Alzado Suroeste Lateral Elevation S.W. Alzado Noreste Lateral Elevation N.E.

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Juan Carlos Acosta de la Cruz
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1 Alzado Suroeste Lateral Elevation S.W. Alzado Noreste Lateral Elevation N.E.

3 Emplazamiento Parcela 1.453,00 m 2 Superficie Total Construida 514,37 m 2 Superficie Total Terrazas 187,82 m 2 Parcelas Utilizable 1.272,23 m 2 Planos orientativos sujeto a modificaciones por criterios estéticos, técnicos o administrativos. A.H.C. Plot Plot 1.453,00 m 2 Covered Total Surface Built 514,37 m 2 Total Terraces Surface 187,82 m 2 Usefull Plot 1.272,23 m 2 Orientative plans subject to esthetics, technical or administrative modifications. A.H.C.

272,23 m 2 Planos orientativos sujeto a modificaciones por criterios estéticos, técnicos o administrativos. A.H.C.

4 Nivel 1 Level 1 Superficie Construida Cerrada 212,45 m 2 Covered Surface Built 212,45 m 2 Superficie Terrazas 187,82 m 2 Terraces Surface 187,82 m 2 Planos orientativos sujeto a modificaciones por criterios estéticos, técnicos o administrativos. A.H.C. Orientative plans subject to esthetics, technical or administrative modifications. A.H.C.

sujeto a modificaciones por criterios estéticos, técnicos o administrativos. A.H.C.

5 Nivel 0 Level 0 Superficie Construida Cerrada 301,92 m 2 Covered Surface Built 301,92 m 2 Superficie Piscina 52,10 m 2 Pool Surface 52,10 m 2 Planos orientativos sujeto a modificaciones por criterios estéticos, técnicos o administrativos. A.H.C. Orientative plans subject to esthetics, technical or administrative modifications. A.H.C.

6 MEMORIA DE CALIDADES QUALITY SPECIFICATIONS LIST ESTRUCTURA, ALBAÑILERÍA Y REVESTIMIENTOS SISMO: (En toda la envolvente de la vivienda). Es un sistema constructivo que engloba ESTRUCTURA, CERRAMIENTO y AIS- LAMIENTO de manera integral con paredes ejecutadas en hormigón armado y revestidas con aislante tanto en la cara exterior como en el interior que garantizan una mejor insonorización y aislamiento térmico. STRUCTURE, WALLS AND SURFACE SISMO: In all the exterior of the property. This is a constructive system that includes the structure, closures and insulation with built-in reinforced concrete walls and insulation on both sides of the wall in order to guarantee the best soundproofing and thermal insulation. 3 Tabiques de distribución del interior de la vivienda con ladrillo cerámico y enlucido de yeso proyectado, maestreado y terminado en pintura plástica blanca lisa. SOLERÍA GENERAL Y ALICATADOS A elegir entre toda la amplia gama de SALONI para suelo porcelánico. Formato Máximo: 120 x 60 o 90 x 90 cms. TARIMAS Y MADERA PARA DORMITORIOS Y SALONES Tarimas flotante marca GRATO bicapa, compuesto por tableros de 190 mm. de ancho por a mm. de largo, en madera de Roble a elegir coloración y terminación de tono de la madera. (según muestra y modelo expuesto en oficina de ventas). SANITARIOS Y GRIFERÍA MODELOS Y SERIES DE DURAVIT COMO OPCIONES A ELEGIR Elección de sanitarios para Lavabos, Inodoros, Bañeras En el Baño Principal dispondrá de Hidromasaje ) y Bidé de la marca DURAVIT. 2AND FLOR; ARQUITECT; DARLING NEW; D-CODE; FOSTER; HAPPY D; STARACK 2-3; DURAPLUS Modelos de DURAVIT para Duchas 2and Flor y D-Code. Modelos y Series como opciones a elegir para Griferia de la marca GROHE. EUROPLUS; CUADRA; LINEARE; EUROCUBE; ESSENCE; EURODISCO; CONCETTO; EUROSTYLE; EUROSMART; CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de Entrada de Seguridad a la vivienda color a elegir. Vestidor en Dormitorio Principal donde puede diseñar los interiores, Armarios completamente acabados en todas las habitaciones de la marca CARRE. CARPINTERÍA EXTERIOR En Alumunio color blanco de la marca Strugal, Kawneer. Acristalamiento: Doble Laminado con Cámara de Aire. Medidas Puerta de Garaje con Mando a Distancia. COCINA El Cliente puede elegir la división de los armarios, cajones, ubicación de los electrodomésticos, etc. Se entrega totálmente amueblada y equipada con todos los Electrodomésticos de la marca BOSCH, tales como: Frigorífico, Microondas, Horno, Campana Extractora, Lavavajillas, Vitrocerámica, Lavadora, Secadora, etc. Encimeras de silestone y acabado de puerta a elegir de la exposición establecida por nuestro proveedor. INSTALACIONES CLIMATIZACION Sistema de Climatización integral de la vivienda con equipos de la Marca DAIKIN. SISTEMA DE DOMÓTICA Sistema de Domotica que incorpora detección de inundación, incendio, corte de suministro con módulo telefónico de comunicación. PLACAS SOLARES Captadores de placas solares para la producción de Agua Caliente integrado con el Sistema de Calefacción y Producción. SUELO RADIANTE Instalación de Suelo Radiante en dormitorios, baños y salón principal. ALARMA Instalación completa de alarma para la vivienda realizado por una empresa de seguridad Homologada por la D.G.P. VÍDEO PORTERO Instalación de video portero en color con cámara deslocalizada. Esta memoria de calidades podra ser modificada a efectos técnicos o de diseño por modelos o marcas de igual o superior calidad. VIVIENDAS CONSTRUÍDAS BAJO LA NORMATIVA DEL CÓDIGO TÉCNICO DE EDIFICACIÓN ACORDE A LOS ESTÁNDARES EUROPEOS (CTE). PRECIO Y FORMA DE PAGO PRECIO: IVA IVA, 10 % ( ) = FORMA DE PAGO DEPÓSITO CONTRATO 30% Interior walls with ceramic brick, plaster render and white paint. FLOOR & WALL TILES To be choosen between a wide range of ceramic floors from SALONI. Maximum Format : 120 x 60 or 90 x 90 cms. WOODEN & LAMINATED FLOORS FOR BEDROOMS AND LIVING ROOMS Laminated floors, double layered from the brand GRATO, made of wooden floors 190 mm. wide by to mm. long, in oak wood and the finishing color can be choosen. (according to the sample and model displayed in the Sales Office). BATHROOM FITTINGS MODELS AND SERIES FROM DURAVIT WITH OPTIONS TO CHOOSE FROM Selection of bathroom fittings for washbasins, toilets and bidets from the brand DURAVIT 2AND FLOR; ARQUITECT; DARLING NEW; D-CODE; FOSTER ; HAPPY D; STARACK 2-3; DURAPLUS; DURAVIT models for Bathtubs 2and Flor y D-Code. Models and Series from the brand GROHE, with options to choose from for Taps. EUROPLUS; CUADRA; LINEARE; EUROCUBE; ESSENCE; EURODISCO; CONCETTO; EUROSTYLE; EUROSMART; INTERIOR CARPINTRY Security Main Door to the property with option to choose the color. Walk-in closet in Main Bedroom with the possibility to design the interior, all the Wardrobes fully finished in the bedrooms from the brand CARRE. EXTERIOR CARPINTRY In White Aluminium from the brand Strugal, Kawneer. Double Glazing with cavity area. Measurements Garage Door with Remote Control. KITCHEN The Client can choose the division of the cupboards, drawers, location of the electrical appliances, etc. The kitchen is composed of a frontal part and an island, fully furnished and equipped with all the electrical appliances from the brand BOSCH, such as: Refrigerator, Microwave, Oven, Extractor Fan, Dishwasher, Electric Hob, Washing machine, Dryer, etc. Silestone Worktop and wooden kitchen doors with colors to choose from. FACILITIES AIR CONDITIONING Built-in Air Conditioning System from the brand DAIKIN. HOME AUTOMATION Home Automation which includes flooding detection, fire, supply cut, with telephonic communication. SOLAR PANELS Solar panels which produce Hot Water and are integrated in the Heating and Production System. UNDER FLOOR HEATING Installation of Under Floor heating in all bedrooms, bathrooms and main living room. ALARM Complete alarm installation for the property installed by a security company approved by the D.G.P. VIDEO ENTRY PHONE Installation of video entry phone in color, with unlocalized camara. This quality specification list may vary due to technical or design modifications for other similar or superior qualities. PROPERTIES ADAPTED TO THE TECHNICAL BUILDING CODE ACCORDING TO THE EUROPEAN BUILDING STANDARDS. PRICE AND PAYMENT TERMS PRICE: IVA IVA, 10 % ( ) = PAYMENT TERMS DEPOSIT CONTRACT 30% JARDÍN Se entrega totalmente acabado incluyendo Césped, Arbustos, Árboles y toda la plantación de seto a lo largo del perímetro de la parcela para garantizar la privacidad. Instalación completa de riego automático, Iluminación Exterior y por supuesto la libertad de elegir el Diseño de su Jardín. PISCINA La Piscina está diseñada para ser desbordante, instalada con Clorador salino automático. Se entrega llena y en funcionamiento, así como la Iluminación noturna mediante Led con cambio de color. DURANTE LA CONSTRUCCIÓN ENTREGA: 30%-DEPÓSITO = FECHA ENTREGA: 18 MESES DESDE LA FIRMA DEL CONTRATO. GARDEN The Garden is delivered fully finished including Grass, Bushes, Trees and Hedge along the perimeter of the plot to guarantee your privacy. Complete installation of the automatic irrigation system, with Exterior lighting and the option to choose the design of your Garden. SWIMMING POOL The Swimming Pool is designed to be overflowing on two of it s sides, with automatic salty Chlorine. The pool is delivered completely full and functioning, together with LED night lighting that changes colors. DURING CONSTRUCTION TITLE DEEDS: 30% -DEPOSIT = COMPLETION: 18 MONTHS SINCE PRIVATE CONTRACT.

el interior que garantizan una mejor insonorización y aislamiento térmico. STRUCTURE, WALLS AND SURFACE SISMO: In all the exterior of the property.

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