EDITORIAL MONITOR INMOBILIARIO JUNIO 2018

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1 JUNIO 2018

2 EDITORIAL MONITOR INMOBILIARIO JUNIO El 21 de juio del presete año, el Baco de México subió e 25 putos base la Tasa de Iterés Iterbacaria para dejarla e 7.75 por cieto, debido a la preocupació para bajar la iflació al objetivo del próximo 2019 del 3 por cieto. Por su parte, el baco cetral de los Estados Uidos hace poco tiempo había aumetado la tasa de los fodos federales, lo que hizo que Baxico -debido a la icertidumbre del TLC y del deselace electoral e uestro País- determiara el aumeto. Cotiúa la tedecia geeral de todo el sector de la vivieda reflejado u retroceso e la colocació de Vivieda Nueva a ivel acioal del 12.8 por cieto e los primeros 4 meses del año respecto al año aterior. Si embargo, hubo excepcioes e los estados beeficiados por el crecimieto turístico como Quitaa Roo y Baja Califoria Sur o los afectados por los sismos del año pasado como Oaxaca y Puebla, que tuviero u crecimieto positivo. E cambio, e lo que se refiere a la Vivieda Usada e los resultados del periodo del mes de eero a abril del presete año co respecto al mismo periodo del año aterior, teemos u icremeto de doble dígito del 18.2 por cieto e la Vivieda Usada. E el mecioado periodo el primer lugar fue el Estado de México co 5 mil 377 uidades vedidas, seguido de Chihuahua co 4 mil 394 uidades y e tercer lugar Nuevo Leó co 4 mil 275 uidades. E cuato a la Vivieda de los segmetos Residecial y Residecial Plus e el periodo de eero abril del presete año respecto al mismo periodo del 2017 a ivel acioal tuvo u decremeto de 9.95 por cieto e el primero, y del por cieto e el segudo. E cuato a los segmetos de la Vivieda Media, Tradicioal y Popular e dicho periodo, hubo retrocesos del 4.79 por cieto e el primero; 1.28 por cieto e el segudo, y por cieto e el tercer segmeto mecioado. Por último, el segmeto de Vivieda Ecoómica alcazó u repute impresioate de doble dígito, al crecer 56.8 por cieto e el periodo señalado.

3 MONITOR INMOBILIARIO JUNIO Las perspectivas del sector de la vivieda e uestro País esperamos que sea muy positivas e el mediao y largo plazo e virtud de los resultados del proceso electoral, y estamos seguros que el gaador covocará a la recociliació acioal volviedo la cofiaza e icremetádose las iversioes e la prioritaria idustria de la vivieda. Lic. Jorge Paredes Guerra Presidete Realty World México Presidete FIABCI, Federació Iteracioal de Profesioes Imobiliarias Capítulo México BUZÓN DE SUGERENCIAS: jorge@realtyworld.com.mx

4 VIVIENDA NUEVA MONITOR INMOBILIARIO JUNIO COMERCIALIZAN LOS ESTADOS MENOS VIVIENDA NUEVA De picada vetas totales (Cifras Eero-Abril) 163, , , , , ,901 Del total de los estados del País, 23 de éstos comercializa meos vivieda ueva para el cuarto trimestre del 2018, de acuerdo a cifras de la Comisió Nacioal de Vivieda (Coavi). Para el primer cuatrimestre del presete año, la veta de vivieda ueva reportó u desceso de 12.8 por cieto, respecto al mismo periodo de Etre los estados que tuviero variacioes porcetuales egativas e el primer cuatrimestre del presete año resaltaro Nayarit, co u desceso de 42.1 por cieto, seguido del estado de Soora, co ua caída de 34.5 por cieto, e u tercer sitio, el estado de Colima, co ua dismiució de 32.9 por cieto. E el cuarto sitio, la etidad de Jalisco, tuvo u desceso de 30.1 por cieto, seguido de la Ciudad de México, co ua caída de 29.6 por cieto y el estado de Sa Luis Potosí, co ua cotracció de 27.8 por cieto. Si embargo, los estados co alzas porcetuales fuero e primer lugar Tlaxcala, co 93.6 por cieto, e segudo lugar, el estado de Zacatecas, co u alza de 48.5 por cieto, y Oaxaca, co u aumeto de 26.3 por cieto. Fuete: Ifoavit Quié es quié por estado? (Vetas e uidades e Eero-Abril) ENTIDAD ENE-ABR 2017 ENE-ABR 2018 VAR.2017/2018 Aguascalietes 2,875 2, % Baja Califoria 2,859 2, % Baja Califoria Sur % Campeche % Coahuila 5,678 4, % Colima 1,621 1, % Chiapas % Chihuahua 4,301 3, % Ciudad de México 5,573 3, % Durago 1,642 1, % Guaajuato 7,611 5, % Guerrero 1,135 1, % Hidalgo 4,201 3, % Jalisco 15,855 11, % México 7,281 6, % Michoacá 2,816 2, % Morelos 1,691 1, % Nayarit 1, % Nuevo Leó 17,592 16, % Oaxaca % Puebla 4,241 4, % Querétaro 5,476 4, % Quitaa Roo 6,144 6, % Sa Luis Potosí 2,670 1, % Sialoa 3,514 3, % Soora 3,971 2, % Tabasco 1,398 1, % Tamaulipas 4,265 4, % Tlaxcala % Veracruz 4,293 4, % Yucatá 3,552 3, % Zacatecas 943 1, % TOTAL 127, , % Fuete: Coavi

5 VIVIENDA USADA MONITOR INMOBILIARIO JUNIO PREFIEREN VIVIENDA USADA VS NUEVA EN EL PAÍS Registra su veta más fuerte E el primer cuatrimestre de 2018 logró la veta de vivieda más fuerte e cico años. (Cifras e Eero-Abril) 49,124 52,150 60,113 49,545 51,853 61,289 Alguos estados tuviero variacioes porcetuales positivas e las uidades vedidas de casas-habitacioales usadas, e cotraste co las caídas presetadas e la vivieda ueva, de acuerdo a datos de la Comisió Nacioal de Vivieda (Coavi). De acuerdo co u aálisis de Moitor Imobiliario basado e datos de la Coavi, los estados co ua variació porcetual positiva e las uidades vedidas de vivieda usada fuero Nayarit, co u alza de 7.8 por cieto, e cotraste reportó u desceso de 42.1 por cieto e la comercializació de uidades uevas. Asimismo, fue el caso de Soora que tuvo u alza de 11.8 por cieto e la comercializació de vivieda usada, a diferecia de u desceso e las uidades vedidas. Otros estados co la misma tedecia fuero Colima que logró u alza de 57.2 por cieto e la veta de vivieda usada para el periodo eero-abril de 2018, y el estado de Sa Luis Potosí, co u aumeto de 11.5 por cieto para el mismo periodo. Cabe desatacar, que la veta de vivieda total de casas-habitacioales usadas tuviero u alza de 18.2 por cieto. Fuete: Ifoavit Dóde hay más preferecia? (Vetas e uidades Eero-Abril) ENTIDAD ENE-ABR 2017 ENE-ABR 2018 VAR.2017/2018 Aguascalietes 896 1, % Baja Califoria 3,243 3, % Baja Califoria Sur % Campeche % Coahuila 2,922 3, % Colima % Chiapas 919 1, % Chihuahua 3,867 4, % Ciudad de México 2,948 2, % Durago 1,079 1, % Guaajuato 2,076 2, % Guerrero % Hidalgo 756 1, % Jalisco 3,374 3, % México 4,894 5, % Michoacá 995 1, % Morelos % Nayarit % Nuevo Leó 3,435 4, % Oaxaca % Puebla 1,269 1, % Querétaro 1,011 1, % Quitaa Roo 793 1, % Sa Luis Potosí 1,633 1, % Sialoa 1,969 2, % Soora 2,360 2, % Tabasco % Tamaulipas 2,796 3, % Tlaxcala % Veracruz 2,772 3, % Yucatá 858 1, % Zacatecas % TOTAL 51,853 61, % Fuete: Coavi

6 VIVIENDA RESIDENCIAL MONITOR INMOBILIARIO JUNIO 2018 (Valor superior a milloes de pesos) 6 CONTRASTES EN COMERCIALIZACION DE CASAS RESIDENCIALES A la baja (Uidades e Eero-Abril) 7,160 7,617 8,550 9,088 8,184 Las vetas totales de vivieda ueva del segmeto residecial mostraro cotrastes e la mayoría de las etidades federativas e el primer cuatrimestre del 2018, de acuerdo a datos de la Comisió Nacioal de Vivieda (Coavi). De acuerdo co el aálisis de Moitor Imobiliario e base a datos de la Coavi, del total de los estados sólo 9 tuviero variacioes porcetuales positivas, e tato, el resto reportaro descesos e el primer cuatrimestre del presete año. Mietras alguos estados tuviero alzas, otros registraro descesos de doble dígito e la comercializació de casas-habitacioales co valor superior a milloes de pesos. Las variacioes porcetuales egativas e el periodo de eero-abril del presete año fuero e los estados de Oaxaca, Ciudad de México, Tabasco, Veracruz, Soora y Puebla. De esta maera, Oaxaca tuvo u desceso de 58.8 por cieto e el primer cuatrimestre de 2018, respecto al mismo periodo de 2017, mietras que la Ciudad de México termió co ua dismiució de 26.3 por cieto, por citar alguas etidades. 5,603 Y por etidad federativa (Vetas del segmeto residecial e uidades) ENTIDAD ENE-ABR 2017 ENE-ABR 2018 VAR.2017/2018 Aguascalietes % Baja Califoria % Campeche % Chiapas % Chihuahua % Coahuila % Colima % Ciudad de México 1,659 1, % Durago % Guaajuato % Guerrero % Hidalgo % Jalisco % México % Michoacá % Morelos % Nayarit % Nuevo Leó % Oaxaca % Puebla % Querétaro % Quitaa Roo % Sa Luis Potosí % Sialoa % Soora % Tabasco % Tamaulipas % Tlaxcala % Veracruz % Yucatá % Zacatecas % TOTAL 9,088 8, % Fuete: CNBV RESIDENCIAL 2018 Fuete: CNBV

7 VIVIENDA RESIDENCIAL PLUS MONITOR INMOBILIARIO JUNIO 2018 (Valor superior a 3 milloes de pesos) 7 CAE A DOBLE DÍGITO VIVIENDA PLUS Las uidades vedidas del segmeto residecial plus co valor superior a los 3 milloes de pesos cayero a doble dígito e el primer cuatrimestre de 2018, de acuerdo a datos de la Comisió Nacioal de Vivieda (Coavi). Las vetas totales e el primer cuatrimestre del 2018 tuviero u desceso de 10.8 por cieto respecto al mismo lapso de Mietras, las etidades líderes como la Ciudad de México, reportó u desceso de 24.6 por cieto para los primeros cuatro meses del 2018 respecto al mismo periodo de Otra de las etidades federativas líderes como el Estado de México tambié registró u alza de 0.4 por cieto para el periodo de eeroabril de 2018, respecto al mismo lapso de Asimismo otro estado líder como Nuevo Leó, registró u desceso de 6.2 por cieto para los primeros cuatro meses del presete año, respecto al mismo periodo de Si embargo, otras etidades federativas que o so líderes tuviero u alza e los primeros cuatro meses del año, como Durago, co u icremeto de 400 por cieto; Guerrero, co 55.5 por cieto; Baja Califoria, co 50 por cieto, e Hidalgo, co u aumeto de 50 por cieto. Cae vetas totales (Uidades e Eero-Abril) Y por etidad federativa Las vetas de uidades de tipo residecial plus registraro bajas. (Uidades vedidas) ENTIDAD ENE-ABR 2017 ENE-ABR 2018 VAR.2017/2018 Aguascalietes % Baja Califoria % Campeche % Chiapas % Chihuahua % Coahuila % Colima % Ciudad de México 1,371 1, % Durago % Guaajuato % Guerrero % Hidalgo % Jalisco % México % Michoacá % Morelos % Nayarit % Nuevo Leó % Oaxaca % Puebla % Querétaro % Quitaa Roo % Sa Luis Potosí % Sialoa % Soora % Tabasco % Tamaulipas % Tlaxcala % Veracruz % Yucatá % Zacatecas % TOTAL 3,615 3, % Fuete: CNBV 1,803 2, RESIDENCIAL PLUS 2,843 3,325 3,615 3,224 Fuete: CNBV

8 VIVIENDA MEDIA MONITOR INMOBILIARIO JUNIO 2018 (Valor etre 736 mil y milloes de pesos) 8 JALISCO PUNTEA CAÍDA EN VENTAS Las uidades vedidas e el segmeto de vivieda media tuviero ua caída e las etidades líderes para el primer cuatrimestre del presete año, de acuerdo a datos de la Comisió Nacioal de Vivieda (Coavi). De acuerdo a u aálisis de Moitor Imobiliario co base a datos de la Coavi, los estados líderes como fue Jalisco, tuviero u desceso de 9.1 por cieto e el primer cuatrimestre del presete año, respecto al mismo periodo de 2017, asimismo, el estado de Nuevo Leó que ocupa el segudo lugar e la veta de vivieda, tuvo u desceso de 9.1 por cieto. Para el caso de la Ciudad de México, que ocupa el tercer sitio e la veta, reportó u desceso mayor, de doble dígito, de u 23.2 por cieto para los primeros cuatro meses del año, respecto al mismo periodo de E tato, el Estado de México, tuvo ua caída de 11.9 por cieto para los primeros cuatro meses del presete año, respecto al mismo lapso de Mietas que el estado de Querétaro, logró u alza de 5.4 por cieto para el periodo eeroabril de 2018, respecto al mismo periodo de Otra de las etidades líderes que registró u aumeto fue Chihuahua, que tuvo u alza de 3.2 por cieto para los primeros cuatros meses del presete año. Tiee cotrastes vetas Las vetas de vivieda media totales dismiuyero meos que alguos estados. (Uidades Eero-Abril) Fuete: Coavi Y por etidad federativa E este segmeto de vivieda media termió co u desceso e el total. (Uidades) ENTIDAD ENE-ABR 2017 ENE-ABR 2018 VAR.2017/2018 Aguascalietes % Baja Califoria 1, % Baja Califoria Sur % Campeche % Coahuila 1,234 1, % Colima % Chiapas % Chihuahua 1,452 1, % Ciudad de México 3,433 2, % Durago % Guaajuato 1,649 1, % Guerrero % Hidalgo % Jalisco 3,068 2, % México 2,664 2, % Michoacá % Morelos % Nayarit % Nuevo Leó 3,056 2, % Oaxaca % Puebla 1, % Querétaro 2,037 2, % Quitaa Roo 930 1, % Sa Luis Potosí % Sialoa % Soora % Tabasco % Tamaulipas % Tlaxcala % Veracruz 1,382 1, % Yucatá % Zacatecas % TOTAL 33,126 31, % Fuete: Coavi 23,787 38,119 36,734 38,226 33,126 31,

9 VIVIENDA TRADICIONAL MONITOR INMOBILIARIO JUNIO 2018 (Valor etre 420 mil y 736 mil pesos) 9 LOGRA POCOS CAMBIOS VENTA TRADICIONAL La veta de vivieda tradicioal logró pocos cambios e el periodo eero-abril de 2018, al registrar u desceso margial de 1.2 por cieto, respecto al mismo periodo de 2017, de acuerdo a cifras de la Comisió Nacioal de Vivieda (Coavi). Etre los estados que tuviero mayores descesos que las vetas totales resaltaro Aguascalietes, Campeche, Colima, Chihuahua, Ciudad de México, Morelos, Nayarit, Nuevo Leó, Querétaro y Tlaxcala. Por ejemplo, Aguascalietes, registró u desceso de 5 por cieto para los primeros cuatro meses de 2018, respecto al mismo periodo de Mietras que el estado de Campeche, reportó u desceso de 4.1 por cieto para el mismo periodo ates referido. Asimismo el estado de Colima y Chihuahua para el periodo de eero-abril de 2018 tuviero descesos de 15 y 5.4 por cieto, respectivamete. Cabe destacar, que otros estados tuviero alzas como fue Chiapas, co u alza de 24.3 por cieto, Oaxaca, co 75.7 por cieto. A estos estados se suma el alza reportada por Tabasco y Tamaulipas, co aumetos de 8.4 y 8.3 por cieto, respectivamete. Si mayores cambios e el período E el periodo eero-abril la veta de vivieda total mostró u desceso de 1.2 por cieto. (Uidades e Eero-Abril) Fuete: Coavi Y por etidad federativa (Uidades e Eero-Abril) ENTIDAD ENE-ABR 2017 ENE-ABR 2018 VAR.2017/2018 Aguascalietes % Baja Califoria 1,315 1, % Baja Califoria Sur % Campeche % Coahuila 1,487 1, % Colima % Chiapas % Chihuahua 1,610 1, % Ciudad de México 1,076 1, % Durago % Guaajuato 1,930 2, % Guerrero % Hidalgo 1,207 1, % Jalisco 2,887 2, % México 3,358 3, % Michoacá % Morelos % Nayarit % Nuevo Leó 3,149 2, % Oaxaca % Puebla 1,175 1, % Querétaro 1,909 1, % Quitaa Roo 1,251 1, % Sa Luis Potosí 1,147 1, % Sialoa 1,214 1, % Soora 1,136 1, % Tabasco % Tamaulipas % Tlaxcala % Veracruz 1,689 1, % Yucatá 1,119 1, % Zacatecas % TOTAL 36,077 35, % Fuete: Coavi 19,416 53,549 42,170 46,081 36,077 35,

10 VIVIENDA POPULAR MONITOR INMOBILIARIO JUNIO 2018 (Valor etre 269 mil y 421 mil pesos) 10 LEJOS VENTAS DE CASAS TIPO POPULAR DE SU MÁXIMO A pesar de que las vetas de vivieda popular co valor etre 269 mil y 421 mil pesos, tiee ua participació relevate reportaro ua tedecia descedete e el primer cuatrimestre del presete año, de acuerdo a cifras de la Comisió Nacioal de Vivieda (Coavi). Para el periodo eero-abril del presete año, se colocaro e 73 mil 854 casashabitacioales, lo que represetó u desceso de 11.2 por cieto, respecto al mismo periodo de Mietras que e el periodo eero-abril de 2017 las vetas de vivieda del segmeto popular alcazaro la cifra de 83 mil 254 casas-habitacioales. Cabe destacar que las vetas de vivieda del segmeto alcazaro su ivel más alto e el periodo eero-abril de 2015, co la cifra de 140 mil 334 casas-habitacioales. Etre los estados que tuviero caídas e el periodo eero-abril de 2018 fuero Colima, Jalisco, Michoacá, Soora y Zacatecas, etre otros. El estado de Colima registró u desceso de 22.2 por cieto para el primer cuatrimestre de 2018, respecto al mismo lapso de Tres años de bajada Las vetas totales registraro descesos. (Uidades Eero-Abril) Fuete: Coavi Y por etidad federativa (Uidades vedidas Eero-Abril) ENTIDAD ENE-ABR 2017 ENE-ABR 2018 VAR.2017/2018 Aguascalietes 1,826 1, % Baja Califoria 3,002 2, % Baja Califoria Sur % Campeche % Coahuila 5,206 4, % Colima 1,316 1, % Chiapas % Chihuahua 3,813 2, % Ciudad de México % Durago 1,736 1, % Guaajuato 5,278 4, % Guerrero % Hidalgo 2,133 1, % Jalisco 10,093 6, % México 3,461 3, % Michoacá 1,800 1, % Morelos % Nayarit % Nuevo Leó 12,181 11, % Oaxaca % Puebla 2,190 1, % Querétaro 1,799 1, % Quitaa Roo 4,238 4, % Sa Luis Potosí 1,903 1, % Sialoa 2,771 2, % Soora 3,413 2, % Tabasco % Tamaulipas 4,596 4, % Tlaxcala % Veracruz 3,221 3, % Yucatá 2,002 2, % Zacatecas % TOTAL 83,254 73, % Fuete: Coavi 111,291 94, , ,517 83,254 73,

11 VIVIENDA ECONÓMICA MONITOR INMOBILIARIO JUNIO 2018 (Valor hasta 269 mil pesos) 11 MUEVEN CON FUERZA COMERCIALIZACIÓN DE VIVIENDA FONHAPO Y BANCA Las vetas de vivieda ecoómica tuviero u repute importate e el primer cuatrimestre de 2018 debido al aumeto registrado e las uidades vedidas del Fodo Nacioal de Habitacioales Popular (Fohapo) y de la Baca, de acuerdo a datos de la Comisió Nacioal de Vivieda (Coavi). La comercializació de vivieda ecoómica, casas-habitacioales co valor hasta de 269 mil pesos, ha teido u gra impulso por las uidades comercializadas del Fohapo, pero tambié por la Baca, que e cojuto cocetra cerca del 78 por cieto de las uidades vedidas. E el mes de eero de 2018 las uidades vedidas del Fohapo fuero de 9 mil 717, mietras que e los meses de marzo y abril se colocaro e 15 mil 191 y 18 mil 655 casashabitacioales, respectivamete. Mietras que la comercializació de las uidades ecoómicas de la Baca e el mes de febrero y abril fuero de 13 mil 656 uidades y 12 mil 720 uidades, respectivamete. Dos años e fraco asceso (Uidades Eero-Abril) Fuete: Coavi 19,416 52,964 47,229 34,636 Y por etidad federativa (Uidades vedidas Eero-Abril) 86, , ENTIDAD ENE-ABR 2017 ENE-ABR 2018 VAR.2017/2018 Aguascalietes 950 2, % Baja Califoria 2,970 3, % Baja Califoria Sur % Campeche 656 1, % Coahuila 2,409 4, % Colima 1, % Chiapas 1,902 5, % Chihuahua 2,840 6, % Ciudad de México 24,052 15, % Durago 1,559 2, % Guaajuato 1,385 2, % Guerrero 1,792 1, % Hidalgo 1,948 5, % Jalisco 3,789 5, % México 10,005 13, % Michoacá 1,107 4, % Morelos 1,566 2, % Nayarit % Nuevo Leó 4,149 7, % Oaxaca 755 3, % Puebla 3,197 11, % Querétaro 1,275 3, % Quitaa Roo 506 1, % Sa Luis Potosí 1,722 1, % Sialoa 1,744 2, % Soora 1,836 2, % Tabasco 1,818 3, % Tamaulipas 1,838 4, % Tlaxcala 352 1, % Veracruz 2,330 5, % Yucatá 1,970 3, % Zacatecas 1,096 3, % TOTAL 86, , % Fuete: Coavi

12 MONITOR INSEGURIDAD MONITOR INMOBILIARIO JUNIO APUNTALAN HOMICIDIOS VIOLENCIA EN EL PAÍS Sigue cifras e las ubes (Eero-Mayo, suma de robos a autos, vehículos y homicidios) 146, , , , , , ,380 Para los primeros cico meses del 2018, los homicidios e el País tuviero u alza de 15.3 por cieto, respecto al mismo lapso de 2017, segú iformació del Semáforo Delictivo. Cabe señalar que los estados co las mayores variacioes porcetuales e el País e homicidios fuero e el estado de Durago, Guaajuato, Nayarit, Querétaro y Quitaa Roo. Mietras que e térmios absolutos los mayores homicidios fuero e el estado de Baja Califoria co mil 67 icidetes, Guaajuato, co la cifra de mil 5 icidetes, seguido por el estado de Guerrero, co la cifra de 966 icidetes. De acuerdo a cifras del Semáforo Delictivo los estados de Baja Califoria y Guaajuato destacaro por altas cifras e homicidios. Mietras que los robos a vehículos e el País para el periodo eero-mayo de 2018 subiero 11.5 por cieto, respecto al mismo lapso de E los primeros cico meses de 2018, la suma de los robos a vehículos, homicidios y robos a casas fue de 127 mil 467 icidetes, lo que represetó u alza de 6.8 por cieto, respecto al mismo periodo de Radiografía del delito (Robos a casa-habitació, vehículos y homicidios) ESTADOS VEHÍCULOS HOMICIDIOS CASAS TOTAL VAR Aguascalietes 1, ,391 2, % Baja Califoria 7,536 1,067 3,196 11, % Baja Califoria Sur ,006 1, % Campeche % Chiapas , % Chihuahua 2, ,262 3, % Coahuila % Colima , % Ciudad de México 3, ,026 7, % Durago ,304 2, % Guaajuato 1,709 1,005 1,223 3, % Guerrero 1, , % Hidalgo 2, ,159 3, % Jalisco 6, ,982 8, % Mèxico 23, ,938 27, % Michoaca 3, , % Morelos 1, , % Nayarit % Nuevo Leo ,175 2, % Oaxaca 1, , % Puebla 5, , % Queretaro ,217 1, % Quitaa Roo , % Sa Luis Potosí 1, , % Sialoa 2, , % Soora 1, , % Tabasco 2, , % Tamaulipas 1, ,057 3, % Tlaxcala , % Veracruz 3, , % Yucatá % Zacatecas , % TOTAL 83,506 11,423 32, , % Fuete: Semáforo delictivo

13 EL INDICADOR MONITOR INMOBILIARIO JUNIO Avaza colocació de Ifoavit 13% e cico meses Por NESTOR ALANIS MONITOR INMOBILIARIO Hasta el cierre del 31 de mayo el úmero de créditos formalizados por el Ifoavit se ubicaba e 203 mil 378, que sigifica u icremeto de 12.6 por cieto co respecto al mismo periodo del año aterior, cuado se ubicaro e 180 mil 658. Nuevo Leó es la etidad co el mayor úmero de créditos formalizados co 23 mil 948 e los primeros cico meses del año, seguido por Jalisco, Estado de México y Chihuahua co 14,857, 14,183 y 14,138 créditos, respectivamete. E tato Tlaxcala y Campeche so los estados co meor úmero de créditos co mil 173 y mil 183, respectivamete. Nuevo Leó desaceleró el úmero de créditos al crecer sólo 2.2 por cieto a tasa aual para colocarse etre las etidades co meor avace sólo ecima de aquellas que tuviero retrocesos. Chihuahua reportó el mayor avace etre los puteros co 38 por cieto aual. Quié es quié e los créditos? VAR. Nuevo Leó 23,436 23, % Jalisco 16,411 14, % Edomex 11,201 14, % Chihuahua 10,244 14, % Baja Califoria 9,055 10, % Coahuila 10,437 10, % CDMX 9,111 10, % Tamaulipas 8,313 10, % Guaajuato 8,622 8, % Veracruz 6,297 7, % Fuete: Ifoavit Si embargo, estados como Oaxaca, Chiapas sobresale por su desempeño al reportar icremetos de tres dígitos e el periodo co 225 y 160 por cieto aual, respectivamete que cotrasta co los estados del occidete Nayarit y Jalisco que reportaro ua caída del 24 y 10 por cieto aual, respectivamete. Por tipo de segmeto, los créditos del orgaismo para casas uevas cayero 9.9 por cieto aual cotra u alza de 25.4 por cieto para las viviedas usadas y e el caso del programa Mejoravit mejoraro 45.8 por cieto aual.

14 LO DESTACADO MONITOR INMOBILIARIO JUNIO Dismiuye e México el ritmo de costrucció de viviedas Por ENRIQUE ÁVILA MONITOR INMOBILIARIO El úmero de costrucció de viviedas e el País casi se estacó e abril pasado. De acuerdo co datos del Registro Úico de Viviedas que agrupa los movimietos de las casas desde iterés social hasta residecial, al cierre de abril se reportaro mil viviedas e proceso de costrucció, lo que represeta u aumeto de 0.7 por cieto co respecto de las mil del mismo mes del año aterior. E cotraste, e abril del año pasado las viviedas que estaba edificado aumetaro 5.7 por cieto a tasa aual, segú los datos del Registro. Las viviedas e proceso que tiee el mayor avace, es decir que reportaro u grado de edificació superior al 80 por cieto, cayero cico por cieto a tasa aual, e cotraste co aquellas que ya empezaro a costruirse, pero que su avace o llega al 39 por cieto que avazaro tres por cieto. A puto de estrear (Viviedas e proceso de costrucció) ABR 2017 ABR 2018 VAR. Nuevo Leó 34, % Jalisco 30,045 31, % Edomex 21,585 22, % Quitaa Roo 17,635 17, % Guaajuato 14,909 14, % Hidalgo 15,051 12, % Baja Califoria 10,353 10, % Veracruz 10,203 10, % Coahuila 8,653 9, % Querétaro 10,725 9, % Fuete: Coavi Doce meses ates las casi termiadas aumetaro 9.1 por cieto cotra las de avace del 40 por cieto cayero 0.9 por cieto. Nuevo Leó reportó el mayor úmero de viviedas e el País e proceso co 35 mil e abril 1.1 por cieto más aual, auque destaca Colima co el mayor avace co 24.4 por cieto aual. Campeche es la etidad co el meor úmero de casas e costrucció e el País co 676 uidades, 0.7 más que doce meses ates.

15 NOTICIAS DEL MES MONITOR INMOBILIARIO JUNIO Amplía Ifoavit e México catálogo de productos Por ENRIQUE ÁVILA MONITOR INMOBILIARIO El director geeral del Ifoavit, David Pechya, afirmó que los cambios fudametales e programas como Socio Ifoavit, Cambiavit, Ifoavit Digital, Tu Propia Obra y Mejoravit, así como el aumeto e el úmero de créditos otorgados y el redimieto de la Subcueta de Vivieda, derivaro de la hora al tripartismo por parte del orgaismo. Por eso hoy el Estado mexicao cueta co u Ifoavit sólido, que se atrevió a cambiar y puso maos a la obra para ampliar y mejorar el catálogo de productos y servicios para los más de 60 milloes de derechohabietes, a través de uevas alterativas ecamiadas a respaldar la legítima aspiració del trabajador de cotar co ua vivieda diga, señaló. De acuerdo co u comuicado, durate el Cosejo de Admiistració del Istituto del Fodo Nacioal de la Vivieda para los Trabajadores (Ifoavit), Pechya Grub expresó que las variables cuatitativas muestra que el istituto matiee rumbo y velocidad, pues es hoy ua etidad fuerte e materia fiaciera, co ua mayor origiació de crédito y mejores codicioes para que los trabajadores acceda al mejor producto hipotecario e los 46 años de historia. E tato, e el plao cualitativo, el Ifoavit tambié avaza a paso firme, pues está más cerca del derechohabiete, efocado e la demada y o e la oferta, y defiitivamete más cocetrados e las persoas, subrayó el fucioario federal. E el marco de la reuió, el Secretario de Hacieda, José Atoio Gozález Aaya, maifestó que ha seguido muy de cerca el trabajo del Ifoavit, si soslayar que ha participado e los avaces e materia de crédito para vivieda. E ese setido, precisó que el escrutiio ha icluido aalizar los progresos e la plataforma digital, la devolució del saldo de la Subcueta de Vivieda, etre otros servicios. CON INFORMACIÓN DE NOTIMEX Pide cotiuidad e vivieda Por NESTOR ALANIS MONITOR INMOBILIARIO La Secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbao (Sedatu), Rosario Robles Berlaga, señaló que se debe mateer las políticas y programas de vivieda desarrollados por la actual Admiistració federal. Todas estas políticas y visioes que hoy compartimos tega cotiuidad porque o tiee que ver co u gobiero o u sexeio, so políticas de Estado que tiee que ver co ua ació de la que todos somos hermaos, destacó e u eveto realizado a fiales de juio. Cometó que como parte de la Política Nacioal de Vivieda y de la Estrategia Nacioal de Vivieda Sustetable que implemeta el Gobiero de la República, hay ua gra colaboració de orgaismos de vivieda, y se ha fiaciado casi 100 mil viviedas sosteibles y se ha otorgado más de u milló 800 mil hipotecas desde el iicio de la Admiistració. Además, refirió que tres de cada 10 viviedas que subsidia el Gobiero amiora aproximadamete 25 por cieto de las emisioes de gases de efecto iveradero y cotempla criterios e su edificació de eficiecia eergética lo cual implica mitigar más de 4 mil toeladas de carboo al año equivaletes a platar u milló 800 mil árboles. Agregó que tambié se estableció la red de ciudades sosteibles para dotar de ifraestructura para la movilidad urbaa, el rescate de espacios públicos y el otorgamieto de subsidios de vivieda social vertical. CON INFORMACIÓN DE NOTIMEX

16 REPORTE ELABORADO POR VELA MEDIA PARA REALTY WORLD MÉXICO.