PAGO DEL IMPUESTO SOBRE ADQUISICIÓN DE INMUEBLES

Transcripción

1 CÓDIGO: P-TMU-REI-06 PÁGINA: 1 de 5 CONTROLA ELABORA Y REVISA APRUEBA EXPIDE Aida María Flores Moya Directora de Planeación y Evaluación del Desempeño Nazario Emmanuel Salinas Malo Director de Recaudación Inmobiliaria Antonio Fernando Martínez Beltrán Tesorero Municipal Luis Enrique Orozco Suárez Contralor Municipal I. OBJETIVO Recaudar el Impuesto Sobre Adquisición de inmuebles mediante la recepción, determinación y cálculo de notas declaratorias para el traslado de dominio en operaciones inmobiliarias. II. III. ALCANCE Este procedimiento es aplicable a la Dirección de Recaudación Inmobiliaria, de la Tesorería Municipal de Monterrey, Nuevo León. DEFINICIONES ISAI. Impuesto Sobre Adquisición de inmuebles generado por el acto jurídico mediante el cual se realiza la traslación de dominio de un inmueble. Nota Declaratoria. Documento oficial donde se declara una operación inmobiliaria para el pago del impuesto establecido en la Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Nuevo León. IV. COMPETENCIAS Personal de Recepción. - Atender y orientar al contribuyente en su proceso de pago de impuestos. - Capturar las notas declaratorias y datos requeridos en el sistema de control y seguimiento. Revisor(a). - Calcular y determinar el impuesto sobre adquisición de inmuebles. - Rechazar el trámite en caso de identificar que hay información faltante. - Registrar la información documental en el sistema de control y seguimiento. Capturista. - Registrar datos del expediente en el sistema. - Capturar datos requeridos en el sistema de control y seguimiento. Verificador(a) de Datos. - Validar que la información capturada anteriormente se encuentre correcta. - Generar la orden de pago.

2 PÁGINA: 2 de 5 Cajero(a). - Ingresar la orden de pago al sistema y cotejar la información frente al documento físico original. - Recibir el pago e imprimir el recibo oficial. Validador(a) Jurídico(a). - Realizar la gestión de firma por parte del Director(a) para la documentación. Expedidor(a) de Trámites Culminados. - Realizar la gestión de firmas por parte del Coordinador(a) de ISAI. - Hacer registro de información en el sistema de control y seguimiento. - Archivar y hacer entrega de los trámites culminados. V. MARCO JURÍDICO NORMATIVO A. TRATADOS INTERNACIONALES B. NIVEL FEDERAL Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos: Código Fiscal de la Federación. C. NIVEL ESTATAL Código Fiscal del Estado de Nuevo León. Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Nuevo León. Ley de Gobierno Municipal del Estado de Nuevo León. Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado de Nuevo León. Ley de Ingresos de los Municipios del Estado de Nuevo León. D. NIVEL MUNICIPAL Reglamento de la Administración Pública del Municipio de Monterrey.

3 PÁGINA: 3 de 5 VI. DIAGRAMA DE FLUJO Contribuyente Personal de recepción Revisor(a) Capturista Verificador(a) de Datos Cajero(a) Validador(a) Jurídica(a) Expedidor(a) de Trámites Hace entrega de la ficha de turno a el(la) contribuyente. A) Acude a Centro de Atención de la Dirección de Recaudación Inmobiliaria. Ingresa las notas declaratorias de operación inmobiliaria verificando la documentación. Recibe el depósito en efectivo y/o en cheque certificado de caja por la cantidad a pagar que se señala en la nota declaratoria. En caso de depósito con cheque se verifica que esté debidamente gestionado. Se capturan los datos en el sistema de control y seguimiento. Calcula y determina el ISAI, así como los accesorios Gestiona la validación jurídica para los trámites de tarifa única especia Registra la información documental de la nota declaratoria en el Registra en el sistema los datos del expediente de la nota declaratoria. Captura los datos requeridos por el Sistema de Control y Revisa que la información sea correcta y genera la orden de pago. Hace registro en el Ingresa la orden de pago al sistema. Imprime el recibo oficial. Realiza la gestión de obtener la firma por parte de el(la) Director(a). Integra el recibo oficial firmado por el(la) Director(a) y gestiona la firma de el(la) Coordinador(a) de ISAI. Coloca expediente completo en el archivo de entrega de trámites culminados. Hace entrega de trámite terminado y registra datos requeridos por el FIN

4 PÁGINA: 4 de 5 VII. DESCRIPCIÓN 7.1 El(la) contribuyente acude al Centro de Atención y el personal de recepción le entrega la ficha de turno a el(la) contribuyente. 7.2 El personal de recepción ingresa las notas declaratorias de operación inmobiliaria verificando que la documentación cumpla con los requisitos que establece la Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Nuevo León. 7.3 El personal de recepción recibe el depósito en efectivo y/o en cheque certificado de caja por la cantidad a pagar que se señala en la nota declaratoria y emite contra recibo por el monto recibido. 7.4 En caso de depósito con cheque se verifica que esté debidamente gestionado. 7.5 El personal de recepción captura la información de el(la) contribuyente en el Sistema de Control y Seguimiento y se turna a un(a) Revisor(a). 7.6 El(la) Revisor(a), calcula y determina el ISAI, accesorios y a su vez puede rechazar el trámite ante la falta de documentación comprobatoria 7.7 Para los trámites de tarifa única especial se gestiona la validación jurídica correspondiente. 7.8 El(la) Revisor(a) registra la información documental de la nota declaratoria en el Sistema de Control y Seguimiento y en su caso lo turna a el(la) Capturista o en su defecto al archivo de trámites rechazados. 7.9 El(la) Capturista registra en el sistema los datos del expediente de la nota declaratoria Asimismo, el(la) Capturista introduce los datos requeridos por el Seguimiento y turna el expediente a el(la) Verificador(a) de Datos El(la) Verificador(a) de Datos revisa que la información sea correcta y en su caso genera la orden de pago El(la) Verificador(a) de Datos hace registro en el Seguimiento y turna el expediente a el(la) Cajero(a) El(la) Cajero(a) ingresa la orden de pago al sistema admitiendo la cantidad a pagar mediante cheque o efectivo, cotejando la información frente al expediente documental físico.

5 PÁGINA: 5 de El(la) Cajero(a) imprime el recibo oficial y lo turna a el(la) Validador(a) Jurídico(a) para la gestión de la firma por el(la) Director(a) El(la) Validador(a) Jurídico(a) realiza la gestión de firmas por parte de el(la) Director(a) como aprobación del recibo oficial, y turna el documento el(la) Expedidor(a) de Trámites El(la) Expedidor(a) de Trámites integra finalmente el recibo oficial firmado por el(la) Director(a) y gestiona la firma de el(la) Coordinador(a) de ISAI en el formato informativo de valor catastral, emitido por el Instituto Registral y Catastral del Estado de Nuevo León El(la) Expedidor(a) coloca el expediente completo en el archivo entrega de trámites culminados Finalmente, el(la) Expedidor(a) de Trámites entrega el trámite culminado mediante la firma de un contra recibo y a su vez registra los datos requeridos por el VIII. IX. REFERENCIAS Y/O BIBLIOGRAFÍA ANEXOS X. CONTROL DE CAMBIOS VERSIÓN FECHA MOTIVO 01 08/03/18 Creación del procedimiento