PRESENTACIÓN ENTORNO PLANOS LISTA DE PRECIOS

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2 ÍNDICE PRESENTACIÓN ENTORNO MEMORIA DE CALIDADES PLANOS LISTA DE PRECIOS INFORMACIÓN Y VENTA

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4 PRESENTACIÓN APARTAMENTOS TURÍSTICOS CANET AL MAR es una promoción de 195 apartamentos turísticos de 1, 2, 3 dormitorios completamente amueblados y equipados con electrodomésticos de alta calificación energética. La promoción se encuentra ubicada en la playa de Canet d en Berenguer. La terraza superior del edificio cuenta con dos piscinas, vestuarios, solárium y zona chill out, de uso exclusivo para los propietarios.

5 PRESENTACIÓN Su situación es privilegiada, tanto por su proximidad al mar (escasos 200m) como por la tranquilidad de la zona (Avda. Blasco Ibáñez con esquina C/Entre Naranjos) que cuenta con todos los servicios: restaurantes, supermercados, zona deportiva, centro médico, parques infantiles Las obras se iniciarán en otoño de 2016 y la entrega de llaves está prevista para el verano de 2018.

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8 ENTORNO Canet d en Berenguer es un municipio de la Comunidad Valenciana (España), perteneciente a la comarca del Camp de Morvedre y a escasos 30 Km de la ciudad de Valencia. Se encuentra rodeado por los términos de Sagunto (Valencia) y por el mar Mediterráneo. En el término municipal de Canet d en Berenguer se encuentra también el núcleo de población de Playa de Canet, también denominado Rincón de Mar, y donde se encuentra nuestra promoción de apartamentos turísticos. Se accede fácilmente desde Valencia a través desde la autovía V-21, la V-23 y la N-340 para, de esa manera, acceder a la CV-317. La zona está comunicada con transporte público, L115e servicio de metrobús con salida desde la Estación de Autobuses de Valencia. Localización

9 ENTORNO La Playa de Canet ofrece 1280 metros de costa por 80 m de anchura con arena fina y suave, agua cristalina y cadena dunar. Toda la playa está bordeada por un paseo marítimo que se puede caminar de un extremo a otro, así como también dispone de varios Puntos Accesibles. La Playa de Canet se sitúa entre las 40 mejores de España. Esta posición es avalada por el galardón de "Bandera Azul" y las certificaciones de las normas UNE EN ISO 9001 Calidad, UNE-EN ISO Medio Ambiente, la UNE Accesibilidad, y la Q de Calidad Turística.

10 ENTORNO La Playa de Canet destaca por su excelente combinación de belleza, tranquilidad y servicios. Sus vecinos pueden disfrutar de restaurantes, supermercados, instalaciones deportivas, juegos infantiles, hoteles, aparcamientos y un encantador mercadillo que abre semanalmente en los meses de verano. Por otra parte, entre sus posibilidades de ocio destaca también el Puerto Deportivo con las diferentes actividades que ofrece: Kayak, vela ligera, windsurf, y más.

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12 MEMORIA DE CALIDADES* La elección de todos los elementos que integran el edificio se realiza con el objetivo de cumplir la normativa actual (CTE y Normativa de Apartamento Turístico) por lo que los apartamentos estarán dotados de instalaciones y acabados que garantizarán un grado de calidad y ahorro energético alto. El edificio además será certificado con el sello medioambiental LEED de Edificios Sostenibles. LEED (LEADERSHIP in ENERGY and ENVIRONMENTAL DESIGN) Es el estándar en construcción sostenible con mayor prestigio en todo el mundo. Se basa en un sistema de puntuación, desarrollado por el US Green Building Council (USGBC), que mide el nivel de respeto medioambiental de los edificios y la salud de sus espacios. El certificado LEED se estructura en 7 categorías principales: Emplazamiento. Gestión de agua. Calidad ambiental interior. Materiales y Recursos. Energía y atmósfera. Diseño e innovación. Créditos Regionales. Los edificios certificados mediante LEED,de media, pueden reducir entre: 20%-50% el uso de energía. 33%-39% las emisiones de CO2. 20%-50% el consumo de agua potable. 70% de los desechos sólidos. *La dirección facultativa se reserva el derecho de, sin menoscabo de las calidades aquí definidas, introducir modificaciones impuestas por condicionamientos técnicos, jurídicos y/o comerciales.

13 MEMORIA DE CALIDADES* APARTAMENTOS Solados/Revestimientos Baños con pavimento de gres (35x35 mm) de primera calidad colocado con adhesivo hidrófugo. Suelo de la vivienda, en parqué laminado (AC4), colocado sobre lámina de polietileno expandido de 3 mm de espesor y rodapié del mismo material, lacado en color de la carpintería de madera interior. Terrazas en gres cerámico antideslizante. Revestimiento de baños y cocina con plaqueta cerámica (30x45mm) de primera calidad colocado con adhesivo hidrófugo. Falsos techos con placas de yeso laminado en cocinas, pasillos y baños. Pintura lisa: color suave en paredes y blanca en techos. Cocinas Cocina amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad en tablero de 16 mm, con puertas terminadas en melamina de 19 mm. Encimera de granito nacional blanco cristal. Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando. Electrodomésticos (lavadora, frigorífico, campana extractora, horno y vitrocerámica) con alta calificación respecto a eficiencia energética. Baños/Aseos Bañera o plato de ducha según distribución, lavabo suspendido con semipedestal e inodoro para tanque bajo con doble pulsador tipo Elia de Gala con griferías Clever Dune. Griferías e inodoros con sistemas de bajo consumo de agua. Mobiliario Apartamento completamente amueblado con mobiliario de primeras calidades. *La dirección facultativa se reserva el derecho de, sin menoscabo de las calidades aquí definidas, introducir modificaciones impuestas por condicionamientos técnicos, jurídicos y/o comerciales.

14 MEMORIA DE CALIDADES* Carpintería Interior Puerta blindada de acceso a vivienda con bisagras y cerradura de seguridad de 5 puntos de anclaje con acabados en madera lacada. Puertas interiores en madera lacada de color blanco. Frentes de armarios de tres hojas en madera con puertas abatibles. Carpintería Exterior Carpintería de PVC con rotura de puente térmico, abatible o corredera según los casos. Acristalamiento bajo emisivo doble con cámara (3+3/12/6 mm). Mallorquina corredera de aluminio en balcones para control solar. Instalaciones Electricidad e iluminación, luminarias Zemper o similar y mecanismos Simón o similar en color blanco. Telefonía, Radio-TV, internet y videoportero. ACS con apoyo de sistema de colectores solares colectivos en cubierta para ahorro en consumo energético. Bomba de calor (frío calor) con distribución por conductos. Ventilación mecánica de interior viviendas. Particiones Tabiquería de Pladur con 2 placas de 15 mm, canales de acero galvanizado y espesor total de 76 mm. *La dirección facultativa se reserva el derecho de, sin menoscabo de las calidades aquí definidas, introducir modificaciones impuestas por condicionamientos técnicos, jurídicos y/o comerciales.

15 MEMORIA DE CALIDADES* EDIFICIO Estructura Pórticos con pilares y vigas de hormigón armado y forjados de 20+5 cm, formados por viguetas armadas semirresistentes de hormigón y bovedillas cerámicas. Cimentación formada por losa de cimentación, la contención de tierras perimetral de los sótanos se ha realizado mediante muro convencional de hormigón armado encofrado a una cara. Cubierta Cubierta plana invertida, impermeabilizada y con un óptimo aislamiento térmico mediante el uso de planchas rígidas de poliestireno extruido. Acabado de gravilla en zonas no transitables y con solado de gres antideslizante y antiheladicidad en zonas transitables. Fachadas Cerramiento compuesto por hoja principal de fábrica vista con ladrillos perforados color gris levante, aislamiento interior con paneles de lana de roca de 6 cm de espesor y trasdosado de pladur 15+15/46. Zonas comunes Solería de distribuciones en baldosa de gres de 45x45cm. Sistema protección contra incendio formado por: Extintores portátiles, BIEs, detectores de calor y rociadores automáticos. Señalización horizontal y vertical de evacuación. Iluminación con luminarias Zemper o similar. Garajes El edificio cuenta con 223 plazas de aparcamiento (168 de coche y 55 de moto) y 64 trasteros. Solería de garaje de microaglomerado asfáltico de 4 cm de espesor. Sistema protección contra incendio formado por: Extintores portátiles, BIEs, detectores de calor y de CO2 y rociadores automáticos. Iluminación con luminarias Zemper o similar. Señalización horizontal y vertical de evacuación. La puerta de acceso al garaje será mecanizada con mando a distancia. Preinstalación de puntos de recarga de coches eléctricos. *La dirección facultativa se reserva el derecho de, sin menoscabo de las calidades aquí definidas, introducir modificaciones impuestas por condicionamientos técnicos, jurídicos y/o comerciales.

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17 PLANOS EDIFICIO Planta 1 a la 5 Planta 6 a la 10

18 PLANOS EDIFICIO Planta 11 Terraza superior del edificio

19 PLANOS SÓTANOS Planta Sótano 1 Planta Sótano 2

20 Plano tipo A. De la planta 1 hasta la 11 Sup. Útil Terraza Construida 50,44 m2 13,49 m2 76,48 m2 Construida + Escala ZC 85,89 m2 1/75 Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies y plazos de entrega) tiene carácter meramente orientativo, sin perjuicio de la información más exacta contenida en la documentación técnica del edificio. Los datos referidos a superficies, distribución y linderos son meramente orientativos y pueden sufrir variaciones como consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o de ejecución de proyecto.

21 Plano tipo B. De la planta 1 hasta la 11 Sup. Útil Terraza Construida 56,63 m2 14,25 m2 81,06 m2 Construida + Escala ZC 91,08 m2 1/75 Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies y plazos de entrega) tiene carácter meramente orientativo, sin perjuicio de la información más exacta contenida en la documentación técnica del edificio. Los datos referidos a superficies, distribución y linderos son meramente orientativos y pueden sufrir variaciones como consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o de ejecución de proyecto.

22 Plano tipo C. De la planta 1 hasta la 11 Sup. Útil Terraza Construida 59,34 m2 14,75 m2 83,77 m2 Construida + Escala ZC 94,12 m2 1/75 Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies y plazos de entrega) tiene carácter meramente orientativo, sin perjuicio de la información más exacta contenida en la documentación técnica del edificio. Los datos referidos a superficies, distribución y linderos son meramente orientativos y pueden sufrir variaciones como consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o de ejecución de proyecto.

23 Plano tipo D. De la planta 1 hasta la 11 Sup. Útil Terraza Construida 58,44 m2 14,75 m2 83,15 m2 Construida + Escala ZC 93,42 m2 1/75 Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies y plazos de entrega) tiene carácter meramente orientativo, sin perjuicio de la información más exacta contenida en la documentación técnica del edificio. Los datos referidos a superficies, distribución y linderos son meramente orientativos y pueden sufrir variaciones como consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o de ejecución de proyecto.

24 Plano tipo E. De la planta 1 hasta la 5 Sup. Útil Terraza Construida 58,62 m2 13,54 m2 83,21 m2 Construida + Escala ZC 93,62 m2 1/75 Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies y plazos de entrega) tiene carácter meramente orientativo, sin perjuicio de la información más exacta contenida en la documentación técnica del edificio. Los datos referidos a superficies, distribución y linderos son meramente orientativos y pueden sufrir variaciones como consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o de ejecución de proyecto.

25 Plano tipo F. De la planta 1 hasta la 5 Sup. Útil Terraza Construida 45,51 m2 21,21 m2 74,70 m2 Construida + Escala ZC 83,37 m2 1/75 Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies y plazos de entrega) tiene carácter meramente orientativo, sin perjuicio de la información más exacta contenida en la documentación técnica del edificio. Los datos referidos a superficies, distribución y linderos son meramente orientativos y pueden sufrir variaciones como consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o de ejecución de proyecto.

26 Plano tipo G. De la planta 1 hasta la 11 Sup. Útil Terraza Construida 58,44 m2 14,75 m2 83,15 m2 Construida + Escala ZC 93,42 m2 1/75 Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies y plazos de entrega) tiene carácter meramente orientativo, sin perjuicio de la información más exacta contenida en la documentación técnica del edificio. Los datos referidos a superficies, distribución y linderos son meramente orientativos y pueden sufrir variaciones como consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o de ejecución de proyecto.

27 Plano tipo H. De la planta 1 hasta la 11 Sup. Útil Terraza Construida 58,44 m2 14,75 m2 83,15 m2 Construida + Escala ZC 93,42 m2 1/75 Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies y plazos de entrega) tiene carácter meramente orientativo, sin perjuicio de la información más exacta contenida en la documentación técnica del edificio. Los datos referidos a superficies, distribución y linderos son meramente orientativos y pueden sufrir variaciones como consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o de ejecución de proyecto.

28 Plano tipo I. De la planta 1 hasta la 11 Sup. Útil Terraza Construida 58,44 m2 14,75 m2 83,15 m2 Construida + Escala ZC 93,42 m2 1/75 Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies y plazos de entrega) tiene carácter meramente orientativo, sin perjuicio de la información más exacta contenida en la documentación técnica del edificio. Los datos referidos a superficies, distribución y linderos son meramente orientativos y pueden sufrir variaciones como consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o de ejecución de proyecto.

29 Plano tipo J. De la planta 1 hasta la 11 Sup. Útil Terraza Construida 55,80 m2 14,11 m2 82,07 m2 Construida + Escala ZC 92,24 m2 1/75 Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies y plazos de entrega) tiene carácter meramente orientativo, sin perjuicio de la información más exacta contenida en la documentación técnica del edificio. Los datos referidos a superficies, distribución y linderos son meramente orientativos y pueden sufrir variaciones como consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o de ejecución de proyecto.

30 Plano tipo K. De la planta 1 hasta la 11 Sup. Útil Terraza Construida 50,95 m2 13,83 m2 77,03 m2 Construida + Escala ZC 86,51 m2 1/75 Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies y plazos de entrega) tiene carácter meramente orientativo, sin perjuicio de la información más exacta contenida en la documentación técnica del edificio. Los datos referidos a superficies, distribución y linderos son meramente orientativos y pueden sufrir variaciones como consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o de ejecución de proyecto.

31 Plano tipo L. De la planta 1 hasta la 11 Sup. Útil Terraza Construida 40,47 m2 13,32 m2 64,43 m2 Construida + Escala ZC 72,25 m2 1/75 Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies y plazos de entrega) tiene carácter meramente orientativo, sin perjuicio de la información más exacta contenida en la documentación técnica del edificio. Los datos referidos a superficies, distribución y linderos son meramente orientativos y pueden sufrir variaciones como consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o de ejecución de proyecto.

32 Plano tipo M. De la planta 1 hasta la 11 Sup. Útil Terraza Construida 58,44 m2 14,75 m2 83,15 m2 Construida + Escala ZC 93,42 m2 1/75 Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies y plazos de entrega) tiene carácter meramente orientativo, sin perjuicio de la información más exacta contenida en la documentación técnica del edificio. Los datos referidos a superficies, distribución y linderos son meramente orientativos y pueden sufrir variaciones como consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o de ejecución de proyecto.

33 Plano tipo N. De la planta 1 hasta la 11 Sup. Útil Terraza Construida 58,44 m2 14,75 m2 83,15 m2 Construida + Escala ZC 93,42 m2 1/75 Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies y plazos de entrega) tiene carácter meramente orientativo, sin perjuicio de la información más exacta contenida en la documentación técnica del edificio. Los datos referidos a superficies, distribución y linderos son meramente orientativos y pueden sufrir variaciones como consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o de ejecución de proyecto.

34 Plano tipo Ñ. De la planta 1 hasta la 11 Sup. Útil Terraza Construida 45,51 m2 21,21 m2 75,34 m2 Construida + Escala ZC 84,09 m2 1/75 Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies y plazos de entrega) tiene carácter meramente orientativo, sin perjuicio de la información más exacta contenida en la documentación técnica del edificio. Los datos referidos a superficies, distribución y linderos son meramente orientativos y pueden sufrir variaciones como consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o de ejecución de proyecto.

35 Plano tipo O. De la planta 1 hasta la 10 Sup. Útil Terraza Construida 58,62 m2 13,54 m2 83,68 m2 Construida + Escala ZC 94,16 m2 1/75 Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies y plazos de entrega) tiene carácter meramente orientativo, sin perjuicio de la información más exacta contenida en la documentación técnica del edificio. Los datos referidos a superficies, distribución y linderos son meramente orientativos y pueden sufrir variaciones como consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o de ejecución de proyecto.

36 Plano tipo P. De la planta 1 hasta la 10 Sup. Útil Terraza Construida 58,44 m2 14,75 m2 83,15 m2 Construida + Escala ZC 93,42 m2 1/75 Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies y plazos de entrega) tiene carácter meramente orientativo, sin perjuicio de la información más exacta contenida en la documentación técnica del edificio. Los datos referidos a superficies, distribución y linderos son meramente orientativos y pueden sufrir variaciones como consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o de ejecución de proyecto.

37 Plano tipo Q. De la planta 1 hasta la 10 Sup. Útil Terraza Construida 42,19 m2 14,10 m2 65,72 m2 Construida + Escala ZC 72,83 m2 1/75 Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies y plazos de entrega) tiene carácter meramente orientativo, sin perjuicio de la información más exacta contenida en la documentación técnica del edificio. Los datos referidos a superficies, distribución y linderos son meramente orientativos y pueden sufrir variaciones como consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o de ejecución de proyecto.

38 Plano tipo E+F. De la planta 6 hasta la 11 Sup. Útil Terraza Construida 101,27 m2 40,47 m2 157,59 m2 Construida + Escala ZC 176,62 m2 1/75 Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies y plazos de entrega) tiene carácter meramente orientativo, sin perjuicio de la información más exacta contenida en la documentación técnica del edificio. Los datos referidos a superficies, distribución y linderos son meramente orientativos y pueden sufrir variaciones como consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o de ejecución de proyecto.

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40 LISTA DE PRECIOS *Listado de precios de los apartamentos turísticos, garajes y trasteros vigentes año 2016.

45 LISTA DE PRECIOS El precio de la vivienda de 3 dormitorios será la resultante de la suma de los precios de las viviendas E y F de la planta correspondiente. *Listado de precios de los apartamentos turísticos, garajes y trasteros vigentes año 2016.

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57 INFORMACIÓN Y VENTA INFORMACIÓN Y VENTAS: OFICINA PUÇOL Av. Corts Valencianes, 3 Puçol (Valencia) Teléfono: canetalmar@grupopineda.es DELEGACIÓN VALENCIA Gran Vía del Marqués del Turia, 12 pta. 4 Valencia Nuestro horario comercial: Lunes a viernes, de 10:00h. a 14:00h y de 16:00h a 20:00h. Sábados, de 11:00h. a 13:00h Promueve - Aurinmar Financia - Banco Popular

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