PROYECTO EJECUTIVO DE MEJORAMIENTO INTEGRAL DEL MALECÓN DE TLACOTALPAN, VER.

Transcripción

1 VERACRUZ GOBIERNO DEL ESTADO TLACOTALPAN H. MUNICIPIO PROYECTO EJECUTIVO DE MEJORAMIENTO INTEGRAL DEL MALECÓN DE TLACOTALPAN, VER. MAYO 2010 EURA Espacio Urbano y Arquitectura S. C.

2 CONTENIDO DE LA PRESENTACIÓN - ÁREA DEL PROYECTO - PLANTA DE CONJUNTO GENERAL - PLAZA DE LA TROVA JARDÍN COLÓN - PASEO MALECÓN - MÓDULO RESTAURANTE - LONJA DE PESCADORES - KIOSCO COMERCIAL

3 ÁREA DEL PROYECTO - LEVANTAMIENTO

4 ÁREA DEL PROYECTO 4 El área en la que se desarrolla el proyecto abarca 500 m de la ribera del Río Papaloapan, comprendidos entre las calles Pablo Díaz hasta la Calle General Anaya. Dicha área corresponde a la primera etapa de intervención establecida en el anteproyecto de Mejoramiento del Malecón de Tlacotalpan, elaborado en el 2007.

5 LEVANTAMIENTO SE IDENTIFICARÓN 41 EDIFICACIONES EN EL FRENTE DEL RÍO DE LOS CUALES 11 SON RESTAURANTES, 13 SON PESCADERIAS Y EL RESTO SE COMPRENDE DE VIVIENDAS, BARES, ABARROTES Y PALETERIA, ASI COMO LOS MODULOS DE POLICIA Y SSA.

6 VISTAS DESDE LA AVENIDA CHAZARO 6

7 FRENTE DEL RÍO PAPALOAPAN ESTADO ACTUAL 7 JARDÍN COLÓN A MUELLE LOS ALMENDROS

8 FRENTE DEL RÍO PAPALOAPAN ESTADO ACTUAL 8 MUELLE LOS ALMENDROS A CAPITANIA DE PUERTO

9 OBJETIVO Y PROPUESTA El mejoramiento del espacio público y Malecón en el frente del Río Papaloapan, propone mejorar la calidad de la imagen urbana del centro histórico de Tlacotalpan, su vinculación con el río, las funciones sociales, culturales y recreativas de la población, así como incrementar la afluencia turística y la derrama económica en beneficio de la población. El proyecto contempla: Remodelación y traslado futuro de las funciones del muelle fiscal a la zona de nuevo desarrollo frente a la capitanía de puerto. Renovación del Embarcadero de los Almendros con una escalinata que adicionalmente funcionará como gradería para la ceremonia de La Candelaria, Establecer 14 nuevos restaurantes con terraza en 7 modulos que permiten obtener un frente de 330 mt. adicionales de malecón, dando también oportunidad al disfrute del río y de los eventos que allí se realizan. Reubicación de pescaderías, SSA, y Policía, en el conjunto de La Lonja de Pescadores y Módulo de Servicios. La creación de 2 muelles para servicios turísticos sobre el Río, kioscos comerciales y de servicios turísticos. Creación de la Plazuela de la República; Plaza de las Ciudades Patrimonio de la Humanidad en México; Plaza de la Trova, con un foro al aire libre y reubicación de la escultura de los jarochos en el Foro Malecón; así como remodelación del Jardín Colón. Peatonalización de las calles: Manuel Alegre, desde Rodríguez Beltrán hasta el Malecón, y Cházaro Lagos hasta la calle Astillero. Siembra de nuevo mobiliario urbano, luminarias y vegetación. Reestructuración de las rutas de transporte,librando el área central, y creación de espacios de estacionamiento.

10 PROYECTO - PLANTA DE CONJUNTO PLAZA ZARAGOZA PALACIO MUNICIPAL MERCADO Río Papaloapan JARDÍN COLÓN PLAZA DE LA TROVA EMBARCADERO DE LOS ALMENDROS MÓDULOS DE RESTAURANTES LONJA DE PESCADERIAS ESPACIOS ABIERTOS PASEO MALECÓN

11 PLAZA DE LA TROVA PLAZA ZARAGOZA PALACIO MUNICIPAL PLAZUELA DE LA REPÚBLICA JARDÍN COLÓN PLAZA PASEO MALECÓN DE LAS CIUDADES PATRIMONIO FORO PLAZA DE LA TROVA JUEGOS DE NIÑOS

12 PASEO MALECÓN MERCADO MUNICIPAL CAPITANIA DE PUERTO Estacionamiento EMBARCADERO DE LOS ALMENDROS PASEO MALECÓN MODULO RESTAURANTE TIPO LONJA DE PESCADERIAS - UNIDAD DE SERVICIOS policía - ssa

13 PALETA VEGETAL ALMENDRO Prunus Amygdalus. Plantados con una separación mínima de 5 mts. de 8 a 10 mts. de altura y diámetro de tronco de 90 cms. Muelle paradero de lanchas PALMERA Roystonea Regia. Plantadas a cada 8 mts. con una altura de 10 mts. y diámetro de tronco de 35 cms. Blvd. G. Cházaro Lagos MERCADIO MUNICIPAL CAPITANIA DE PUERTO FLAMBOYÁN Delonix Regia. Plantados con una separación mínima de 8 mts. de 6 a 8 mts. de altura y diámetro de tronco de 60 cms. TABABUIA AMARILLA Y ROSA Tabebuia chrysanta y rosea. Plantados con una separación mínima de 8 mts. de 10 a 15 mts. de altura y diámetro de tronco de 1.00 mts.

14 MODULO RESTAURANTE BLVD. G. CHÁZARO PÓRTICO LOCAL 10.5M ² 16 mesas con 4 sillas c/u 64 comensales por local (128 comensales por módulo) SUPERFICIE CONSTRUIDA : 91 M² EN PB + 11 M ² EN TAPANCO = 102 M² 46M ² 6.5M ² TERRAZA TERRAZA: 52 M² SUPERFICIE UTIL TOTAL: 154 M² X LOCAL PASEO MALECÓN PLANTA BAJA Río Papaloapan

15 BLVD. G. CHAZARO MODULO RESTAURANTE TERRAZA PASEO MALECÓN PLANTA DE TECHOS

16 CALLE PORTAL LOCAL TERRAZA PASEO MALECÓN CORTE

17 LOCAL BODEGA / TAPANCO BODEGA / TAPANCO LOCAL CALLE INTERIOR CALLE INTERIOR CORTE

18 -VIGUERÍA DE MADERA -DIAFRAGMA DE TRIPLAY IMPERMEABILIZANTE -TEJA PERSPECTIVA Y SISTEMA CONSTRUCTIVO DE LA TECHUMBRE

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20 IMAGEN DEL CONJUNTO SOBRE EL PASEO MALECÓN 20

21 LONJA DE PESCADERIAS CALLE INTERNA PLANTA BAJA POLICÍA SSA EL CONJUNTO SE COMPONE DE : -12 LOCALES DE 9 M 2 C/U, HABILITADOS PARA LA VENTA DE PESCADO FRESCO, -UN MÓDULO DE SERVICIOS PARA UBICAR LA SSA Y LA POLICÍA, C/U 27 M 2 -UN NÚCLEO DE SANITARIOS DE 25 M²

22 PLANTA DE TECHOS CALLE INTERNA MODULO DE SERVICIOS CALLE INTERNA LOCAL LOCAL CORTES DE LA LONJA Y EL MÓDULO DE SERVICIOS, POLICÍA - SSA

23 CALLE INTERNA ACCESO LOCALES LONJA DE PESCADERIAS FACHADAS DE LA LONJA Y EL MÓDULO DE SERVICIOS, POLICÍA - SSA MODULO DE SERVICIOS

24 KIOSCO COMERCIAL -Kiosko comercial de 2.50 x 2.50 mts. dabdo una superficie de desplante de 6.25 m² para venta de: dulces, artesanías, refrescos, nieves, boletos para paseos en el muelle. - Se proponen con una estructura de madera, cubierta con tejuelas de madera entintadas según gama de colores, y fijadas con camisas metálicas para su fácil manejo, sobre firme de concreto pulido. APUNTE PERSPECTIVO

25 MEJORAMIENTO DE FACHADAS Techumbres en teja roja Muros en color Pavimentos en tonos claro y neutros Sección por fachada

26 IMAGEN DEL CONJUNTO

27 IMAGEN DEL CONJUNTO

28 MAQUETA VISTA DEL CONJUNTO EMBARCADERO DE LOS ALMENDROS PASEO MALECÓN Y MODULOS DE RESTAURANTES

29 PLAZA DE LA TROVA LONJA DE PESCADERIAS VISTAS DEL CONJUNTO

30 VISTAS DEL CONJUNTO

31 PRESUPUESTO BASE 1 MERCADO 2 JARDÍ N COLÓN Y PLAZA DE LA TROVA EMBARCADERO DE LOS ALMENDROS Río Papaloapan MÓDULOS DE RESTAURANTES LONJA DE PESCADERIAS ESPACIOS ABIERTOS PASEO MALECÓN ETAPA 1 M² 7,550. DEMOLICIONES LOCALES ZONA "A" $1,474,875 PAVIMENTOS PLAZA DE LA TROVA Y JARDÍN COLÓN $3,620,466 FORO DE ESPECTACULOS $ 1,163,256 MANTENIMIENTO DE 8 FRENTES DE $1,123,068 FACHADAS SUB TOTAL $7,381,665 ETAPA 2 M² 15,690. DEMOLICION DE LOCALES ZONA "B" $ 322,901 DEMOLICION DE BULEVAR ZONA "B $ 933,901 5,820 M² 6 KIOSCOS COMERCIALES $ 668,821 LONJA DE PESCADERIAS Y MODULO DE SERVICIOS $ 2,309,459 7 MODULOS DE RESTAURANTES $ 18,307,001 PASEO MALECÓN Y BULEVAR MUELLE Y AVENIDA $ 34,601,863 SUB TOTAL $ 57,143,946 TOTAL DEL PRESUPUESTO SIN IVA $ 64,525,611

32 CONTENIDO DEL PROYECTO EJECUTIVO MEMORIA DEL PROYECTO MEMORIA ESTRUCTURAL MEMORIA DE INSTALACIONES HIDRO-SANITARIAS CATALOGO DE MATERIALES PRESUPUESTO BASE 91 PLANOS DE PROYECTO EJECUTIVO LEVANTAMIENTO DISEÑO ARQUITECTONICO ESTRUCTURAS INSTALACIONES ELECTRICAS INSTALACIONES HIDRAULICAS INSTALACIONES SANITARIAS INSTALACIONES Y DE GAS MAQUETA DEL CONJUNTO LAMINAS DE PRESENTACIÓN

33 DESGLOSE DEL CONTENIDO MEMORIAS MEMORIA DEL PROYECTO MEMORIA ESTRUCTURAL MEMORIA DE INSTALACIONES HIDRÁULICA- SANITARIAS CATALOGO DE MATERIALES PRESUPUESTO BASE LEVANTAMIENTO LEV-1 LEVANTAMIENTO SEC-1 SECCIONES FACH-1 AJUSTE DE LEVANTAMIENTO FACH-2 AJUSTE DE LEVANTAMIENTO FACH-3 AJUSTE DE LEVANTAMIENTO FACH-4 AJUSTE DE LEVANTAMIENTO FACH-5 AJUSTE DE LEVANTAMIENTO FACH-6 AJUSTE DE LEVANTAMIENTO FACH-7 AJUSTE DE LEVANTAMIENTO FACH-8 AJUSTE DE LEVANTAMIENTO CONJUNTO DEM-1 DEMOLICIONES PCG-1 PLANTA DE CONJUNTO GENERAL PCG-2 REDES DE AGUA, DRENAJE PLUVIAL Y GAS PCG-3 ESPECIFICACIONES DE PAVIMENTOS ZONA A PLAZA DE LA TROVA Y JARDÍN COLÓN PT-1 PLANTA DE CONJUNTO PT-2 PLANTA DE TRAZO PT-3 PLANTA DE PAVIMENTOS PT-4 SIEMBRA DE MOBILIARIO Y VEGETACIÓN PT-5 IE 1 SIEMBRA DE LUMINARIAS INSTALACIÓN ELÉCTRICA PT-5 IE 2 DIAGRAMA UNIFILAR PT-6 SECCIONES PT DET-1 PLAZA DE LA REPÚBLICA PT DET-2 PLAZA DE LAS CIUDADES PATRIMONIO PT DET-3 DETALLE DE FORO / CHORROS DE AGUA ZONA B PASEO MALECÓN PM-1 PLANTA DE CONJUNTO PASEO MALECÓN PM-2 PLANTA DE TRAZO PM-3 PLANTA DE PAVIMENTOS PM-4 SIEMBRA DE MOBILIARIO Y VEGETACIÓN PM-5 IE1 SIEMBRA DE LUMINARIAS - INSTALACIÓN ELÉCTRICA PM-5 IE2 DIAGRAMA UNIFILAR PM-6 SECCIONES PM-7 EST 1 PLANTA ESTRUCTURAL PM-7 EST-2 DETALLES DE ESTRUCTURALES PM-7 EST-3 DETALLES DE ESTRUCTURALES PM-7 EST-4 PILOTES PM-7 EST-5 VIGAS Y TRABES PM-7 EST-6 VIGAS Y TRABES PM8-8 IG-1 INSTALACIÓN DE GAS PM-DET1 ARQUITECTURA MUELLE FLOTANTE MÓDULO RESTAURANTE ARQ-1 PLANTAS ARQUITECTÓNICAS MÓDULO ARQ-2 CORTES Y FACHADAS MÓDULO ARQ-3 CORTES POR FACHADA MÓDULO AL-1 ALBAÑILERÍA PLANTAS AL-2 ALBAÑILERÍA CORTES Y FACHADAS CA-1 DETALLES DE CARPINTERÍA AC-1 ACABADOS EN PLANTAS AC-2 ACABADOS EN CORTES Y FACHADAS DET-1 DETALLE SANITARIOS MÓDULO DET-2 DETALLE COCINA MÓDULO DET-3 DETALLE PÉRGOLA ESTRUCTURA EST-1 PLANTAS ESTRUCTURALES ZAPATAS/COLUMNAS /CASTILLOS EST-2 DETALLES ARMADURAS EST-3 DETALLES ARMADURAS EST-4 DETALLES ARMADURAS INSTALACIOES IEAM-1 INSTALACIÓN ELÉCTRICA ALUMBRADO IECM-1 INSTALACIÓN ELÉCTRICA CONTACTOS IESTM-1 INSTALACIÓN SONIDO Y TELEFONÍA IEDUM-1 DIAGRAMA UNIFILAR IH-1 INSTALACIÓN HIDRÁULICA IS-1 INSTALACIÓN SANITARIA IH-2 ISOMÉTRICO IS-2 ISOMÉTRICO IG-1 INSTALACIÓN DE GAS LONJA Y MÓDULO DE SERVICIOS L-ARQ-1 PLANTAS ARQUITECTÓNICAS LONJA L-ARQ-2 CORTES Y FACHADAS LONJA L-ARQ-3 CORTES POR FACHADA L-AC-1 ACABADOS EN PLANTAS PUERTAS Y VENTANAS L.AC-2 ACABADOS EN CORTES Y FACHADAS L-DET-1 DETALLE SANITARIOS L-DET-2 DETALLE SANITARIOS ESTRUCTURA L-E-1 PLANTAS ESTRUCTURALES L-E-2 DETALLES ESTRUCTURALES L-E-3 DETALLES ESTRUCTURALES INSTALACIONES L-IE-1 INSTALACIÓN ELÉCTRICA ALUMBRADO, CONTACTOS, TELEFONÍA L-IE-2 DIAGRAMA UNIFILAR L-IH-1 INSTALACIÓN HIDRÁULICA L-IH-2 INSTALACIÓN HIDRÁULICA ISOMÉTRICO L-IS-1 INSTALACIÓN SANITARIA L-IS-2 INSTALACIÓN SANITARIA ISOMÉTRICO L- IG-1 INSTALACIÓN DE GAS KIOSKO COMERCIAL KCOM-1 KIOSCO COMERCIAL KCOM-2 KIOSCO COMERCIAL KCOM IE -1 INSTALACIÓN ELÉCTRICA DIAGRAMA UNIFILAR ZONA A-B FACHADAS MFACH-1 MEJORAMIENTOS DE FACHADAS MFACH-2 MEJORAMIENTOS DE FACHADAS MFACH-3 MEJORAMIENTOS DE FACHADAS MFACH-4 MEJORAMIENTOS DE FACHADAS MFACH-5 MEJORAMIENTOS DE FACHADAS MFACH-6 MEJORAMIENTOS DE FACHADAS MFACH-7 MEJORAMIENTOS DE FACHADAS MFACH-8 MEJORAMIENTOS DE FACHADAS MFACH-9 GAMA DE COLORES

34 PROYECTÓ: ESPACIO URBANO Y ARQUITECTURA S. C. Coordinador General Arq. Xavier Hernández Benítez Coordinador Técnico Arq. Crispín López Gómez Colaboradores: Arq. Iván Rodrigo López Cafaggi. Arq. Blanca Hernández Quiroz Arq. Paloma Robles Robles Arq. Auribel Villa Avendaño Hectór Chizón S. Erick Daniel Rocha L. Cálculos estructurales Ing. Mario O. Ricalde Camacho Ingeniería Hidro-sanitaria Garza Maldonado y Asociados S. C. Ingeniería Eléctrica Azul Ingeniería S. A. de C. V. Mecánica de suelos EPS Ingeniería S. A. de C. V. Presupuesto Ing. Sergio Azamar VERACRUZ GOBIERNO DEL ESTADO TLACOTALPAN H. MUNICIPIO

35 VERACRUZ GOBIERNO DEL ESTADO TLACOTALPAN H. MUNICIPIO PROYECTO EJECUTIVO DE MEJORAMIENTO INTEGRAL DEL MALECÓN DE TLACOTALPAN, VER. MAYO 2010 EURA Espacio Urbano y Arquitectura S. C.