdo en el Dirio Oficil el 29 de noviembre de ese mismo ño. El objetivo fundmentl de este deprtmento es l concesión de préstmos prendrios un plzo máximo de cutro meses prorrogbles. El cpitl utorizdo de El Crédito Hipotecrio Ncionl de Guteml se constituyó de l + sisuiente form: BANCARIO Con el Cpitl Contble que se determinó l cierre de operciones del dí nterior l fech de entrr en vigenci l Ley Orgánic de El Crédito Hipotecrio Ncionl de Guteml, vigente desde el 14 de junio de 1979; y con los portes que hrá el Gobierno de l Repúblic prtir del primer ño de vigenci de l Ley Orgánic, medinte signciones nules en el presupuesto generl de ingresos y egfesos de l nción. ALMACENES DE DEPÓSITO El Crédito Hipotecrio Ncionl de Guteml portó pr el funcionmiento de los Almcenes l sum de Q383,766 de su fondo de reservs. AHORRO NACIONAL DEL NIÑO Pr inicir el funcionmiento y demás ctividdes del Deprtmento Ncionl de Ahorro del Niño, se utorizó El Crédito Hipotecrio Ncionl de Guteml pr que invirtier de los fondos provenientes de ls utiliddes que coffesponden l Estdo, en dicho deprtmento. MONTE DE PIEDAI) El cpitl fue portdo por El Crédito Hipotecrio Ncionl de Guteml. Este crg Monte de Piedd un ts de interés nul clculd sobre el monto de los recursos que invierte en el deprtmento, sí como por el cpitl portdo. Se dejrán de crgr estos intereses sobre cpitl cundo el mismo esté completmente reembolsdo con ls utiliddes que prodrzc nulmente el Monte de Piedd.

4 Nots los Estdos Finncieros Consoliddos Años termindos l 31 de Díciembre del 2014 v 2A13 (Cifrs expresds en Quetzles) NOTA 2 - EXENCIONES FISCALES Y MUNICIPALES Bl Crédito Ilipotecrio Ncionl De Gutemil I 12 Segun el rtículo 72 del Decreto No , Ley Orgránic del Crédito Hipotecrio Ncionl de Guteml, El Crédito estrá libre de todo impuesto, ts y contribución fiscl o municipl, credos o por crerse, pr tods sus operciones, títulos, documentos y propieddes, siempre que el pgo coffespondiere efecturlo l institución. El Artículo 8 del Decreto No y sus reforms, que norrn el Impuesto Sobre l Rent, rtific l exonerción de este impuesto pr El CHN. De cuerdo lley del Impuesto l Vlor Agregdo, Decreto No y sus reforms, los servicios que prest l Institución están exentos de dicho impuesto. Con relción ls comprs de bienes y servicios que efectú, debe pgr el impuesto como prte de su costo de dquisición. NOTA 3 - UNIDAD MONETARIA El Crédito Hipotecrio Ncionl de Guteml y sus deprtmentos dscritos, mntienen sus registros contbles en Quetzles (Q), moned oficil de l Repúblic de Guteml, cuy cotizción en el mercdo bncrio con relción l dólr de los Estdos Unidos de Améric (US$) l 31 de diciembre del2014 y 2OI3 tue de Q por US$1.00 y de Q por US$1.00, respectivmente. NOTA 4 - PRINCIPALES POLÍTICAS CONTABLES Ls polítics y práctics contbles utilizds por El CHN pr I elborción de sus estdos finncieros se describen continución: A - Bses de Presentción Al 31 de diciembre del 2014y2013,ls polítics ypráctics contbles utilizds, sí como l presentción de los estdos finncieros consoliddos de EL CRÉDITO HIPOTECARIO NACIONAL DE GUATEMALA y sus Deprtmentos Adscritos están de cuerdo con el Mnul de Instrucciones Contbles pr Entiddes Sujets l Vigilnci e Inspección de l Superintendenci de Bncos (MIC), probdo por l Junt Monetri en l Resolución de Junt Monetri JM y sus modificciones posteriores; y I Mnul de Instrucciones Contbles pr Empress de Seguros de l Superintendenci de Bncos de Guteml, probdo por l Junt Monetri. El MIC tiene como objetivo nofinr el registro contble de tods ls ctividdes finnciers de ls entiddes sujets l vigilnci e inspección de l Superintendenci de Bncos de Guteml. Sin embrgo, ests contienen cierts diferencis respecto ls Norms Interncionles de Informción Finncier -NIIF-, los cules se indicn continución:

5 Nots los Estdos tr'inncieros Consoliddos Años terminqdos l3l de Diciembre del 2014 v 2013 (Ctfr^ expresds en Quetzles) Bl Crédito Hipotecrio Ncionl De Guteml 13 NOTA 4 - PRINCIPALES POLÍTICAS CONTABLES. CONtiNUACióN... A - Bses de Presentción. continución... l. Los ingresos devengdos durnte el ño en concepto de intereses sobre préstmos se reconocen como producto hst que son efectivmente percibidos, registrándose provisionlmente en un cuent de utiliddes diferids, excepto por los intereses sobre bonos emitidos u otros documentos expedidos por el Bnco de Guteml y vlores de otros emisores que determine l Junt Monetri, cuyos fondos de mortizción controle el Bnco de Guteml; éstos se registrn como producto cundo son devengdos. Ls Norms Interncionles de Informción Finncier, requieren que todos los productos se reconozcn por el método de lo devengdo. 2. J Ls estimciones pr préstmos incobrbles se clcul de cuerdo con ls regulciones estblecids por l Superintendenci de Bncos, que requiere l constitución de reservs sobre el sldo bse de los ctivos crediticios clsificdos en ctegorís de riesgo y se plic un porcentje de reserv pr cd ctegorí. L reserv pr vlución de ctivos crediticios se registr como un crgo resultdos. Ls Norms Interncionles de Informción Finncier estblecen que l estimción pr cuents incobrbles debe hcerse en función del riesgo de incobrbilidd, y de reconocerse, el 100% de l estimción debe crgrse en los resultdos del período. Ls inversiones efectuds por l Institución en vlores emitidos por el Estdo o entiddes finnciers se registrn su costo de dquisición, sin considerr el vlor neto de rclizción de los mismos, lo cul es requerido por ls Norms Interncionles de Informción Finncier. Ls rectificciones los ingresos y gstos de ejercicios nteriores, sí como l corrección de errores contbles se registrn como prte de los resultdos de operción del ño en que se efectú l rectificción; sin embrgo, ls Norms Intemcionles de Informción Finncier requieren que se crguen o crediten ls utiliddes cumulds l inicio del ño. Ls inversiones en cciones de otrs empress son registrds bjo el método del costo. Ls Norms Interncionles de Informción Finncier indicn que cundo l inversión pierde su vlor, debido entre otros fctores ls pérdids en form sostenid de l entidd emisor, el inversionist debe reconocer l pérdid correspondiente. Los ingresos por prims de seguro directo en el rmo de vid son registrdos por el sistem de lo percibido, excepción del seguro de vid colectivo que se registr bjo el sistem de 1o devengdo.

6 Nots los Estdos Finncieros Consoliddos Años termindos l 3l de Diciembre del 2014 v 2013 (Cífrs expresds en Quetzles) El Crédito Hipotecrio Ncionl De Gutemúrll4 NOTA 4 - PRINCIPALES POLITICAS CONTABLES. continución... A- Bses de Presentción. continución... El MIC estblece que los bienes djudicdos judicilmente deberán contbilizrse inicilmente l vlor estblecido en l liquidción probd por el juez, más los impuestos y gstos de trslción de dominio. Posteriormente, los bncos deberán vlur los ctivos extrordinrios en un plzo que no exced de tres meses, contdo prtir de l fech en que dquiern l propiedd de los mismos, efectos de que justen el vlor que tengn registrdo contblemente, l vlor estblecido en dich vlución. Ls NIIF indicn que se clsificrá un ctivo no corriente como mntenido pr l vent, si su importe en libros puede recuperrse fundmentlmente trvés de un trnscción de vent, en lugr de su uso continudo. Los ctivos no corrientes clsificdos como mntenidos pr l vent se medirán l menor de su importe en libros o su vlor rzonble menos los costos de vents. Ls NIIF no permitenrcpitlizr los gstos y costos por tenenci Pr l determinción de ls depreciciones de los bienes inmuebles y muebles, se utllizn ls tss permitids pr efectos fiscles. Ls Norms Interncionles de Informción Finncier estblece que los ctivos fijos deben deprecirse lo lrgo de su vid útil. Ls reservs técnics de seguros son clculds mensulmente, plicndo los siguientes criterios: Rmos Vid Indiüdul Seguro de Dños Riessos Ctstróficos Cálculo Ls reservs se formn con el metodo prospectivo, el cul corresponde l vlor ctul cturil de ls obligciones futurs, menos el vlor ctul cturil de ls prims futurs recibir. Se constituirá con l prim no devengd de retención, que correspond cdpóliz vigente en el momento de l vlución. Equivldrá con el 25oA de l prim net retenid devengd, de l cobertur de riesgos ctstróficos que comprendn los riesgos de terremoto, temblor y erupción volcánic, cid de cenzy incendio consecutivo, torments tropicles, mremotos, hurcnes, inundciones por desbordes de ríos, mres, lgos o lguns y otros riesgos ctstróficos.

7 Nots los Estdos Finncieros Consoliddos Años termindos l3l de Diciembre del 2014 v 2013 (Cifrs expresds en Quetzles) El Crédito Hipotecrio Ncionl De Guteml 15 NOTA 4 - PRINCIPALES POLÍTICAS CONTABLES. CONtiNUACióN... A - Bses de Presentción" continución... Obligciones Pendientes de Pgo Vid Individul/Colectivo - con el importe que se exigible según ls condiciones del contrto de seguro. Prims Anticipds - Dños - Con el monto determindo en l liquidción. Si existe discrepnci entre ls prtes, con el promedio de ls vluciones de ls prtes contrtntes. Se plicrá en cd período l prim nul respectiv. Ls prims nticipds tendrán crácter de reserv técnic. Como prte de sus bses de presentción el Deprtmento de Seguros y Previsión emite estdos finncieros mensules pr informción intem de El Crédito Hipotecrio Ncionl de Guteml, pr l Superintendenci de Bncos, pr el Estdo y pr su publicción. Mensulmente, consolid sus estdos finncieros con los del bnco. 10. L consolidción de estdos finncieros que el Bnco debe llevr cbo corresponde ls entiddes que integrn el grupo finnciero, utorizdo por l Junt Monetri. Ls NIIF indicn que l consolidción se bs en el concepto de control por 1o que se necesit nlizr cso por cso, no solo pr quells entiddes en ls que se tiene prticipción ccionri y/o que están dentro del grupo reguldo. B - Principios de Consolidción Los Estdos Finncieros Consoliddos l 31 de diciembre del 2014 y 2013, incluyen ls cuents de l Mtriz Bnci' (Bnco) y de los Deprtmentos de Almcenes de Depósito, Seguros y Previsión, Finzs, Monte de Piedd y Bnco del Niño. Pr efectos de consolidción se hn elimindo los sldos v trnscciones imoortntes entre ellos. C - Bse de Medición Los ctivos y psivos finncieros y los ctivos y psivos no finncieros se presentn l costo mortizdo o l costo: en el cso de lguns inversiones disponibles pr l vent, su vlor rzonúle y en el cso de bienes relizbles, su vlor de djudicción.

8 Nots los Estdos Finncieros Consoliddos Años termindos l 31 de Diciembre del 2014 v 2013 (Cifrs expresds en Quetzles) El Crédito Ilipotecrio Ncionl De Guteml 16 NOTA 4 - PRINCIPALES POLÍTICAS CONTABLES. CONtiNUACióN... D - Uso de Estimciones En l presentción de estdos finncieros l dministrción de El CHN h efectudo estimciones y supuestos relciondos pr informr sobre los ctivos, psivos, resultdos y l revelción de psivos contingentes. Los resultdos reles pueden diferir de ests estimciones. Ls estimciones importntes que son prticulrmente susceptibles, son: l estimción por vlución de crter de créditos, l vlución de inversiones en vlores, l vlución de bienes relizbles y l recuperción de cuentes por cobrr. E- MuebleseInmuebles Ls cuents de muebles e inmuebles dqüiridos por l Institución l 3l de diciembre del 2014 y 2013, se registrn l costo de dquisición; ls mejors y reprciones importntes que prolongn l vid útil de los bienes se cpitlizn. Ls reprciones y mntenimiento se c{gn contr los resultdos del período. L deprecición se clcul bjo el método de líne rect, plicndo los siguientes porcentj es : Clsificción Ts oa Edificios 2.5 Mobilirio y Equipo 20.0 Sistems Informáticos 10.0 Equipo de Telecomunicciones 20.0 Vehículos 20.0 Herrmients 20.0 Otros Activos Fijos 10.0 Los terrenos y edificios que estbn registrdos su vlor histórico, fueron revludos su vlor de reposición, incrementndo su vlor histórico. L deprecición de los bienes revludos se registr disminuyendo el monto revludo que se encuentr registrdo como Revlución de Activos. A su totl deprecición, los ctivos se trsldn cuents de orden con un vlor simbólico de Q1.00. En el cso de ls revluciones, ls depreciciones nules se rebjn del superávit por revlución. F - Bienes Relizbles Estos corresponden bienes inmuebles y muebles djudicdos en pgo de créditos fvor del Bnco. Inicilmente se contbllizn l vlor del cpitl deuddo más intereses y gstos incurridos en su djudicción.

9 Nots los Estdos Finncieros Consoliddos Años termindos l 3l de Dícíembre del 2014 v 2013 (Cifrs expresds en Quetzles) El Crédito Hipotecrio Ncionl De Guteml I 17 NOTA 4. PRINCIPALES POLÍTICAS CONTABLES" CONtiNUACióN... F - Bienes Relizbles continución... L vlución de estos ctivos se ctuliz medinte vlúo independiente en un plzo que no debe exceder de tres meses contdos prtir de l fech en que el Bnco dquiere l propiedd. Si el vlúo es menor l monto registrdo contblemente se cre un reserv de vlución contr los resultdos del ño, cso contrrio se registr un utilidd por relizr en otrs cuents creedors. Los bienes relizbles deben ser vendidos en un plzo máximo de dos ños prtir de l fech de djudicción. Si lventno se reliz en ese plzo, deben ofrecerse en substpúblic. De no venderse los bienes relizbles en subst públic, se relizrá un nuev subst cd tres meses; el precio bse de ls subsiguientds substs será un precio cdvez menor l nterior en un 1006, prtiendo de l bse de l primer subst. Si l vent es l contdo y myor l vlor en libros, l diferenci se contbiliz directmente en los resultdos del ño. Si l vent es plzos, y el vlor de vent es myor l vlor en libros, l diferenci se contbiliz como un utilidd diferid, trsldándose los resultdos conforme se cobren ls cuots. Si el vlor de vent es menor l vlor en libros, se contbilizl pérdid en los resultdos del ño, independientemente si es l contdo o plzos. Los productos, si los hubiere, procedentes de los bienes relizbles se contbilizn por el método de lo percibido. G - Proüsiones Se reconoce un provisión en el blnce generl cundo se tiene un obligción legl o implícit como resultdo de contecimientos psdos, y es probble que se requier un desembolso económico pr cncelr tl obligción. L provisiín relizd se proxim su vlor de cncelción, no obstnte puede diferir del monto definitivo. H - Proüsión pr Indemnizciones De conformidd con ls leyes lborles de l Repúblic de Guteml, ls empress tienen l obligción de pgr indemnizciones los empledos que despidn bjo cierts circunstncis, o sus fmilires directos en cso de su fllecimiento. EL CREDITO HIPOTECARIO NACIONAL DE GUATEMALA y sus Deprtmentos Adscritos, pgn est prestción con bse en los cuerdos emitidos por su Junt Directiv. El Acuerdo de Junt Directiv No contiene el Reglmento pr el Pgo de l Indemnizción los Trbjdores, universliz el pgo en 1o reltivo indemnizciones por despido, slvo por despido justificdo o por renunci.

10 Nots los Estdos Finncieros Consoliddos Años termindos l 3l de Díciembre del 2014 v 2013 (Cifrs expresds en Quetzles) NOTA 4- El Crédito Hipotecrio Ncionl De Guteml 18 H - Proüsión pr Indemnizciones" continución... El psivo cumuldo por este concepto l 31 de diciembre del 2014 y 2013 scendí Q23,057,563 y Ql 8,742,156, respectivmente. I - Reconocimiento de Ingresos Los ingresos devengdos por conceptos distintos los indicdos en los literles i, ii, y iii siguientes, se registrn en ls cuents de productos por cobrr y utiliddes diferids, según correspondn y se registrn en los resultdos del ño hst cundo se perciben. Los ingresos obtenidos por los conceptos siguientes se registrn utilizndo l bse de cumulción o devengo en cuents de resultdos: \ i. Intereses devengdos no percibidos sobre bonos emitidos o documentos expedidos por el Bnco de Guteml y vlores de otros emisores cuyos fondos de rnortizción controle el Bnco de Guteml; ii. Intereses devengdos no percibidos sobre vlores emitidos por gobiernos extrnjeros o bncos centrles extrnjeros, que tengn como mínimo un clificción de riesgo A-3 pr corto plzo o BBB- pr lrgo plzo, otorgd por un clificdor de riesgo de reconocido prestigio interncionl; e, iii. Intereses, comisiones, rents y otros productos sobre crter de trjets de crédito, fctorje y rrendmiento finnciero. L contbilizción de ingresos devengdos no percibidos en l cuent de utiliddes diferids se suspende cundo se incurre en un trso de treint dís clendrio pr ls inversiones en títulosvlores, y novent dís clendrio pr el resto de operciones y serv-icios, contdos prtir del dí siguiente de cundo debieron efecturse los pgos pctdos o convenidos. Cundo ocurr l suspensión indicd, los ingresos devengdos no percibidos deberán reversrse de ls cuents de blnce fectds. Pr ls operciones de trjets de crédito, fctorje y rrendmiento finnciero, el registro contble en resultdos se suspende cundo se incurr en un trso de novent dís clendrio, contdos prtir del dí siguiente de cundo debieron recibirse los pgos pctdos o convenidos. Cundo ocuff l suspensión menciond, los ingresos registrdos en cuents de resultdos que no hyn sido efectivmente percibidos se reconocen como gstos contr l cuent de productos por cobrr en l que hyn sido registrdos inicilmente, se exceptún los crgos que se cpitlicen en cuents de trjets de crédito, que no serán extorndos.

11 Nots los Estdos Finncieros Consoliddos Años termindos l 3I de Diciembre del 2014 v 2013 (Cifrs expresds en Quetzles) El Crédito Hipotecrio Ncionl De Gutemt 19 NOTA 4 - PRINCIPALES POLÍTICAS CONTABLES. CONtiNUACióN... I - Reconocimiento de Ingresos. continución... Los sldos que hyn sido suspendidos, registrdos en cuents de blnce y en cuents de resultdos, sí como los que sen devengdos prtir de l fech de suspensión, serán registrdos en cuents de orden. Los ingresos por concepto de prims de pólizs de seguros se reconocen l momento de emitir l póliz respectiv, independientemente de su cobro, excepto en el rmo de l vid individul. [ s importes por prims cobrds nticipdmente son registrdos como prims en depósito. J - Activos v Psivos en moned ext{?nier Los ctivos y psivos en moned extrnjer se presentn su vlor equivlente en quetzles utilizndo l ts de cmbio que estb en vigor en el mercdo bncrio de diviss l finl del ño. K - Trnscciones en moned extrnier Ls trnscciones en moned extrnjer se contbilizn su equivlente en quetzles utilizndo l ts de cmbio vigente cundo se reliz l operción. NOTA 5 _ DISPONIBILIDADES L integrción de est cuent l 31 de diciembre es como se present continución: Moned Ncionl: Bnco Centrl Cj Cheques Compensr Bncos del Pís Sub-t otl Moned Ncionl Moned Extrnjer: Bncos del Exterior Bnco Centrl ce Cheques Compensr Sub otl Moned Extrnj er Totl Disponibiliddes 24r,r9r, ,079,830 61,770,804 66,r9r,873 18,690,671 21,226, ,404 r,152, ,650,116 35,642,969 28,897,443 6,948,397 6,095,508 3,472,295 4,980,7r0 459,393 2,371,496 46,522,044 42,345,r , "995"273

12 Nots los Estdos Finncieros Consoliddos Años termindos l 3l de Diciembre del 2014 v 2013 (Cifrs expresds en Quetzles) NOTA 6 _ INVERSIONES El detlle l 31 de diciembre del2014 y 2013 es el siguiente: En Títulos-Vlores prl Vent En Títulos-Vlores prsu Vencimiento El Crédito Hipotecrio Ncionl De Gutemil ,710,533 27r,323, ,196, ,028,598 Totál Inversiones (Menos) Estimción por Vlución I,034,033,649 (9,892,027) 965,224,731 (9,992,027) Totl Inversiones 1, , "332"704 NOTA 7 _ CARTERA DE CRÉDITOS. NEtO Al 31 de diciembre del 2014 v 2013 l cuent se intesrb de l sizuiente mner: Vigente Moned Ncionl Empresriles Myores Empresriles Menores Microcréditos Hipotecrios Pr Viviend De Consumo Totl Crter Vigente Af 31 de diciernbre del20l4 AIDI 227,984, ,797,',l00 21,657, ,465, ,811,304 1J6s,7@.L 22'7,984, ,797,700 21,657,443 4'74,465, ,8 1 X.304 1,165,716,03 r En Proceso de Prórrog En Cobro Administrtivo En Cobro Judicil Totl Empresriles Myores Ernpresriles Menores Microcréditos Hipotecrios Pr Viviend De Consumo Totl Crter Vencid 9s,74r 2,163,0s1 26,185, ,521,712 30,001,736 43,728,481 t8,t'70,733 2,683,t50 6,600,457 23,383,083 94,565,904 1',7,094,329 4'7 A7'7 17) 616,940 14,'.799,454 14,692,092 95,140,147 60,918,551 68,271,1t6 29,485,77',1 21,435,456 39,596,887 2r9,707,787 Vigente Moned Extrnjer Emprsriles Myores Empresriles Menores De Consumo Diferencil Cmbirio Totl Crter Vigente l[lix t,087, ,496 13,299 12,t26,695 13,964,9'78 r,087, ,496 13,288 12,t26,695 13,964,978 TOTAL CARTERA DE CRÉDITOS (Menos) Estimción por Vlución TOTAL CARTERA DE CRÉDITOS. NEtO 1,399,388,796 (22r,843,778) 1,177,545,018

13 Nots los Estdos Finncieros Consoliddos Años termindos l 3l de Diciembre del 2014 v 2013 (Cifrs expresds en Quetzles) El Crédito Hipotecrio Ncionl De Gutemiltl2l NOTA 7 - CARTERA DE CRÉDITOS. neto. continución... An 31 de dicíembre de 2013 A,lDii TktrX Empresriles Myores Empresriles Menores Microcréditos Hipotecrios Pr Viviend De Consumo Totl Crter Vigente 327,88r, ,855,4rr 30,238, ,t64, ,r14 1,279,228, ,88t, ,855,411?o,?R o?o 429,t64,984 2r9,089,114 1,219,228,888 Vencid En Proceso"- de Prórrog En Cobro Administrtivo En Cobro Judicil Empresriles Myores Empresriles Menores Microcréditos Hipotecrios Pr Viviend De Consumo Totl Crter Vencid t,z2,ooo 24,722,038 67, ,866 27,288,263 1,035,558 5,43s,431 ) 1q) 44\ 5,007,127 13,637,373 17,094,329Q. 37,350,730 s11 5R5 12,85Q,787 13,606,105 27,507,934 81,435,536 18,129,887 44,608,161 27,648, q15 )77 136,23r,733 Vigente Moned Extrnjer Emprsriles Myores Empresriles Menores De Consumo Diferencil Cmbirio Totl Crter Vieente TOTAL CARTERA DE CRÉDITOS (Menos) E$imción por Vlución TOTAL CARTERA DE CRÉDITOS. NCtO 2,198, ,817 16,369 18,559,491 2r,272,323 2,198, , ,369 18,559,491 2r,272,323 1,436,732,944 (162,387,084) _!,274345,860_ Al31 de diciembre del2014,los préstmos fiducirios, hipotecrios, prendrios, vent de ctivos extrordinrios, bonos de prend, documentos descontdos, crts de crédito, cobrnzs, en moned ncionl y extrnjer, devengbn un ts nul vrible de interés que fluctub entre el IoA y 42%. Mientrs que l 31 de diciembre del20i3 devengbn un ts nul vrible de interés que oscilb sntre IYo l4204.

14 Nots los Estdos Finncieros Consoliddos Años termindos l3i de Diciembre del 2014 v 2013 (Cifrs expresds en Quetzles) NOTA 8 _ PRODUCTOS FINANCIEROS POR COBRAR El Crédito Hipotecrio Ncionl De Gutemll22 Al 31 de diciembre del 2014 v est cuent se intesrb de l sizuiente mner: Intereses sobre: Moned Ncionl Títulos y Vlores Ncionles 'Préstmos 7,888,048 5,786,r09 7,703,103 6,698,T69 Moned Extrnjer Préstmos 7,106 8,981 Totl Productos Finncieros por Cobrr 13,681, "853 NOTA 9 - CUENTAS POR COBRAR neto L integrción de l cuent l 31 de diciembre del2014 y 2013, es como sigue: t3 Sobregiros en Cuents de Depósitos Prims de Seguros Cuents por Liquidr Gstos Judiciles Pgos por cuent jen Impuestos, Arbitrios y Contribuciones Productos por Cobrr Anticipos Sobre Sueldos Sldos Insolutos Cheques Rechzdos Derechos por Servicios Depósitos En Grntí Fltntes de Cj y Vlores Otros Totl Cuents por Cobrr Estimción por Vlución Totl Cuents por Cobrr, neto 116,906,085 r04,246,175 35,878,198 3,2r9,846 r,024, , , ,307 2gg, ,760 54,923 22,809 3,107 47,389, ,658,999 (101,611,236) 209,047,753 Q 4r,685,593 39,901,650 35,716,919 2,319, ,939 19, , , ,404 51,622 54,923 31,109 6,976 45,079, ,144,685 (94055,115) 73,089,570

15 Nots los Estdos Finncieros Consoliddos Años termindos l 3l de Diciembre del 2014 v 2013 (Cifrs expresds en Quetzles) NOTA 10 - BIENES REALIZABLES, neto El Crédito llipotecrio Ncionl De Gutemhl23 Los Bienes Relizbles l31 de diciembre del20l4y 2013, se integrbn c,omo sigue: Inmuebles Títulos Vlores Mu.ebles Totl Bienes Relizbles (Menos) Estimción por Vlución 119,080,722 Q 33,104,825 8,424, ,610,103 (103,049,198) rr5,747,338 33,104,925 6,177, ,030,059 (100,994,634) Totl Bienes Relizbles. neto 57,560,905 54,035,424 NOTA 11_ OTRAS INVERSIONES L integrción l 31 de diciembre del 2014 y 2013, es como sigue: Sistem F.H.A. Pr Recompr de Títulos Finncieros I,721,597 1,289,468 I,804,627 1,289,468 Totl Otrs Inversiones 3,011,065 3,094,095 NOTA 12 - INMUEBLES Y MUEBLES. neto L integrción de est cuent l 31 de diciembre del20t4 y 2013, es como sigue: Edificios Terrenos Sistems de Informción Anticipos 255,529,621 Q 83,138,587 47,667,700 3,848, ,199,242 81,529,r91 42,921,44r 508,501 vn... Q 390,184,826 A 377,158,375

16 Nots los Estdos Finncieros Consoliddos Años termindos l 31 de Diciembre del 2014 v 2013 (Cifrs expresds en Quetzles) NOTA 12 - INMUEBLES Y MUEBLES. neto. continución... El Crédito Hipotecrio Ncionl De Gutemzl 124 vienen... Q 390,I84, ,158,37 5 Vehículos Mobilirio y Equipo Equipo de Telecomunicciones Otros 3,179,110 1,013, ,048 8,698,190 2,308,406 1,299, ,407 7,448,390 Totl Inmuebles y Muebles (Menos) Deprecición Acumuld 403,423,614 (92,r78,705) 388,602,798 (8r,268,213) Totl Inmuebles y Muebles, neto 311,244, ,334,585 NOTA 13 - CARGOS DIFERIDOS. neto El detlle de est cuent l 31 de diciembre del2014v es el sizuiente: Gstos Anticipdos Acondicionmiento y Remodelción de Oficins Activos Intngibles Mejors Propieddes Ajens Or gnizción e Instl ción 1T,769,671 4,689,763 3,336,1r9 994,400 14,4r6,885 4,313,43r 4,004,97r 764,200 Totl Crgos Diferidos (Menos) Amortizción Acumuld 42,536;971 (6,619,716) 3r,503,217 (6,282,234) Totl Crgos Diferidos, neto 35, Q 25,220,983 NOTA 14 - DEPÓSITOS El sldo de este rubro, corresponde Depósitos en Moned Ncionl y Exfnjer4 cuy integrción l 31 de diciembre del2014y 2013, er como se muesf en l siguiente págin:

17 Nots los Estdos Finncieros Consoliddos Años termindos l 3I de Diciembre del 2014 v 2013 (Cifrs expresds en Quetzles) NOTA 14 - DEPÓSITOS. continución... El Crédito Hipotecrio Ncionl De Gutemll25 I\ [oned Ncionl Del Público Ins tituciones Finnciers Cobiemo y Entiddes Sub-totl Moned Ncionl A l Mst 655,121,544 7,915,490 24l,gg6,gM 904,993,838 A13l de diciembre del20l4 De Ahorro A Plzo Totl 371,981, ,0& 112,773,315 5,605,000 18,297, ,391, ,968,809 1,221,759,569 1,739,876,349 14,270,554 7Á1 {7{?1?,;YrJn4rs Otros Depósitos Moned A l Orden Con Restricciones Sub-totl Otros Depósitos MN Moned Brtrnjer Del Público Diferencil cmbirio S u b -to t l Mo n ed Ext rnj er Otros Depósitos Moned A l Orden Con Restricciones Sub-totl Otros Depósitos ME 1,623,493 10,709,711???1 1q 701,505 9,319,735 10,021,240 2,099,240 4,963,261 9,675,994 13,785,097 32,741, ,236,202 15,874,777 3',7,704,655 65,912, ,170 29,390 Totl Depósitos , ,843,586 1,259,464,223 Q 2,593)695,461 A l \lst Al31 de diciembre del2013 De Ahorro A Plzo Totl Moned Ncionl Del Público Instituciones Finnciers Cobiemo y Entiddes Sub -to t I Mo ned N cion I 495,056,422 6,297, ,229, ,583, ,020,&l 728,756, ,332 4,305,000 29,719, ,414, ,460,898 1,125,416,110 H89ñ3rt ,M3 709,364,092 wl,swgffi Otros Depísitos A l Orden Con Restricciones Sub-totl Otros Depósitos MN 27,063,661 v,rcv;71v M,5313W Moned Fxtr.rnjer Del Púbüco 1,007,792 Diferencil cmbirio 6,860,454 Sub-totl Moned Extrnjer 7,862,236 7,425,319 9,751,549 11,t76,928 4,910,309?1 50??? 3Sj03j51 v33v,4ffi ffins24s 5V,M3W Otros Depísitos A l Orden Con Restricciones Sub-totl Otros Depósitos ME J tr 24,567 Totl Degísitos Q l,163,g7g166l 2182,628,63

18 Nots los Estdos Finncieros Consoliddos Años termindos l 3I de Diciembre del2014 v 2013 (Cifrs expresds en Quetzles) NOTA 15 _ OBLIGACIONES FINANCIERAS El Crédito llipotecrio Ncionl De Gutemzl 126 A1 31 de diciembre del 2014 y 2013,ls Obligciones Finnciers se integrbn de l siguiente mner: Pgrés Finncieros Bonos Hipotecrios r,645,290 15,000 l,7rg,2go 15,000 Totl Obligciones Finnciers 1,660,290 1,734,290 NOTA 16 _ GASTOS FINANCIEROS POR PAGAR A1 31 de diciembre del2014 y 2013, el totl de los GstosFinncieros por Pgr córresponden Intereses por Obligciones. NOTA 17 _ CUENTAS POR PAGAR Al 3 1 de diciembre del 2014 v dich cuent se intesrb como sizue: Gstos por Pgr Obligciones por Administrción Obligciones por emisión de doctos. y od. de pgo Depósitos en Grntí Ingresos por Aplicr Acreedores Retenciones Impuestos y Contribuciones Sobrntes de Cj y Vlores Otros 4r,752,057 33,437,953 16,354,29r 14,902,967 3,232,541 3,082,706 2,511,807 2,235,677 13, ,811,422 20,348,564 20,913,962 18,337,663 12,246,438 2,gg3,g60 2,799,793 1,526,666 2,182,277 1, ,247,437 Totl Cuents por Pgr 322, Q 271,591,635 L cuent Otros incluye ls Reservs Técnics y Mtemátics que l 31 de diciembre del2014 y su sldo er de Q 1 3 7,6 1 0,626 y Q I I I,87 2,902, respectivmente.

19 Nots los Estdos Finncieros Consoliddos Años termindos l3l de Dicíembre del 2014 v 2013 (Cfrs expresds en Quetzles) El Crédito Hipotecrio Ncionl De Gutemú 127 NOTA 18 _ PROVISIONES L cuent Provisiones se integrb l 3l de diciembre del 2014 y 2013, como sigue: Provisión pr Indemnizciones Bonificciones Aguinldos Otrs Totl Provisiones 23,057,563 4,r60,954 16, ,002 18,742,T56 4,326,746 2l,g96 868,293 28,003,790 Q 23,959,091 NOTA 19 _ CRÉDITOS DIFERIDOS El sldo de este rubro l 31 de diciembre del 20t4 y 2013 corresponde por Servicios Percibidos No Devengdos. Intereses y Productos NOTA 20 _ REVALUACION DE ACTIVOS Este rubro Se integrb l 31 de diciembre del 2014 y 2013, de l siguiente form: Edificios Terrenos Totl Revlución de Activos 114,t48,726 Q 46,59I,793 r18,026,092 M,591, ,740, ,617,885 NOTA 21 _ PRODUCTOS POR SERVICIOS L integrción de est cuent l 31 de diciembre del siguiente págin: 2014 y 2013 er como se muestr en l

20 Nots los Estdos Finncieros Consoliddos Años termindos l 3l de Diciembre del 2014 v 2013 (Cifrs expresds en Quetzles) El Crédito Hipotecrio Ncionl De Guteml 28 NOTA 21- PRODUCTOS POR SERVICIOS. continución... Comisiones Mnejo de Cuent Avlúos e Inspecciones Arrendmientos Otros 22,883,97I 1,561, ,003 35, ,550,986 20,384,592 r,566, ,035 36, ,419,406 Totl Productos por Servicios 338,251,049 Q 277,746,381 NOTA 22 - GASTOS DE ADMINISTRACION Al 31 de diciembre del2014 v 2013 est cuent se intesrb de l sizuiente form: Funcionrios y Empledos Depreciciones y Amortizciones Arrendmientos Mercdeo y Publicidd Honorrios Profesionles Prims de Seguro y Finzs Reprciones y Mntenimiento Impuestos, Arbitrios y Contribuciones Consejo de Administrción Ppelerí, Útiles y Suministros Gstos Vrios Totl Gstos de Administrcién ,061,009 Q 11,970,55r 8,647,487 7,404,365 7,103,293 6,r32,532 5,687,49r 4,40r;596 1,858,786 r,r00,326 50,103, ,470, ,295 10,786,560 8,510,888 7,057,699 6,795,102 5,468,940 5,340,212 4,077,317 1,945,622 1,540,070 45,388,687 L95,147,292