Impuesto Predial Unificado Municipio de Medellín

Transcripción

1 Hablemos el mismo lenguaje! Claves para entender el documento de cobro del Impuesto Predial Unificado Municipio de Medellín Alcaldía de Medellín

2 Alcaldía de Medellín NIT Calle 44 No I M P U E S T O P R E D I A L U N I F I C A D O FECHA DE ELABORACIÓN No. PÁGINA INDIC 1 2 NOMBRE O RAZÓN SOCIAL: CÉDULA O NIT: CÓDIGO DE PROPIETARIO: DIRECCIÓN DE COBRO: CÓDIGO DE DIRECCIÓN: COMUNA DE COBRO: BARRIO: I N F O R M A C I Ó N G E N E R A L SIN RECARGO FECHA DE IMPRESIÓN REFERENTE PARA EL PAGO Alcaldía de Medellín ALCALDÍA DE MEDELLÍN CON RECARGO INFORMACIÓN DE PREDIOS BASE GRAVABLE TARIFA ANUAL COBRO MATRÍCULA DESTINACIÓN DIRECCIÓN PROC AVALÚO TOTAL AVALÚO DER % DERECHO NCV MILAJE ANUAL ESTRATO VR IMPUESTO 3 4 CONCEPTO VR TRIMESTRE ND / NC VR VENCIDO VR RECARGOS TOTAL COBROS LITOGRAFÍA DINÁMICA - NIT PBX: Alcaldía de Medellín NIT Calle 44 No TOTAL A PAGAR $ I M P U E S T O P R E D I A L U N I F I C A D O FECHA DE ELABORACIÓN No. PÁGINA REFERENTE PARA EL PAGO SIN RECARGO 14 INDIC CON RECARGO NOMBRE O RAZÓN SOCIAL: CÉDULA O NIT: CÓDIGO DE PROPIETARIO: DIRECCIÓN DE COBRO: FORMA DE PAGO (SEÑALE CON UNA X) EFECTIVO TARJETA CHEQUE BANCO No. TOTAL A PAGAR $

3 22 PUNTOS DE PAGO Por Medios Electrónicos:! Internet Desde realiza tus pagos y si requieres obtener tu paz y salvo, lo puedes hacer por este medio.! Cajeros Automáticos Impuesto Predial e Industria y Comercio con tarjetas débito.! Puntos de Autopago Ubicados en los principales almacenes de cadena y centros comerciales.! Servicio de Audiorespuesta para el Impuesto Predial e Industria y Comercio Banagrario Bancolombia Banco Popular Davivienda Presenciales:! Entidades Financieras Agrario, AVVillas, Bancolombia, BBVA, Bogotá, Caja Social, Citibank, Colpatria, Davivienda, Helm Bank, Occidente, Popular, Corpbanca y Sudameris.! Corresponsales no bancarios Supermercados Consumo en Medellín, Almacenes Éxito, Pomona, Carulla y Surtimax, Red Baloto, Gana y Rapipagos en todo el país.! Mascercas, Casas de Gobierno y Puntos de Servicio! En todo el país Presentando el original del documento de cobro en los siguientes bancos: AVVillas, Bancolombia, Bogotá, Davivienda, Occidente y Popular. Las formas de pago las define cada entidad Bancaria $ Pago Impuestos NOTAS MUY IMPORTANTES! Si requieres paz y salvo de Impuesto Predial, debes pagar en efectivo todo el año corriente.! Si cancelas sólo el trimestre del Impuesto Predial, se certificará dicho pago, pero no se expedirá el paz y salvo.! Para diligencias notariales, tu paz y salvo del Predial, estará disponible en las 44 Notarías ubicadas en el Área Metropolitana del Valle de Aburrá.! Para generación inmediata de paz y salvo deberás realizar el pago a través de en el Banco de Occidente y Bogotá o en las taquillas de Bancolombia ubicadas en el hall de la Tesorería del Municipio de Medellín (Centro Administrativo La Alpujarra).! Si cancela después de la fecha de vencimiento sin recargo, el Paz y Salvo se expedirá a los tres días hábiles siguientes, previa cancelación de los recargos en cualquier sucursal de los Bancos Occidente ó Bogotá y en las taquillas de recaudo que tiene Bancolombia en el hall de la Tesorería del Municipio de Medellín (Centro Administrativo La Alpujarra).! Después de la fecha de vencimiento con recargo y durante el período de facturación no se recibirá recaudo por impuesto o por recargos.! Si deseas cancelar tu Impuesto Predial y/o Industria y Comercio a través del cobro automático de tu tarjeta de crédito, debes diligenciar el formato que se encuentra en la o acercarte a la taquilla 7 ubicada en el hall de la Tesorería para solicitarlo (Centro Administrativo La Alpujarra).! Si tu documento de cobro no llega oportunamente, por favor comunícate con la Oficina de Reparto de Cuentas a los teléfonos y ! La no recepción oportuna del documento de cobro, no lo exonera del pago de la obligación.! Conserva este documento después de cancelado. Es requisito para diversos trámites. Línea de Atención Ciudadana

4 1 Encabezado. Ubíquese en la parte superior izquierda de la factura. Allí aparecen datos generales como el nombre o razón social, cédula o nit, código del propietario, dirección de cobro, código de dirección, comuna de cobro y barrio. En la parte superior derecha, aparece el referente para el pago, indicando la fecha para realizarlo con o sin recargo. Número del Documento: es el identificador único para cada contribuyente que reconoce el valor pagado en las entidades financieras. Número de páginas impresas: permite reconocer si existen varias páginas que corresponden al mismo número de documento de cobro y al mismo contribuyente. Trimestre: indica cual es el trimestre que se está facturando. Durante el año se generan cuatro (4) impresiones que corresponden a las facturaciones trimestrales. Indicador (INDIC): permite reconocer si el documento es el original o corresponde a una copia de la impresión del mismo documento. Fecha de Impresión: corresponde a la fecha en la cual fue generado el documento y fue impreso como mecanismo de control de impresiones Información General. El segundo cuadro contiene información individual de cada predio como: Matrícula: número de la matrícula del bien. Destinación: hace referencia al fin que tiene el inmueble. Si es bodega, oficina, residencial, etc. Dirección: indica la nomenclatura de la dirección del predio. Ésta puede ser diferente a la dirección de cobro del encabezado. Proc: esta columna hace referencia a los procesos especiales contractuales que tenga el predio con relación al estado de cuenta vencido, tales como: facilidades de pago FP, Cobro Coactivo CC o Cobro Persuasivo que algunos contribuyentes solicitan en la Subsecretaría de Tesorería Base Gravable: Base Gravable Es la información que sirve de base para el cálculo del Impuesto Predial. Dentro de este subgrupo están los siguientes datos: Avalúo Total: muestra el valor del avalúo total que tiene la matrícula según las características del predio y la metodología de valoración actual del Municipio de Medellín. Avalúo Der: muestra el avalúo del predio que corresponde exactamente al porcentaje de derecho que tiene el contribuyente al que se le está facturando. (Este campo es nuevo). % Derecho: corresponde al porcentaje del bien que posee el contribuyente en propiedad. Según este porcentaje se calcula también el porcentaje del Impuesto Predial del propietario. NCV: indica el número de cuentas vencidas o el número de trimestres que el contribuyente no ha cancelado.

5 12 13 Tarifa Anual: Milaje Anual: hace referencia al porcentaje con el cual se calcula el valor del Impuesto Predial, multiplicándolo por el avalúo de derecho del predio. Este porcentaje es tomado del Estatuto Tributario y siempre es por miles, por esto se llama milaje anual. El porcentaje se determina según la categoría del bien, el estrato para usos residenciales, el uso y el tipo. Estrato: identifica el estrato en el cual se encuentra ubicado el predio. (Este campo es nuevo) Cobro: Cobro: el último grupo de datos muestra el valor del Impuesto Predial por predio. Vr. Impuesto: especifica el valor del Impuesto Predial para el trimestre. El valor se obtiene de multiplicar el avalúo de derecho por el milaje anual y dividiéndolo por cuatro (4) que es la cantidad de trimestres. En la parte inferior del recuadro. Se presenta el resumen del debido cobrar del contribuyente en donde se muestran tanto los valores actuales del trimestre, las notas débito y crédito aplicadas, el total y los intereses generados. Al final se resume el gran total que se debe pagar. (Este resumen cambia en el nuevo formato del documento de cobro) Concepto: hace referencia al concepto liquidado, en este caso, el Impuesto Predial Unificado. Vr Trimestre: indica la suma de todos los valores del impuesto del trimestre de todas las matrículas detalladas. ND/NC: muestra la sumatoria de las notas débito o crédito que fueron aplicadas durante el trimestre al contribuyente por cualquiera de las matrículas detalladas. Las notas son el resultado de la aplicación de resoluciones, ajustes al estado de cuenta o reliquidaciones efectuadas como resultado de los actos administrativos. Vr. Vencido: muestra la sumatoria de los valores vencidos de trimestres anteriores por cada matrícula. Este valor es el debido cobrar acumulado, el cual no incluye los valores del trimestre actual. Vr. Recargos: indica el valor de los intereses generados, acumulados por el no pago de valores anteriores. Los intereses se calculan sobre el total de la deuda vencida por todas las matrículas. Total Cobros: muestra el valor total que se va a pagar; sumando todos los anteriores conceptos para todas las matrículas. En la parte inferior se adjunta un desprendible que corresponde al resumen general del documento de cobro, cuyo objetivo es facilitar el seguimiento de los pagos efectuados en las entidades financieras y utilizarlo como mecanismo de control del recaudo.

6 22 En la parte posterior de la factura Encontrarás los puntos de pago (electrónicos y presenciales) y algunas notas de interés para tener en cuenta (paz y salvos y dirección de cobro). También se encuentra la dirección Web y la Línea de Atención a la Ciudadanía, para resolver dudas y obtener más información.