% M e s -2.07% % T r im -8.35% Max 12m P/U 19.06x Min 12m VE/UAIIDA 8.82x % 12 m 41.20% P/VL 2.81x

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1 22 de julio de 21 GRUPO BIMBO, S.A.B. DE C.V. PRECIO: BIMBO A P$ /1/28 2/4/28 2/7/28 2/1/28 2/1/29 2/4/29 2/7/29 2/1/29 2/1/21 2/4/21 2/7/21 Precio : P $97.36 (2171) Número de Acciones (millones): 1,175.8 Valor de Capitalización (millones): P $ 114,476 Max 1m 1.74 Max Trim Min 1m 9.84 Min Trim % M e s 2.7% % T r im 8.35% Max 12m P/U 19.6x Min 12m VE/UAIIDA 8.82x % 12 m 41.2% P/VL 2.81x RESUMEN EJECUTIVO Las ventas totales crecieron.3% en el con respecto al mismo trimestre del año anterior. En México, las ventas aumentaron 4.8% en el trimestre. Las condiciones económicas aún no son del todo favorables y el entorno económico presenta un escenario difícil. Las operaciones en EE.UU. presentaron un crecimiento en ventas, denominadas en dólares, de 2.1% pero una baja de 3.9% en ventas denominadas en moneda nacional. La baja confianza del consumidor y el alto desempleo continúan afectando el volumen vendido. En Latinoamérica, los diferentes mercados mostraron operaciones estables excepto Venezuela, donde la situación económica se ha deteriorado considerablemente. El Margen Bruto reportó una expansión de 6pb para ubicarse en 53.6%, debido a una mejora en los precios de los commodities y a un tipo de cambio más favorable. El Margen UAIIDA se mantuvo estable en 12.5%, debido al impacto de mayores gastos por actividades promocionales durante el trimestre. Para la segunda mitad del año, se espera que los márgenes se mantengan en estos mismos niveles. Consideramos que el reporte es estable, sin mayores sorpresas y creemos que la segunda mitad del año continuará la misma tendencia.

2 Grupo BIMBO (BIMBOA): Reporte Las ventas totales crecieron.3% en el con respecto al mismo trimestre del año anterior. En México, las ventas aumentaron 4.8% en el trimestre. Las condiciones económicas aún no son del todo favorables y el entorno económico presenta un escenario difícil. El consumo continúa presionado sin embargo, la poca recuperación experimentada en el 21I se extendió hacia el. Además, el desempeño en julio muestra una gradual recuperación y una ligera tendencia positiva. Para la segunda mitad del año se espera que la empresa mantenga resultados similares a los registrados durante la primera mitad de 21, con un crecimiento mínimo en ventas. Las operaciones en EE.UU. presentaron un crecimiento en ventas, denominadas en dólares, de 2.1% pero una baja de 3.9% en ventas denominadas en moneda nacional. La baja confianza del consumidor y el alto desempleo continúan afectando el volumen vendido. La empresa tiene como estrategia ir actuando día con día en el aprovechamiento de oportunidades de momento dentro del mercado. Una vez que el consumo comience a mostrar cierta recuperación, podrá entonces capitalizar sus esfuerzos por colocar un mayor número de productos en el mercado. Bimbo continúa la construcción de la planta en Kansas para atender al mercado estadounidense. En lo que respecta a Latinoamérica, los diferentes mercados mostraron operaciones estables excepto Venezuela, donde la situación se ha deteriorado considerablemente. Se observaron ciertas dificultades para el incremento en precios. Adicionalmente, la devaluación del bolívar afectó de manera importante sus números; así como decisiones políticas que afectaron su operación. Por ejemplo, existen restricciones a las importaciones y restricciones para la producción en planta, entre otras. El Margen Bruto reportó una expansión de 6pb para ubicarse en 53.6%, debido a una mejora en los precios de los commodities y a un tipo de cambio más favorable. El Margen UAIIDA se mantuvo estable en 12.5%, debido al impacto de mayores gastos por actividades promocionales durante el trimestre. Adicionalmente, la expansión en la distribución de Latinoamérica afectó el renglón de gastos. Para la segunda mitad del año, se espera que los márgenes se mantengan en estos mismos niveles. Con respecto a la deuda de la empresa, recientemente se llevó a cabo una emisión de deuda senior en EE.UU. reportando una sobre demanda. Con estos recursos se pagaron US$8 millones de deuda con vencimiento en 212. Adicionalmente, se liquidaron US$2 millones de obligaciones con vencimiento en 21. Así, al anticipar pagos de deuda, el plazo promedio de su deuda se incrementó de 3.1 años a 5 años. 2

3 El objetivo de la empresa es llevar a su razón de apalancamiento a 2 veces de UAIIDA en el largo plazo. Actualmente, la relación de Deuda Neta a UAIIDA mejoró de 2.8 veces en el a 1.8 veces en el. Consideramos que el reporte es estable, sin mayores sorpresas y creemos que la segunda mitad del año continuará la misma tendencia. 3

4 BIMBO Alimentos En millones de Pesos Reales de % A/A % T/T Balance General I 21I 5.8% 14.5% Activo Total 11,41 14,32 98,61 93,66 17, % 217.6% Efectivo e Inversones Temporales 7,412 9,322 5,51 4,891 15, % 1.7% Propiedad Planta y Equipo (neto) 33,821 33,943 33,22 3,796 31,321 3.% 23.% Pasivo Total 63,819 64,12 56,533 53,427 65,73.% 7.6% Pasivo Circulante 17,287 26,98 17,791 16,75 17, % 3.2% Capital Contable Consolidado 37,582 4,217 41,528 4,233 41,52 3.9% 31.% Deuda Total 43,865 42,736 37,252 34,83 45,594 % A/A % T/T Estado de Resultados I 21I 1.9% 4.% Ventas Netas 29,675 29,491 29,333 27,974 29,1 3.1% 1.3% Costo de Ventas 13,941 13,628 13,73 13,336 13,59.9% 6.5% = Resultado Bruto 15,734 15,863 15,63 14,638 15,592 Margen Bruto 53.% 53.8% 53.3% 52.3% 53.6% 3.6% 5.6% = Resultado Operativo 2,837 3,381 3,734 2,589 2,735 Margen Operativo 9.6% 11.5% 12.7% 9.3% 9.4% 6.5% 7.6% = Resultado antes de Impuestos 2,165 2,69 2,76 1,882 2,24 Margen Antes de Impuestos 7.3% 8.8% 9.4% 6.7% 7.% 15.1% 4.4% = Resultado después de Impuestos 1,44 1,62 1,586 1,142 1,192 Margen Despues de Impuestos 4.7% 5.5% 5.4% 4.1% 4.1% 13.6% 1.% = Resultado Neto 1,52 1,78 1,793 1,285 1,298 Margen neto 5.1% 6.% 6.1% 4.6% 4.5% 1.4% 2.8% UAIIDA 3,683 4,266 4,95 3,534 3,633 Margen UAIIDA 12.41% 14.47% 16.88% 12.63% 12.48% % A/A % T/T Resultados 12 meses I 21I 18.7%.5% Ventas Netas 97,654 17,35 117, , , %.8% = Resultado Operativo 9,454 1,724 12,222 12,541 12,439 Margen Operativo 9.7% 1.% 1.4% 1.8% 1.7% 18.6% 3.5% = Resultado Neto 5,64 5,43 6,39 6,222 6,6 Margen neto 5.2% 5.% 5.1% 5.3% 5.2% 32.5%.3% UAIIDA 12,365 13,955 16,58 16,433 16,383 Margen UAIIDA 12.66% 13.% 13.61% 14.11% 14.14% Balance General Activo Total Pasivo Total Capital Contable 12, 1, 8, 6, 4, 2, 12% 1% 8% 6% 4% 2% % 2% 7, 6, 5, 4, 3, 2, 1, 3% 25% 2% 15% 1% 5% % 5% A/A 45, 4, 35, 3, 25, 2, 15, 1, 5, 25% 2% 15% 1% 5% % I 29I I 21I I A/A 29I I 21I I 29I I 21I Estado de Resultados Trimestral Ventas Resultado Operativo UAIIDA(EBITDA) 35, 3, 25, 2, 15, 1, 5, I 29I I 21I 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % 1% 2% A/A 4, 3,5 3, 2,5 2, 1,5 1, 5 I 29I I 21I 8% 6% 4% 2% % 2% A/A 6, 5, 4, 3, 2, 1, I 29I I 21I 14% 12% 1% 8% 6% 4% 2% % 2% A/A Datos Suavizados Original Suavizada Activo Total Ventas Trimestrales UAIIDA(EBITDA) 12, 1, 8, 6, 4, 2, 26II 26IV 27II 27IV 35, 3, 25, 2, 15, 1, 5, 26II 26IV 27II 27IV 6, 5, 4, 3, 2, 1, 26II 26IV 27II 27IV

5 Em M P * 22/7/1 CLAVE DEL REPORTE (1) ENFOQUE S = Sectorial E = Económico Rf = Renta fija Nt = Nota técnica M = Mercado Em= Empresa (2) Geografía M = México E = Estados Unidos L = Latino América G = Global (3) Temporalidad P = Periódico E = Especial (4) Grado de dificultad * = Básico ** = Intermedio *** = Avanzado (5) Fecha de publicación DD/MM/AA Blvd. Adolfo López Mateos No. 2818B Col. Tizapán San Ángel 19, D.F., México, Tel info@signumresearch.com Este documento y la información, opiniones, pronósticos y recomendaciones expresadas en él, fue preparado por Signum Research como una referencia para sus clientes y en ningún momento deberá interpretarse como una oferta, invitación o petición de compra, venta o suscripción de ningún título o instrumento ni a tomar o abandonar inversión alguna. La información contenida en este documento está sujeta a cambios sin notificación previa. Signum Research no asume la responsabilidad de notificar sobre dichos cambios o cualquier otro tipo de actualización del contenido. Los contenidos de este reporte están basados en información pública, disponible a los participantes de los mercados financieros, que se ha obtenido de fuentes que se consideran fidedignas pero sin garantía alguna, ni expresan de manera explícita o implícita su exactitud o integridad. Signum Research no acepta responsabilidad por ningún tipo de pérdidas, directas o indirectas, que pudieran generarse por el uso de la información contenida en el presente documento. Los documentos referidos, así como todo el contenido de no podrán ser reproducidos parcial o totalmente sin la autorización explícita de Signum Research S.A. de C.V. 4

% M e s 5.16% % T r im 0.59% Max 12m P/U 12.02x Min 12m VE/UAIIDA 7.58x % 12m % P/VL 1.88x

% M e s 5.16% % T r im 0.59% Max 12m P/U 12.02x Min 12m VE/UAIIDA 7.58x % 12m % P/VL 1.88x 27 de julio de 21 DESARROLLADORA HOMEX, S.A.B. DE C.V. PRECIO: HOMEX * P$ 14 12 1 8 6 4 2 1/28 4/28 7/28 1/28 1/29 4/29 7/29 1/29 1/21 4/21 7/21 Precio : P$6.92 (2771) Número de Acciones (millones): 336

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