MEMORIA DE CALIDADES TABIQUERIA Y AISLAMIENTO

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Gonzalo Ramírez Pinto
hace 6 años
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MEMORIA DE CALIDADES TABIQUERIA Y AISLAMIENTO Divisiones interiores entre habitaciones con sistema de tabiquería seca, para

Separación entre viviendas, con tabiquería mixta de fábrica de ladrillo y trasdosado con placa de yeso laminado de 15mm,

Este sistema de tabiquería seca suprime puentes acústicos al conducir las instalaciones por el espacio intermedio de los

SALONES, DORMITORIOS Y PASILLOS El pavimento será laminado flotante AC5 8 mm, para tránsito intenso, por encima del

1 MEMORIA DE CALIDADES TABIQUERIA Y AISLAMIENTO Divisiones interiores entre habitaciones con sistema de tabiquería seca, para conseguir unos valores de aislamiento acústico y térmico superiores a los tradicionales. Separación entre viviendas, con tabiquería mixta de fábrica de ladrillo y trasdosado con placa de yeso laminado de 15mm, evitando los molestos ruidos entre viviendas colindantes. Este sistema de tabiquería seca suprime puentes acústicos al conducir las instalaciones por el espacio intermedio de los tabiques. Las paredes tienen un mayor grado de perfección en su acabado que nos permite la terminación en pintura lisa. SALONES, DORMITORIOS Y PASILLOS El pavimento será laminado flotante AC5 8 mm, para tránsito intenso, por encima del habitualmente instalado en viviendas, rematado con un rodapié de 10 cm. de altura con terminación lacada en blanco. Las paredes irán acabadas con pintura plástica lisa color. Se colocará falso techo en pasillo, cocina y cuartos de baño, terminado también en pintura plástica lisa.

2 BAÑOS Griferías monomando y sanitarios blancos de diseño. El baño principal con plato de ducha, mueble para lavabo y grifería de diseño. El baño secundario contará a su vez con bañera. Ambos baños con espejos integrados en frente.

CARPINTERÍA INTERIOR La puerta de acceso a la vivienda blindada, con terminación lacada en blanco y en madera al exterior.

Las puertas de los armarios serán abatibles aprovechando al máximo el espacio interior de los armarios, e irán también con acabado lacado en blanco.

El dormitorio principal tendrá vestidor con puertas correderas en su acceso, revestido en su interior y con divisiones para su máximo aprovechamiento.

3 CARPINTERÍA INTERIOR La puerta de acceso a la vivienda blindada, con terminación lacada en blanco y en madera al exterior. Las puertas de paso abatibles serán de tablero de DM acabado lacado en blanco con un esmerado diseño, dotando a la vivienda de un aspecto elegante y original. Las puertas de los armarios serán abatibles aprovechando al máximo el espacio interior de los armarios, e irán también con acabado lacado en blanco. El interior será tipo block, revestido en melamina color textil, con barras de colgar y baldas. Los herrajes y manillas serán de acero inoxidable. El dormitorio principal tendrá vestidor con puertas correderas en su acceso, revestido en su interior y con divisiones para su máximo aprovechamiento. CARPINTERIA EXTERIOR Carpintería exterior de aluminio lacado o anodizado en color oscuro con rotura de puente térmico, interponiendo un perfil de poliamida (gran capacidad aislante) evitando las transmisiones de temperatura exterior-interior, mejorando el ahorro energético y el confort superficial de la carpintería y evitando las condensaciones sobre los perfiles. Acristalamiento doble aislante con cámara (climalit) y de seguridad en las zonas con riesgo de impacto. Persianas de aluminio con aislamiento interior en igual color a la carpintería.

CLIMATIZACIÓN La instalación de aire acondicionado

(frio-caliente) con sistema de conductos.

en el falso techo registrable de uno de los

CALEFACCIÓN La instalación de calefacción será

4 CLIMATIZACIÓN La instalación de aire acondicionado se ejecutará mediante bomba de calor (frio-caliente) con sistema de conductos. Dispondrá de termostato programador colocado en el salón. La unidad interior de la instalación irá ubicada en el falso techo registrable de uno de los cuartos de baños. CALEFACCIÓN La instalación de calefacción será individual, mediante caldera de gas y termostato individual. Los radiadores serán de aluminio y dispondrán de válvulas para poder regular la temperatura de cada estancia individualmente. Instalación de Energía Solar para apoyo del Agua Caliente Sanitaria.

SISTEMA DE VENTILACION Y EXTRACCION Garantía de calidad de aire interior HS3, conforme con el Código Técnico de la Edificación (CTE).

exterior y garantizando la extracción del aire contaminado.

vivienda, además de evitar la acumulación de humedad, y el deterioro de los edificios.

Según Normativa de I.C.T. y telefonía: Tomas de Teléfono y Televisión en salóncomedor, en cocina y en todos los dormitorios. Mecanismos primera marca.

La promoción contará con la infraestructura común necesaria para la instalación posterior de equipos receptores de televisión Digital y por Cable.

5 SISTEMA DE VENTILACION Y EXTRACCION Garantía de calidad de aire interior HS3, conforme con el Código Técnico de la Edificación (CTE). Las viviendas disponen de elementos como la micro ventilación de la Carpintería Exterior que garantiza una ventilación adecuada, aportando un caudal de aire exterior y garantizando la extracción del aire contaminado. Al mismo tiempo y conforme al CTE, las viviendas disponen de un sistema de extracción, garantizando la salubridad, confort e higiene en el interior de la vivienda, además de evitar la acumulación de humedad, y el deterioro de los edificios. INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES Instalación según el reglamento electrotécnico de baja tensión, para un nivel de electrificación elevado. Según Normativa de I.C.T. y telefonía: Tomas de Teléfono y Televisión en salóncomedor, en cocina y en todos los dormitorios. Mecanismos primera marca. Cada vivienda dispondrá de video portero conectado a conserjería. La promoción contará con la infraestructura común necesaria para la instalación posterior de equipos receptores de televisión Digital y por Cable. SEGURO Y CONTROLES DE CALIDAD Cumpliendo con la normativa vigente se contratará, con una empresa de seguros de primera línea, una póliza de garantía decenal que cubre la estabilidad y solidez del edificio, así como un Organismo de Control Técnico que supervisará la obra en todas sus fases. Para asegurar la calidad de construcción del edificio se realizarán, durante toda la obra, controles de calidad de materiales y controles y pruebas de instalaciones con laboratorio independiente homologado.

Muebles bajos con sistema de tiradores tipo Gola acabado acero inox, freno con silenciador en el cierre de los cajones y zócalo de aluminio.

6 COCINA Cocinas equipadas con mobiliario y electrodomésticos principales, con acabado blanco brillo u opcional. Muebles altos y bajos de gran capacidad con interiores en color gris. Muebles bajos con sistema de tiradores tipo Gola acabado acero inox, freno con silenciador en el cierre de los cajones y zócalo de aluminio. Encimera tipo Silestone en color blanco 2 cm. de espesor. con fregadero integrado de acero inoxidable y grifo monomando. Electrodomésticos: Campana extractora de diseño, Placa de Inducción, con programador y avisador acústico. Horno independiente multifunción, acabado acero inoxidable según piso piloto. Todas las cocinas permitirán una adaptación de acabados personalizados.

ALICATADOS de BAÑOS y COCINA INSTALACION

COLOR MUEBLES DE COCINA LUCES EMPOTRADAS

7 OPCIONES ACABADOS DE CARPINTERIA INTERIOR ACABADOS DE TARIMA SOLADOS y ALICATADOS de BAÑOS y COCINA INSTALACION DE SUELO RADIANTE CAMBIO DE BAÑERA POR PLATO DE DUCHA GRIFERIA TERMOSTÁTICA MAMPARAS EN BAÑERAS y PLATAO DE DUCHA COLOR MUEBLES DE COCINA LUCES EMPOTRADAS PERSIANAS MOTORIZADAS CAMBIO DE PAVMENTO LAMINADO A CERÁMICO ELIMINAR BIDÉ PUERTAS CORREDERAS EN COCINA O BAÑOS PERSONALIZACION DE COCINAS

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