Ladrillo cara vista de la casa CETESA, con cámara aislada y enfoscada de 5 cm de espesor.

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Esperanza Peralta Alvarado
hace 7 años
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1 MEMORIA DE CALIDADES EXTERIORES FACHADA EXTERIOR E INTERIOR Ladrillo cara vista de la casa CETESA, con cámara aislada y enfoscada de 5 cm de espesor. AISLAMIENTO DE RUIDO ANTI-IMPACTOS Se pondrá una lámina anti-impacto de célula cerrada debajo de la solera continua, sobre la que se colocan las cerámicas de los baños, las cocinas y el parquet flotante. TERRAZAS Los suelos de las terrazas se solarán con baldosas de primera calidad de terrazo apto para su colocación en exteriores. ACRISTALAMIENTO EXTERIOR El cristal utilizado será tipo climalit (4-10-4) compuesto de luna incolora de 4 mm, cámara de aire deshidratado de 10 mm y luna exterior de 4 mm. CARPINTERÍA EXTERIOR De aluminio lacado, ventanas de apertura abatible ó corredera, color grafito, según proyecto. PERSIANAS Sistema compacto, formado por cajón de PVC, con persiana de aluminio lacado rellena de espuma de poliuretano. ASCENSORES Fabricados por ORONA, acabados interiores de acero, capacidad para 6 personas y maniobra colectiva en la bajada.

2 COCINAS SOLADOS Y ALICATADOS Las paredes se cubrirán con un revestimiento cerámico de formato 25x40 cm blanco mate, de la casa PAMESA, y cenefa de formato 5x20 cm verde de la casa SICHAR. El pavimento será de gres de monococción de formato 31x31 cm serie Home Verde, de la casa PAMESA. MUEBLES Modelo Capri, color, canto de PVC, cuerpo de color, tirador de asa cromada mate y zócalo color miel. Fabricados por FAGOR. La encimera será de granito. Fregadero de acero inoxidable. ELECTRODOMÉSTICOS Las cocinas irán equipadas con horno, placa vitrocerámica y campana extractora decorativa. Fabricados por FAGOR. En las cocinas se incorpora grifo monomando con cartucho cerámico marca GOSAC. INTERIORES PUERTA DE ENTRADA Puerta NORMA BLOCK, blindada lisa, calidad haya vaporizada con una greca de etimoe vertical por cara, batiente hidrófugo rechapado en haya vaporizada, con junta de estanqueidad perimetral, tapajuntas liso en los laterales y cabeceros, cerradura de tres puntos, visor gran angular y cuatro bisagras de seguridad. PUERTAS DE PASO Puerta NORMA BLOCK de una hoja, maciza, rechapada en calidad haya vaporizada con una greca de etimoe vertical en cada cara, dos cantos chapados, batiente hidrófugo rechapado en haya vaporizada, junta de estanqueidad perimetral, tapajuntas en los laterales y cabeceros, rechapados en haya vaporizada, tres pernios cromados y picaporte mixto para maneta, calidad INOX.

3 Las puertas de paso de la cocina, el salón y los pasillos son de una hoja vidriera, y las características generales idénticas a las del punto anterior. ARMARIOS EMPOTRADOS Frentes de armario con hoja lisa abatible compuestos por cerco sin galce, chapado y mecanizado para bisagra de retenida. Hojas enterizas en chapa natural de haya vaporizada al hilo con una greca de etimoe, barnizadas y mecanizadas para cuatro bisagras de retenida; los cuatro cantos son chapados y los tapajuntas lisos rechapados en haya vaporizada al hilo. Los armarios empotrados cuentan con tirador esférico y herrajes en INOX. Existen armarios de una, dos, tres y cuatro hojas. TECHOS En los salones, el hall, los dormitorios y los baños, los techos estarán rebajados con escayola, pladur o similar, según proyecto. TABIQUES Y PAREDES Fabricados en base al sistema constructivo tipo pladur o similar. Las paredes estarán pintadas con pintura plástica lisa de color. SUELO DE ROBLE El suelo de las habitaciones, salón, hall y pasillos será de parquet flotante de roble natural de una lama. BAÑOS SOLADOS Y ALICATADOS DE LOS BAÑOS PRINCIPALES Las paredes se cubrirán con revestimiento cerámico de formato 25x40 cm Yute Arena Tabaco, de la casa PAMESA. Cenefa de formato 6,5x25 cm de la casa LIBRA. Pavimento de gres monococción de formato 31x31 cm Yute Tabaco de la casa PAMESA.

4 SOLADOS Y ALICATADOS DE LOS BAÑOS SEGUNDO Y TERCERO Las paredes se cubrirán con revestimiento cerámico formato 25x40 cm, serie Home Roma Noce y Home Roma Blanco, de la casa PAMESA. Listelo de formato 3x25 cm Odesa Crema, de la casa PAMESA. Pavimento de gres monococción de formato 31x31 cm, serie Home Noce, de la casa PAMESA. BAÑERAS Y PLATOS DE DUCHA Bañera de hidromasaje de rincón: bañera acrílica reforzada con fibra de vidrio, patas para nivelación, seis jets hidromasaje con función agua y faldón central. Color blanco. Este modelo irá instalado en el baño central de algunos dúplex. Bañera de hidromasaje: bañera acrílica reforzada con fibra de vidrio, patas para nivelación, seis jets hidromasaje con función agua y faldón frontal. Color blanco. Plato de ducha: de porcelana sanitaria. Color blanco. Equipado con mampara de vidrio templado de, bisagras y perfiles laterales cromados y ducha. Todo ello de la marca GOSAC y NOVADUCH SANITARIOS Y GRIFERÍA Inodoros de las series 2 y 3 de GOSAC. Porcelana sanitaria, en Pack WC con tapa, cisterna de descarga 3-6 litros y entrada de agua silenciosa. Color blanco. Bidet de la series 2 y 3 de GOSAC. Porcelana sanitaria. Color blanco. Desagüe de clic. La serie 2 irá instalada en los baños principales. La serie 3 irá instalada en los baños segundo y tercero. Muebles con lavabo: mueble Dolmen en los baños principales. Conjunto completo de madera de haya maciza, espejo y lavabo de cerámica. Conjunto Vela en los baños segundo y tercero. Conjunto completo de madera maciza color teka ó blanco, compuesto de mueble bajo, espejo y lavabo de porcelana. Toda la grifería es monomando con cartucho cerámico. Todo ello de la marca GOSAC. CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE El sistema de calefacción y agua caliente es individual. La caldera de gas con encendido electrónico automático será de la marca FERROLI o similar. Termostato digital y programable.

5 AIRE ACONDICIONADO Todas las viviendas dispondrán de instalación completa de aire acondicionado, mediante conductos de frío y calor en todos los dormitorios y el salón. Marca THOR (Grupo Teka) ó similar y termostato digital. RADIADORES Los radiadores serán de aluminio con sistema bitubular. Marca NOVA módelo Open COMUNICACIONES Telefonía. Se instalarán tomas de telefonía en los dormitorios, el salón y la cocina. Televisión. Se instalará el sistema de recepción para la radiodifusión sonora y de imagen terrestre y la preinstalación para antena parabólica. Habrá tomas de televisión mediante cajas normalizadas en los dormitorios, el salón y la cocina. INTERRUPTORES Los interruptores y mecanismos que se instalen serán de color blanco, serie Coral fabricados por la casa BJC ó similar. PORTERO AUTOMÁTICO Con apertura electrónica. Uno en el acceso peatonal y otro en cada portal. PORTALES Los portales irán decorados con maderas nobles, espejos y granitos. ESCALERAS La huella y contrahuella de los peldaños correspondientes a las escaleras de uso común serán de granito. Los peldaños de las escaleras interiores de los dúplex serán de madera. URBANIZACIÓN Residencial cerrado con caseta de control y vigilancia.

6 Se construirá una piscina con zona de niños y zona de adultos. Pista de paddle con cerramiento perimetral de cristal y césped artificial. Juegos de niños. Zona común de usos múltiples en acceso a la Promoción. NOTA DE LA EMPRESA PROMOTORA La empresa promotora advierte que las calidades y marcas especificadas en esta memoria de calidades son meramente informativas, y podrían experimentar variación por imperativos técnicos o comerciales, de forma que podrán ser sustituidos sin previo aviso ni autorización del comprador por calidades similares en precio y categoría.

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