Página: 1 AVALÚO MÚLTIPLE FINCAS EN CONDOMINIO VÍA COSTO INFORME DE AVALÚO OFICINA 214 DIRECCION DE BIENES MATERIALES PROPÓSITO DEL AVALÚO ADMINISTRACION DE BIENES CONSECUTIVO 05-2018 NOMBRE SOLICITANTE (S) BANCO NACIONAL DE COSTA RICA Céd. Jurídica 4-000-001021 NOMBRE PROPIETARIO (S) Proporción de Derechos BANCO NACIONAL DE COSTA RICA Céd. Jurídica 4-000-001021 100% Provincia: Cantón: Distrito: Localidad: 06 - PUNTARENAS 09 - PARRITA 01 - PARRITA VALERIA UBICACIÓN DEL BIEN DIRECCIÓN EXACTA DEL CRUCE ENTRE VALERIA Y LAS PARCELAS, 925 METROS NORESTE, RESIDENCIAL EMERAL DUNES Inscripción de FINCAS Area total de fincas según Registro: Según el Registro y el Plano TIPO DE DESARROLLO USO REGISTRO Y ÁREA DE LA FINCA Horizontal Otro Indique 275158.4 m2 según catastro: 697298.16 m2 *planos indican uso únicamente agrícola AVALÚO VALOR DEL TERRENO 1,265,359,380.19 VALOR DE LAS CONSTRUCCIONES 0.00 VALOR TOTAL DEL BIEN 1,265,359,380.19 VALOR EN LETRAS: MIL DOSCIENTOS SESENTA Y CINCO MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y NUEVEL MIL TRESCIENTOS OCHENTA CON 19/00 Tiempo estimado para la venta del bien: 36 meses MONTO DE LA PÓLIZA NO MENOR A 0.00 Ámbito mínimo de mercado potencial Zonal SE RECOMIENDA ACEPTAR EL BIEN VALORADO COMO GARANTÍA CREDITICIA OBSERVACIONES GENERALES BIENES PERTENECEN AL BANCO NACIONAL SÍ Nombre del Perito ING. FABRIZZIO ORTEGA VARGAS Tipo de Profesional INGENIERO CIVIL Número de registro IC- 22096 Emp. Nombre de la empresa Firma del Perito Identificación N 1-1119-0144 Nombre y firma representate legal de la empresa Fecha inspección: 9 febrero 2018 Fecha informe: 18 marzo 2018 Números telefónicos para contacto 8992.2139 Correo electrónico / Dirección WEB fabrizzio.ortega@gmail.com
Página: 2 AVALÚO INDIVIDUAL TABLA DE HOMOLOGACIÓN DEL TERRENO Características COMPARABLES SUJETO 1 Factor 2 Factor 3 Factor 4 Factor 5 Factor VALOR /m2 11,065.95 5,970.25 0.00 0.00 0.00 AREA 5062.51 3,160.00 0.8560 2152 0.7540 1.0000 1.0000 1.0000 FRENTE 259.9 28 2.1016 30 2.0538 1.0000 1.0000 1.0000 PENDIENTE 45 0 0.5616 0 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 NIVEL 4 0 0.8869 0 0.8869 1.0000 1.0000 1.0000 SERVICIOS 1 1 1 1.0000 1 1.0000 SERVICIOS 2 14 14 1.0000 14 1.0000 TIPO DE VIA 8 4 0.7723 4 0.7723 1.0000 1.0000 1.0000 NEGOCIACION 10% 0.9000 10% 0.9000 1.0000 1.0000 1.0000 Factor de Homologación 0.6228 0.9546 1.0000 1.0000 1.0000 Valores Homologados 6,891.96 5,699.35 FACTORES APLICADOS A UNA SECCIÓN DEL TERRENO (VER MEMORIA DE CALCULO) Valor conclusivo Factor secciones N 1 2 VALOR DEL TERRENO - Valor Unitario Ajustado Valor Unitario Mejoras al Terreno 1.0000-0 / m2 VALOR UNITARIO FINAL VER MEMORIA DE CALCULO DESCRIPCIÓN DETALLADA DE LOS TERRENOS COMPARABLES Descripción Tipo información Números de Contactos Fecha Consulta Venta de lote, área 3160, valor 35,000,000, contacto Alonso Venta de lote, área 2152, valor $45,000,000, contacto Christel Oferta 8948-3471 2/16/2018 Coordenadas Este 476,502 Norte 1,053,408 Oferta 251-962-4554 2/16/2018 Coordenadas Este 476,446 Norte 1,053,362
Página: 2 AVALÚO INDIVIDUAL COORDENADAS PROYECTADAS EX-DEUDOR FINCA ESTE NORTE Altitud 5377-1 PARCHES DE ÁREAS VERDES 476890 1053536 29 5377-98 LOTE 01 477630 1053881 56 5377-99 LOTE 02 477592 1053907 57 5377-100 LOTE 03 477578 1053917 54 5377-101 LOTE 05 477485 1053914 54 5377-102 LOTE 06 477417 1053873 48 5377-103 LOTE 07 477362 1053844 46 5377-104 LOTE 10 477133 1053772 44 5377-105 LOTE 13 477559 1053932 56 5377-106 LOTE 14 477580 1053912 57 5377-107 LOTE 18 477573 1053722 40 5377-108 LOTE 20 477599 1053818 45 5377-109 LOTE 22 477539 1053739 40 5377-110 LOTE 25 477360 1053722 55 5377-111 LOTE 26 477246 1053746 41 5377-112 LOTE 30 477179 1053621 40 5377-113 LOTE 31 477234 1053616 45 5377-114 LOTE 31 477076 1053588 33 5377-115 LOTE 35 477030 1053582 33 5377-116 LOTE 38 476969 1053677 27 5377-117 LOTE 39 476936 1053657 29 5377-118 LOTE 40 477065 1053670 30 5377-119 LOTE 41 476976 1053722 33 5377-120 LOTE 42 476842 1053592 29 5377-121 LOTE 43 476845 1053616 30 5377-122 LOTE 44 476806 1053536 30 5377-123 LOTE 45 476789 1053507 31 5377-124 LOTE 46 476770 1053480 28 5377-125 LOTE 47 476781 1053439 33 5377-126 LOTE 48 476796 1053406 37 5377-127 LOTE 50 476869 1053363 27 5377-128 LOTE 51 476937 1053323 30 5377-129 LOTE 58 477352 1053284 33 5377-130 LOTE 62 477261 1053454 37 5377-131 LOTE 66 477232 1053383 29 5377-132 LOTE 69 477082 1053419 31 5377-133 LOTE 70 476937 1053321 29 5377-134 LOTE C-72 (COMERCIAL) 476612 1053512 23
Página: 3 DESCRIPCIÓN DE LA FINCA Y DE SU ENTORNO VÍAS DE COMUNICACIÓN ACUEDUCTOS Y ALCANTARILLADOS Tipo de ruta Camino vecinal Caño NO Sistema Sanitario Tanque séptico Material Lastre mezclado grueso Cuneta NO Alcantarillado pluvial NO Ancho de vía 10.00 m Cordón NO Acera NO ACCESO A LA FINCA Servidumbre DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS Teléfono NO Internet por Cable NO Alumbrado NO Jardínes y Parques NO a 0 m Electricidad NO Transporte Público SÍ a 400 m Agua Potable NO Edificios Comerciales SÍ a 500 m Señal celular SÍ varios Recolección de basura NO TV por Cable NO Edificios públicos / comunales SÍ a 1000 m Medidores instalados DATOS SOCIOECONÓMICOS Clase social Media Alta Clase social zonas cercanas Media Densidad poblacional Baja Actividad del lugar RESIDENCIAL RIESGOS POTENCIALES Árboles o antenas de gran dimensión dentro de los predios asegurados: Estado Físico (árbol, mantenimiento, ancajes, vientos, soportes de las antenas o torres: Bueno Cuerpo de agua cerca Distancia 0.00 m Posibilidad de daños Bajo Topografía Ondulada Pendiente Ascendente Riesgo deslizamiento Alto GRADO DE URBANIZACIÓN DE LA ZONA La zona presenta un grado de urbanización estimado de: 18.60% SÍ FECHA ESTUDIO 12-Feb AFECTACIONES DEL BIEN GRAVÁMENES, ADVERTENCIAS Y ANOTACIONES SEGÚN INFORMACION OBTENIDA DEL SITIO DE INTERNET DEL REGISTRO NACIONAL: SERVIDUMBRE TRASLADADA Y SERVIDUMBRE DE PASO, AFECTACION A FAVOR DE LAS FINCAS, AFECTA EL AREA. OBSERVACIONES La información contenida en este informa sobre los riesgos potenciales de fallas geológicas, inundaciones, influencias volcánicas, deslizamientos, hundimientos, etc se basa en mapas disponibles realizados por la Comisión Nacional de Emergencias. No se asume responsabilidad en situaciones jurídicas (propiedad, derechos, gravámenes, entre otros) dado que no pertenece a esta competencia. Lotes no cuentan con servicios públicos sin embargo en su entorno si se conoce de la disponibilidad de los mismos ya que hay casas construídas y habitadas dentro del Residencial. No existe demarcación de los lotes. En los lotes mas altos, existe un riesgo latente por deslizamiento, ya que los suelos son muy inestables en dicha zona. En general en el residencial el acceso en algunas partes es sólo por medio de vehículos doble tracción y en otros tramos sólo caminando. En muchas de las fincas se ubican árboles silvestres, densa maleza y topografía variable, lo cual dificulta el recorrido y observación de las mismas.
Página: 6 AVALÚO INDIVIDUAL DE LAS FINCAS N Informe de Avalúo EX-DEUDOR Identificador Predial Plano Catastrado Número Área m2 Número Área m2 TOTAL 214-60901014200500-2018-U 5377 1 60901014200500 61409.53 P-1021183-2005 483549.29 17,480,997.69 214-60901015931800-2018-U 5377 98 60901015931800 8613.87 P-1180561-2007 8613.87 24,590,623.77 214-60901015931900-2018-U 5377 99 60901015931900 5634.98 P-1180562-2007 5634.98 21,584,944.94 214-60901015932000-2018-U 5377 100 60901015932000 5408.69 P-1180563-2007 5408.69 34,387,297.86 214-60901015932200-2018-U 5377 101 60901015932200 5377.22 P-1181216-2007 5377.22 57,242,318.39 214-60901015932300-2018-U 5377 102 60901015932300 5457.32 P-1180565-2007 5457.32 56,199,043.41 214-60901015932400-2018-U 5377 103 60901015932400 5407.27 P-1180567-2007 5407.27 60,182,429.58 214-60901015932700-2018-U 5377 104 60901015932700 5555.01 P-1181217-2007 5555.01 64,416,687.91 214-60901015933000-2018-U 5377 105 60901015933000 5828.05 P-1181568-2007 5828.05 39,559,481.59 214-60901015933100-2018-U 5377 106 60901015933100 5407.13 P-1183554-2007 5407.13 27,361,816.61 214-60901015933500-2018-U 5377 107 60901015933500 6248.84 P-1234071-2007 6248.84 34,851,066.99 214-60901015933700-2018-U 5377 108 60901015933700 5501.31 P-1180920-2007 5501.31 28,624,176.32 214-60901015933900-2018-U 5377 109 60901015933900 5408.02 P-1181567-2007 5408.02 26,964,763.61 214-60901015934200-2018-U 5377 110 60901015934200 5462.36 P-1181577-2007 5462.36 26,623,827.12 214-60901015934300-2018-U 5377 111 60901015934300 5098.77 P-1185298-2007 5098.77 24,243,862.76 214-60901015934700-2018-U 5377 112 60901015934700 5762.68 P-1181434-2007 5762.68 29,933,035.55 214-60901015934800-2018-U 5377 113 60901015934800 5126.38 P-1181435-2007 5126.38 23,825,666.91 214-60901015935200-2018-U 5377 114 60901015935200 6052.24 P-1184754-2007 6052.24 28,519,484.86 214-60901015935400-2018-U 5377 115 60901015935400 6513.23 P-1184751-2007 6513.23 30,549,505.91 214-60901015935500-2018-U 5377 116 60901015935500 5113.18 P-1184752-2007 5113.18 27,798,221.21 214-60901015935600-2018-U 5377 117 60901015935600 5303.15 P-1184753-2007 5303.15 33,386,664.12 214-60901015935700-2018-U 5377 118 60901015935700 8353.26 P-1181437-2007 8353.26 38,595,231.52 214-60901015935800-2018-U 5377 119 60901015935800 8530.58 P-1181436-2007 8530.58 49,494,310.32 214-60901015935900-2018-U 5377 120 60901015935900 6232.28 P-1184748-2007 6232.28 32,424,390.61 214-60901015936000-2018-U 5377 121 60901015936000 6371.37 P-1184749-2007 6371.37 47,157,373.20 214-60901015936100-2018-U 5377 122 60901015936100 5158.42 P-1184750-2007 5158.42 53,914,982.61 214-60901015936200-2018-U 5377 123 60901015936200 5190.13 P-1183526-2007 5190.13 39,702,731.64 214-60901015936300-2018-U 5377 124 60901015936300 5575.07 P-1183527-2007 5575.07 29,545,043.58 214-60901015936400-2018-U 5377 125 60901015936400 5252.12 P-1183528-2007 5252.12 17,058,622.56 214-60901015936500-2018-U 5377 126 60901015936500 5429.85 P-1183530-2007 5429.85 23,474,758.52 214-60901015936700-2018-U 5377 127 60901015936700 6456.10 P-1183584-2007 6456.10 32,407,836.83 214-60901015936800-2018-U 5377 128 60901015936800 6891.86 P-1183583-2007 6891.86 29,740,133.64 214-60901015937500-2018-U 5377 129 60901015937500 5231.31 P-1192066-2007 5231.31 23,215,419.25 214-60901015937900-2018-U 5377 130 60901015937900 5247.76 P-1183545-2007 5247.76 30,068,858.86 214-60901015938300-2018-U 5377 131 60901015938300 6692.69 P-1227526-2007 6692.69 37,748,075.55 214-60901015938600-2018-U 5377 132 60901015938600 5107.33 P-1182212-2007 5107.33 15,915,795.20 214-60901015938700-2018-U 5377 133 60901015938700 6301.88 P-1180919-2007 6301.88 26,944,665.64 214-60901015938900-2018-U 5377 134 60901015938900 1447.16 P-1175239-2007 1447.16 19,625,233.55 1,265,359,380.19
Página: 6 COMPARABLE Nº1 PRECIO DE VENTA 11,065.95 FACTORES A HOMOLOGAR HOMOLOGACION COMPARABLE Nº1 PRECIO DE VENTA 5,970.25 FACTORES A HOMOLOGAR Ex Deudor Area M2 Frente U Vist A FR U TV VP S1 S2 P A FR U TV VP S1 S2 P Tipo FACTOR VALOR FACTOR VALOR VALOR FACTOR VALOR a S1 S2 P Via FINAL HOMOLOG /M2 FINAL HOMOLOG CONCLUSIVO SECCIONES HOMOLOG /M2 Pan 3160 28 5 4 1 1 14 0% 2152 30 5 4 1 1 14 0 TOTAL. 5377-1 61409.53 - - 6 no 0 5 0 0.376 1 1 0.8788 1 0.9704 0.7634 1 0.23254363 2,573.32 0.331 1 1 0.8788 1 0.97 0.763 1 0.204712608 1,222.19 1897.750798 0.15 284.66 17,480,997.69 5377-98 8613.87 19.26 5 6 no 1 5 10 0.7183 0.8827 1 0.8788 1 1 0.7634 0.8797 0.35548346 3,933.76 0.6327 0.8627 1 0.8788 1 1 0.763 0.88 0.306025794 1,827.05 2880.406326 0.9911 2,854.77 24,590,623.77 5377-99 5634.98 31.87 5 6 no 1 5 10 0.8262 1.0441 1 0.8788 1 1 0.7634 0.8797 0.4836461 5,352.00 0.7279 1.0204 1 0.8788 1 1 0.763 0.88 0.416430538 2,486.19 3919.098975 0.9774 3,830.53 21,584,944.94 5377-100 5408.69 46.65 5 5 no 1 15 10 0.837 1.1854 1 0.9374 1 1 1.0305 0.8797 0.80097973 8,863.60 0.738 1.1585 1 0.9374 1 1 1.031 0.88 0.690213648 4,120.75 6492.174814 0.9793 6,357.79 34,387,297.86 5377-101 5377.22 182 4 4 no 1 16 5 0.839 1.8663 1.0258 1 1 1 1.0618 0.9379 1.51959891 16,815.81 0.739 1.8238 1.026 1 1 1 1.062 0.938 1.307998382 7,809.08 12312.44146 0.8646 10,645.34 57,242,318.39 5377-102 5457.32 155.01 4 4 no 1 16 5 0.835 1.769 1.0258 1 1 1 1.0618 0.9379 1.43350716 15,863.12 0.736 1.7288 1.026 1 1 1 1.062 0.938 1.23483271 7,372.26 11617.68925 0.8864 10,297.92 56,199,043.41 5377-103 5407.27 138.42 4 4 no 1 16 0 0.838 1.7935 1.0258 1 1 1 1.0618 1 1.55515765 17,209.30 0.738 1.6648 1.026 1 1 1 1.062 1 1.271298253 7,589.97 12399.63259 0.8976 11,129.91 60,182,429.58 5377-104 5555.01 214.16 4 4 no 1 16 0 0.83 1.9703 1.0258 1 1 1 1.0618 1 1.69215239 18,725.27 0.731 1.9255 1.026 1 1 1 1.062 1 1.456431022 8,695.26 13710.26551 0.8458 11,596.14 64,416,687.91 5377-105 5828.05 133.16 3 5 no 1 5 5 0.817 1.6817 1.0523 0.9374 1 1 0.7634 0.9379 0.92186515 10,201.31 0.72 1.6434 1.052 0.9374 1 1 0.763 0.938 0.793912419 4,739.86 7470.584634 0.9086 6,787.77 39,559,481.59 5377-106 5407.13 62.46 5 5 no 1 5 10 0.838 1.3066 1 0.9374 1 1 0.7634 0.8797 0.65482006 7,246.21 0.738 1.2769 1 0.9374 1 1 0.763 0.88 0.563570888 3,364.66 5305.432562 0.9538 5,060.32 27,361,816.61 5377-107 6248.84 132.7 5 6 no 1 5 10 0.799 1.6797 1 0.8788 1 1 0.7634 0.8797 0.75245218 8,326.60 0.703 1.6415 1 0.8788 1 1 0.763 0.88 0.646988577 3,862.68 6094.640857 0.9151 5,577.21 34,851,066.99 5377-108 5501.31 88.9 5 6 no 1 5 10 0.833 1.4698 1 0.8788 1 1 0.7634 0.8797 0.68644168 7,596.13 0.734 1.4363 1 0.8788 1 1 0.763 0.88 0.591073681 3,528.86 5562.493476 0.9354 5,203.16 28,624,176.32 5377-109 5408.02 73.34 5 6 no 1 5 10 0.838 1.3785 1 0.8788 1 1 0.7634 0.8797 0.64766614 7,167.04 0.738 1.3471 1 0.8788 1 1 0.763 0.88 0.557386697 3,327.74 5247.389503 0.9502 4,986.07 26,964,763.61 5377-110 5462.36 87.18 5 6 no 1 5 15 0.835 1.4602 1 0.8788 1 1 0.7634 0.8251 0.64116708 7,095.12 0.735 1.427 1 0.8788 1 1 0.763 0.825 0.551548501 3,292.88 5194.002643 0.9384 4,874.05 26,623,827.12 5377-111 5098.77 74.95 5 6 no 1 5 15 0.854 1.3885 1 0.8788 1 1 0.7634 0.8251 0.62355699 6,900.25 0.752 1.3569 1 0.8788 1 1 0.763 0.825 0.536584446 3,203.54 5051.896873 0.9412 4,754.85 24,243,862.76 5377-112 5762.68 119.28 5 6 no 1 5 15 0.82 1.6211 1 0.8788 1 1 0.7634 0.8251 0.69903039 7,735.44 0.722 1.5842 1 0.8788 1 1 0.763 0.825 0.6014778 3,590.97 5663.204069 0.9172 5,194.29 29,933,035.55 5377-113 5126.38 70 5 6 no 1 5 15 0.85 1.3572 1 0.8788 1 1 0.7634 0.8251 0.60664577 6,713.11 0.749 1.3264 1 0.8788 1 1 0.763 0.825 0.522430745 3,119.04 4916.076951 0.9454 4,647.66 23,825,666.91 5377-114 6052.24 62.42 4 5 no 1 5 15 0.807 1.3063 1.0258 0.9374 1 1 0.7634 0.8251 0.60657772 6,712.36 0.711 1.2766 1.026 0.9374 1 1 0.763 0.825 0.522269222 3,118.08 4915.218264 0.9587 4,712.22 28,519,484.86 5377-115 6513.23 57.85 5 5 no 1 5 10 0.788 1.2736 1 0.9374 1 1 0.7634 0.8797 0.60019804 6,641.76 0.694 1.2447 1 0.9374 1 1 0.763 0.88 0.516606019 3,084.27 4863.014271 0.9645 4,690.38 30,549,505.91 5377-116 5113.18 76.62 5 5 no 1 5 10 0.853 1.3987 1 0.9374 1 1 0.7634 0.8797 0.71352453 7,895.83 0.752 1.3669 1 0.9374 1 1 0.763 0.88 0.614737754 3,670.14 5782.982424 0.9401 5,436.58 27,798,221.21 5377-117 5303.15 145.17 5 5 no 1 5 10 0.8429 1.7308 1 0.9374 1 1 0.7634 0.8797 0.87248555 9,654.88 0.7426 1.6914 1 0.9374 1 1 0.763 0.88 0.751167126 4,484.66 7069.768497 0.8905 6,295.63 33,386,664.12 5377-118 8353.26 180.38 2 5 no 1 5 5 0.7256 1.8607 1.0795 0.9374 1 1 0.7634 0.9379 0.92929484 10,283.53 0.6392 1.8184 1.08 0.9374 1 1 0.763 0.938 0.800029648 4,776.38 7529.953604 0.6136 4,620.38 38,595,231.52 5377-119 8530.58 342.44 3 4 no 1 16 5 0.7206 2.304 1.0523 1 1 1 1.0618 0.9379 1.65287178 18,290.60 0.6348 2.1516 1.052 1 1 1 1.062 0.938 1.359755694 8,118.08 13204.33896 0.4394 5,801.99 49,494,310.32 5377-120 6232.28 65.63 5 6 no 1 5 0 0.7992 1.3284 1 0.8788 1 1 0.7634 1 0.67662829 7,487.53 0.7041 1.2982 1 0.8788 1 1 0.763 0.97 0.565317652 3,375.09 5431.311263 0.9579 5,202.65 32,424,390.61 5377-121 6371.37 236.67 4 4 no 1 16 0 0.7934 2.037 1.0258 1 1 1 1.0618 1 1.67229252 18,505.51 0.6989 1.9907 1.026 1 1 1 1.062 0.97 1.397013702 8,340.52 13423.01321 0.5514 7,401.45 47,157,373.20 5377-122 5158.42 122.2 4 4 no 1 16 0 0.8507 1.6342 1.0258 1 1 1 1.0618 1 1.43850263 15,918.40 0.7494 1.597 1.026 1 1 1 1.062 0.97 1.20170651 7,174.49 11546.44323 0.9052 10,451.84 53,914,982.61 5377-123 5190.13 37.99 4 4 no 1 16 0 0.849 1.1071 1.0258 1 1 1 1.0618 1 0.97257603 10,762.48 0.7479 1.0819 1.026 1 1 1 1.062 1 0.837258712 4,998.64 7880.560774 0.9707 7,649.66 39,702,731.64 5377-124 5575.07 27.83 5 7 no 1 15 0 0.8292 0.998 1 0.8238 1 1 1.0305 1 0.66739542 7,385.36 0.7304 0.9753 1 0.8238 1 1 1.031 1 0.574503102 3,429.93 5407.64576 0.98 5,299.49 29,545,043.58 5377-125 5252.12 26.47 5 7 no 1 5 15 0.8456 0.9814 1 0.8238 1 1 0.7634 0.8251 0.40908651 4,526.93 0.745 0.9591 1 0.8238 1 1 0.763 0.825 0.352228343 2,102.89 3314.911091 0.9798 3,247.95 17,058,622.56 5377-126 5429.85 71.36 5 7 no 1 5 15 0.8364 1.3659 1 0.8238 1 1 0.7634 0.8251 0.56316683 6,231.98 0.7368 1.3349 1 0.8238 1 1 0.763 0.825 0.484844514 2,894.64 4563.309453 0.9474 4,323.28 23,474,758.52 5377-127 6456.10 75.56 5 7 si 1 5 15 0.79 1.3922 1 0.8238 1.2 1 0.7634 0.8251 0.65060007 7,199.51 0.6959 1.3606 1 0.8238 1.2 1 0.763 0.825 0.560096276 3,343.91 5271.71129 0.9522 5,019.72 32,407,836.83 5377-128 6891.86 48.13 5 7 si 1 5 15 0.7731 1.1979 1 0.8238 1.2 1 0.7634 0.8251 0.54782471 6,062.20 0.6811 1.1707 1 0.8238 1.2 1 0.763 0.825 0.471673938 2,816.01 4439.106106 0.9721 4,315.26 29,740,133.64 5377-129 5231.31 38.89 5 7 no 1 5 0 0.8468 1.1157 1 0.8238 1 1 0.7634 1 0.56445046 6,246.18 0.7459 1.0904 1 0.8238 1 1 0.763 1 0.485919132 2,901.06 4573.619629 0.9703 4,437.78 23,215,419.25 5377-130 5247.76 133.98 3 5 no 1 5 20 0.8459 1.6851 1.0523 0.9374 1 1 0.7634 0.7723 0.78753709 8,714.85 0.7452 1.6468 1.052 0.9374 1 1 0.763 0.772 0.678016121 4,047.93 6381.385926 0.8979 5,729.85 30,068,858.86 5377-131 6692.69 158.7 3 5 no 1 5 20 0.7806 1.783 1.0523 0.9374 1 1 0.7634 0.7723 0.76896435 8,509.32 0.6877 1.7424 1.052 0.9374 1 1 0.763 0.772 0.662023189 3,952.44 6230.882492 0.9052 5,640.19 37,748,075.55 5377-132 5107.33 27.6 5 5 no 1 5 30 0.8535 0.9952 1 0.9374 1 1 0.7634 0.6807 0.39307041 4,349.70 0.7519 0.9726 1 0.9374 1 1 0.763 0.681 0.33841594 2,020.43 3185.062643 0.9784 3,116.27 15,915,795.20 5377-133 6301.88 79.43 5 7 no 1 5 15 0.7963 1.4156 1 0.8238 1 1 0.7634 0.8251 0.5556757 6,149.08 0.7015 1.3834 1 0.8238 1 1 0.763 0.825 0.478387235 2,856.09 4502.58545 0.9496 4,275.66 26,944,665.64 5377-134 1447.16 59.03 5 4 no 1 16 0 1.294 1.2822 1 1 1 1 1.0618 1 1.67361814 18,520.17 1.1399 1.2531 1 1 1 1 1.062 1 1.44085013 8,602.24 13561.20509 1 13,561.21 19,625,233.55 1,265,359,380.19
Página: 7 ANEXO FOTOGRÁFICO ACCESO PRINCIPAL A EMERAL DUNES PERITO EN SITIO VISTA DE FINCAS, TOPOGRAFIA, ENTORNO, SERVIDUMBRE AGRICOLA FOTOGRAFÍAS DE COMPARABLES 1 2 3 4 5
Página: 7 ANEXO FOTOGRÁFICO VISTA DE FINCAS, TOPOGRAFIA, ENTORNO, SERVIDUMBRE AGRICOLA FOTOGRAFÍAS DE COMPARABLES 1 2 3 4 5
Página: 7 ANEXO FOTOGRÁFICO VISTA DE FINCAS, TOPOGRAFIA, ENTORNO, SERVIDUMBRE AGRICOLA VISTA DE LAGOS FOTOGRAFÍAS DE COMPARABLES 1 2 3 4 5
Página: 7 ANEXO FOTOGRÁFICO VISTA DE FINCAS, TOPOGRAFIA, ENTORNO, SERVIDUMBRE AGRICOLA FOTOGRAFÍAS DE COMPARABLES 1 2 3 4 5