CURSO: GESTIÓN TERRITORIAL DE LA INFORMACIÓN CATASTRAL Y ADMINISTRACIÓN ELECTRÓNICA. Supuestos Prácticos: Alteración catastral (10/07/2012)

Transcripción

1 Supuestos Prácticos: Alteración catastral (10/07/2012) 1

2 Índice de contenido PARTE I: EJEMPLOS PRÁCTICOS DE OPERACIONES BÁSICAS...3 CASO 1 : Agregación...3 Supuesto de hecho:...3 Resumen de la operación:...3 Procedimiento a seguir:...4 El resultado final:...7 CASO 2: Segregación...8 Supuesto de hecho:...8 Resumen de la operación:...8 Procedimiento a seguir:...9 CASO 3: División parcelaria...17 Resumen de la operación:...17 Procedimiento a seguir:...18 CASO 4: Deslinde...24 Resumen de la operación:...24 Procedimiento a seguir:...25 PARTE II: EJEMPLOS PRÁCTICOS DE VARIAS OPERACIONES COMBINADAS...31 CASO 5: Agregación y división Agrupación Resumen de la operación:...31 El resultado: División parcelaria CASO 6: Segregación y división Segregación Resumen de la operación: División parcelaria Control de errores

3 PARTE I: EJEMPLOS PRÁCTICOS DE OPERACIONES BÁSICAS CASO 1 : Agregación Supuesto de hecho: María López compra cuatro parcelas colindantes para unirlas en una única parcela. Por ello, acude a la notaría con objeto de agrupar dichas parcelas en una sola finca. Referencias catastrales: BD4052N BD4052N BD4052N BD4052N Figura 1 Resumen de la operación: Desde la Notaria crea una nueva operación correspondiente a la agrupación y descarga, uno a uno, los inmuebles correspondientes a dichas referencias catastrales, archivando el expediente una vez terminada la descarga. 3

4 Procedimiento a seguir: 1) Nos aseguramos que estamos en la pestaña de nuevo expediente. 2) El programa asigna un numero de expediente automáticamente. 3) Le indicamos el tipo de operación que se va a realizar. 4) Le indicamos el solicitante. 5) Insertamos una breve descripción del proyecto. 6) Con el botón derecho sobre Operaciones le indicamos la operación que vamos a realizar, en este caso Agregación. 7) Utilizando Descargar finca inicial. 8) Ventana donde se cargan las referencias catastrales de las fincas implicadas en la operación de agregación. Se van descargando una a una, las fincas que se van a agregar, insertando su referencia catastral (los catorce primeros dígitos en la ventana. 9) Podemos visualizar las cuatro parcelas que hemos añadido en la ventana gráfica. 10) Correspondiente al inmueble resultante de la agrupación, mediante Generar finca resultante. Figura 2 11) Al Generar la declaración catastral aparecen las siguientes ventanas: 4

5 Declarantes, ventana para insertar los datos del declarante. Figura 3 En Fincas Matrices vemos los datos de cada una de las parcelas implicadas en la operación de agregación, referencia catastral, superficie, núcleo. La finca resultante mantiene la referencia catastral de una de las parcelas implicadas en la operación de agregación. En esta ventanas es donde tenemos que indicarle la referencia catastral de que parcela, va a ser transferida a la finca resultante. Figura 4 En Finca Resultante vemos los datos de la parcela resultante de la operación de agregación, referencia catastral, superficie o núcleo urbano. Figura 5 5

6 Por último, se genera informe en formato de impresión (pdf) con todos los datos de las parcelas implicadas, el inmueble resultante y un plano (con información de escala, coordenadas geográficas, etc). En el anexo final de esta practica guiada se incluye la declaración de esta operación. Figura 6 6

7 El resultado final: Figura 7 12) A la hora de salir, nos aseguramos siempre de guardar los cambios realizados en el expediente. 7

8 CASO 2: Segregación Supuesto de hecho: Los hermanos Pérez, María y Juan, han heredado por mitades un terreno y quieren dividir la finca en dos parcelas de la misma extensión con el fin de adjudicarse cada uno de ellos una de las parcelas resultantes. Se ha obtenido la correspondiente licencia de segregación. María se adjudica la finca segregada y Juan se queda con el resto de finca matriz. La referencia catastral: 03900A Figura 8 Resumen de la operación: La Notaría genera la operación correspondiente a la segregación, descarga la finca correspondiente a esa referencia catastral, lo asigna al técnico y archiva el expediente. 8

9 Procedimiento a seguir: 1) Generamos un nuevo expediente en la pestaña de Nuevo expediente. 2) El programa asigna un número de expediente automáticamente. 3) Le indicamos el tipo de operación que se va a realizar, en este caso Segregación. 4) Le indicamos el solicitante o los solicitantes. 5) Insertamos una breve descripción del proyecto. 6) Con el botón derecho sobre Operaciones, se despliega un menú con las operaciones que puedes realizar. 7) Le indicamos la operación que vamos a realizar, en este caso Nueva Segregación. Figura 9 9

10 Figura 10 8) En Descargar finca matriz se añade la referencia catastral de la finca objeto de la operación. 9) Ventana donde se carga la referencia catastral de la finca objeto de la operación de segregación. 10) Hay que Guardar los expediente, para que se pueda generar fichero para técnico competente. 11) La notaría asigna a este expediente un técnico competente mediante 12) Asignamos nuevo técnico, Asignar nuevo técnico. 13) Desde la notaría, rellena los datos de asignación de técnico y le da al botón Asignar asigna a este expediente un técnico competente. Figura 11 10

11 14) En el árbol del expediente ya aparecen los técnicos asociados a ese expediente. 15) Hay que asegurarnos, siempre de guardar el expediente, antes de salir. Figura 12 El técnico abre el expediente que le ha sido asignado y genera, desde la aplicación, el fichero para técnico competente (fichero DXF), sobre el que adaptará el proyecto técnico de segregación al perímetro dado en este fichero (en coordenadas geográficas UTM de Catastro). Figura 13 16) Abrir el gestor de expedientes y pinchando en el botón de nº de expediente. 17) Se abrirá la ventana donde aparece una lista de todos los expedientes que tiene asignados ese técnico con independencia de la Notaría que lo haya asignado. Pinchamos sobre el expediente con el que estamos trabajando, en este caso el , que en la imagen aparece rodeado en rojo. 18) Al pincha sobre él aparecerá el expediente con todos los datos, que se han generado inicialmente en la notaria, en nuestra ventana de Gestión de expedientes. Generamos el fichero DXF (fichero de intercambio), que será utilizado como base por el técnico para la segregación de la parcela en un programa de edición gráfica. 11

12 19) Le indicamos donde se guardará el fichero y le damos a aceptar. Figura 14 12

13 Desde un programa CAD, parte la finca con una polilínea que divida la finca en dos parcelas (la finca segregada y el resto de finca matriz), adaptando al fichero generado por el Ramón Llull el trabajo previo de campo o de gabinete. Antes Después Figura 15 Figura 16 13

14 Una vez efectuada la operación, el fichero resultante se archiva con el prefijo retorno_, manteniendo el resto del nombre (*.rx1.dxf). Es muy importante guardar el fichero en la versión más antigua de DXF que permita el programa ASCII R12, (por defecto Autocad guarda en formato ASCII). Volvemos a abrir la aplicación PRL y cargamos el fichero DXF, que acabamos de crear, en la aplicación y archiva el expediente con las modificaciones introducidas. Figura 18 Al cargar el fichero vemos como los cambios que hemos realizado en la parcela y cargado en nuestra aplicación ya aparecen reflejados en el expediente. Ya aparece en el árbol de operaciones nos aparece la parcela originaria: Figura 19 14

15 Por otro lado aparecen, también en el árbol de operaciones, las dos parcelas resultantes de la operación de segregación. Figura 20 Figura 21 15

16 Por último, procedemos a Generar declaración catastral. Figura 22 Generamos la declaración catastral siguiendo los pasos que ya se han descritos en el primer caso práctico de este curso) y que tendremos que repetir en este y en el resto de los ejemplos de esta práctica guiada. Como documentación adjunta se incluirá anexo con las declaraciones catastrales de todos los casos de esta práctica guiada. Figura 23 16

17 CASO 3: División parcelaria. Supuesto de hecho: Pablo Martín quiere dividir una parcela de su propiedad en tres parcelas independientes para su posterior promoción. También ha obtenido la correspondiente licencia. Referencia Catastral: BD4052N Figura 24 Resumen de la operación: La Notaría crea una nueva operación correspondiente a la División parcelaria y descarga el inmuebles correspondientes a dichas referencias catastrales, archivando el expediente una vez terminada la descarga. 17

18 Procedimiento a seguir: 1) Generamos un nuevo expediente en la pestaña de Nuevo expediente. 2) El programa asigna un numero de expediente automáticamente. 3) Le indicamos el tipo de operación que se va a realizar, en este caso División parcelaria 4) Le indicamos el solicitante o los solicitantes. 5) Insertamos una breve descripción del proyecto. 6) Con el botón derecho sobre Operaciones, se despliega un menú con las operaciones que puedes realizar. 7) Le indicamos la operación que vamos a realizar, en este caso Nueva División parcelaria. 8) Nos aseguramos siempre de guardar el expediente. Figura 25 18

19 Figura 26 9) Descargamos finca matriz. 10) Escribimos la referencia catastral. 11) Nos aseguramos siempre de guardar el expediente. 19

20 La Notaría asigna un técnico al expediente. Figura 27 12) En el árbol general activamos la opción Técnicos Asignados. 13) Asignamos nuevo técnico. 14) Le indicamos el DNI del técnico competente. 15) Le damos al botón de Asignar. 16) Nos aseguramos de Guardar el expediente. A partir de ahora es el técnico competente el que continuá trabajando con este expediente. El técnico asignado genera el fichero DXF, siguiendo los siguientes pasos: Figura 28 17) Le damos a Generar fichero para técnico competente. 18) Le especificamos una ruta de salida. 20

21 Desde un programa CAD se procede a la división de la finca. La parcela se divide en varias parcelas (adapta el trabajo de campo y/o de gabinete previo) siempre sobre el fichero DXF generado por el Ramón Llull. Antes Figura 29 Después Figura 30 21

22 Una vez efectuada la operación, el fichero resultante se archiva con el prefijo retorno_, manteniendo el resto del nombre (*.rx1.dxf). Es muy importante guardar el fichero en la versión más antigua de DXF que permita el programa ASCII R12, (por defecto Autocad guarda en formato ASCII). Figura 31 Volvemos a abrir la aplicación PRL y cargamos el fichero DXF, que acabamos de crear, en la aplicación y archiva el expediente con las modificaciones introducidas Figura 32 Al cargar el fichero en el expediente en nuestra aplicación (PRL) vemos los cambios que hemos hecho en la parcela. Ya nos aparecen en el árbol de operaciones, a parte de la parcela originaria, las nuevas parcelas resultantes de la operación de división parcelaria. Figura 33 22

23 La Notaría al abrir el expediente ya le aparecerán las operaciones realizada de división en parcelas por el técnico competente y generar la declaración catastral. Figura 34 23

24 CASO 4: Deslinde Supuesto de hecho: Juan García y Antonio Soler, quieren modificar el linde común de sus parcelas (lindero Este del primero, y lindero Oeste del segundo), puesto que el que aparece en Catastro no coincide con la realidad. Las referencias catastrales de las parcelas afectadas por el deslinde son: Referencia Catastral: 03063A (Inmueble de Juan García) 03063A (Inmueble de Antonio Soler) Figura 35 Resumen de la operación: Al igual que las operaciones anteriores, la Notaría inicia un expediente, genera la operación correspondiente al deslinde, descarga las fincas correspondientes a esas referencias catastrales, lo asigna al técnico y archiva el expediente. 24

25 Figura 36 Procedimiento a seguir: 1) Generamos un nuevo expediente en la pestaña de nuevo expediente. 2) El programa asigna un numero de expediente automáticamente. 3) Le indicamos el tipo de operación que se va a realizar. 4) Le indicamos el solicitante o los solicitantes. 5) Insertamos una breve descripción del proyecto. 6) Con el botón derecho sobre Operaciones, se despliega un menú con las operaciones que puedes realizar. 7) Le indicamos la operación que vamos a realizar, en este caso Nuevo Deslinde. 8) Guardar el expediente. 25

26 9) En el árbol de operaciones, al ponernos sobre la operación deslinde. 10) Al ponernos sobre la operación Deslinde nos aparecen las opciones de Descargar finca 1 y Descargar finca 2. 11) Nos sale la ventana donde insertamos las referencias catastrales de las dos fincas afectadas por el deslinde. 12) Hay que Guardar los expediente, para generar el fichero para técnico competente. Figura 37 13) En el árbol del expediente pinchamos sobre Técnicos asignados. 14) Al Asignar nuevo técnico nos sale el formulario donde insertar los datos del técnico. Si ya se ha trabajado con él, insertando el DNI se recuperan sus datos mediante Copiar de una asignación previa. 15) Le damos al botón Asignar. 16) Hay que Guardar los expediente, sino no dejará generar fichero para técnico competente. 26

27 Figura 38 El técnico abre el expediente que le ha sido asignado y genera, desde la aplicación, el fichero para técnico competente (fichero DXF), sobre el que adaptará el proyecto técnico de deslinde al perímetro proporcionado por este fichero (en coordenadas geográficas UTM de Catastro). Figura 39 17) Le damos a Generar fichero para técnico competente. 18) Le especificamos una ruta de salida y lo guardamos. 27

28 Desde un programa CAD se modifica el límite entre las fincas. Se dibuja el nuevo límite entre las dos parcelas (adaptando el trabajo de campo y/o de gabinete previo) siempre sobre el fichero DXF generado por la aplicación Ramón Llull (PRL). Antes Figura 40 Después Figura 41 28

29 Una vez efectuada la operación, el fichero resultante se archiva con el prefijo retorno_, manteniendo el resto del nombre (*.rx1.dxf). Es muy importante guardar el fichero en la versión más antigua de DXF que permita el programa ASCII R12, (por defecto Autocad guarda en formato ASCII). Figura 42 Volvemos a abrir la aplicación PRL y cargamos el fichero DXF, que acabamos de crear, en la aplicación y archiva el expediente con las modificaciones introducidas Figura 43 Al cargar el fichero vemos como los cambios que hemos introducidos en el límite entre parcelas y cargado en nuestra aplicación ya aparecen reflejados en el expediente. Ya nos aparecen en el árbol de operaciones, además de la parcela originaria, las nuevas parcelas resultantes de la operación de segregación. Figura 44 29

30 La Notaría al abrir el expediente ya le aparecerán las operaciones realizada de división en parcelas por el técnico competente y generar la declaración catastral. Figura 45 30

31 PARTE II: EJEMPLOS PRÁCTICOS DE VARIAS OPERACIONES COMBINADAS CASO 5: Agregación y división Supuesto de hecho: María López compra cuatro parcelas colindantes para proyectar futuras viviendas. Por ello acude a la notaría con objeto de agrupar dichas parcelas en una finca. La parcela resultante de la agrupación se quiere dividir en ocho parcelas, seis para una promoción, otra para su cesión al Ayuntamiento, que condiciona concesión de la licencia a la cesión de la parcela citada. Referencias catastrales: BD4052N BD4052N BD4052N BD4052N 1. Agrupación Figura 46 Resumen de la operación: La Notaría genera una nueva operación correspondiente a la agrupación y descarga, uno a uno, los inmuebles correspondientes a dichas referencias catastrales, archivando el expediente una vez terminada la descarga y asigna el expediente al técnico que va a realizar la división posterior. 31

32 Procedimiento a seguir 1) Nos aseguramos que estamos en la pestaña de nuevo expediente. 2) El programa asigna un numero de expediente automáticamente. 3) Le indicamos el tipo de operación que se va a realizar. 4) Le indicamos el solicitante. 5) Insertamos una breve descripción del proyecto. 6) Con el botón derecho sobre Operaciones le indicamos la operación que vamos a realizar, en este caso agregación. 7) Utilizando descargar finca inicial, se van descargando una a una, las fincas que se van a agregar, insertando su referencia catastral (los catorce primeros dígitos en la ventana 8). 9) Ventana donde se cargan las referencias catastrales de las fincas implicadas en la operación de agregación. 10) Podemos visualizar las cuatro parcelas que hemos añadido en la ventana gráfica. 11) Al generar la declaración catastral aparecen las siguientes ventanas: Figura 47 32

33 Declarantes, ventana para insertar los datos del declarante. Figura 48 En Fincas Matrices vemos los datos de cada una de las parcelas implicadas en la operación de agregación, referencia catastral, superficie, núcleo. Aquí es donde tenemos que indicarle la referencia catastral que va a ser transferida a la finca resultante. Figura 49 En Finca Resultante vemos los datos de la parcela resultante de la operación de agregación, referencia catastral, superficie o núcleo urbano. Figura 50 33

34 Por último, se genera informe en formato de impresión (pdf) con todos los datos de las parcelas implicadas, el inmueble resultante y un plano (con información de escala, coordenadas geográficas, etc). Se incluye un anexo con todas las declaraciones. Figura 51 34

35 Una vez descargadas todos los inmuebles, la Notaría genera el fichero correspondiente al inmueble resultante de la agrupación, mediante Generación de parcela resultante. El resultado: Figura 52 12) A la hora de salir, nos aseguramos siempre de guardar los cambios realizados en el expediente. 35

36 2. División parcelaria Procedimiento a seguir Siguiendo en el mismo expediente, el técnico o el Notario, genera la operación de División parcelaria. Se arrastra la parcela agrupada en la operación anterior mediante Copiar y Pegar finca agregada. Figura 53 Figura 54 36

37 Figura 55 Figura 56 El técnico genera el fichero DXF. Desde un programa CAD se modifica la parcela se divide en varias parcelas (adapta el trabajo de campo y/o de gabinete previo) siempre sobre el fichero DXF generado por el Ramón Llull. 37

38 Guarda el fichero en versión DXF. Es muy importante guardar el fichero en la versión más antigua de DXF que permita el programa, ASCII (ASCIIR12). Figura 57 Carga el fichero en la aplicación y archiva el expediente con las modificaciones efectuadas. Figura 58 38

39 Al acceder al expediente de nuevo, desde la Notaría, ya le aparecerán las operaciones de agrupación y división parcelaria realizadas por el técnico competente y proceder a Generar la declaración catastral. Figura 59 39

40 CASO 6: Segregación y división Supuesto de hecho: los hermanos Martín, Juan y Pablo, han heredado por mitades un terreno y quieren dividir la finca en dos parcelas de la misma extensión con el fin de adjudicarse cada uno de ellos una de las parcelas resultantes. Se ha obtenido la correspondiente licencia de segregación. Pablo se adjudica la finca segregada y Juan se queda con el resto de finca matriz. A su vez Pablo quiere dividir la parcela que se ha adjudicado en tres parcelas independientes para su posterior promoción. También ha obtenido la correspondiente licencia. Referencia catastral: 03900A Figura 60 40

41 1. Segregación Resumen de la operación: Desde la Notaría se genera la operación correspondiente a la segregación, descarga la finca correspondiente a esa referencia catastral, lo asigna al técnico y archiva el expediente. Procedimiento a seguir 1) Generamos un nuevo expediente en la pestaña de nuevo expediente. 2) El programa asigna un numero de expediente automáticamente. 3) Le indicamos el tipo de operación que se va a realizar, en este caso Segregación 4) Le indicamos el solicitante o los solicitantes. 5) Insertamos una breve descripción del proyecto. 6) Con el botón derecho sobre Operaciones, se despliega un menú con las operaciones que puedes realizar. 7) Le indicamos la operación que vamos a realizar, en este caso Nueva Segregación. Figura 61 41

42 Figura 62 8) Se añade la referencia catastral de la finca objeto de la operación. 9) Ventana donde se carga la referencia catastral de la finca objeto de la operación de segregación. 10) Hay que Guardar los expediente, para que se pueda generar fichero para técnico competente. 11) La Notaría asigna a este expediente un técnico competente. 12) Asignamos nuevo técnico. 13) La Notaría asigna a este expediente un técnico competente. Figura 63 42

43 14) Ahora ya aparecen los técnicos asociados a ese expediente. 15) Hay que asegurarnos, siempre de guardar el expediente, antes de salir. Figura 64 El técnico abre el expediente que le ha sido asignado y genera, desde la aplicación, el fichero para técnico competente (fichero DXF), sobre el que adaptará el proyecto técnico de segregación al perímetro dado en este fichero (en coordenadas geográficas UTM de Catastro). Figura 65 16) Abrir el gestor de expedientes y pinchando en el botón de nº de expediente. 17) Se abrirá la ventana donde aparece una lista de todos los expedientes que tiene asignados ese técnico con independencia de la Notaría que lo haya asignado. Pinchamos sobre el expediente con el que estamos trabajando, en este caso el , que en la imagen aparece rodeado en rojo. 18) Al pincha sobre él aparecerá el expediente con todos los datos, que se han generado inicialmente en la notaria, en nuestra ventana de Gestión de expedientes. Generamos el fichero DXF (fichero de intercambio), que será utilizado como base por el técnico para la segregación de la parcela en un programa de edición gráfica. 43

44 19) Le indicamos donde se guardará el fichero y le damos a aceptar. Figura 66 Desde un programa CAD, parte la finca con una polilínea que divida la finca en dos parcelas (la finca segregada y el resto de finca matriz), adaptando al fichero generado por el Ramón Llull el trabajo previo de campo o de gabinete. Antes 44

45 Después Figura 67 Figura 68 45

46 Una vez efectuada la operación, el fichero resultante se archiva con el prefijo retorno_, manteniendo el resto del nombre (*.rx1.dxf). Es muy importante guardar el fichero en la versión más antigua de DXF que permita el programa, ASCII (ASCIIR12). Figura 69 Volvemos a abrir la aplicación PRL y cargamos el fichero DXF, que acabamos de crear, en la aplicación y archiva el expediente con las modificaciones introducidas. Figura 70 Al cargar el fichero vemos como los cambios que hemos realizado en la parcela y cargado en nuestra aplicación ya aparecen reflejados en el expediente. Archiva el expediente con las modificaciones introducidas Figura 71 46

47 Ya aparece en el árbol de operaciones nos aparece la parcela originaria: Figura 72 Por otro lado aparecen, también en el árbol de operaciones, las dos parcelas resultantes de la operación de segregación. Figura 73 47

48 Figura 74 48

49 2. División parcelaria Al pincha sobre él aparecerá el expediente con todos los datos, que se han generado inicialmente en la notaria, en nuestra ventana de Gestión de expedientes. Procedimiento a seguir Siguiendo en el mismo expediente, el técnico o el Notario, genera la operación de División parcelaria. Se arrastra la parcela agrupada en la operación anterior mediante Copiar y Pegar finca agregada. Se copia la parcela resultante de la operación de segregación anterior. Figura 75 49

50 Se añade al árbol de operaciones una nueva operación de División parcelaria. Figura 76 Se pega en esa operación la finca resultante de la segregación anterior, con la opción Pegar finca segregada. Figura 77 50

51 Como resultado veremos como la finca ya nos aparece en nuestra ventana. Lo siguiente es Generar el fichero para técnico competente. Figura 78 Este acción genera el fichero DXF (fichero de intercambio), que será utilizado como base por el técnico para la segregación de la parcela en un programa de edición gráfica, siguiendo los mismos pasos que para la operación anterior. 51

52 Desde un programa CAD, parte la finca con una polilínea que divida la finca en dos parcelas (la finca segregada y el resto de finca matriz), adaptando al fichero generado por el Ramón Llull el trabajo previo de campo o de gabinete. Antes Después Figura 79 Figura 80 Una vez efectuada la operación, el fichero resultante se archiva con el prefijo retorno_, manteniendo el resto del nombre (*.rx1.dxf). Es muy importante guardar el fichero en la versión más antigua de DXF que permita el programa, ASCII (ASCIIR12). 52

53 Figura 81 Volvemos a abrir la aplicación PRL y cargamos el fichero DXF, que acabamos de crear, en la aplicación y archiva el expediente con las modificaciones introducidas. Figura 82 53

54 Al cargar el fichero vemos como los cambios que hemos realizado en la parcela y cargado en nuestra aplicación ya aparecen reflejados en el expediente. Archiva el expediente con las modificaciones introducidas Figura 83 54

55 La Notaría puede reabrir el expediente con las operaciones de segregación y división realizadas y Generar declaración catastral. Figura 84 55

56 Control de errores Existe en la aplicación una funcionalidad para detectar errores en el dibujado de la alteración sobre el fichero DXF. De manera, que si el técnico no cerrase correctamente un polígono la aplicación lo detecta y lo muestra. En las siguientes imágenes se parte de un supuesto en el que el técnico al trazar una de las líneas no ha llegado a cerrar el polígono, el programa detecta tal anomalía y lo muestra en pantalla. Figura 85 56

57 Figura 86 En la primera pantalla se ven los errores pero no se aprecia, si nos acercamos mediante la herramienta de zoom al error (marcado con punto rojo), vemos como la línea no llega a cerrarse. 57