Iniciativas de la Subdirección General de Sustentabilidad y Técnica. Octubre 2013

Transcripción

1 Iniciativas de la Subdirección General de Sustentabilidad y Técnica Octubre 2013

2 Fortalecimiento de procesos enfocados a la Calidad de la Vivienda / Entorno Modelo de vivienda vertical Estrategia para reducir desocupación y abandono INCOMUV ECUVE ICAVI Reglas de operación CONAVI Homologación Hipoteca Verde Vida Integral Infonavit SISEVIVE ICVV (API) Taller Saber para decidir Hipoteca con servicios Mejorando la unidad Regeneración urbana y social IVP ISA Reducción de índices y difusión para la toma de decisiones Vinculación con programas internacionales sobre cambio climático para fortalecer acciones de Sustentabilidad

3 Iniciativas de la Subdirección General de Sustentabilidad y Técnica Octubre 2013

4 Fortalecimiento de procesos enfocados a la Calidad de la Vivienda / Entorno Redefinición de criterios mínimos en la calidad de la vivienda y entorno (en términos técnicos, estructurales, Proyecto de Hashimoto) Reforzar procesos de verificación, incluyendo INEX para verificadores Fortalecer registro/control de la vivienda usada/cofinanciada Crear y promover un modelo integral de calidad de vida Modelo de vivienda vertical Modelos de re densificación Estrategia para reducir desocupación y abandono Propuesta para guiar las acciones de crédito, con base en criterios que miden la calidad de la vivienda y el entorno, con el fin de reducir la vivienda deshabitada y abandonada. Esta basada en indicadores de comportamiento de cartera, des habitación y ubicación (debido a la importancia que se ha identificado para la ocupación y abandono de las viviendas y el equipamiento con que dispondrán los acreditados). En fase de construcción. INCOMUV El INCOMUV identifica y promueve las mejores prácticas de vivienda y desarrollo urbano sustentable, y ofrecer apoyos para instrumentar planes de acción en aquellos municipios que no las tienen, pero que tienen voluntad de atender las áreas de oportunidad inidentificadas. El objetivo principal es medir la capacidad del municipio para aumentar el valor de la vivienda a largo plazo.

5 ECUVE Evaluación Cualitativa de la Vivienda y su Entorno. Evaluar la condición cualitativa de todas las viviendas del Instituto ICAVI Índice de Calidad de la Vivienda, su objetivo principal es calificar los atributos físicos de la vivienda. Ambos están bajo revisión. Hipoteca con servicios Hipoteca con Predial (participan los municipios interesados, ya no está ligado a INCOMUV) Hipoteca con Mantenimiento Ambas iniciativas en fase de mejora Mejorando la unidad Compromiso Presidencial 200 Regeneración urbana y social (está vinculado con Subdir. Gral de Admin. De Cartera) Definir estrategia/modelo para regenerar conjuntos habitacionales Aplicar indicador(es) actual(es) de detección temprana de deterioro IVP. Índice de valor patrimonial Medir "plusvalía" para monitorear impacto de intervención y coadyuvar a la regeneración urbana y social ISA. Índice de Satisfacción del acreditado (ya lo conocen) Objetivo: Calificar a los desarrolladores de vivienda nueva a través de la apreciación de sus compradores. En fase de redefinición

6 Reglas de operación CONAVI Homologación de atributos, mediciones para sumarnos a la política nacional Hipoteca Verde. En fase de seguimiento, revisión y mejora ICVV (API) Índice de Calidad de la Vida Vinculada a la Vivienda Mide el incremento en la calidad de vida de la persona cuando cambia de ser derechohabiente a convertirse en acreditado. El indicador se construyó a través de encuestas hechas a trabajadores, acreditados y derechohabientes; y se robusteció con la opinión de un panel de expertos en materia de vivienda y desarrollo urbano. Taller Saber para decidir. Impacto e incidencia de iniciativas de Sustentabilidad. Conocimiento del derechohabiente en la selección de viviendas sustentables

7 En las tres primeras fases: Vida Integral Infonavit Vida Integral Infonavit Objetivo: Fomentar la vivienda SISEVIVE sustentable en términos ambientales, sociales y económicos. En fase de revisión y homologación a Reglas de Operación Conavi 2014 SISEVIVE. Sistema de Evaluación de la Vivienda Verde Objetivo: Evaluar el desempeño energético y ambiental de las viviendas teniendo como premisa lograr un mayor confort térmico y el uso racional de agua. En todo el proceso: Reducción de índices y difusión para la toma de decisiones Vinculación con programas internacionales sobre cambio climático para fortalecer acciones de Sustentabilidad