LA HERRAMIENTA DE CERTIFICACIÓN LEED
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- María Soledad Fernández Montero
- hace 8 años
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Transcripción
1 LA HERRAMIENTA DE CERTIFICACIÓN LEED
2 QUIÉNES SOMOS? Consultoría LEED Desarrollo de proyectos LEED Formación especializada en LEED Formación en construcción sostenible Gestión de proyectos LEED Outsourcing LEED
3 QUIÉNES SOMOS?: Proyectos LEED Centre Cultura Ca l Anita. Roses (Girona) Certificación LEED (en proceso) Proyecto: Ajuntament de Roses (Girona) Arquitecto: EXE Arquitectura M 2 construidos: 894 m2 Finalización: mediados de 2011
4 QUIÉNES SOMOS?: Proyectos LEED Parque Empresarial Bilbao (Barcelona) Certificación LEED Plata (en construcción) Proyecto: Urban Input Arquitecto: Blanch + Conca M2 construidos: m2
5 QUIÉNES SOMOS?: Proyectos LEED BAI Center - Bussines & Arts Center Vitoria - Gasteiz Proyecto: Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz M2: m2 Asesoramiento en Sustainable Design
6 + = Proyecto LEED GreenLiving Software
7 GreenLiving Software es la herramienta de management de proyectos LEED que optimiza y mejora los procesos de certificación. Facilita el Project Management Ayuda a realizar los cálculos y documentación Proyecto + GreenLiving Software = Edificio Certificado Mejora la comunicación entre los miembros del equipo
8 OBJETIVOS DE GREENLIVING SOFTWARE
9 ENSEÑAR PLANIFICAR GESTIONAR DOCUMENTAR Los objetivos de GreenLiving Software en un proyecto LEED son: ENSEÑAR a todos los implicados las responsabilidades de cada uno y sus puntos críticos. PLANIFICAR con detalle todas las fases del proyecto para su resolución ágil y segura. GESTIONAR, la evolución del proyecto, las obligaciones de cada participante, las decisiones y los éxitos conseguidos, ya que es una de las claves del liderazgo eficiente de un proyecto LEED. DOCUMENTAR los créditos, realizando los cálculos y documentos exigidos por LEED, incluidos el Commissioning, planes y las simulaciones energéticas.
10 GreenLiving Software vs LEED Online
11 Esquema Proyecto LEED Programar Diseñar Construcción Post- Construcción Desarrollar Formación Materiales Formación Estrategias Sostenibles ECO-Charrete Energy Analysis Simulación energética Simulación lumínica ventilación Planes de Escorrentia Residuos Constr. IAQ Implementar planes Implementar Gestión de materiales Project management Commissioning: PreFuncional + Funcional Comunicación / Gestión del equipo Management de tareas y créditos Reuniones - Informes Demostrar LEED Online Design Review Entrega Documentación Créditos Comunicación GBCI Construction Review Entrega Documentación Créditos Comunicación GBCI
12 Un proyecto LEED pasa típicamente por 4 fases de La trabajo: Herramienta LEED Online Programación de las estrategias en sostenibilidad a usar en el proyecto. Diseño arquitectónico e ingeniería del proyecto. Construcción. Medición de los rendimientos y finalización de la documentación. En cada una de estas fases el certificado LEED exige el desarrollo y cumplimiento de planes, documentación, cálculos o procesos de control de calidad
13 Esquema Proyecto LEED: LEED Online Programar Diseñar Construcción Post- Construcción Desarrollar Formación Materiales Formación Estrategias Sostenibles ECO-Charrete Energy Analysis Simulación energética Simulación lumínica ventilación Planes de Escorrentia Residuos Constr. IAQ Implementar planes Implementar Gestión de materiales Project management Commissioning: PreFuncional + Funcional Comunicación / Gestión del equipo Management de tareas y créditos Reuniones - Informes Demostrar LEED Online Design Review Entrega Documentación Créditos Comunicación GBCI Construction Review Entrega Documentación Créditos Comunicación GBCI
14 En este proceso LEED Online únicamente gestiona La Herramienta la parte final: LEED la entrega Online de la documentación, planes y LEED Templates. La fase de gestión del proyecto y management del equipo participante no dispone de ninguna aplicación específica en LEED Online.
15 Esquema Proyecto LEED: GreenLiving Software Programar Diseñar Construcción Post- Construcción Desarrollar Formación Detallar Materiales Formación Estrategias Sostenibles ECO-Charrete Energy Analysis Simulación energética Simulación lumínica ventilación Planes de Escorrentia Residuos Constr. IAQ Implementar planes Implementar Gestión de materiales Project management Commissioning: PreFuncional + Funcional Comunicación / Gestión del equipo Management de tareas y créditos Reuniones - Informes Demostrar LEED Online Design Review Entrega Documentación Créditos Comunicación GBCI Constrution Review Entrega Documentación Créditos Comunicación GBCI
16 GreenLiving Software se centra en facilitar el project La Herramienta management de LEED la certificación Online LEED mediante herramientas de: Comunicación y gestión del equipo. Management de créditos y documentación. Management de reuniones y informes LEED. LEED Scorecard dinámicos. Gestores de materiales. Aplicaciones formativas del equipo. Además, también realiza la entrega de documentación y LEED Templates al GBCI, por lo que no es necesario usar LEED Online.
17 Esquema Proyecto LEED: GreenLiving Software + Servicios LEED Programar Diseñar Construcción Post- Construcción Desarrollar Formación Detallar Materiales Formación Estrategias Sostenibles ECO-Charrete Energy Analysis Simulación energética Simulación lumínica ventilación Planes de Escorrentia Residuos Constr. IAQ Implementar planes Implementar Gestión de materiales Project management Commissioning: PreFuncional + Funcional Comunicación / Gestión del equipo Management de tareas y créditos Reuniones - Informes Demostrar LEED Online Design Review Entrega Documentación Créditos Comunicación GBCI LEED EXPERT Construction Review Entrega Documentación Créditos Comunicación GBCI
18 GreenLiving Software también permite integrar La Herramienta un experto en LEED certificación OnlineLEED (LEED Expert), cuyas funciones serán: Asesorará al equipo en el management del proyecto. Supervisará la documentación y LEED Templates. Por otro lado, GreenLiving Software permite integrar servicios LEED añadidos, tales como: Simulación energética y lumínica, Análisis energéticos, Commissioning, Formación LEED Gestión de Materiales, etc.
19 Sincronización automática con LEED online: Ahorro directo en tiempo y costes de management
20 GreenLiving Software vs Proyectos tradicionales
21 Proyecto LEED tradicional Por qué GreenLiving Software? En un proyecto LEED tradicional hay una serie de barreras que añaden dificultad extra: Proyectos técnicamente complejos Documentación abundante Cálculos y simulaciones Muchas disciplinas implicadas Dudas sobre la certificación y los documentos
22 Proyecto LEED tradicional Multitud de herramientas para comunicar Dropbox para compartir documentos Excel para cálculos, gestión de los materiales LEED Online para LEED Templates Project Management Software para gestionar tareas etc...
23 Proyecto LEED tradicional: Comunicación deseada Consultor LEED Arquitecto Commissioning Agent Ingeniero HVAC Constructor Promotor
24 Proyecto LEED tradicional: Comunicación real Arquitecto Ingeniero ambiental Consultor LEED Contratistas Commissioning Agent Promotor Diseñador interiorismo Ingeniero HVAC Ingeniero Iluminación Ingeniero eléctrico Presencia de múltiples profesionales que intervienen en varias fases del proyecto Dificultad de coordinación y gestión de los equipos Mala gestión de la comunicación
25 Proyecto LEED tradicional Bajo nivel de eficiencia organizativa Profesionales no especializados en LEED. Desconocimiento de puntos críticos y responsabilidades personales Incremento del número de reuniones. Errores de compatibilidad entre arquitectos, ingenieros y constructor. MAYORES COSTES EN DISEÑO Y MANAGEMENT
26 Proyecto LEED tradicional Riesgo de documentación deficiente Falta de experiencia en los cálculos y documentación LEED Uso de herramientas no adecuadas Reuniones extra para las correcciones Rechazo de créditos / Documentación incorrecta MAYORES COSTES EN CERTIFICACIÓN
27 Proyecto LEED tradicional Duplicación de documentación Software de project management no vinculado a LEED Perder información relevante. Información no actualiziada No cumplir algunos créditos. Se duplica el trabajo con los Leed Templates. MAYORES COSTES EN CERTIFICACIÓN
28 CÓMO ES UN PROYECTO LEED CON GREENLIVING SOFTWARE?
29 Proyecto LEED con GREENLIVING SOFTWARE Arquitecto LEED EXPERT Ingeniería LEED Manager Commissionig Agent Construcción Promotor
30 ESTRUCTURA DE TRABAJO Estructura clara y sencilla. Todos los profesionales implicados conocen sus responsabilidades. Monitorización constante del LEED manager Agilidad en las consultas. Todos los datos, documentos y decisiones son siempre visibles. Mayor autonomía. Esta estructura de trabajo permite un ahorro de hasta el 20% en el tiempo dedicado al management
31 LEED Expert LEED EXPERT Asesoramiento en el uso del software Cumplimiento de LEED References Guides CIRs LEED Interpretations Pilot Credits Addenda Etc Asesoramiento en el proceso de certificación Supervisión de la documentación creada
32 Basado en Cloud-computing Arquitecto Ingeniero Consultor LEED Constructor Actualización automática. Usuarios ilimitados. Sin tiempo de expiración. Aplicación móvil.
33 SERVICIOS LEED DOCUMENTACIÓN, SIMULACIONES Y COMMISSIONING
34 Esquema Proyecto LEED: GreenLiving Software + Servicios LEED Programar Diseñar Construcción Post- Construcción Desarrollar Formación Detallar Materiales Formación Estrategias Sostenibles ECO-Charrete Energy Analysis Simulación energética Simulación lumínica ventilación Planes de Escorrentia Residuos Constr. IAQ Implementar planes Implementar Gestión de materiales Project management Commissioning: PreFuncional + Funcional Comunicación / Gestión del equipo Management de tareas y créditos Reuniones - Informes LEED EXPERT Demostrar LEED Online Design Phase Review Entrega Documentación Créditos Comunicación GBCI Design Phase Review Entrega Documentación Créditos Comunicación GBCI
35 SERVICIOS LEED LEED EXPERT Cálculos y Doc Arquitectura Formación Arquitectura Arquitecto Ingeniería LEED Manager Cálculos y Doc Ingeniería Formación Ingeniería Simulación energética Simulación lumínica Commissionig Agent Construcción Promotor Commissioning - Prefuncional Commissioning - Funcional Cálculos y Doc Constructora Formación Constructora LEED Charrete Materiales, etc.
36 SERVICIOS LEED GreenLiving Software permite externalizar facilmente aquellas funciones y obligaciones que el equipo de certificación no domine. Mediante los Credit Workspace y las carpetas de documentación pautadas se introducen los datos requeridos para cada servicio externalizado. Toda la documentación de los servicios externalizados se canaliza fácilmente mediante el software hasta la finalización del servicio. El LEED Manager puede configurar el tipo de servicio LEED desea así como el nivel de intervención del LEED Expert.
37 OUTSOURCING LEED- Ejemplos Leed Manager = Arquitecto LEED EXPERT Cálculos y Doc Arquitectura Formación Arquitectura Arquitecto Ingeniería LEED Manager Cálculos y Doc Ingeniería Formación Ingeniería Simulación energética Simulación lumínica Commissionig Agent Construcción Promotor Commissioning - Prefuncional Commissioning - Funcional Cálculos y Doc Constructora Formación Constructora LEED Charrete Materiales, etc.
38 OUTSOURCING LEED - Ejemplos Leed Manager = Ingeniería LEED EXPERT Cálculos y Doc Arquitectura Formación Arquitectura Arquitecto Ingeniería LEED Manager Cálculos y Doc Ingeniería Formación Ingeniería Simulación energética Simulación lumínica Commissionig Agent Construcción Promotor Commissioning - Prefuncional Commissioning - Funcional Cálculos y Doc Constructora Formación Constructora LEED Charrete Materiales, etc.
39 OUTSOURCING LEED - Ejemplos Leed Manager = Ingeniería sin experiencia LEED EXPERT Cálculos y Doc Arquitectura Formación Arquitectura Arquitecto Ingeniería LEED Manager Commissionig Agent Construcción Promotor Cálculos y Doc Ingeniería Formación Ingeniería Simulación energética Simulación lumínica Commissioning - Prefuncional Commissioning - Funcional Cálculos y Doc Constructora Formación Constructora LEED Charrete Materiales, etc.
40 APLICACIONES DESTACADAS GREENLIVING SOFTWARE
41 APLICACIONES DESTACADAS Automatización de créditos Los créditos relativos a transporte y conectividad se generan de manera automática gracias a Googlemaps. Cálculo del porcentaje de materiales sostenibles automático. No son necesarios cálculos externos (excel).
42 APLICACIONES DESTACADAS Asignación de acciones Mediante un panel interactivo se controla la asignación de acciones y responsablidades: Responsable Personal de apoyo Estado de la acción. A qué crédito/s pertenece? A qué fase pertenece?
43 APLICACIONES DESTACADAS Control de créditos Aviso del estado de la entrega de documentación. Estado del LEED Template. Posibilidad de cumplimentar el LEED Template de manera dinámica. Descripción detallada de las intenciones, objetivos y estrategias convenientes para superar cada crédito.
44 APLICACIONES DESTACADAS Resolución de dudas Servicio de consultoria con un LEED Expert Acceso directo a foro de LEED Consultants para la resolución de conflictos o dudas. Incluye biblioteca de archivos y documentos de otros proyectos. Aplicación con acceso directo a sites y herramientas externas.
45 LEED Management Compatibilidad de navegador Team administrator Scorecard Eco-charrete LEED Templates Tast Manager Credit Manager Credit Workspace Panel de documentos Notificaciones CIR s LEED Interpretations LEED Expert LEED Online x x x x x x x x GreenLiving Software
46 Comunicación LEED Online GreenLiving Software Foro interno Chat Materials Management Project Documentation Wizards (Pautas) Leed Comunity Generador de Informes x x x x x x x
47 EL RETORNO DE LA INVERSIÓN
48 RETORNO DE INVERSIÓN TIEMPO ESFUERZO Las vías por las cuales GreenLiving Software está generando beneficio a sus usuarios son: Redución del tiempo dedicado a la certificación Reducción del esfuerzo del equipo y de los recursos técnicos necesarios Reducción de los errores y riesgos Calidad global de los proyectos CALIDAD
49 RETORNO DE INVERSIÓN TIEMPO TIEMPO ESFUERZO ESFUERZO CALIDAD AHORRO DE TIEMPO EN CERTIFICACIÓN. 1 - Automatización de créditos: Aplicaciones de automatización que reducen el tiempo dedicado a preparar documentación: P. ej. créditos vinculados a: Localizacion y transporte. Herramientas de cálculo integradas: evitan la reentrada de datos Reducción media: 15 horas
50 RETORNO DE INVERSIÓN TIEMPO ESFUERZO AHORRO DE TIEMPO EN CERTIFICACIÓN 2 - Reducción del número de reuniones: El acceso constante a la información, responsabilidades, fechas e implicaciones de los créditos permite ahorrar tiempo dedicado a reuniones en hasta el 50%. Proyecto típico: 24 reuniones x 2 horas Reducción media 48 horas CALIDAD
51 RETORNO DE INVERSIÓN TIEMPO ESFUERZO REDUCCIÓN ESFUERZO Y RECURSOS Clasificación automática y LEED online Cada miembro del equipo clasifica la documentación de manera automática en cada fase del proyecto. Los LEED Templates se generan de manera automática. Reducción media: 80 horas CALIDAD
52 RETORNO DE INVERSIÓN TIEMPO ESFUERZO REDUCCIÓN ESFUERZO Y RECURSOS Resolución de dudas A través de las consultas online al LEED Expert se reduce el tiempo dedicado a explorar en detalle créditos específicos. Reducción media: 75 horas* * en primeros proyectos CALIDAD
53 RETORNO DE INVERSIÓN TIEMPO ESFUERZO REDUCCIÓN DE ERRORES Control de errores: Las aplicaciones de validación y coherencia de datos así como el control de errores permite reducir las imputaciones económicas debidas al rechazo de créditos. 2 créditos rechazados: 10 horas revisión-corrección CALIDAD
54 RETORNO DE INVERSIÓN TIEMPO ESFUERZO MEJORA DE LA CALIDAD GLOBAL DEL PROYECTO Las herramientas y aplicaciones del software suponen un control efectivo de la calidad del proyecto. Reducción de riesgos (timing, costes extra, etc) Mejora del expertise y capacidad de análisis de puntos críticos Posibilidad de aumentar el nivel de certificación con el mismo Softcost CALIDAD
55 MODELO DE SERVICIO
56 Arquitecto Ingeniería LEED Manager Commissionig Agent Construcción Promotor SOFTWARE Alta de GreenLiving Software + Training de uso y seguimiento + Kick-off de proyecto y soporte técnico Demo 30 días Cuota única: FEE: 350 / mes
57 Arquitecto Ingeniería LEED Manager Commissionig Agent Construcción Promotor LEED EXPERT SOFTWARE + LEED EXPERT Alta de GreenLiving Software + Training de uso y seguimiento + Kick-off de proyecto y soporte técnico + Supervisión de documentación + Asesoramiento online
58 Arquitecto Ingeniería LEED Manager Commissionig Agent LEED EXPERT m2: m2: ,10 /m2 extra LEED Platinum: Cuota mensual: 500 (aprox.) Construcción Promotor Ejemplos: m2: m2: m2:
59 LEED EXPERT Cálculos y Doc Arquitectura Formación Arquitectura Cálculos y Doc Ingeniería Formación Ingeniería Simulación energética Simulación lumínica Cotización personalizada Commissioning - Prefuncional Commissioning - Funcional Cálculos y Doc Constructora Formación Constructora LEED Charrete Materiales, etc.
60 Green Living Projects SL Plaça de l Àngel, 2. 2º - 1ª Barcelona info@greenlivingprojects.com
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