MEMORIA DE CALIDADES DE LAS VIVENDAS
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- María Pilar Soriano Olivera
- hace 8 años
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2 MEMORIA DE CALIDADES DE LAS VIVENDAS CALIDADES EXTERIORES FACHADAS Los paramentos de las fachadas principales serán : Cerramientos de fachada principal de ladrillo cerámico caravista. Cerramientos de fachada posterior de ladrillo cerámico con revestimiento monocapa. Aislamiento térmico y acústico en cámaras interiores de cerramiento. La carpintería exterior será de aluminio anodizado con doble acristalamiento. Persianas enrollables de aluminio con aislamiento en dormitorios. Cerramientos de venecianas exteriores de aluminio orientables y replegables en terrazas de fachada principal. CALIDADES INTERIORES PARTICIONES INTERIORES Distribución interior de las viviendas a base de particiones de yeso laminado, con aislante térmico y acústico intermedio. Separación entre viviendas mediante tabique de doble perfilería y doble placa de yeso laminado, con aislante térmico y acústico intermedio. Separación entre viviendas y zonas comunes, cajas de escalera u otros elementos que lo requieran con ladrillo perforado revestido con placa de yeso laminado con aislante térmico y acústico intermedio. 1
3 CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada a la vivienda blindada, con cerradura de seguridad, chapada en madera de haya el exterior y el interior a elegir acorde con las puertas interiores. Cuatro acabados de carpintería interior a elegir: Carpintería interior lisa chapada en haya Roble Haya tintada en tono oscuro (opcional con Lacado blanco (opcional con Armarios empotrados con puertas lisas chapada en haya, roble, haya tintada en tono oscuro, o lacado blanco. Revestido al interior, estante divisor y barra de colgar. PAVIMENTOS INTERIORES DE LA VIVIENDA Pavimento y rodapié del mismo material en el interior de las viviendas. Posibilidades a elegir: Mármol crema Tarima de haya (opcional con Tarima de haya tintada en oscuro (opcional con Tarima de roble (opcional con En balcones y terrazas, gres con acabado mate 2
4 PINTURAS Pintura lisa en tonos suaves a elegir entre: Blanco roto Crudo Ocre vainilla Gris COCINAS Tres combinaciones de alicatados y pavimentos a elegir: Pavimento antideslizante gres color neutro y alicatado gres color blanco liso brillo Pavimento antideslizante gres color arena y alicatado gres color marfil brillo Pavimento antideslizante color volga gris y alicatado de gres precortado color hueso mate Encimera a elegir entre: Silestone color blanco Silestone color gris Silestone color crema 3
5 Muebles de cocina armarios con revestimiento plástico polilaminado a elegir entre: Color vainilla Color madera oscura Color madera clara Color azul Vainilla con remarcado Placa a elegir entre: Placa de cocina de gas de la marca Balay o similar Vitrocerámica Balay o similar (opcional con Placa de inducción de Balay o similar (opcional con Horno a elegir entre: Horno eléctrico blanco de la marca Balay o similar integrado en los muebles de cocina Horno de acero inoxidable de Balay o similar (opcional con Horno de acero inoxidable con carro extraíble, Balay o similar (opcional con 4
6 Campana a elegir entre: Campana extractora blanca integrada en el mueble alto de la cocina de la marca Balay o similar Campana de acero inoxidable de Balay o similar Fregadero de acero inoxidable de dos senos, con grifería cromada de la marca Grohe o equivalente 5
7 BAÑO PRINCIPAL Cinco combinaciones de alicatados y pavimentos a elegir. Pavimento gres blanco rústico y alicatado gres precortado color verde hierba Pavimento gres blanco rústico y alicatado gres precortado color blanco roto Pavimento gres color bone y alicatado gres precortado color mostaza mate Pavimento gres marrón y alicatado gres beige mate Pavimento gres gris oscuro y alicatado gres gris claro Lavabo de doble seno en bancada de Silestone y griferías Grohetec o similar, según tipología Inodoro y bidé Roca o similar, con grifería Grohetec o similar, según tipología Bañera Roca o similar con grifería Grohetec o similar y teleducha con barra cromada Grohetec o similar Bañera con hidromasaje Roca o similar con grifería Grohetec o similar (opcional con Teleducha con barra cromada Grifería Grohetec o similar Grifería Grohetec o similar 6
8 Bañera Roca o similar Bañera con hidromasaje Roca o similar (opcional con Inodoro Roca o similar Bidé Roca o similar 7
9 ASEO Alicatados y pavimentos a elegir igual que el baño. Pavimento gres blanco rústico y alicatado gres precortado color verde hierba Pavimento gres blanco rústico y alicatado gres precortado color blanco roto Pavimento gres color bone y alicatado gres precortado color mostaza mate Pavimento gres marrón y alicatado gres beige mate Pavimento gres gris oscuro y alicatado gres gris claro Lavabo con semipedestal, inodoro y bidé de Roca con grifería de Grohetec o similar, según tipología Ducha Roca con grifería de Grohetec o similar y teleducha con barra cromada Grohetec o similar Ducha de hidromasaje Roca o similar (opcional con Grifería Grohetec o similar Grifería Grohetec o similar 8
10 Inodoro Roca o similar Bidé Roca o similar De izquierda a derecha: - Teleducha con barra cromada - Ducha hidromasaje Roca o similar (opcional con - Ducha Roca o similar 9
11 INSTALACIONES Climatización frío-calor individual en viviendas mediante bomba de calor sistema aire-aire, con conductos, rejillas de impulsión y retorno, y termostatoambiente. Unidad exterior en cubierta e interior en aseo o baño. Instalación de video-portero con teléfono interior de intercomunicación con portería. Tomas de televisión en salones, cocina y dormitorio principal y preinstalación de antena parabólica. Toma teléfono en todos los dormitorios, salón y cocina. Instalación eléctrica completa según normativa vigente, incluyendo cuadro de mando y protección, circuitos generales, puntos de luz, interruptores y bases de enchufe. Instalación completa de fontanería según normativa vigente. Calentador a gas con encendido electrónico. Preinstalación de home-cinema en salones. Preinstalación de alarma. ZONAS COMUNES Zona de Juegos infantiles con baldosas de caucho reciclado y columpio. Zonas ajardinadas Local Social para uso comunitario Local para gimnasio *NOTA: -Las maderas, mármoles y piedras naturales, pueden presentar destonificaciones y vetas, por la misma naturaleza de los elementos. -La Sociedad Promotora se reserva el derecho a efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra, las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, de suministro, jurídico o comercial, sin que ello implique el menoscabo en el nivel global de calidades. 10
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