Programación Módulos Máster en Ingeniería de la Tasación y la Valoración
|
|
- Cristián Aguilera Salinas
- hace 8 años
- Vistas:
Transcripción
1
2 MÓDULOS OFERTADOS CURSO 2011/2012 ÁREA GENERAL: Catastro Valoración Pericial Informática Avanzada para Tasadores Teoría de los Precios y los Mercados Construcción Valoración para la Contabilidad y Auditoría de tasaciones Valoración Catastral: Una Perspectiva Internacional Tecnología solar fotovoltaica Valoración económica de instalaciones solares fotovoltaicas ÁREA ARTÍSTICA: Valoración y Tasación de Obras de Arte El Mercado Internacional de Obras de Arte Inversión y Valoración Numismática ÁREA FINANCIERA: Métodos de Valoración de Empresas Valoración de Proyectos de Inversión ÁREA AGRARIA: Métodos de Tasación Agraria Valoración de Árboles Valoración de Agua de Riego
3 Valoración Rural, según la Ley del Suelo TRLS 2/2008 ÁREA URBANA: Tasación Inmobiliaria Urbana El Mercado Inmobiliario Nacional Gestión Financiera de Empresas Inmobiliarias Fiscalidad Inmobiliaria Derecho Inmobiliario Urbanismo y Gestión Municipal Crecimiento Urbano y Práctica de Valoración Inmobiliaria NUEVOS HORIZONTES: Valoración de Jugadores, Equipos y Clubes de Fútbol
4 ÁREA GENERAL
5 CATASTRO 1. Origen de los catastros. 2. El catastro en España durante el siglo XX. 3. El catastro español en la primera mitad del siglo XX. 4. Geomática aplicada al catastro. 5. Documentación gráfica en el catastro español. 6. El catastro y el impuesto sobre bienes inmuebles. 7. Proceso técnico de elaboración de los catastros rústicos. 8. Proceso técnico de formación de los catastros urbanos. 9. Valoración catastral rústica. 10. Valoración catastral urbana. 11. Registros, calidad y modelos.
6 VALORACIÓN PERICIAL 1. El poder judicial. Organización, composición, y atribuciones de los juzgados y tribunales españoles. 2. El perito: Historia de la Peritación. 3. El proceso civil como sede de la prueba pericial en su actual regulación: Ley 1/2000 de Enjuiciamiento Civil. 4. La prueba pericial civil en la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000 actualmente vigente. 5. La prueba pericial civil en la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/200. Segunda parte. 6. Algunos supuestos de intervención más frecuente de peritos en el proceso civil. Peritos médicos. Peritos arquitectos y arquitectos técnicos (I). 7. Algunos supuestos de intervención más frecuente de peritos en el proceso civil. Otros peritajes de interés. (II). 8. La intervención de peritos en el proceso penal. 9. La prueba pericial en el proceso laboral y en el proceso contencioso administrativo. 10. El peritaje judicial: Forma y contenido del informe. 11. El peritaje judicial: Los peritos en el derecho comparado. 12. Responsabilidad civil y penal de los peritos.
7 INFORMÁTICA AVANZADA PARA TASADORES 1. Introducción Las fuentes de información Aplicaciones de valoración en función de la naturaleza de los datos Una base de datos (inmobiliaria) Análisis de Software (Statgraphics y Excel). 2. Algunos conceptos estadísticos Media y medidas de dispersión Análisis de correlaciones Funciones de distribución Distribución normal Distribución Beta. 3. Modelo de regresión Fundamentos de los modelos Contrastación de la normalidad Transformación de las variables Modelo de regresión simple Modelo de regresión múltiple Análisis de la colinealidad. 4. Modelo de comparación de funciones de distribución Distribuciones univariantes continuas concretas Aplicaciones de los distintos modelos probabilísticos geométricos en el Método de las Dos Betas de la Teoría General de Valoración Casos prácticos. 5. Casos prácticos (se colgarán en la plataforma) Tema Tema Tema Tema 4.
8 TEORIA DE LOS PRECIOS Y LOS MERCADOS 1. Conceptos básicos de economía. 2. Las fuerzas del mercado de la oferta y la demanda. 3. Los mercados en la práctica. 4. La teoría de la elección del consumidor. 5. Los costos de producción. 6. Las empresas en los mercados competitivos. 7. Monopolio, competencia monopólica y oligopolio. 8. Los bienes públicos y los recursos comunes. 9. Los mercados de los factores de producción. 10. Otros elementos de la economía de la empresa.
9 CONSTRUCCIÓN 1. Introducción a la construcción 1.1. Definición y caracterización de la construcción 1.2. Agentes que intervienen en la construcción El promotor Los técnicos El proyectista La dirección facultativa Seguridad y salud. Coordinador El constructor Otros agentes 1.3. Proceso de proyecto y construcción de un edificio Primeras etapas Fase de proyecto Fase de construcción Actividades posteriores a la construcción 2. Cimentaciones y saneamiento 2.1. Definición i función de la cimentación 2.2. Clasificaciones de las cimentaciones Cimentaciones superficiales Cimentaciones profundas 2.3. Definición del sistema de saneamiento Funciones del sistema de saneamiento Partes del sistema de saneamiento Derivaciones Bajantes Albañiles enterrados Colectores colgados Arquetas Conexión a la red de alcantarillado 2.4. Tipos de sistemas de saneamiento Sistemas unitarios y separativos Otros sistemas 2.5. Interacción cimentación-saneamiento 3. Estructuras 3.1. Definición y función de la estructura de un edificio
10 3.2. Tipos generales de estructuras 3.3. Materiales estructurales Hormigón armado Acero Otros materiales 3.4. Influencia de la estructura en la configuración del edificio. 4. Tabiquerías 4.1. Definición y función de los elementos de tabiquería Tipos de elementos de tabiquería 5. Cerramientos Tabiquerías de ladrillos cerámicos Tabiques de Yeso Escayola Tabiques de paneles de yeso Tabiques de yeso-cartón 5.1. Definición y funciones de los sistemas de cerramientos 5.2. Tipos de sistemas de cerramiento Cerramientos pesados Cerramiento ligeros Paneles ligeros Paneles prefabricados de hormigón Sistemas de muro cortina 5.3. La imagen del edificio a través del cerramiento 6. Cubiertas 6.1. Definición y función de la cubierta Definición y requisitos de comportamiento Elementos y componentes 6.2. Tipos de sistemas de cubierta Cubiertas inclinadas Cubierta inclinada, ventilada, sobre forjado horizontal Cubierta inclinada, ventilada, sobre forjado inclinado Cubierta inclinada, no ventilada, sobre forjado inclinado Cubiertas planas Cubierta plana ventilada o de doble pared Cubierta plana no ventilada Juntas de dilatación 7. Acabados 7.1. Los acabados en los edificios. Función 7.2. Acabados en suelos. Pavimentos
11 Pavimentos cerámicos Pavimentos pétreos naturales Pavimentos pétreos artificiales y aglomerados Pavimentos flexibles Moquetas y revestimientos flexibles 7.3. Acabados en techos Techos registables y desmontables Techos continuos de escayola 7.4. Acabados en parámetros Pétreos naturales Pétreos artificiales y derivados Materiales cerámicos Lamas y placas Pinturas Revestimientos continuos: morteros Flexibles Vidrio, muros cortina, vidrio estructural 8. Carpinterías, cerrajería, instalaciones 8.1. Carpinterías y cerrajería Introducción. Clasificación. Exigencias de comportamiento Carpinterías y ventanas Carpinterías de puertas Elementos de cerrajería 8.2. Las instalaciones Instalaciones de fontanería Instalación de la electricidad Instalaciones de climatización 8.3. Terminación total de un edificio
12 VALORACIÓN PARA LA CONTABILIDAD Y 1. INTRODUCCIÓN 1.1. La contabilidad AUDITORIA DE TASACIONES Introducción Los sistemas de información contable Objetivos de la contabilidad general Periodo medio de maduración en el sector inmobiliario 1.2. Análisis de los estados financieros Análisis del balance Masas patrimoniales Masas patrimoniales del activo Masas patrimoniales del pasivo Análisis de la Cuenta de Pérdidas y Ganancias Análisis de ratios 2. FUENTES DE FINANCIACIÓN EN LA EMPRESA 2.1. Fuentes financieras: elección de las fuentes de financiación 2.2. Fuentes de financiación propia 2.3. Fuentes financiación propia externa 2.4. Fuentes de financiación ajena 2.5. Costes de las fuentes de financiación en la empresa 2.6. El coste de las fuentes de financiación ajena 2.7. El coste de los fondos propios 3. LAS NORMAS INTERNACIONALES DE CONTABILIDAD. NIC. GÉNESIS Y APLICACIÓN 3.1. Introducción 3.2. Situación de partida 3.3. La estrategia contable en la Unión Europea. Inicio del proceso 3.4. Conclusión del proceso 3.5. Ámbito de aplicación 3.6. Mecanismo de Adopción e Integración de las normas Internacionales de Contabilidad en el marco legislativo de la unión Europea 3.7. El proceso de convergencia de la normativa contable española 3.8. Modificación legal: la Ley 62/2003, de 31 de diciembre 3.9. Adaptación de la normativa contable española Relación entre el Balance de Situación y las NIC
13 3.11. Relación entre las partidas de la Cuenta de Resultados y las NIC 4. EL VALOR RAZONABLE. VALOR RAZONABLE E INSTRUMENTOS FINANCIEROS 4.1. Introducción 4.2. Valor razonable 4.3. Valores afectados 4.4. Terminología 5. VALORACIÓN DEL INMOVILIZADO MATERIAL I (VIVIENDAS Y OFICINAS) 5.1. Introducción 5.2. Activos materiales fijos 5.3. Valoración de activos inmobiliarios 5.4. Norma Internacional de Contabilidad Nº Norma Internacional de Contabilidad Nº Norma Internacional de Contabilidad Nº Norma Internacional de Contabilidad Nº Norma Internacional de Contabilidad Nº VALORACIÓN DE INTANGIBLES 6.1. Introducción 6.2. Concepto 6.3. Los activos inmateriales según las normas de la contabilidad española 6.4. Valoración 6.5. La Norma Internacional de Contabilidad Nº Información a incluir en los estados financieros, según la NIC 6.7. Conclusiones 7. CONCEPTOS GENERALES DE AUDITORÍA. ALCANCE, IMPORTANCIA Y SIGNIFICADO DE LOS TÉRMINOS DE REFERENCIA Que es una tasación. Definición. Proceso de una tasación. Como interactúa con el sistema Financiero. Deontología profesional del perito tasador y experiencia. Perfil de conocimientos requeridos para la inspección y la supervisión de tasaciones. Registros previos Gestión interna. Solicitud. Recepción. Informes (Importancia del Objeto o Propósito. Documentación de sustento. Memoria descriptiva). Las actualizaciones: que significan y cuando deben realizarse. Observaciones a tener en cuenta. Información relevante Exigencias, normas y procedimientos de las instituciones de supervisión sobre las tasaciones de los bienes en garantía y/o que se van a constituir en garantía 7.4. Auditoría y Supervisión de Tasaciones. Definición. Alcance. Obligaciones y responsabilidades. Ventajas Práctica: Análisis comparativo.
14 8. IMPORTANCIA DE LOS ACUERDOS DEL COMITÉ DE SUPERVISIÓN BANCARIA DE BASILEA Antecedente Basilea II. Factores de incidencia. Los tres Pilares. Requerimientos de Capital. Supervisión (procesos de control y respeto de la normativa). Transparencia (disciplina de mercado). Últimas recomendaciones Los métodos de cuantificación del riesgo y las tasaciones Trascendencia en la gestión de la empresa Exigencias que plantean las normas de prudencia Basilea III 8.7. Práctica: Desarrollo de un Modelo para las garantías que se encuentran en cartera de acuerdo a los tres pilares de Basilea II.
15 VALORACIÓN CATASTRAL: UNA PERSPECTIVA INTERNACIONAL. EL CATASTRO 1. CONCEPTO 1.2. Características del Catastro de Urbana 1.3. Características del Catastro de Rústica 1.4. Orígenes 1.5. Usos del Catastro 1.6. El Catastro e Internet 1.7. Ejercicios 2. VALORACIÓN CATASTRAL URBANA: SITUACIÓN ACTUAL 2.1. Metodología 2.2. La ponencia de los Valores 2.3. Valores del suelo Valores en polígono Valor en Calle, Tramo de Calle, zona o paraje Valor en Parcela 2.4. Valor de las construcciones 2.5. Módulo base de la construcción 2.6. Coeficientes correctores por antigüedad y uso de la construcción y por el estado de conservación 2.7. Coeficientes correctores de los valores del suelo y de las construcciones 2.8. Ejercicios 3. TENDENCIAS DE LA VALORACIÓN CATASTRAL URBANA 3.1. Antecedentes 3.2. El método de comparación según el mercado Estudio de mercado / Elaboración de base de datos Estudio de muestra / Depuración Estratificación de la muestra conforme a las variables explicativas Homogeneización de la Muestra Obtención de la unidad comparable El método de los precios hedónicos 3.3. Ejercicios 4. ESTUDIO DE MERCADO URBANO DE LA VIVIENDA 4.1. Introducción 4.2. Estudio del Mercado Urbano de la Vivienda en la Ciudad de Valencia Análisis de los precios en los distintos distritos de la ciudad de Valencia
16 Análisis de la evolución de los precios del barrio de Velluters con respecto a la ciudad de Valencia Análisis espacial de los precios en el Distrito Variable Hedónica: índice de densidad de la inversión 4.3. Ejercicios 5. VALORACIÓN CATASTRAL RÚSTICA: SITUACIÓN ACTUAL 5.1. Introducción 5.2. Antecedentes 5.3. Metodología utilizada 5.4. Situación actual Renovación catastral 5.5. Problemática Necesidad de una normativa técnica de la valoración 5.6. Ejercicios 6. TENDENCIAS EN LA VALORACIÓN CATASTRAL RÚSTICA 6.1. Introducción 6.2. Métodos econométricos Los métodos sintéticos o comparativos Los métodos analíticos o de capitalización Los métodos econométricos de regresión Los métodos analógicos 6.3. Metodología de la Valoración Catastral Rústica Características Metodología (Alcazar y Ariza, 2004) Valores de subparcelas (VSUBP) Alternativa al uso agrario (AUA) Ponencia de valores 6.4. Ejercicios 7. ESTUDIOS DEL VALOR DE MERCADO DE LA TIERRA 7.1. Aplicación al Estado Español de los modelos econométricos 7.2. Estudio del mercado de la tierra de uso agrario en Andalucía 7.3. Ejercicios 8. EUROCATASTRO 8.1. Artículo Artículo Artículo Artículo Ejercicios
17 TECNOLOGÍA SOLAR FOTOVOLTAICA 1. CÉLULAS Y PANELES SOLARES FOTOVOLTAICOS 1.1. Célula solar fotovoltaica 1.2. Panel solar fotovoltaico 1.3. Campo fotovoltaico 1.4. Seguimiento del punto de máxima potencia 2. RADIACIÓN SOLAR Y LOS SISTEMAS DE GENERACIÓN FOTOVOLTAICOS 2.1. Introducción 2.2. Tablas de radiación solar 2.3. Orientación, inclinación y sombras sobre paneles. 3. ESTRUCTURAS SOPORTE PARA INSTALACIONES SOLARES FOTOVOLTAICAS 3.1. Introducción 3.2. Instalaciones solares fotovoltaicas sobre cubiertas y fachadas 3.3. Instalaciones solares fotovoltaicas sobre el terreno 3.4. Montaje de estructuras para instalaciones solares fotovoltaicas
18 VALORACIÓN ECONÓMICA DE INSTALACIONES SOLARES FOTOVOLTAICAS 1. INVERSORES FOTOVOLTAICOS EN INSTALACIONES SOLARES DE CONEXIÓN A RED 2. CENTRALES SOLARES FOTOVOLTAICAS DE CONEXIÓN A RED 3. DISEÑO DE INSTALACIONES SOLARES FOTOVOLTAICAS DE CONEXIÓN A LA RED DE SUMINISTRO ELÉCTRICO 4. LEGISLACIÓN RELATIVA A LAS INSTALACIONES SOLARES FOTOVOLTAICAS DE CONEXIÓN A LA RED DE SUMINISTRO ELÉCTRICO 5. ELEMENTOS EN UNA INSTALACIÓN SOLAR FOTOVOLTAICA AISLADA Y TIPOS DE SISTEMAS 6. ACUMULADORES ELECTROQUÍMICOS EN INSTALACIONES SOLARES FOTOVOLTAICAS AISLADAS 7. DISEÑO DE SISTEMAS FOTOVOLTAICOS AISLADOS 8. MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES SOLARES FOTOVOLTAICAS AISLADAS
19 ÁREA ARTÍSTICA
20 VALORACIÓN Y TASACIÓN DE OBRAS DE ARTE 1. Introducción al mercado del arte y la problemática evaluatoria 2. Artista, mercado y valoración 3. Análisis estético de la obra de arte (I) 4. Análisis estético de la obra de arte (II) 5. Análisis multicriterio en la selección de obras de arte 6. Análisis de la inversión en obras de arte 7. Tasación por métodos comparativos 8. Teoría de los precios y sus aplicaciones en el sector de las obras de arte 9. Tasación comparativa de arte: método beta 10. El mercado de pintura en España: una descripción general 11. Tasación de pintura española: una aplicación de la metodología econométrica 12. Pintura como inversión en España: indicadores económicos y colecciones eficientes
21 EL MERCADO INTERNACIONAL DE OBRAS DE ARTE 1. Variables que influyen en el Mercado del Arte 2. Métodos Cuantitativos para Tasadores 3. El Mercado de la Pintura Valenciana del siglo XIX 4. Influencia de la variable Autor sobre el precio de mercado. Autentificación 5. El Mercado de la Pintura Catalana del siglo XIX 6. El Mercado de la Pintura Andaluza del siglo XIX. Efecto de la Localización de la Subasta sobre el precio de mercado 7. El Mercado de la Pintura Catalana del siglo XX: el grupo Daual Set 8. El Mercado del Arte Sudamericano (Argentinos y Uruguayos) 9. El Mercado del Arte y la Legislación. Influencia de la Legislación sobre el Mercado del Arte. Fiscalidad 10. El Mercado de la Pintura Impresionista Francesa 11. El Mercado de la Pintura Venezolana 12. Funcionamiento de las Subastas de Arte: Empresas y Agentes Económicos
22 INVERSIÓN Y VALORACIÓN EN NUMISMÁTICA 1. Introducción a la numismática. 2. Numismática y dinero. 3. Leer una moneda. 4. Ganancia y rentabilidad de la inversión en numismática. Métodos simples. 5. Ganancia y rentabilidad de la inversión en numismática. Métodos actuales. 6. Valor y precio en numismática. 7. Métodos destructivos. 8. Conclusiones.
23 ÁREA FINANCIERA
24 MÉTODOS DE VALORACIÓN DE EMPRESAS 1. Aplicaciones de la valoración de empresas 2. El contexto económico, normativo y legal 3. El valor contable 4. Valor patrimonial o sustancial 5. El valor patrimonial: un enfoque estocástico 6. Métodos de tasación 7. Valor capital o valor actual 8. Valor subjetivo y valor de mercado 9. El fondo de comercio 10. El valor bursátil 11. Valor de control y valor de mercado 12. Valoración analógica bursátil
25 VALORACIÓN DE PROYECTOS DE INVERSIÓN 1. Introducción a la valoración de proyectos de inversión 2. Criterios clásicos de valoración de proyectos 3. Evaluación de proyectos en presencia de inflación 4. Evaluación de proyectos en presencia de impuestos 5. Introducción del riesgo en decisiones de inversión 6. La valoración de proyectos en ambiente de incertidumbre 7. La utilización de los árboles de decisión en la valoración de proyectos 8. La valoración de proyectos con restricción de recursos financieros 9. Decisiones conjuntas de inversión y financiación 10. Valoración de proyectos de inversión financieros: El caso de la renta fija 11. Valoración de proyectos de inversión financieros: El caso de la renta variable 12. Valoración de proyectos de inversión financieros: El caso de las empresas
26 ÁREA AGRARIA
27 MÉTODOS DE TASACIÓN AGRARIA 1. Panorámica de la valoración de fincas 2. De la valoración de fincas a la valoración agraria y a la valoración general 3. La valoración como ciencia y profesión 4. Conceptos estadísticos aplicables a la valoración 5. El mercado de fincas. Objetivos del juicio de valor 6. Los métodos sintéticos clásicos 7. La reinterpretación de los métodos sintéticos clásicos y el desarrollo de nuevos métodos 8. El métodos beta o de las dos distribuciones (Ballestero) 9. El método analítico clásico 10. El método analítico en la actualidad 11. El tipo de capitalización en la práctica. Datos históricos 12. El valor de mercado y el tipo de capitalización 13. Los métodos estadísticos o econométricos. Antecedentes y situación actual 14. El valor subjetivo 15. El valor subjetivo (II) 16. El valor objetivo 17. Valor probable de mercado 18. Valoración agro-urbana y otros modelos de valoración subjetiva-objetiva
28 VALORACIÓN DE ÁRBOLES 1. La valoración o tasación de árboles aislados o en conjunto 2. La utilidad de los árboles 3. Aplicaciones a la tasación de árboles 4. Conceptos de valoración aplicables a la tasación de árboles 5. Valoración o tasación de plantaciones frutales 6. Valoración de árboles frutales aislados 7. Valoración de árboles que generan flujos de caja periódicos y no anuales 8. Valoración de plantaciones y árboles que generan un solo flujo de caja 9. Valoración de árboles desde la perspectiva medioambiental 10. Valoración de árboles ornamentales 11. Valoración de árboles ornamentales sustituibles 12. Valoración de árboles ornamentales no sustituibles
29 VALORACIÓN DE AGUA DE RIEGO 1. Introducción 2. El cálculo del valor del agua como coste. Los recursos hídricos superficiales 3. Estructura y cálculo del coste de obtención del agua subterránea 4. Cálculo del coste de obtención del agua subterránea a partir de casos reales 5. Estructura y cálculo del coste de obtención del agua subterránea 6. El valor del agua en función de la productividad 7. Valor del agua de riego mediante la estimación de la inversión para el ahorro 8. El valor del agua de riego como coste de oportunidad medioambiental
30 VALORACIÓN RURAL, SEGÚN LA LEY DEL 1. Introducción 2. Cálculo de la renta de explotación 3. Clases de explotaciones rurales SUELO TRLS 2/ Criterios de capitalización de la renta de la explotación 5. Tipos de capitalización 6. Capitalización de la renta real o potencial en explotaciones: agropecuarias, forestales, extractivas, comerciales, industriales, y de servicios en suelo rural 7. Capitalización de la renta potencial en defecto de explotación 8. Factor de corrección por localización 9. Valoración de las edificaciones, construcciones e instalaciones susceptibles de ser desvinculadas del suelo rural 10. Valoración en suelo rural con árboles no sustituibles de especial valor histórico, medioambiental y paisajístico.
31 ÁREA URBANA
32 TASACIÓN INMOBILIARIA URBANA 1. Aplicaciones de la valoración inmobiliaria urbana: relaciones entre la valoración y la legislación 1.1. Valoración y tasación 1.2. Ciencias relacionadas con la valoración 1.3. Objeto de valoración 1.4. Valoración y legislación 1.5. Métodos de valoración 2. Valor de mercado: métodos sintéticos y econométricos 2.1. Introducción 2.2. Métodos sintéticos 2.3. Método econométrico o de regresión 3. Valor de mercado: método beta 3.1. Introducción 3.2. Tipos de funciones de distribución 3.3. Fundamento del método 3.4. Aplicación 4. Valor de capitalización 4.1. Introducción: aspectos legislativos 4.2. El método del valor de capitalización y el análisis de inversiones 4.3. Consideraciones sobre el método del valor de capitalización 4.4. Un ejemplo 5. Valor de residual y Valor de reemplazamiento 5.1. Introducción 5.2. Método del valor residual 5.3. Método del valor residual: aspectos legislativos 5.4. Método del coste 5.5. Método del coste: aspectos legislativos
33 EL MERCADO INMOBILIARIO NACIONAL 1. Introducción 1.1. Introducción 1.2. Variables macroeconómicas que influyen en la actividad de la construcción 1.3. Construcción y mercado inmobiliario 1.4. Tipos de construcción a efectos de los datos estadísticos 1.5. Característica fundamental del mercado inmobiliario 1.6. El mercado inmobiliario urbano en el plano espacial 1.7. El mercado inmobiliario en el plano cronológico o temporal 1.8. Valor de mercado y precio 1.9. Mercado inmobiliario urbano y mercado inmobiliario rural 2. La demanda de la vivienda en España 2.1. Introducción 2.2. Demanda de la vivienda y usos 2.3. Variables que influyen en la demanda de viviendas 2.4. La demografía 2.5. La formación de hogares 2.6. Variables económicas 2.7. El marco jurídico 2.8. Algunos ejemplos 3. La oferta de viviendas en España 3.1. Introducción 3.2. La rigidez de la oferta-precio en el mercado de la vivienda 3.3. Stock de viviendas 3.4. El comportamiento del promotor 3.5. Relación entre el coste de construcción y el precio de la vivienda 3.6. Los beneficios en las cooperativas de viviendas y otras empresas promotoras de carácter social 3.7. La estructura de los costes 3.8. La repercusión del precio del suelo sobre el coste final de la vivienda 3.9. La intervención en el mercado del suelo Previsión de la oferta de viviendas a partir de datos estadísticos Influencia de la financiación en la oferta de viviendas Influencia de la fiscalidad en la oferta de viviendas 4. Valores de mercado de la vivienda. Planteamiento general 4.1. Valoración de inmuebles
34 4.2. Planteamiento general del modelo 4.3. El modelo en el plano espacial 4.4. El modelo en el plano cronológico 4.5. La variable edad de la construcción. Viviendas nuevas y usadas 4.6. La valoración analógica en el mercado de la vivienda 5. Valores de mercado de la vivienda en el plano espacial (I). Marco autonómico 5.1. Introducción 5.2. El efecto Norte-Sur en el valor de la vivienda 5.3. El valor de mercado de la vivienda en las comunidades autónomas explicado a partir de variables demográficas 5.4. El valor de mercado de las viviendas en las comunidades autónomas a partir de variables económicas 5.5. Otros estimadores indirectos de naturaleza económica 5.6. Accesibilidad a la propiedad de la vivienda 5.7. Modelos multivariantes explicativos del valor de mercado de la vivienda 5.8. Diferencias entre los valores de las viviendas nuevas y las viviendas usadas en el marco autonómico 5.9. El valor de la vivienda nueva por comunidades autónomas Ecuaciones explicativas del valor de la vivienda usada Relación entre el valor de la vivienda nueva y la vivienda usada 6. Valores de mercado de la vivienda en el plano espacial (II). Desglose provincial Introducción 6.2. Estimación del valor de mercado de la vivienda en el contexto provincial 6.3. El índice de dispersión interprovincial 6.4. El índice de capitalidad provincial 6.5. Estimación del valor de mercado de la vivienda en el contexto provincial. Modelos multivariantes 6.6. Relaciones entre los valores provinciales de la vivienda nueva y usada 7. Valores de mercado de la vivienda en el plano espacial (III). Efecto dimensión de la población 7.1. Introducción 7.2. Variables explicativas del valor de la vivienda en las ciudades españolas 7.3. El efecto dimensión sobre el valor de las viviendas en las ciudades españolas. Enfoque general 7.4. El efecto costa 7.5. El efecto dimensión en el valor de las viviendas en las ciudades 7.6. Otros factores de la localización. El efecto conurbación 8. Valores de mercado de la vivienda en el plano espacial (IV). Diferencias interurbanas 8.1. Introducción
35 8.2. El valor de la vivienda por distritos 8.3. El valor de la vivienda por distritos en la ciudad de Madrid 8.4. El valor de mercado de la vivienda por distritos en la ciudad de Barcelona 8.5. El caso del mercado de la vivienda en Valencia 8.6. El valor de mercado de la vivienda en la ciudad de Granada 8.7. Reinterpretación del modelo general del valor de la vivienda 8.8. Relación entre el valor de ubicación de las viviendas en las grandes ciudades y sus características constructivas 8.9. El valor hedónico 9. Valores de mercado de la vivienda en el plano temporal 9.1. Introducción 9.2. Evolución del valor de mercado de la vivienda en España (Índice general) 9.3. Evolución del valor de mercado de la vivienda de nueva construcción en España 9.4. Evolución del valor de mercado de la vivienda usada (I). Edad entre 1 y 10 años 9.5. Evolución del valor de mercado de la vivienda usada (II). Edad entre 11 y 20 años 9.6. Evolución del valor de mercado de la vivienda usada (III). Edad superior a 20 años 9.7. Plusvalía de las viviendas teniendo en cuenta el efecto de la depreciación 9.8. Plusvalía neta acumulada 9.9. Revalorización real y revalorización monetaria 10. Valor analógico de mercado Introducción Valoración analógica con modificación de datos a priori. Relación de analogía entre datos Algunos procedimientos para el cálculo de la relación de analogía entre distintos datos Aplicación e interpretación de los métodos de regresión a la valoración analógica Valores analógicos al valor de mercado en el mercado de la vivienda (I). Valor de tasación Valores analógicos al valor de mercado en el mercado de la vivienda (II). Valor de oferta Valores analógicos al valor de mercado en el mercado de la vivienda (III). Otros valores de mercado Algunos ejemplos de valoración analógica de viviendas 11. La vivienda como inversión Introducción
36 11.2. El modelo general de inversión en inmuebles El modelo general de inversión aplicado a la inversión especulativa de viviendas El empleo de fórmulas de amortización técnica como estimador del valor futuro de las viviendas El valor residual y otras fórmulas de amortización técnica El comportamiento de los alquileres respecto al valor de mercado La Tasa Interna de Rentabilidad considerando la plusvalía Características de los bienes inmuebles respecto a la inversión La inversión de viviendas para rehabilitar El comportamiento de las TIR de rehabilitación de viviendas en el casco histórico de Valencia 12. El mercado de otros inmuebles urbanos Introducción El mercado de solares Las fincas agrarias periurbanas El mercado de los aparcamientos El mercado de oficinas Relación del alquiler con el valor de mercado de las oficinas El mercado de locales comerciales Relación del alquiler con el valor de mercado de los locales comerciales El mercado de parcelas y naves industriales Relación entre el alquiler y el valor de mercado de las naves industriales Otros inmuebles
37 GESTIÓN FINANCIERA DE EMPRESAS INMOBILIARIAS 1. Análisis de la estructura financiera de la empresa inmobiliaria 2. Mercados financieros 3. Activos financieros 4. Parámetros económicos de la inversión inmobiliaria 5. Evaluación de proyectos de inversión 6. Análisis de sensibilidad en los proyectos de inversión inmobiliarios 7. La liquidez en la empresa inmobiliaria 8. Coste de las fuentes de financiación
38 FISCALIDAD INMOBILIARIA 1. INTRODUCCIÓN. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (I). Naturaleza. Hecho imponible: elemento personal. 2. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (II). Hecho imponible: elemento material (I). 3. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (III). Hecho imponible: elemento material (II). 4. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IV). Hecho imponible: elemento material (III). Hecho imponible: elemento espacial. Supuestos de no sujeción. Coordinación con el ITP y AJD. 5. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (V). Exenciones. Devengo. Base imponible. 6. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (VI). Tipo impositivo. Deducciones. Regímenes especiales. Obligaciones formales. 7. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. 8. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. 9. IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES (I). Sujeto pasivo. Régimen de las sociedades patrimoniales. 10. IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES (II). Base imponible: el resultado contable y las correcciones sobre el resultado contable (I). 11. IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES (III). Base imponible: el resultado contable y las correcciones sobre el resultado contable (II). Cuota íntegra y deducciones. Retenciones.
*24 Master en Administración de Fincas y Gestión Inmobiliaria.
*24 Master en Administración de Fincas y Gestión Inmobiliaria. Duración: 600 horas Objetivos: Desarrollar cualquier gestión tributaria relacionada con los bienes inmuebles. Desempeñar las actividades de
Más detallesTécnico Superior en Dirección y Gestión Inmobiliaria
Técnico Superior en Dirección y Gestión Inmobiliaria Objetivos: Conjunto de materiales sobre dirección y gestión inmobiliaria. El objetivo de este pack de materiales didácticos está orientado a ofrecer
Más detallesMASTER EN DIRECCION Y GESTION INTEGRAL DE EMPRESAS INMOBILIARIAS Y DE LA CONSTRUCCIÓN 1º AÑO 1. INTRODUCCIÓN AL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN
MASTER EN DIRECCION Y GESTION INTEGRAL DE EMPRESAS INMOBILIARIAS Y DE LA CONSTRUCCIÓN 1º AÑO 1. INTRODUCCIÓN AL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN Panorama general del sector Delimitación y clasificación Rasgos
Más detallesÍndice de contenido. Master en Urbanismo y Gestión Inmobiliaria GDF FORMACIÓN. Objetivos:
Master en Urbanismo y Gestión Inmobiliaria Objetivos: Conocer las sucesivas fases que conforman el proceso de la promoción inmobiliaria. Dominar las técnicas de valoración, tasación y compra-venta inmobiliaria.
Más detallesGuía del Curso Perito Judicial Inmobiliario
Guía del Curso Perito Judicial Inmobiliario Modalidad de realización del curso: Número de Horas: Titulación: A distancia y Online 600 Horas Diploma acreditativo con las horas del curso OBJETIVOS A través
Más detallesVALORACIÓN Y TASACIÓN DE INMUEBLES
EL COLEGIO DE INGENIEROS TÉCNICOS DE OBRAS PÚBLICAS E INGENIEROS CIVILES EN COLABORACIÓN CON LAMAR CONSULTORÍA Y GESTORÍA DE SERVICIOS, S.L. ORGANIZA CURSO DE: VALORACIÓN Y TASACIÓN DE INMUEBLES Dirección:
Más detallesPERITO JUDICIAL INMOBILIARIO
PERITO JUDICIAL INMOBILIARIO IMPARTIDO POR Fundación Aucal TÍTULO OTORGADO POR Fundación Aucal MODALIDAD On-line OBJETIVOS Proporcionar a nuestros alumnos los conocimientos teóricos y prácticos en materia
Más detallesMaster de Agente Inmobiliario (Reconocido por la Generalitat de Catalunya)
Master de Agente Inmobiliario (Reconocido por la Generalitat de Catalunya) Objetivos: - Conocer las sucesivas fases que conforman el proceso de la promoción inmobiliaria. - Dominar las técnicas de valoración,
Más detallesCURSO/GUÍA PRÁCTICA GARAJES Y PLAZAS DE APARCAMIENTO.
SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. CURSO/GUÍA PRÁCTICA GARAJES Y PLAZAS DE APARCAMIENTO. PARTE PRIMERA. Garajes en suelo privado. Capítulo 1. Garajes
Más detallesPROGRAMA Y CONTENIDOS
PROGRAMA Y CONTENIDOS 1. INTRODUCCIÓN A LA VALORACIÓN 1.1 La propiedad 1.2 Bienes muebles e inmuebles 1.3 Concepto de tasación 1.4 Objetos de tasación 1.5 Normativa que regula la actividad del tasador
Más detallesUNIVERSIDAD CAMILO JOSE CELA
VALORACIONES Valoraciones, Peritaciones y Tasaciones Programa 1.- Introducción a la valoración de bienes inmuebles. Conceptos básicos y tipos de valores: Definición de inversión como suma de todos los
Más detallesTEMARIO DE ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS. Aprobado por Orden de 1 de febrero de 1996 (BOE del 13)
Pág. 1 TEMARIO DE ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS Aprobado por Orden de 1 de febrero de 1996 (BOE del 13) 1. El Derecho: concepto. Clasificación. Personalidad y capacidad jurídica. Fuentes del Derecho. 2. El
Más detallesIV CURSO DE FISCALIDAD INMOBILIARIA
IV CURSO DE FISCALIDAD INMOBILIARIA El tratamiento del Impuesto sobre el Valor Añadido que afecta a las operaciones inmobiliarias ha resultado especialmente afectado por las últimas modificaciones normativas
Más detallesCorporación Educativa y Tecnológica para el Desarrollo y la Innovación Empresarial, S.L.
Una de las profesiones más demandadas actualmente, debido al auge del sector inmobiliario, es la de profesionales con una formación integral en esta área, que les permita establecer su propia agencia inmobiliaria,
Más detallesPERITO JUDICIAL EN TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARIAS
PERITO JUDICIAL EN TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARIAS 1. Nivel/etapa al que se dirige la actividad: El curso está destinado principalmente a profesionales de cualquier rama profesional que estén interesados
Más detallesLAMAR CONSULTORÍA Y ASESORÍA DE SERVICIOS, S.L.
LAMAR CONSULTORÍA Y ASESORÍA DE SERVICIOS, S.L. ORGANIZA CURSO DE: TASACIÓN DE INMUEBLES EN TIEMPO DE CRISIS Dirección: Felipe de Lama Martín Profesorado: Felipe de Lama Santos Duración: 30 horas Importe:
Más detallesESTUDIO DE VIABILIDAD DE PROMOCIÓN INMOBILIARIA. Empresa: Promoción Cronos 63 Dirección: Calle Cronos 63, 28033
DE PROMOCIÓN INMOBILIARIA ÍNDICE 1. INTRODUCCIÓN---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3 2. ESTUDIO ECONÓMICO
Más detalles7. CONSTRUCCIÓN, EDIFICIOS Y VIVIENDAS
7. CONSTRUCCIÓN, EDIFICIOS Y VIVIENDAS Índice de tablas y gráficos 7.1. Actividad Constructora 7.1.1. Evolución de la venta de cemento según tipo. G-7.1. Gráfico de la evolución de la venta de cemento
Más detallesCURSO/GUÍA PRÁCTICA RESIDENCIAS DE ESTUDIANTES. Inversión inmobiliaria en residencias universitarias y de estudiantes.
SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. CURSO/GUÍA PRÁCTICA RESIDENCIAS DE ESTUDIANTES. Inversión inmobiliaria en residencias universitarias y de estudiantes.
Más detallesORIENTACIONES SOBRE EL PROGRAMA DE ECONOMÍA DE LA EMPRESA
ORIENTACIONES SOBRE EL PROGRAMA DE ECONOMÍA DE LA EMPRESA EN RELACIÓN CON LAS PRUEBAS DE ACCESO A LA UNIVERSIDAD EN LA COMUNIDAD VALENCIANA 26/10/2012 ORIENTACIONES SOBRE EL PROGRAMA DE ECONOMÍA DE LA
Más detallesSOCIEDAD ESPAÑOLA DE VALORADORES Propiedad y Patrimonio ( S.E.V.P.P.) CURSO VALORACIÓN Y TASACIÓN DE INMUEBLES
SOCIEDAD ESPAÑOLA DE VALORADORES Propiedad y Patrimonio ( S.E.V.P.P.) CURSO VALORACIÓN Y TASACIÓN DE INMUEBLES Dirección: Eduardo Salinas Damián Universidad Politécnica de Valencia Ciudad: CÓRDOBA Lugar:
Más detallesTemario de Contabilidad Avanzada
Temario de Contabilidad Avanzada UNIDAD 1. El valor del dinero en el tiempo. 1.1 Introducción 1.2 Tipos de interés: Interpretación. 1.3 El valor final de un único flujo de caja. 1.3.1 Frecuencia de capitalización.
Más detallesEXPERTO UNIVERSITARIO EN DIRECCIÓN Y GESTIÓN ECONÓMICA-FINANCIERA DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIAS
UNIVERSIDAD NACIONAL DE EDUCACIÓN A DISTANCIA FUNDACIÓN GENERAL DE LA UNED EXPERTO UNIVERSITARIO EN DIRECCIÓN Y GESTIÓN ECONÓMICA-FINANCIERA DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIAS MATERIAL DIDÁCTICO
Más detallesTEMARIO REVISADO DE ECONOMÍA
TEMARIO REVISADO DE ECONOMÍA 1. Objeto de la Economía. El método en Economía. Economía positiva y normativa. Técnicas y procedimientos en Economía: modelos económicos, técnicas de análisis y contrastación.
Más detallesCIRCULAR INFORMATIVA 3 /2012
CIRCULAR INFORMATIVA 3 /2012 EJECUCIONES DE OBRA MODIFICACIONES EN EL IVA DE LAS EJECUCIONES DE OBRA: NUEVO SUPUESTO DE INVERSIÓN DEL SUJETO PASIVO La Ley 7/2012 de medidas de prevención y lucha contra
Más detallesCURSO/GUÍA PRÁCTICA CONTABILIDAD DE INMOBILIARIAS Y CONSTRUCTORAS
SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. CURSO/GUÍA PRÁCTICA CONTABILIDAD DE INMOBILIARIAS Y CONSTRUCTORAS PARTE PRIMERA. Contabilidad básica: Contabilidad
Más detallesUNIDAD FORMATIVA 1 Denominación: GESTIÓN CONTABLE Código: UF0314 Duración: 90 horas
CERTIFICADO DE PROFESIONALIDAD ADGD0108 GESTION CONTABLE Y GESTION ADMINISTRATIVA PARA AUDITORIA MODULO MF0231_3 Contenidos Contabilidad y Fiscalidad (240 HORAS) UNIDAD FORMATIVA 1 Denominación: GESTIÓN
Más detallesCIMENTACIONES Y GEOTECNIA
CIMENTACIONES Y GEOTECNIA 1. Repaso de estructuras 1.1. Resistencia de materiales 1.1.1. Tensión 1.1.2. Esfuerzo: Momento flector, Cortante 1.1.3. Viga Isostática 1.1.4. Voladizos 1.2. Estructuras articuladas
Más detallesMÁSTER en. GESTIÓN INMOBILIARIA y ADMINISTRACIÓN de FINCAS
MÁSTER en GESTIÓN INMOBILIARIA y ADMINISTRACIÓN de FINCAS (Semipresencial) Gratuito para trabajadores/as de alta en Régimen General Los alumnos que cursen el Máster obtendrán un alto grado de especialización
Más detallesÍNDICE. Sumario... 5. Presentación... 7. Unidad 1. Contabilidad y método contable... 9. 1. Concepto y objetivos de la contabilidad financiera...
ÍNDICE PÁGINA Sumario... 5 Presentación... 7 Unidad 1. Contabilidad y método contable... 9 1. Concepto y objetivos de la contabilidad financiera... 9 1.1. Delimitación de su ámbito de análisis... 9 1.2.
Más detallesÁREA REGENERACIÓN Y RENOVACIÓN URBANAS DE CARTAGENA
ÁREA REGENERACIÓN Y RENOVACIÓN URBANAS DE CARTAGENA ENE-15 Consejería de Fomento Obras Públicas y Ordenación del Territorio 1 Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, Rehabilitación Edificatoria
Más detallesPostgrado profesional Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias (265 h.)
Postgrado profesional Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias (265 h.) 1. Valoraciones Inmobiliarias (200 horas) TEMA 1 INTRODUCCIÓN 1. El valor inmobiliario 2. Bienes inmuebles 3. Técnicos:
Más detallesDESARROLLO DEL PLAN DE ORDENACIÓN DOCENTE POR TÍTULOS
DESARROLLO DEL PLAN DE ORDENACIÓN DOCENTE POR TÍTULOS T1: ESPECIALISTA PROFESIONAL EN ESTUDIOS INMOBILIARIOS EN DERECHO Y FISCALIDAD ASIGNATURA CURSO TEORICAS PRACTICAS CREDITOS PRACTI. EMP INTRODUCCION
Más detallesCapacidades y criterios de evaluación
DATOS IDENTIFICATIVOS DE LA UNIDAD FORMATIVA UNIDAD FORMATIVA CONSTITUCIÓN Y FINANCIACIÓN DE EMPRESAS DE TRANSPORTE DURACIÓN 90 POR CARRETERA Específica Código UF2227 Familia profesional COMERCIO Y MARKETING
Más detallesCurso: DIRECCIÓN Y GESTIÓN DE PYMES
Curso: DIRECCIÓN Y GESTIÓN DE PYMES Código: 1319 Familia Profesional: Administración y gestión Acreditación: Formación reconocida a través de vías no formales Modalidad: Distancia Duración: 150 horas Objetivos:
Más detallesESCUELA SUPERIOR DE ARQUITECTURA Y TECNOLOGÍA
UNIVERSIDAD CAMILO JOSÉ CELA.............................................................. ESCUELA SUPERIOR DE ARQUITECTURA Y TECNOLOGÍA www.ucjc.edu TITULACIÓN: Grado en Ingeniería de la Edificación ASIGNATURA:
Más detallesINDICE Parte Primera Sistema Tributaria Español Capitulo III. - Impuestos relacionados con la empresa.
INDICE Plan de la obra 7 Prologo 9 Parte Primera Sistema Tributaria Español Capitulo I. Evolución histórica y sistema tributario 15 1. Evolución Histórica 15 1.1 Sistema tributario del Estado 15 1.2 Sistema
Más detallesTEMA 6. LA CIUDAD EXISTENTE: LOS SUELOS URBANOS. Planeamiento Urbano Curso 2014-2015 Prof. Josefina Cruz Villalón
TEMA 6. LA CIUDAD EXISTENTE: LOS SUELOS URBANOS Planeamiento Urbano Curso 2014-2015 Prof. Josefina Cruz Villalón LA CIUDAD EXISTENTE/ EL SUELO URBANO Desde el punto de vista físico, la ciudad existente
Más detallesCONTABILIDAD FINANCIERA Y ANALISIS DE BALANCES (150 HORAS) MODULO 1: CONTABILIDAD FINANCIERA (100 Horas)
CONTABILIDAD FINANCIERA Y ANALISIS DE BALANCES (150 HORAS) MODULO 1: CONTABILIDAD FINANCIERA (100 Horas) TEORIA: 40 HORAS 1.1 Los Sistemas de información de la empresa y regulación contable (3 Horas) 1.1.1
Más detallesORIENTACIONES PAU 2012
ORIENTACIONES PAU 2012 BLOQUES 1. La empresa y su marco externo 2. Proyecto empresarial 3. Desarrollo de la empresa 4. Organización y dirección de la empresa 5. La función productiva 6. La función comercial
Más detallesSOCIEDAD ESPAÑOLA DE VALORADORES Propiedad y Patrimonio ( S.E.V.P.P.) ORGANIZA CURSO DE:
SOCIEDAD ESPAÑOLA DE VALORADORES ( S.E.V.P.P.) ORGANIZA CURSO DE: VALORACIÓN Y TASACIÓN DE INMUEBLES Dirección: Eduardo Salinas Damián Profesor de la Universidad Politécnica de Valencia CIUDAD: GRANADA
Más detallesCURSO/GUÍA PRÁCTICA FISCALIDAD INMOBILIARIA.
SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. CURSO/GUÍA PRÁCTICA FISCALIDAD INMOBILIARIA. Gestión fiscal del inversor inmobiliario. PARTE PRIMERA. Fiscalidad inmobiliaria.
Más detallesEL PATRIMONIO Y LAS CUENTAS ANUALES. ANÁLISIS DE ESTADOS CONTABLES
EL PATRIMONIO Y LAS CUENTAS ANUALES. ANÁLISIS DE ESTADOS CONTABLES 1. LA CONTABILIDAD. EL PLAN GENERAL CONTABLE. 2. LAS CUENTAS ANUALES 3. EL PATRIMONIO EMPRESARIAL 4. EL BALANCE 5. LA CUENTA DE PyG 6.
Más detallesCURSO DE AGENTE INMOBILIARIO
CURSO DE AGENTE INMOBILIARIO 1. Nivel/etapa al que se dirige la actividad: Con el presente trabajo se pretenden adquirir conocimientos sólidos de la compra y venta de inmuebles. 2. Horas de duración: 420
Más detallesREGISTRO DE EXPERTOS CONTABLES Examen para la acreditación como Experto Contable
REQUISITOS PARA ACCEDER AL EXAMEN: Tener una titulación universitaria (Diplomatura, Licenciatura y/o Grado) Demostrar una formación práctica mínima de 3 años 1. FORMATO, DURACIÓN Y PUNTUACIÓN DEL EXAMEN.
Más detallesPERFIL PROFESIONAL NÚCLEOS ASIGNATURAS COMPETENCIAS
Nivel Tecnológico Matemática básica Construir modelos matemáticos mediante la aplicación de procedimientos aritméticos, algebraicos y geométricos, para la comprensión y análisis de problemas reales, hipotéticos
Más detallesÍndice de cuadros. 1. Estadística de construcción de edificios ANUARIO DE LA CONSTRUCCIÓN ASTURIAS 2014. Información regional
Índice de cuadros 1. Estadística de construcción de edificios Información regional 1.1 Licencias concedidas según tipo de obra 2007-2014. Asturias 1.2 Edificación de nueva planta. Características de las
Más detallesNORMA DE CONTABILIDAD N 11 INFORMACION ESENCIAL REQUERIDA PARA UNA ADECUADA EXPOSICION DE LOS ESTADOS FINANCIEROS
INTRODUCCION NORMA DE CONTABILIDAD N 11 INFORMACION ESENCIAL REQUERIDA PARA UNA ADECUADA EXPOSICION DE LOS ESTADOS FINANCIEROS La presente Norma de Contabilidad se refiere a la información mínima necesaria
Más detallesIntroducción ECONOMÍA Y ORGANIZACIÓN DE EMPRESAS II
ECONOMÍA Y ORGANIZACIÓN DE EMPRESAS II Introducción El objeto de estudio de esta materia lo constituye la empresa como realidad fundamental de la estructura socioeconómica contemporánea, incluyendo en
Más detallesPERITO JUDICIAL INMOBILIARIO.
PERITO JUDICIAL INMOBILIARIO. 10/11 10/11 CURSO PERITO JUDICIAL INMOBILIARIO. Temario. Módulo 1 La profesión Módulo 2 Derechos reales Módulo 3 - Urbanismo Módulo 4 Normativa Europea de valoraciones Videoconferencias.
Más detallesINS-BANCREDITO SOCIEDAD ADMINISTRADORA DE FONDOS DE INVERSIÓN S.A. AL 31 marzo 2007
INS-BANCREDITO SOCIEDAD ADMINISTRADORA DE FONDOS DE INVERSIÓN S.A. AL 31 marzo 2007 Según el artículo 13 de la Ley N 7732 Ley Reguladora del Mercado de Valores, que entró en vigencia a partir del 27 de
Más detallesESTUDIO ECONÓMICO FINANCIERO
PLAN ESPECIAL PARA LA IMPLANTACION DEL PARQUE TEMATICO PARAMOUNT EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE ALHAMA DE MURCIA. (REGION DE MURCIA) ESTUDIO ECONÓMICO FINANCIERO De acuerdo con la legislación urbanística todo
Más detallesBLOQUE I. LA ACTIVIDAD ECONÓMICA Y LOS SISTEMAS ECONÓMICOS TEMA 1: LA ACTIVIDAD ECONÓMICA
TEMARIO DE ECONOMÍA BLOQUE I. LA ACTIVIDAD ECONÓMICA Y LOS SISTEMAS ECONÓMICOS TEMA 1: LA ACTIVIDAD ECONÓMICA 1.- Escasez y actividad económica. 2.- Qué es la Economía?. 3.- Elección y coste de oportunidad.
Más detallesCurso básico de Valoración Inmobiliaria, Tasación y Expropiaciones (por videoconferencia presencial) de
CURSOS Fechas: 24-26-27 junio 8-9-10 julio 15-17-18 julio 22 julio Inicio 24 de junio de 2013 Curso básico de Valoración Inmobiliaria, Tasación y Expropiaciones (por videoconferencia presencial) de Presentación
Más detallesIdentificar el contexto socioeconómico de las empresas de Fraga. Identificar imágenes corporativas y relacionarlas con el fin último de la empresa
1- CRITERIOS MÍNIMOS DE CALIFICACIÓN Medir indicadores relativos al trabajo autónomo y emprendedor Identificar fines y objetivos riales Identificar el contexto socioeconómico de las s de Fraga Identificar
Más detalles91.- Valoración de terrenos sujetos a un proceso de transformación urbanística
91.- Valoración de terrenos sujetos a un proceso de transformación urbanística Autores: Horacio Molina Sánchez1 y Rafael Bautista Mesa1. 1. El caso y cuestiones a resolver Una compañía dedicada a la promoción
Más detallesCUERPO DE INTERVENTORES Y AUDITORES DE LA REGIÓN DE MURCIA
CUERPO DE INTERVENTORES Y AUDITORES DE LA REGIÓN DE MURCIA BLOQUE II. TURNO PROMOCIÓN INTERNA Matemáticas financieras y Contabilidad Tema 1.- Régimen de capitalización simple. Operaciones financieras:
Más detallesCiclo Propedéutico Posgrado en Administración Financiera
Ciclo Propedéutico Posgrado en Administración Financiera Matemática Financiera Elementos generales de matemática y desarrollos básicos de matemática financiera. Aplicaciones financieras a proyectos. Contabilidad
Más detallesDossier. www.conextasa.es - clientes@conextasa.es Telf.: 955 113 220 697 426 6. Consultora de Expertos Tasadores 1
Dossier www.conextasa.es - clientes@conextasa.es Telf.: 955 113 220 697 426 6 Consultora de Expertos Tasadores 1 Índice Presentación de la empresa.3 Líneas de actividad: Productos y servicios...5 Organigrama
Más detallesTEMARIO. MÓDULO 2: RETENCIONES Procedimiento para el cálculo de Porcentaje de Retención
Homologaciones TEMARIO MÓDULO 1: LA NÓMINA Definición Conceptual: Salario Base y Complementos MÓDULO 2: RETENCIONES Procedimiento para el cálculo de Porcentaje de Retención MÓDULO 3: SUPUESTOS ESPECIALES
Más detallesSUMARIO. Lección 1.ª Introducción al Derecho Urbanístico... 15
SUMARIO Prólogo a la 22.ª edición... 7 Presentación... 9 Abreviaturas... 13 Lección 1.ª Introducción al Derecho Urbanístico... 15 1. El urbanismo como problema... 15 2. El Derecho Urbanístico en España:
Más detallesJustificación Económica-financiera
Justificación Económica-financiera Consiste en expresar las inversiones físicas en términos monetarios, traducirlos en flujos monetarios de ingresos y egresos operativos Estudios económicos : Determinación
Más detallesTitulación Universitaria. Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias
Titulación Universitaria Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias Índice Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias 1. Sobre Inesem 2. Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias
Más detallesVI MASTER EN PLANEAMIENTO, VIVIENDA Y GESTIÓN URBANÍSTICA
VI MASTER EN PLANEAMIENTO, VIVIENDA Y GESTIÓN URBANÍSTICA COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA CONSEJERÍA DE VIVIENDA Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO DE LA JUNTA DE ANDALUCIA FECHA HORA 17 Octubre 18
Más detallesCorrespondencia entre las cuentas del Plan General de Contabilidad del 90 y las del nuevo Plan General de Contabilidad
Correspondencia entre las cuentas del Plan General de Contabilidad del 90 y las del nuevo Plan General de Contabilidad A continuación se relacionan todas las cuentas del Plan General Contable del 90 con
Más detallesAyuntamiento de Valladolid Servicio de Archivo Municipal
NÚMERO= 74 TÍTULO= INSTRUCCIONES SOBRE CRITERIOS DE INTERPRETACIÓN Y APLICACIÓN DEL PLAN ESPECIAL DEL CASCO HISTÓRICO ; GALERÍAS ACRISTALADAS EN EDIFICIOS APROBACIÓN= INSTRUCCIÓN NÚMERO 1, CONCEJALÍA URBANISMO,
Más detallesFUNCIÓN FINANCIERA DE LA EMPRESA
FUNCIÓN FINANCIERA DE LA EMPRESA La función financiera, junto con las de mercadotecnia y producción es básica para el buen desempeño de las organizaciones, y por ello debe estar fundamentada sobre bases
Más detallesANEXO Nº 1 INFORME COMERCIAL
ANEXO Nº 1 INFORME COMERCIAL La información contenida en el presente anexo, tiene carácter de Declaración Jurada, y está sujeta a lo dispuesto en el artículo 247º del Código Penal y el artículo 179 de
Más detallesContabilidad e Informática Administrativa
Contabilidad e Informática Administrativa OBJETIVOS Adquirir una sólida base de conocimientos de la teoría y técnica de la ciencia de la contabilidad. Interpretar y elaborar un balance de situación patrimonial
Más detallesAdministración y Finanzas LOGSE
Administración y Finanzas LOGSE Gestión de aprovisionamiento 1. La gestión de compras 2. El contrato de compraventa 3. El Impuesto sobre el Valor Añadido 4. El proceso de las compras 5. Los documentos
Más detallesMODULO 1.- DIRECCIÓN INTEGRADA DE PROYECTO DIP-
MODULO 1.- DIRECCIÓN INTEGRADA DE PROYECTO DIP- A.1 ÁREA 1 INTRODUCCION A LA D.I.P. 15 A.1.1 CONCEPTOS FUNDAMENTALES DE LA DIP 1. Introducción al curso. Estructura. 2. Conceptos fundamentales: El Proyecto,
Más detallesENERGÍA SOLAR FOTOVOLTAICA
EMPRESAS ENERGÍAS RENOVABLES ENERGÍA SOLAR FOTOVOLTAICA El resultado es siempre la rentabilidad ENERGÍA SOLAR FOTOVOLTAICA Ofrecemos una ecológica fuente de energía, que aprovecha la radiación solar convirtiéndola
Más detallesLey General de Contabilidad Gubernamental. Armonización Contable
Armonización Contable 1 2 Medidas regulatorias del proceso de gestión: Definición clara y documentada de todas las etapas del proceso. Registros de todos los componentes y momentos del proceso. Información
Más detallesDECRETO, DE 23 DE DICIEMBRE DE 2014, DE LA DELEGADA DEL ÁREA DE GOBIERNO DE URBANISMO Y VIVIENDA POR EL QUE SE APRUEBA EL
DECRETO, DE 23 DE DICIEMBRE DE 2014, DE LA DELEGADA DEL ÁREA DE GOBIERNO DE URBANISMO Y VIVIENDA POR EL QUE SE APRUEBA EL PLAN ESTRATÉGICO DE SUBVENCIONES DEL ÁREA DE GOBIERNO DE URBANISMO Y VIVIENDA PARA
Más detallesANÁLISIS DE RENTABILIDAD
ANÁLISIS DE RENTABILIDAD DE PROMOCIONES INMOBILIARIAS Presto Rentabilidad de promociones, ARPI, calcula los ingresos y gastos de una promoción de viviendas de renta libre o VPO, proporcionando los resultados
Más detallesAgente Inmobiliario (Online)
TITULACIÓN DE FORMACIÓN CONTINUA BONIFICADA EXPEDIDA POR EL INSTITUTO EUROPEO DE ESTUDIOS EMPRESARIALES Agente Inmobiliario (Online) Duración: 420 horas Precio: 0 * Modalidad: Online * 100 % bonificable
Más detallesPROGRAMA DE DESARROLLO DE PROMOCIONES INMOBILIARIAS
PROGRAMA DE DESARROLLO DE PROMOCIONES INMOBILIARIAS PRESENTACIÓN: El Curso de Desarrollo de Promociones Inmobiliarias se crea en el Área Inmobiliaria y de Empresa del Colegio Oficial de Arquitectos de
Más detallesSolicitud de Dictamen de Valoración de documentos
Consejería de Educación y Cultura Dirección General de Patrimonio Cultural Avenida Valhondo s/n.. Módulo IV 2ª Planta 06800 MÉRIDA Teléfono: 924 007009 Fax: 924 007110 Solicitud de Dictamen de Valoración
Más detallesLa contabilidad en las PYMES de Rumanía. Mădălina Gîrbină CECCAR (Rumanía)
La contabilidad en las PYMES de Rumanía Mădălina Gîrbină CECCAR (Rumanía) El Sector de las PYMES en Rumanía Definición de las PYMES Desde 2006, Rumania adoptó la definición de la PYME (Ley n 175/2006)
Más detallesTEMA 3 PATRIMONIO EMPRESARIAL
TEMA 3 PATRIMONIO EMPRESARIAL 1. CONCEPTO DE PATRIMONIO. 2. COMPOSICIÓN DEL PATRIMONIO. 3. INTERPRETACIÓN DEL PATRIMONIO. 4. PRESENTACIÓN DEL PATRIMONIO. INTRODUCCIÓN. LO QUE HEMOS VISTO: La Contabilidad
Más detallesPROGRAMA 612.F GESTIÓN DEL PATRIMONIO DEL ESTADO
PROGRAMA 612.F GESTIÓN DEL PATRIMONIO DEL ESTADO 1. DESCRIPCIÓN El programa tiene como objetivo la gestión eficaz de los bienes muebles e inmuebles y de la cartera de valores del Estado y, a tal fin, mediante
Más detallesTEMARIO DE PROFESORES DE ENSEÑANZA SECUNDARIA ORGANIZACIÓN Y GESTIÓN COMERCIAL
HOJA INFORMATIVA A.5.2.11 TEMARIO DE PROFESORES DE ENSEÑANZA SECUNDARIA ORGANIZACIÓN Y GESTIÓN COMERCIAL "Publicado en el B.O.E. de 13 de febrero de 1.996" OCTUBRE 1997 ORGANIZACIÓN Y GESTIÓN COMERCIAL
Más detallesCONTENIDO INTRODUCCIÓN. Parte 1: GENERALIDADES DE LOS PROYECTOS. Parte 2: IDENTIFICACIÓN DE PROYECTOS. Parte 3: FORMULACIÓN DE PROYECTOS EMPRESARIALES
CONTENIDO INTRODUCCIÓN Parte 1: GENERALIDADES DE LOS PROYECTOS 1 INTRODUCCIÓN A LOS PROYECTOS 1 1. Definición de proyecto 3 2. Temas que abarca la materia proyectos 3 3. Identificación de proyectos 4 4.
Más detallesINDICE PARTE PRIMERA EL CONTROL DE GESTION
INDICE 1.- INTRODUCCIÓN GENERAL.- PARTE PRIMERA EL CONTROL DE GESTION 2.- EL CONTROL DE GESTION.- 1.- Concepto. 2.- Areas a las que debe aplicarse. - Finanzas. - Clientes. - Procesos productivos. - Clientela
Más detallesFORMACIÓN ONLINE CONTABILIDAD PÚBLICA LOCAL.
FORMACIÓN ONLINE CONTABILIDAD PÚBLICA LOCAL. CALENDARIO 2015. COMIENZO 18 ENERO 2016 FECHA PROFESOR/A MÓDULO 18/01-28/01 29/01-07/02 Mª ROCÍO CLAROS PEINADO MARÍA JOSÉ FERNÁNDEZ DOMÍNGUEZ Módulos 1, 2
Más detallesCurso de Posgrado en Contabilidad, Economía y Finanzas para No Especialistas
DEPARTAMENTO DE ÁREA CONTABILIDAD, ECONOMÍA Y FINANZAS Curso de Posgrado en Contabilidad, Economía y Finanzas para No Especialistas 22 Edición Objetivos Contabilidad, Economía y Finanzas para No Especialista
Más detallesPROGRAMA DE INTRODUCCIÓN A LA CONTABILIDAD
1 PROGRAMA DE INTRODUCCIÓN A LA CONTABILIDAD Objetivo general de la asignatura Dar una visión global de la disciplina contable en sus tres aspectos básicos de registración, información y control. Profundizar
Más detallesCeltiberica de Finanzas, S.L. (Sociedad Unipersonal) Balance de fusión al 31 de agosto de 2004. y notas explicativas correspondientes
Celtiberica de Finanzas, S.L. (Sociedad Unipersonal) Balance de fusión al 31 de agosto de 2004 y notas explicativas correspondientes junto al informe de auditoría S u m a r i o Informe de auditoría del
Más detallesPROGRAMA DEL CURSO ASESORIA TRIBUTARIA CONTABLE Y MERCANTIL PARA ASESORES TITULO PROPIO UNIVERSITARIO
PROGRAMA DEL CURSO ASESORIA TRIBUTARIA CONTABLE Y MERCANTIL PARA ASESORES TITULO PROPIO UNIVERSITARIO EXTRACTO DE PROGRAMA ÁREA CONTABLE: 70 HORAS Contabilidad y método contable 1. Concepto y objetivos
Más detallesObjetivos. Salidas profesionales
Curso ICA de: PERITO JUDICIAL INMOBILIARIO OBJETIVOS: Destinatarios Profesionales del ámbito inmobiliario que estén interesados en obtener una visión lo más concisa, directa y rigurosa posible sobre el
Más detallesGUIÓN PLAN DE NEGOCIO
GUIÓN PLAN DE NEGOCIO GUIÓN PLAN DE NEGOCIO A TRAVÉS DE ESTE MANUAL, SE PRETENDE ORIENTAR A LOS PROMOTORES EN LA ELABORACIÓN DEL PLAN DE NEGOCIO. SE HA TRATADO DE NORMALIZAR LA INFORMACIÓN BÁSICA NECESARIA
Más detallesProgramación de Gestión Financiera. Curso 2008-2009. Índice
Programación de Gestión Financiera Curso 2008-2009 Índice 1. Capacidades terminales 1 2. Contenidos 2 A. Conceptos B. Procedimientos 3. Criterios de evaluación 3 4. Temporalización 5 5. Anexo 6 Detalle
Más detallesReal Decreto 1643/1990 Antes Ahora Real Decreto 1514/2007
Financiación Básica 11 11Financiación Básica Capital 100 100Capital Capital social 1000 1000Capital social Capital ordinario 10000 1000Capital social Capital privilegiado 10010 1000Capital social Capital
Más detallesCURSO-TALLER DE DERECHO URBANÍSTICO BÁSICO. Organiza: La Agrupación de Abogados Jóvenes de Zaragoza (A.A.J.Z.).
CURSO-TALLER DE DERECHO URBANÍSTICO BÁSICO El objetivo es que los asistentes obtengan y consoliden las nociones más importantes de esta rama del derecho, partiendo desde sus conceptos más básicos, sin
Más detallesProgramación del módulo Productos y Servicios Financieros y de Seguros Básicos.
Curso 2008-2009 Programación del módulo Productos y Servicios Financieros y de Seguros Básicos. Índice Capacidades 2 Contenidos 2 Conceptos 2 Procedimientos 4 Criterios de evaluación 6 1 Capacidades terminales
Más detallesCARRERAS DE DOS AÑOS PLAN DE ESTUDIOS Y CONTENIDOS MÍNIMOS
CARRERAS DE DOS AÑOS TECNICATURA EN Administración con orientación en Pequeña y Mediana Empresa PLAN DE ESTUDIOS Y CONTENIDOS MÍNIMOS Índice TECNICATURA EN ADMINSTRACION CON ORIENTACION EN PEQUEÑA Y MEDIANA
Más detallesFORMACIÓN ONLINE CONTABILIDAD PÚBLICA LOCAL
FORMACIÓN ONLINE CONTABILIDAD PÚBLICA LOCAL Módulo1. Delimitación del Sector Público Local e introducción al presupuesto 1.1. Delimitación y fenomenología económico-financiera del Sector Público Local.
Más detallesROUAR S.A. ESTADO DE SITUACIÓN PATRIMONIAL AL 31 DE OCTUBRE DE 2012. Activo corriente Disponibilidades 5 345 TOTAL ACTIVO 345
ESTADO DE SITUACIÓN PATRIMONIAL AL 31 DE OCTUBRE DE 2012 (En pesos uruguayos) Notas 2012 ACTIVO Activo corriente Disponibilidades 5 345 TOTAL ACTIVO 345 PATRIMONIO Capital integrado 25.000 Resultados acumulados
Más detallesCURSO/GUÍA PRÁCTICA DUE DILIGENCE, AUDITORÍA LEGAL Y VALORACIONES INMOBILIARIAS.
SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. CURSO/GUÍA PRÁCTICA DUE DILIGENCE, AUDITORÍA LEGAL Y VALORACIONES INMOBILIARIAS. Análisis de riesgo y metodología de
Más detalles