P + sp arquitectura SCP repr. José A. Pastor Fernández, Arquitecto.

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1 PROYECTO EJECUTIVO DE EDIFICIO PLURIFAMILIAR PARA 13 VIVIENDAS Y APARCAMIENTO, para PASTIR, S.L.U Rec del Molí, 8-10 T.M. LA BISBAL D EMPORDÀ, (BAIX EMPORDÀ). Barcelona, julio de 2007 P + sp arquitectura SCP repr. José A. Pastor Fernández, Arquitecto. Mejía Lequerica, BARCELONA. Tel p-sp@coac.net

2 CAPITULO I. MEMORIA. 1. MEMORIA DESCRIPTIVA. Objeto del Proyecto: El proyecto que nos ocupa, corresponde a la construcción de un edificio entre medianeras para 13 viviendas y aparcamiento. En el emplazamiento siguiente: Dirección Carrer Rec del Molí núm Zona Rec del Molí Población La Bisbal d Empordà Código Postal Municipio La Bisbal d Empordà Comarca Baix Empordà Encargo Misión Completa 1.1. Agentes Promotor: PASTIR. S.L.U. NIF B Representada por: Carmen Tirado Pastor NIF T Dirección Mejía Lequerica núm. 10 Municipio Barcelona Código Postal Información previa. Descripción del solar: El solar a ocupar por el presente Proyecto queda delimitado por la calle Rec del Molí en un frente de 14,02 m. A su izquierda limita con un edificio, de nueva construcción, compuesto por planta baja, tres plantas piso y sotacoberta, por tanto, de igual composición al propuesto en este proyecto. A su derecha limita con solar no construído, y por la parte posterior, limita con terrenos vecinos no construidos que quedan fuera de la Unidad de Actuación UA-1, en la que se emplaza nuestro solar. La construcción desarrollada por el presente proyecto, forma parte de la Unidad de Actuación UA-1, Rec del Molí, y se ubica en la parcela 10-2, que se emplaza en la manzana abierta que queda delimitada por las calles Rec del Molí, dels Blanquers i carrer dels Terrissers. El solar a ocupar por el presente proyecto es un rectángulo que tiene las siguientes medidas: - 14,02 m. por el frente a la calle Rec del Molí y al linde posterior con terreno fuera de la Unidad de Actuación UA ,00 m. por los dos lindes laterales, el izquierdo con la construcción realizada recientemente en la vecina finca nº 12 de la calle Rec del Molí, y por la derecha con solar no construido. Estas medidas se pueden constatar en el plano de Situación y Emplazamiento de este proyecto, plano (nº 1). La superficie total del solar es de 350, 50 m 2. Los límites del solar quedan totalmente definidos al estar urbanizada la calle Rec del Molí, y perfectamente definidos los lindes laterales con una medianera construida y las medidas del solar perfectamente claras. La rasante viene dada por el bordillo y la calzada existentes en la calle Rec del Molí, que se encuentra completamente urbanizada. La topografía del terreno es ligeramente ascendente hacia el oeste, tal y como queda reflejado en los planos del presente proyecto. Se vigilará el cumplimiento de la normativa de Accesibilidad para la construcción del acceso a las viviendas proyectadas. Redactor: P+sp Arquitectura, SCP NIF G Representada por : Arquitecto José A. Pastor Fernández NIF V Dirección Mejía Lequerica núm. 10 Municipio Barcelona Código Postal Otros colaboradores: Estudio de Seguridad y Salud: Antoni Sáez i Antón Arquitecto Técnico Colegiado: 08/ Descripción del proyecto. Normas urbanísticas: Planeamiento Vigente Calificación del suelo - PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE LA BISBAL, aprobado definitivamente el 21/07/ Modificación Puntual del PGOU de la Bisbal, Unitat d Actuació 1. SUELO URBANO. EIXAMPLE ENTRE MITGERES. Denominación zona Eixample entre mitgeres, subzona plurifamiliar 2h. Usos admitidos Vivienda Plurifamiliar o Unifamiliar, hotelero, comercial, recreativo y espectaculos, cultural-religioso, deportivo, sanitario-asistencial, oficinas y otros servicios, e industrial de 1ª categoría. Proyecto ejecutivo de edificio para 13 viviendas y aparcamiento en C/Rec del Molí 8-10, T.M. La Bisbal (Baix Empordà). Memoria descriptiva 1

3 Condiciones de la edificación: Parámetros normativa Parámetros proyecto Altura reguladora = 13,50 m Altura edificación = 13,50 m Max. nº plantas = Baja + 3 p.p. Plantas edificio. = Baja + 3 p.p. Profundidad edificable = 19,00 m Profundidad edificada = 19,00 m Nº plazas aparcamiento = 1 por vivienda Plazas aparcamiento = 13 ud. Profundidad edificable = 19,00 m Profundidad edificada = 19,00 m La vivienda 2, que se desarrolla en esta planta y en la planta primera; en planta baja dispone de sala, cocina, baño y dormitorio y de la otra mitad del patio 2. Dispone igualmente a nivel de esta planta de una terraza con acceso por los huecos de la sala y del dormitorio de esta planta; en planta primera se desarrollan el resto de dependencias, es decir, dos dormitorios más, un baño, distribuidor al que se llega desde la escalera de comunicación con la planta inferior y un balcón que da a la fachada posterior. La vivienda 3, similar a la anterior, se desarrolla también en esta planta y en planta primera; en planta baja dispone de sala, cocina, baño, dormitorio, distribuidor y del patio 1, por el que ventilan cocinas y baños. Dispone también a nivel de esta planta de una terraza con acceso por los huecos de la sala y del dormitorio ; en planta primera se desarrollan el resto de dependencias, es decir, tres dormitorios más, un trastero, un baño, dos distribuidores, uno de ellos sirve de comunicación con la planta inferior y un balcón con frente a la fachada posterior y otro que se abre al patio 1. Cumplimiento del Código Técnico Las soluciones adoptadas en el proyecto tienen como objetivo que el edificio disponga de las prestaciones adecuadas para garantizar los requisitos básicos de calidad que establece la Llei 38/99 d'ordenació de l'edificació. En cumplimiento del artículo 1 del Decreto 462/71 del Ministerio de la Vivienda, "Normas sobre redacción de proyectos y dirección de obras de edificación", y también en cumplimiento del apartado 1.3. del anexo del Código Técnico de la Edificación, se hace constar que en el proyecto se han observado las normas sobre la construcción vigentes, i que estas están relacionadas en el apartado de Normativas Aplicables de esta memoria. Requisito básico de funcionalidad (LOE): Utilización Dadas las características del solar y sus posibilidades edificatorias, se desarrolla el edificio en: PLANTA SÓTANO: En ella se desarrollan 13 plazas de aparcamiento para automóviles y tres para motocicletas, de acuerdo con lo dispuesto en planos. A esta planta se accede con vehículo mediante rampa, con acceso desde la calle Rec del Molí y tambien mediante escalera peatonal con salida directa a la citada calle junto a la rampa para vehículos. PLANTA BAJA : En ella se ubican: el vestíbulo de acceso al núcleo de comunicación vertical de las viviendas; tres viviendas, identificadas en los planos como vivienda 1, vivienda 2 y vivienda 3: la vivienda 1, que se compone de sala, cocina, dormitorio, baño y recibo. También dispone de la mitad del patio 2, por donde ventilan las cocinas del edificio. PLANTA PRIMERA : En esta planta se desarrollan dos viviendas, situadas en la parte delantera del edificio, puesto que en la parte trasera se desarrollan dos de las viviendas que tienen su acceso por la planta baja, como hemos descrito en el apartado anterior. También se desarrolla el núcleo de comunicación vertical del edificio, compuesto por escalera y ascensor. Las dos viviendas con acceso desde esta planta se desarrollan de la siguiente forma: - Vivienda 1: compuesta por sala, cocina, dos dormitorios, baño, distribuidor y lavadero. Dispone también de balcón con frente a la fachada principal. - Vivienda 2: compuesta por sala, cocina, dormitorio, baño recibo y balcon con frente a la fachada principal. PLANTA SEGUNDA : En esta planta se desarrollan cuatro viviendas y el núcleo de comunicación vertical del edificio, compuesto por escalera y ascensor. Las cuatro viviendas se desarrollan así: - Viviendas 1 y 4: compuestas por sala, cocina, dos dormitorios, baño, distribuidor y lavadero. Disponen también de balcón con frente a fachada. - Viviendas 2 y 3 : compuestas por sala, cocina, dormitorio, baño recibo y balcón con frente a fachada. Las viviendas 1 y 4 son iguales a la vivienda 1 de la planta primera. A su vez, las viviendas 2 y 3 son iguales a la vivienda 2 de la planta primera. PLANTA TERCERA y BAJO CUBIERTA : En planta tercera se desarrollan cuatro viviendas y el núcleo de comunicación vertical del edificio. Todas las viviendas disponen de acceso interior a la planta superior (bajo cubierta) y desarrollan dependencias vinculadas a ellas. El desarrollo de estas viviendas es el siguiente: - Viviendas 1 y 4: compuestas en planta tercera por sala, cocina, dormitorio,baño, distribuidor, lavadero y balcón con frente a fachada, y en planta bajo cubierta por espacio bajo cubierta, baño y balcón a patio 1. - Viviendas 2 y 3: compuestas en planta tercera por sala, cocina, recibo, dormitorio, baño y balcón con frente a fachada, y en planta bajo cubierta por espacio bajo cubierta y baño. Proyecto ejecutivo de edificio para 13 viviendas y aparcamiento en C/Rec del Molí 8-10, T.M. La Bisbal (Baix Empordà). Memoria descriptiva 2

4 PLANTA CUBIERTA: Sobre la zona del núcleo de comunicación vertical del edificio se desarrolla una pequeña cubierta plana, con acceso mediante escalera escamoteable desde el rellano de la planta bajo cubierta, donde se preveerá el espacio preciso para la colocación de equipos exteriores de instalaciones de acondicionamiento de aire. Sobre esta cubierta plana también se ubicará la antena de recpción de señal de televisión. Las viviendas proyectadas cumplen las exigencias establecidas en el Decreto 259/2003 de 21 de octubre de la Generalitat de Catalunya, sobre requisitos mínimos de habitabilidad en los edificios de viviendas. Se cumplirán las especificaciones de la NRE-AT-87 (Norma Reglamentaria de edificación sobre Aislamiento Térmico), NBE-CA-88 (Condiciones Acústicas) y NBE-CPI-96 (Condiciones de Protección contra incendios en los edificios).- Con relación a NBE-CA-88 se especifica que el aislamiento acústico entre viviendas y entre éstas y otros espacios, será como mínimo de 45 db.- Las viviendas dispondrán de pre instalación de lavadora y de lavavajillas en cocinas. Criterios compositivos del proyecto. Acabados de la envolvente exterior: Material Color Cubierta Cubierta Teja mixta Rojo Mínimo de Habitabilidad El proyecto cumple los requisitos mínimos de habitabilidad objetiva del DECRETO 259/2003 sobre Requisits mínims en els edificis d habitatges. A continuación se detallan la superficie util de cada vivienda y el nº de piezas que contiene: Superficie útil interior Superficie útil terrasses / patis Peces Bajos 1ª 43,56 m 2 4,52 m 2 4 Bajos 2ª 79,82 m 2 44,57 m 2 7 Bajos 3ª 101,64 m 2 63,08 m 2 9 Primero 1ª 55,10 m 2 5,15 m 2 5 Primero 2ª 41,90 m2 2,45 m 2 4 Segundo 1ª 55,10 m2 5,15 m 2 5 Segundo 2ª 41,90 m2 2,45 m 2 4 Segundo 3ª 42,18 m2 2,45 m 2 4 Segunda 4ª 55,10 m2 5,15 m 2 5 Tercero 1ª 90,43 m2 5,15 m 2 6 Tercero 2ª 65,56 m2 2,45 m 2 6 Tercero 3ª 66,24 m2 2,45 m 2 6 Tercero 4ª 90,43 m2 5,15 m 2 6 Fachada Estucado Monocapa A decidir en obra. Carpinteria Exterior Barandillas Aluminio Lacado Gris. Hierro pintado y vidrio laminar transparente Gris bruñido. CUADRO GENERAL DE SUPERFICIES CONSTRUIDAS. SUPERFICIES CONSTRUIDAS PLANTA SOTANO 350,50 m2. PLANTA BAJA 266,38 m 2. PLANTA PRIMERA 259,63 m 2. PLANTA SEGUNDA 259,63 m 2. PLANTA TERCERA 259,63 m 2. PLANTA BAJO CUBIERTA 248,38 m 2. TOTAL SUP. CONSTRUÏDA 1.644,15 m 2. Proyecto ejecutivo de edificio para 13 viviendas y aparcamiento en C/Rec del Molí 8-10, T.M. La Bisbal (Baix Empordà). Memoria descriptiva 3

5 Accesibilidad El proyecto del edificio garantiza a las personas con movilidad reducida o cualquier otra limitación, su accesibilidad, mediante el cumplimiento de la normativa vigente. El edificio, plurifamiliar de nueva construcción, tiene un itinerario practicable que une las entidades o viviendas, con las dependencias de uso comunitario y con la vía pública, con las condiciones siguientes del artículo 27.1 del Decreto 135/1995: Itinerario practicable que une la vivienda con las dependencias de uso comunitario y la vía pública. Anchura mínima libre de obstaculos en todo el recorrido: 0.9 m Cambios de dirección: se debe poder inscribir un círculo libre de obstáculos de diámetro 1.2 m Altura mínima libre de obstáculos en todo el recorrido: 2.10 m No incluye ningún tramo de escalera Se admite un peldaño a la entrada del edificio de una altura máxima de 14 cm Espacio libre a cada lado del peldaño 1.2 m Altura peldaño 0.12 m El aparcamiento, de uso privado de 13 plazas de automóviles y 3 de motocicletas, no es necesario que tenga un itinerario practicable de acceso a la via pública y con el resto de dependencias del edificio de acuerdo con las disposiciones del articulo 27.3 del Decreto 135/1995. Acceso a los servicios de telecomunicaciones: El proyecto del edificio debe garantizar la previsión de espacios para la implantación de las infrastructures de telecomunicaciones según la R.D. Ley 1/98 Infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación (BOE 28/02/1998). Los edificios deben disponer obligatoriamente de los servicios de Telefonía básica (TB) y Televisión terrestre y radiodifusión sonora (RTV). Por lo que respecta a la Televisión y radiodifusión sonora por satélite (RTVSAT), la instalación debe permitir la distribución de las señales procedentes de dos operadores, aunque no es obligatorio la colocación de las antenas parabólicas. En cuando a los servicio de Telecomunicaciones por cable (TLCA) solo hay que prever la canalización, hasta los puntos de toma del usuario, que posibilite en un momento dado, la colocación del cableado necesario, que será con cargo a los operadores. La evolución de las tecnologías y el aumento de exigencias de los usuarios determinan que la previsión de espacios hecha de acuerdo con los mínimos de la normativa autonómica resulte en algunos casos insuficiente. En este sentido, es recomendable que las dimensiones de los espacios sean más generosas y se adecúen al nuevo RD 401/2003, aunque en ningún caso es obligatorio. Para la previsión de espacios para las instalaciones de telecomunicaciones, se cumplirá el Decreto 172/1999 Canalizaciones e infrastructuras de radiodifusión sonora, televisión, telefonía básica y otros servicios por cables en los edificios, de ámbito autonómico y válido solo para un número máximo de 25 unidades privativas. Descripción básica de los sistemas: Sistema estructural El terreno sobre el que se construirá el edificio es un terreno limoso-arcilloso, bajo el que se encuentra un estrato de gravillas y gravas arenosas, a partir de la cota -6,50 m. Según las consideraciones y recomendaciones realizadas por los geólogos en el estudio geotécnico del terreno, hemos optado por una cimentación profunda a base de pilotes, con la geometria, armado, caracteristicas y disposición que se indica en el presente proyecto de ejecución. Los muros se realizarán a base de pilotes en dos de los lindes del solar, mientras que los otros dos serán muros de contención convencionales de hormigón armado, con la zapata corrida apoyada sobre pilotes. La estructura vertical estará formada por pilares de hormigón armado. La estructura horizontal de los techos también estará formada por placas de hormigón armado. Sistema de compartimentación Las divisiones interiores del proyecto, estarán formadas por tabiques formados con placas de yeso laminado y estructura de apoyo de acero galvanizado, excepto en el núcleo de comunicaciones vertical, formado con fábrica de ladrillo perforado "gero". Sistema envolvente Las fachadas del edificio se realizarán con: revestimiento monocapa, de color a decidir en la obra, fábrica de ladrillo perforado gero, cámara no ventilada, aislamiento térmico a base de espuma de poliuretano proyectado de 3 cm de espesor, y placa de yeso laminado soportada con estructura secundaria de acero galvanizado. La cubierta general del edificio se realizará mediante teja mixta amorterada, sobre la capa de protección de mortero que se realizará sobre el aislamiento térmico de la cubierta. Este aislamiento se realizará con espuma de poliuretano de 4 cm de espesor, de acuerdo a los cálculos de la norma NRE-AT-87, que se justifican a los anexos de la memória. Las cubiertas planas del edificio se realizarán mediante una capa de tela asfáltica y una capa de rasilla común de segunda, después de la colocación del aislamiento térmico, a base de espuma de poliuretano, y de la formación de pendientes mediante mortero aligerado. Las cubiertas planas se acabarán con rasillas cerámicas de color rojo. La carpintería exterior será de aluminio lacado, de color gris. Las persianas se instalarán en todos los huecos de fachada, y serán de aluminio del mismo color que la carpinteria exterior. Los vidrios de los cerramientos exteriores de las viviendas, serán dobles, de 5 mm+ cámara de aire + 6 mm, siguiendo las especificaciones de la norma básica NBE-CA-88. En el cerramiento del acceso al vestíbulo del edificio se colocarà vidrio laminar 4+4 mm. Proyecto ejecutivo de edificio para 13 viviendas y aparcamiento en C/Rec del Molí 8-10, T.M. La Bisbal (Baix Empordà). Memoria descriptiva 4

6 Sistema de acabados Se alicatarán todos los cuartos húmedos de las viviendas mediante azulejos, tipo y medidas a escoger en obra. Se colocarán con cemento cola flexible, de acuerdo con lo que se especifica en el pliego de condiciones técnicas. Se enyesarán todos los paramentos verticales realizados mediante fábrica de ladrillo y todos los paramentos horizontales interiores. La entrega entre paramentos verticales y horizontales se realizará en angulo recto. Se pintarán todas las superficies enyesadas, revocadas y de yeso laminado. La pintura aplicada sobre las superficies enyesadas, será del tipo plástica, con dos manos de pintura, previo preparado de superficies. Los paramentos verticales de la escalera y el vestíbulo del edificio se estucará. La pintura sobre elementos metálicos se realizará con dos manos de esmalte, de color gris, después de haber aplicado una imprimación de minio y de haber acondicionado ( mediante pulido y masillado) el elemento. Suministro eléctrico y características de la red de distribución. El edificio dispondrá de suministro eléctrico (con una tensión de alimentación de 230 v en monofásica y 230/400 v en trifásica) y se adaptará al que establece el REBT "Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión" (RD 842/2002) y a sus instrucciones complementarias, garantizando la seguridad de las personas y de los bienes así como el normal funcionamiento de otras instalaciones y servicios. La red de distribución eléctrica del edificio estará formada por la acometida, la instalación de enlace, la instalación interior de la vivienda, la red de puesta a tierra de la instalación y los elementos metálicos necesarios. Para los edificios plurifamiliares la instalación de enlace estará formada por la Caja General de Protección, Línea General de Alimentación, Interruptor General de Maniobra, Contadores, Derivaciones Individuales, Interruptor de control de Potencia y Dispositivos Generales de Mando y Protección. La previsión de espacios para la instalación eléctrica y sus características así como el equipamiento eléctrico del interior de las viviendas se realizará según las prescripciones establecidas en el REBT y sus Instrucciones Técnicas Complementarías (ITC). Previsión de cargas del edificio: La previsión de cargas del edificio se establecerá según el número de viviendas, considerando la carga del conjunto de estos (previa determinación de su grado de electrificación), de los servicios generales, del garaje, así como de cualquiera otro equipo que precisé de suministro eléctrico. (ITC-BT-10). Suministro de combustible y características de la red de distribución El tipo de combustible previsto será Gas Natural La instal lacio de combustible se adaptará a lo que especifican las normativas pertinentes en función del tipo de combustible: "Reglamento de instalaciones de gas en locales destinados a usos domésticos colectivos o comerciales" (R.D 1853/93 BOE 24/11/93) e instrucciones complementarías. "Reglamento de aparatos que utilizan combustibles gaseosos. Intrucciones Técnicas Complementarias (R.D. 494/88 BOE 25/5/88-21/7/88) De forma general, se tendrá presente la parte correspondiente a la instalación propiamente dicha - características de la red de distribución y elementos que la componen -, la parte que hace referencia a los requerimientos de las zonas por donde pasa la instalación y a los locales donde hay los equipos donde se realiza la combustión (criterios de ubicación y de ventilación) y la parte de la instalación que corresponde a la evacuación de los residuos de la combustión. Las característcas de la instalación vendrán determinadas por diferentes parámetros, entre los que hay: - tipo de combustible - combustible procedente de depósito de red canalizada. - esquema de distribución y sus elementos (según sea unifamiliar o plurifamiliar). - puntos de consumo y equipos (parámetros de volumen mínimo, de ubicación según tipo de equipo, de ventilación y evacuación de humos) Según sea la presión de distribución del gas canalizado, se puede hacer necesario la previsión de un espacio para el equipo de regulación de la presión. Previsión de caudal del edificio: La previsión de caudal del edificio se establecerá según sea el número de viviendas, considerando la carga del conjunto de estos (previa determinación del tipo de equipos instalados) y aplicando el correspondiente coeficiente de simultaneidad. 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA SUSTENTACION DEL EDIFICIO. - RECONOCIMIENTO DEL SUELO. Según el Estudio Geotécnico, adjunto en los anexos de la presente memoria, realizado en el solar que nos ocupa, por parte de la empresa GEOPLANNING SL, con domicilio en la Ctra. Ponts-Calaf (C-1412 a, Km 12,5) de Sanaüja ( Lleida), los materiales que componen la sucesión estratigráfica del terreno son: - Superficialmente, solo en uno de los sondeos, se detecta una acumulación de materiales de relleno formados por limos arenosos con restos de obra, su espesor es aproximadamente de 3 m. - A continuación, y desde la superficie en los sondeos S1 y S2, se encuentra una capa de limo arcilloso marrón oscuro, húmedo. Su consistencia es muy blanda. Este estrato alcanza los 6,3-6,9 m. - A continuación, aparece una capa de gravillas y gravas arenosas con algo de arcilla, con una compacidad medianamente densa a densa. Esta capa llega hasta los 11,5 m de profundidad, aproximadamente. - A partir de estas cotas, se muestra el susbtrato propio de la serie local, formado por una arcilla arenosa, de tonalidades grisáceas y consistencia dura. La cimentación recomendada en este estudio geotécnico, y adoptada por el presente proyecto, es la realizada a base de pilotes empotrados en la capa de gravas y gravillas arenosas con algo de arcilla. La resistencia por fuste a adoptar para el cálculo de los pilotes será 0,38 kg/cm 2. La resistencia por punta a adoptar para el cálculo de los pilotes será 29 kg/cm 2. Proyecto ejecutivo de edificio para 13 viviendas y aparcamiento en C/Rec del Molí 8-10, T.M. La Bisbal (Baix Empordà). Memoria descriptiva 5

7 -MOVIMIENTO DE TIERRAS Antes del inicio de las obras, se realizará la limpieza del solar y su replanteo, que se aprobará por la Dirección Facultativa. Se procederá al vaciado de la plataforma de trabajo, de 1 m de grosor, para poder realizar los pilotes. Desde esta plataforma se ejecutarán todos los pilotes proyectados. Una vez ejecutados los pilotes se realizará la jácena de coronación del muro de pilotes. Posteriormente se procederá al vaciado de tierras del solar, hasta llegar a la rasante especificada en proyecto. Se llegará a la profundidad necesaria con medios mecánicos y cargando las tierras en camiones que las descargarán en depósito autorizado, de acuerdo con los niveles determinados en los planos de este proyecto de ejecución y las últimas decisiones a tomar en obra. A partir de este punto se realizarán los encepados, las zapatas corridas de los muros y la losa pavimento de atado de los elementos de cimentación, para continuar por la formación de muros convencionales, que no podrán entrar en carga hasta que el techo de la planta sótano tenga la resistencia de cálculo. Se cumplirán en todo momento las normas y práctica de la buena construcción SISTEMA ESTRUCTURAL DEFINICIÓN Y JUSTIFICACIÓN DE LA TIPOLOGÍA ESTRUCTURAL. Se trata de la estructura para un edificio de viviendas plurifamiliar: - Dadas las características del terreno y de la edificación, esta tendrá una cimentación formada por pilotes con encepados trabados mediante una losa- pavimento de atado. - Los pilares serán de sección rectangular, de hormigón armado, con disposición adecuada a los condicionantes de funcionalidad y dispuestos de acuerdo a los criterios arquitectónicos del edificio. - Los forjados serán de techos planos formados por losas bidireccionales de hormigón armado, aligeradas con casetones de hormigón ligero de tres piezas, formando nervios, zunchos y capiteles. La cubierta, los balcones y algunos paños interiores se realizarán como losas macizas, con las especificaciones de proyecto CARACTERISTICAS GEOMÉTRICAS DE LAS PLANTAS. Planta CANTO cm. CAPA COMPRESIÓN cm. INTEREJE cm. BASE NERVIO cm. RAMPA INICIO RAMPA (TECHO SOTANO) 27 TECHO SOTANO SOBRE RAMPA (TECHO SOTANO) 22 TECHO BAJA TECHO PRIMERA TECHO SEGUNDA TECHO TERCERA CUBIERTA PLANA 22 CUBIERTAS INCLINADAS 22 Se justifican los cantos proyectados en las placas macizas y aligeradas, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 56.2 de la EHE. La luz máxima salvada por las losas del proyecto es de 6,40 m., por tanto: - para placas macizas el mínimo canto admisible será de 640/32 = 20 cm. - para placas aligeradas el mínimo canto admisible será de 640/28 = 23 cm. Por tanto, con los cantos adoptados cumplimos lo establecido en la citada norma NORMATIVA UTILIZADA EN LOS CÁLCULOS En lo referente a las cargas gravitatorias que actuan sobre la estructura, se ha seguido la normativa NBE-AE-88. Para el cálculo de las secciones de hormigón, se ha seguido la INSTRUCCIÓN DE HORMIGÓN ESTRUCTURAL EHE ACCIONES CONSIDERADAS A. ACCIONES GRAVITATORIAS (NBE-AE-88) A.1. CARGAS UNIFORMES Se considera que tanto las cargas muertas como la sobrecarga de uso se encuentran uniformemente repartidas por todos los vanos. Planta Peso propio Kgs/m 2. Cárgas muertas Kgs/m 2. Sobrecarga Kgs/m 2. Total Kgs/m 2. RAMPA INICIO RAMPA (TECHO SOTANO) TECHO SÓTANO / / 900 Proyecto ejecutivo de edificio para 13 viviendas y aparcamiento en C/Rec del Molí 8-10, T.M. La Bisbal (Baix Empordà). Memoria descriptiva 6

8 SOBRE RAMPA (TECHO SOTANO) TECHO BAJA TECHO PRIMERA TECHO SEGUNDA TECHO TERCERA CUBIERTA PLANA CUBIERTAS INCLINADAS A.2. CARGAS LINEALES Sólo existe un conjunto de cargas lineales que se consideran especiales, y se asignan a la hipótesis de peso propio, y se resuelven con ella. Se consideran las siguientes cárgas lineales ( para la altura estandar de planta): Carga en punta de voladizos (barandas) 200 kg./ml. Carga de paredes de separación de propiedades (½ pie) 600 kg./ml. Carga de paredes de cerramiento (fachadas) 900 kg./ml ACCIONES HORITZONTALES A.1. CARGAS DE VIENTO Dadas las características del edificio, se ha considerado la hipótesis estandard de viento según los ejes X e Y, considerando Zona eólica Y en situación normal. A.2 CARGAS SISMICAS Siguiendo la Normativa Sísmica NCSR-02, para los parámetros de: estructura: Losas reticulares localidad: La Bisbal a b =0.06 g, ρ=1.00, C=1,60, S= 1,28, por tanto: a c = < 0.08g No se exige su aplicación en edificios de normal importancia, siempre que no se cimiente sobre terrenos potencialmente inestables SOLICITACIONES ESPECIALES, TÉRMICAS O REOLÓGICAS DEFINICIÓN DEL PROCESO DE CÁLCULO. El dimensionado de la estructura se realiza mediante la aplicación informática de Cálculo Y Patología Estructural (CYPE) versión m La filosofía de cálculo del programa corresponde a un cálculo espacial en 3D, por métodos matriciales de rigidez, formando las barras los elementos que definen la estructura: pilares, zunchos, macizados y nervios. Se establece la compatibilidad de deformaciones en todos los nudos, considerando 6 grados de libertad, y se crea la hipótesis de indeformabilidad del plano de cada planta para simular así el comportamiento del forjado, impidiendo los desplazamientos relativos entre nudos del mismo. Por tanto, el edificio sólo podrá girar y desplazarse en su conjunto. Cuando en una misma planta existan zonas independientes, consideraremos cada una de estas como una parte distinta de cara a la indeformabilidad de esa zona, y no se tendrá en cuenta en su conjunto. Por tanto, las plantas se comportarán como planos indeformables independientes. Para todos los estados de carga se realiza un cálculo estático y se supone un comportamiento lineal de los materiales, y por tanto, un cálculo de primer orden, de cara a la obtención de desplazamientos y esfuerzos. DISCRETIZACION DE LA ESTRUCTURA: La estructura se discretiza en barras y nudos de dimensión finita de la manera siguiente: 1. Los Pilares son barras verticales entre cada planta; Estos definen un nudo en arranque de cimentación y en la intersección de cada planta, siendo su eje el de la sección transversal. 2. Las losas se definen geométricamente según su sección transversal. CIMENTACION: El análisis de la cimentación se hace con las cargas de servicio, es decir, con las cargas sin mayorar. Para la determinación del peso propio, se toma como densidad del Hormigón Armado el valor de 2,5 Tm/m 3. Para la cimentacion por pilotes consideraremos una resistencia en punta de pilotes de 29 kg/cm MATERIALES EMPLEADOS EN LA OBRA En toda la obra teniendo en cuenta el ambiente y que los materiales no están expuestos tendremos las resistencias características siguientes: Considerando las dimensiones de la estructura del edificio en dos ejes ortogonales, siguendo el tratado Proyecto y Cálculo de Estructuras de Hormigón de José Calavera de INTEMAC, no se considerarán solicitaciones especiales de este tipo. Proyecto ejecutivo de edificio para 13 viviendas y aparcamiento en C/Rec del Molí 8-10, T.M. La Bisbal (Baix Empordà). Memoria descriptiva 7

9 HORMIGON EN PILOTES HA-30/F/20/IIa + Qa Para los pilotes, el hormigón tendrá una resistencia característica medida en probeta cilíndrica de 15x30 cm. a los 28 días de 306 Kg/cm². HORMIGON EN ENCEPADOS, LOSA- PAVIMENTO Y MUROS HA-30/B/20/IIa + Qa Para el resto de elementos de cimentación, el hormigón tendrá una resistencia característica medida en probeta cilíndrica de 15x30 cm. a los 28 días de 306 Kg/cm². HORMIGÓN EN JÁCENA DE CORONACION DEL MURO DE PILOTES HA-25/B/20/IIa Para la construcción de la jácena de coronación, el hormigón tendrá una resistencia característica medida en probeta cilíndrica de 15x30 cm. a los 28 días de 255 Kg/cm². HORMIGON EN PILARES HA-25/B/20/IIa Para la construcción de los pilares en todas las plantas, el hormigón tendrá una resistencia característica medida en probeta cilíndrica de 15x30 cm. a los 28 días de 255 Kg/cm². HORMIGON EN FORJADOS HA-25/B/20/IIa Para la construcción de los forjados, losas y escaleras el hormigón tendrá una resistencia característica medida en probeta cilíndrica de 15x30 cm. a los 28 días de 255 Kg/cm². ACERO BARRAS B-500-S Tanto en los cimientos como en toda la estructura se utilizará acero corrugado con límite elástico de Kg/cm². COEFICIENTES DE SEGURIDAD PARA ESTADOS LIMITES ULTIMOS CONTROL DE EJECUCION NORMAL Coeficiente de seguridad sobre acero 1,15 Coeficiente de seguridad sobre hormigón 1,50 Coeficiente de ponderación de acciones 1,50 y 1,60 CONSISTENCIA DEL HORMIGON En pilotes FLUIDA En pilares, forjados y losas BLANDA Resto de elementos de obra BLANDA TAMAÑO MAXIMO DEL ARIDO 20 mm. RECUBRIMIENTO ARMADURAS: Pilares y Forjados 3,50 cm. Cimientos 5,00 cm. Cimientos en contacto con tierras 8,00 cm CARACTERISTICAS DEL TERRENO Teniendo en cuenta los datos del estudio del terreno, según el informe geotécnico nº 3580 de GEOPLANNING, S.L., se considera una resistencia en punta para los pilotes de 29 kg/cm 2. Se ha detectado agua freática a un nivel de 3, 00 m respecto del inicio de los sondeos SISTEMA DE ENVOLVENTES. - FACHADAS. Las fachadas del edificio estarán compuestas mediante revestimiento monocapa, de color a decidir en obra, ladrillo perforado gero, cámara sin ventilación con aislamiento térmico a base de espuma de poliuretano proyectada de 3 cm. de grueso, y trasdosado semidirecto de placas de yeso laminado fijados a la estructura de acero galvanizada de soporte de las placas. Estos cerramientos cumplirán las especificaciones de la NRE-AT-87 como se puede comprobar en el anexo de justificación del cumplimiento de la misma norma en el presente Proyecto. La estanqueidad respecto al paso del agua quedará resuelta mediante la buena ejecución de la fábrica de ladrillo, el sellado de la carpintería exterior y el revestimiento exterior. -CUBIERTAS. La cubierta general del edificio se realizará mediante teja mixta amorterada sobre el forjado inclinado que formará el espacio bajo cubierta. Sobre este forjado inclinado, y previo a la colocación de la teja amorterada, se colocará aislamiento térmico a base de proyección de espuma de poliuretano, de acuerdo con la justificación realizada en las fichas de cumplimiento de la norma NRE-AT-87. En la zona que cubre el núcleo de comunicación vertical del edificio, se proyecta una cubierta plana, transitable solo a efectos de mantenimiento, con doblado de rasilla y lámina impermeabilizante, que servirá para la previsión de espacio para maquinaria de acondicionamiento de aire de las viviendas, tal y como se especifica en planos. -CARPINTERIA EXTERIOR. PERSIANAS La carpintería exterior será de aluminio lacado, de color oscuro, de acuerdo con la carta de colores del Ayuntamiento, y según despiece de proyecto.- Las persianas irán instaladas en todos los huecos de fachada principal y posterior, y se realizarán en aluminio del mismo color que la carpinteria exterior. -VIDRIERIA. La vidriería de la carpintería exterior de las salas se realizará mediante doble acristalamiento (4 + cámara aire + 6) mm. La vidriería de la carpintería exterior del resto de dependencias de las viviendas se realizará mediante doble acristalamiento (4 + cámara aire + 5) mm, de acuerdo siempre con la Norma Básica vigente NBE-CA-88. En el hueco del vestíbulo de acceso a las viviendas, se colocará vidrio laminar 4+4 mm., sobre la carpintería proyectada.- -CERRAJERIA. La cerrajería exterior se realizará en hierro para pintar posteriormente. Las barandas se realizarán mediante perfiles y tubos calibrados de acero inoxidable, que soportarán vidrio laminar, de acuerdo con los detalles que se aportan en los planos. La puerta del aparcamiento, se realizará en plancha de hierro para pintar y dispondrá de huecos para permitir la ventilación del aparcamiento, de acuerdo a los parámetros requeridos por la NBE-CPI- 96, aplicable a este proyecto. El ensayo realizado sobre la muestra de suelo lo clasifica como no agresivo frente al hormigón, mientras que la muestra de agua analizada presenta agresividad débil. Proyecto ejecutivo de edificio para 13 viviendas y aparcamiento en C/Rec del Molí 8-10, T.M. La Bisbal (Baix Empordà). Memoria descriptiva 8

10 2.4. SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN -PARTICIONES. Todas las divisiones interiores de vivienda se realizarán mediante tabiquería de placas de yeso laminado de 76 mm., de grosor total, soportadas mediante estructura apropiada de acero galvanizado. La separación entre viviendas se realizará también con placas de yeso laminado, mediante doblado de placas en las dos caras y con un grueso total de 152mm., que garantiza un aislamiento acústico de 62,5 db(a), superior a lo establecido en la NBE-CA-88, que fija un mínimo de 45 db(a) para la separación entre viviendas. La separación entre viviendas y el núcleo de comunicación vertical del edificio se llevará a cabo mediante pared de ladrillo perforado tipo "gero" de 15 cm. fonoabsorbente, que asegura un aislamiento acústico a ruido aéreo de 45 db. -CARPINTERIA INTERIOR. La carpintería interior a colocar en obra se realizará en madera para barnizar, siendo para revestir los marcos mediante tapetas de la misma madera SISTEMAS DE ACABADOS. -REVOCOS. Se revocarán todos los cuartos húmedos con revoco de cemento Portland con dosificación según se indicará en el Pliego de Condiciones Técnicas del Proyecto de Ejecución, previo a la colocación de azulejos en los mismos, hasta la altura del techo o del cielo raso en cocinas y baños y una altura de 1,00 m. en lavaderos. Igualmente se revocará el cuarto de contadores de agua ubicado en el vestibulo, a nivel de planta baja, mediante revoco enlucido de C.P. con entrega entre paramentos en ángulo recto. -YESERIA. Se colocará guarnecido de yeso blanco a buena vista en todas las dependencias de viviendas (excepto las que vayan alicatadas).- La entrega entre paramentos verticales y horizontales se realizará mediante ángulo recto.- - ALICATADOS. Se alicatarán todos los cuartos húmedos de viviendas, mediante azulejo, de modelo y medidas a elegir. Su colocación se realizará con cemento cola de acuerdo con lo que se especificará en el Pliego de Condiciones Técnicas del Proyecto de Ejecución.- -PINTURA. La pintura se aplicará sobre todas las superficies que hayan sido enyesadas o revocadas. La pintura a aplicar sobre las superficies enyesadas será del tipo plástica, aplicada a dos manos previo masillado y lijado de las superficies. En la escalera y en el vestíbulo de acceso a las viviendas y en el vestíbulo general de planta baja, la pintura a aplicar en paramentos verticales será estuco o pintura plástica igual que en el interior de las viviendas.- La pintura en elementos metálicos se realizará mediante esmalte a dos manos, de color gris bruñido, previa imprimación de minio y acondicionamiento (lijado, masillado) del elemento. - CORONAMIENTOS Y VIERTEAGUAS. Los vierteaguas de las ventanas se realizarán en piedra artificial o natural, tendrán goterón y se colocarán mediante mortero de cemento portland sobre la pequeña solera preparada sobre el cerramiento al efecto. Se colocarán coronamientos sobre las barandas de obra mediante piedra, del mismo tipo que la que se coloque en los vierteaguas de las ventanas. - PAVIMENTOS. Se colocará pavimento cerámico de grés en las viviendas, color y tipo a decidir en obra, colocado de acuerdo con el Pliego de Condiciones Técnicas del Proyecto de Ejecución. No se colocará ningún material para mejorar el aislamiento al ruido de impacto, puesto que la realización de los pavimentos de esta manera cumple los requisitos solicitados por la NBE-CA-88, como se indica en los anexos de esta memoria descriptiva. Los pavimentos de escalera y los peldaños de las mismas se realizarán en mármol, de color y calidad a decidir en obra, colocados de igual forma que los pavimentos cerámicos del edificio SISTEMAS DE ACONDICIONAMIENTOS E INSTALACIONES. SALUBRIDAD -SANEAMIENTO. Bajantes y redes horizontales de tubo de PVC, según diámetros y recorrido que se indican en los planos de instalaciones, de acuerdo con las especificaciones y cálculos de la Norma Tecnológica de la Edificación (NTE-ISS). Se ejecutarán dos redes, una para aguas fecales y otra para aguas pluviales. -EVACUACION DE HUMOS Y GASES. Tubos de PVC para la extracción de humos de la cocina, individuales para cada vivienda y con salida en la cubierta del edificio.- Tubos de plancha galvanizada para la extracción de humos de las calderas mixtas de agua caliente y calefacción, con salida directa en la cubierta del edificio.- ELECTRICIDAD. Se realizará la instalación de acuerdo con la Normativa vigente. Las instalaciones de enlace e interiores se realizarán de acuerdo con las especificaciones que se indican en los anexos de esta memoria descriptiva y también las que determinará el Proyecto de Instalación eléctrica del edificio, en el caso que sea precisa su realización, y los planos que se adjuntarán en el Proyecto de Ejecución, de acuerdo en todo momento con el Reglamento Eletrotécnico de Baja Tensión. FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS. La instalación se realizará cumpliendo la Normativa vigente y las Normas Básicas, vigentes actualmente. El ramal partirá desde la arqueta de la compañía suministradora hasta el cuarto de contadores, desde donde partirán los montantes hasta cada una de las viviendas, finalizando en una llave de paso, ubicada en el interior de las cocinas. Los aparatos sanitarios a instalar serán de primera calidad, modelo a definir en obra.- APARATOS ELEVADORES. Se instalará un ascensor eléctrico, de cuatro paradas, con carga para 450 kg. (6 personas) y de 0,63 m/s de velocidad, con puertas automáticas de 800 mm. de luz de paso. El ascensor será del modelo que no precisa cuarto de maquinaria, al llevar incluida ésta dentro del cajón de recorrido del mismo. PROTECCION CONTRA INCENDIOS. La instalación de protección contra incendios se realizará de acuerdo con lo indicado en los planos de este Proyecto, donde están indicados todas las instalaciones de protección contra incendios y de señalización precisas según la Norma NBE-CPI-96 y sus características. Proyecto ejecutivo de edificio para 13 viviendas y aparcamiento en C/Rec del Molí 8-10, T.M. La Bisbal (Baix Empordà). Memoria descriptiva 9

11 COMUNICACIONES -ANTENAS Se ubicará una antena comunitaria para televisión y F.M. en la cubierta del edificio. La instalación interior se realizará de acuerdo a las directrices básicas expuestas en el Proyecto de Infraestructuras de Telecomunicación del edificio y en los planos de instalaciones del proyecto de Ejecución. -INTERFONIA Se realizará instalación de portero eléctrico para la escalera del edificio, de acuerdo con las prescripciones indicadas en el Pliego de Condiciones Técnicas y en las Normas Tecnológicas de la Edificación. - TELEFONIA Se realizará la instalación de acuerdo con la Normativa de Telecomunicaciones vigente, dejando el número de tomas que precise dicha normativa, a ubicar en la sala y en dormitorios preferentemente, tal y como se indicará en los planos de instalaciones del Proyecto de Ejecución y en el Proyecto de Infraestructuras de Telecomunicaciónes del edificio. 3. CUMPLIMIENTO DEL CODIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN. Para este proyecto será de aplicación la Parte I del C.T.E. (excepto en lo referido a las exigencias básicas) y también la normativa anterior al C.T.E., dado que se solicitó licencia de edificación durante el periodo transitorio. Este proyecto será válido siempre que las obras se inicien en el término de tres meses desde la fecha de concesión de la licencia de obras, en virtud de lo establecido en la disposición transitoria cuarta del RD 314/ SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO. Las soluciones adoptadas para garantizar la seguridad en caso de incendio de acuerdo con la norma NBE-CPI-96, quedan reflejadas en la ficha de justificación de esta norma, incluida en los anexos de esta memoria. DURANTE LA EJECUCION DE LA OBRA, LA DIRECCIÓN FACULTATIVA SE RESERVA LA DECISIÓN ULTIMA DE REALIZAR CAMBIOS EN PARTES DE OBRA, CON LA FINALIDAD DE MEJORAR LA CALIDAD FINAL DE LOS TRABAJOS. NORMATIVA TECNICA GENERAL APLICABLE A LOS PROYECTOS DE EDIFICACIÓN DURANTE EL PRIMER PERIODO TRANSITORIO DEL CTE. Proyectos con solicitud de licéncia anterior al 29 de septiembre de Ambito general Ley de Ordenación de la edificación. Modificada pels Pressupostos generals de l estat per a l any art Ley 38/1999 (BOE: 06/11/99),modificació: llei 52/2002,(BOE 31/12/02) Codi Tècnic de l Edificació RD 314/2006, de 17 de març de 2006 (BOE 28/03/2006) Normas para la redacción de proyectos y dirección de obras de edificación D 462/71 (BOE: 24/3/71)modificat pel R.D. 129/85 (BOE: 7/2/85) Normas sobre el libro de Ordenes y asistencias en obras de edificación O 9/6/71 (BOE: 17/6/71) correcció d errors (BOE: 6/7/71) modificada per l O 14/6/71(BOE: 24/7/91) Libro de Ordenes y visitas D 461/71, de l 11 de març Certificado final de dirección de obras D 462/71 (BOE: 24/3/71) Control de calidad Control de qualitat en l'edificació D. 375/88 (DOGC: 28/12/88) correcció d'errades (DOGC: 24/2/89) desplegament (DOGC: 24/2/89, 11/10/89, 22/6/92 i 12/9/94) Obligatorietat de fer constar en el programa de control de qualitat les dades referents a l'autorització administrativa relativa als sostres i elements resistents O. 18/3/97 (DOGC: 18/4/97) Criteris d utilització en l obra pública de determinats productes utilitzats en l edificació. R. 22/6/98 (DOGC: 3/8/98) Autorización de uso de sistemas de forjados o estructuras para pisos y cubiertas R.D. 1630/80 (BOE: 8/8/80) Actualización de las fichas de autorización de uso de sistemas de forjados R. 30/1/97 (BOE: 6/3/97) Autorització administrativa per als fabricants de sistemes de sostres per a pisos i cobertes i d'elements resistents components de sistemes D.71/95 (DOGC: 24/3/95) desplegament (o. de 31/10/95, DOGC: 8/11/95) Proyecto ejecutivo de edificio para 13 viviendas y aparcamiento en C/Rec del Molí 8-10, T.M. La Bisbal (Baix Empordà). Memoria descriptiva 10

12 Vivienda Acreditació de determinats requisits prèviament a l'inici de la construcció d'habitatges D. 282/91 (DOGC: 15/1/92) Llei de l'habitatge llei 24/91 (DOGC: 15/1/92) Llibre de l'edifici D. 206/92 (DOGC: 7/10/92) Es regula el llibre de l'edifici dels habitatges existents i es crea el programa per a la revisió de l'estat de conservació dels edificis d'habitatges D. 158/97 (DOGC: 16/7/97) Requisits mínims d habitabilitat en els edificis d habitatges i de la cèdula d habitabilitat D. 259/2003 (DOGC: 30/10/2003) correcció d errades: (DOGC: 6/02/04) Estructuras y sistemas constructivos. NBE-AE-88 Acciones en la edificación R.D.1370/88 (BOE: 17/11/88) NCSE-02 Norma de Construcción Sismorresistente. Parte general y edificación R.D. 997/2002, de 27 de setembre (BOE: 11/10/02) NRE-AEOR-93. norma reglamentària d'edificació sobre accions en l'edificació en les obres de rehabilitació estructural dels sostres d'edificis d'habitatges O. 18/1/94 (DOGC: 28/1/94) EFHE Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales de hormigón estructural realizado con elementos prefabricados R.D. 642/2002 (BOE: 6/08/02) EHE Instrucción de Hormigón Estructural RD 2661/98 de 11 desembre (BOE: 13/01/99) NBE-EA-95 estructuras de acero en edificación RD 1829/95 (BOE: 18/1/96) NBE-FL-90 muros resistentes de fábrica de ladrillo RD 1723/90 (BOE: 4/1/91) NBE-QB-90 cubiertas con materiales bituminosos RD 1572/90 (BOE: 7/12/90) actualització normes UNE (O. de 5/7/96, BOE: 25/7/96) Materiales y elementos de construcción RB-90 pliego general de prescripciones técnicas generales para la recepción de bloques de hormigón en las obras de construcción O. 4/7/90 (BOE: 11/07/90) RC-92 instrucción para la recepción de cales en obras de rehabilitación de suelos O. 18/12/92 (BOE: 26/12/92) UC-85 recomanacions sobre l'ús de cendres volants en el formigó O. 12/4/85 (DOGC: 3/5/85) RC-03 Instrucción para la recepción de cementos R.D. 1797/2003 (BOE: 16/01/04) RY-85 pliego general. de condiciones para la recepción de yesos y escayolas en las obras de construcción O. 31/5/85 (BOE: 10/6/85) RL-88 pliego general de condiciones para la recepción de los ladrillos cerámicos en las obras de construcción O. 27/7/88 (BOE: 3/8/88) Acondicionamiento Aislamiento Térmico NBE-CT-79 condiciones térmicas en los edificios R.D. 2429/79 (BOE: 22/10/79) NRE-AT-87 norma reglamentària d'edificació sobre aïllament tèrmic D. 124/87 i o.27/4/87 (DOGC: 27/4/87) Aislamiento Acústico NBE-CA-88 condiciones acústicas en los edificios O. 29/9/88 (BOE: 8/10/88) Llei de protecció contra la contaminació acústica Llei 16/2002, DOGC 3675, Ley del ruido Ley 37/2003, BOE 276, Proyecto ejecutivo de edificio para 13 viviendas y aparcamiento en C/Rec del Molí 8-10, T.M. La Bisbal (Baix Empordà). Memoria descriptiva 11

13 Accesibilidad Llei de promoció de l'accessibilitat i supressió de barreres arquitectòniques Llei 20/91 (DOGC: 25/11/91) Codi d'accessibilitat de Catalunya de desplegament de la llei 20/91 D. 135/95 (DOGC: 24/3/95) Ley de integración social de los minusválidos Ley 13/82 (BOE 30/04/82) Seguridad en los edificios. Seguridad contra incendios. NBE-CPI-96 Condiciones de Protección contra Incendios en los edificios R.D. 2177/96 (BOE: 29/10/96) Condicionants urbanístics i de protecció contra incendis en els edificis complementaris de la NBE-CPI-91 D. 241/94 (DOGC: 30/1/95) Aprueba la clasificación de los productos de construcción y de los elementos constructivos en función de sus propiedades de reacción y de resistencia frente al fuego R. D. 312/2005 (BOE: 2/04/2005) Seguridad contra incendios en establecimientos industriales R.D. 2267/2004, (BOE: 17/12/2004) Reglamento de instalaciones de protección contraincendios R.D. 1942/93 (BOE:14/12/93) Pararrayos. Prohibición de instalación de pararrayos radiactivos y legalización o retirada de los existentes R.D. 1428/86 (BOE: 11/7/86) Parallamps radiactius D. 172/88 (DOGC: 08/08/88) Instalaciones de servicios Instalaciones de fontaneria Normas Básicas para las instalaciones interiores de suministro de agua O. 9/12/75 (BOE: 13/1/76) correcció d'errors (BOE: 12/2/76) Regulación de los contadores de agua fría O. 28/12/88 (BOE: 6/3/89) Mesures de foment per a l estalvi d aigua en determinats edificis i habitatges (d aplicació obligatòria als edificis destinats a serveis públics de la generalitat de catalunya, així com en els habitatges finançats amb ajuts atorgats o gestionats per la generalitat de catalunya). D. 202/98 (DOGC: 06/08/98) Condicions higienicosanitàries per a la prevenció i el control de la legionel losi. D. 352/2004 (DOGC 29/07/2004) Criterios higiénico-sanitarios para la prevención y control de la legionelosis. RD 865/2003 (BOE 18/07/2003) Criterios sanitarios del agua de consumo humano R.D. 140/2003 (BOE 21/02/2003) Instalaciones térmicas Reglamento de Instalaciones Térmicas en los edificios, RITE. instrucciones técnicas complementarias R.D. 1751/98 (BOE: 5/08/98) modificació: R.D. 1218/2002 (BOE: ) Procediment d actuació de les empreses instal ladores-mantenidores de les entitats d inspecció i control i dels titulars en les instal lacions regulades pel Reglament d Instal lacions Tèrmiques en els Edificis (RITE) i les seves Instruccions Tècniques Complementaries. O (DOGC: 11/05/99) Directiva 2002/91/CE Eficiencia Energética de los edificios (DOCE ) Requisitos mínimos de rendimiento de las calderas R.D. 275/1995 aparatos a gas R.D. 1428/1992 Aplicación de la directiva 97/23/ce relativa a los equipos de presión y que modifica el R.D. 1244/1979 que aprobó el reglamento de aparatos a presión. (deroga el RD 1244/79 en los aspectos referentes al diseño, fabricación y evaluación de conformidad) R.D. 769/99 (BOE: 31/06/99) Proyecto ejecutivo de edificio para 13 viviendas y aparcamiento en C/Rec del Molí 8-10, T.M. La Bisbal (Baix Empordà). Memoria descriptiva 12

14 Reglamento de aparatos a presión. Instruciones técnicas complementarias (en vigor per als equips exclosos o no contemplats al RD 769/99) R.D. 1244/79 (BOE: 29/5/79) correcció d'errades (BOE: 28/6/79) modificació (BOE: 12/3/82) Condicions higienicosanitàries per a la prevenció i el control de la legionel losi. D. 152/2002 (DOGC ) Criterios higiénico-sanitarios para la prevención y control de la legionelosis. RD 909/2002 (BOE ) Instalaciones de electricidad. Reglamento electrotécnico para baja tensión. Instrucciones Técnicas Complementarias. R.D. 842/2002 (BOE 18/09/02) Procediment administratiu per a l aplicació del Reglament Electrotècnic de Baixa Tensió D. 363/2004 (DOGC 26/8/2004) Procediment administratiu per a l aplicació del reglament electrotècnic de baixa tensió Instrucció 7/2003, de 9 de setembre Condicions de seguretat en les instal lacions elèctriques de baixa tensió d habitatges Instrucció 9/2004, de 10 de maig S estableix un certificat sobre compliment de les distàncies reglamentàries d obres i construccions a línies elèctriques Resolució 4/11/1988 (DOGC 30/11/1988) Reglamento sobre condiciones técnicas y garantías de seguridad en centrales eléctricas y centros de transformación R.D. 3275/82 (BOE: 1/12/82)correcció d'errors (BOE: 18/1/83) Normas sobre ventilación y acceso de ciertos centros de transformación resolució 19/6/84 (BOE: 26/6/84) Reglamento de líneas aéreas de alta tensión D 3151/1968 Actividades de transporte, distribución, comercialización, suministro y procedimientos de autorización de instalaciones de energia eléctrica RD 1955/2000 (BOE: 27/12/2000) Instalaciones de combustibles Gas natural i GLP Reglamento de instalaciones de gas en locales destinados a usos domésticos, colectivos o comerciales R.D. 1853/93 (BOE: 24/11/93) Reglamento general del servicio público de gases combustibles D. 2913/73 (BOE: 21/11/73)modificació (BOE: 21/5/75; 20/2/84) Instrucción sobre documentación y puesta en servicio de las instalaciones receptoras de gases combustibles O. 17/12/85 (BOE: 9/1/86)correcció d'errades (BOE: 26/4/86) Reglamento de redes y acometidas de combustibles gaseosos e instrucciones mig O. 18/11/74 (BOE: 6/12/74)modificació (BOE: 8/11/83; 23/7/84) Reglamento sobre instalaciones de almacenamiento de gases licuados del petróleo (glp) en depósitos fijos O. 29/1/86 (BOE: 22/2/86)correcció d'errades (BOE: 10/6/86) Normes per a instal lacions de gasos liquats del petroli (glp) amb dipòsits mòbils de capacitat superior a 15 kg Resolució 24/07/63 (BOE: 11/09/63) Extracte de les normes a les quals s'han de sotmetre els dipòsits mòbils amb capacitat no superior als 15 kg de gasos liquats del petroli (glp) i la seva instal lació Resolució 25/02/63 (BOE: 12/03/63) Reglamento de aparatos que utilizan combustibles gaseosos. Instrucciones técnicas complementarias R.D. 494/88 (BOE: 25/5/88)correcció d'errades (BOE: 21/7/88) Gas-oil Instrucción Técnica Complementaria MI-IP-03 "Instalaciones Petrolíferas para uso propio" RD 1523/99 (BOE: 22/10/99) Proyecto ejecutivo de edificio para 13 viviendas y aparcamiento en C/Rec del Molí 8-10, T.M. La Bisbal (Baix Empordà). Memoria descriptiva 13

15 Instalaciones de telecomunicaciones. Infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación R.D.Ley 1/98 de 27 de febrero (BOE: 28/02/98), modificació Ley 10/2005 (BOE 15/06/2005) Modificació de l àmbit d aplicació en la modificació de la Ley de Ordenación de la Edificación Ley 38/1999 (BOE 6/11/99) Canalitzacions i infraestructures de radiodifusió sonora, televisió, telefonia bàsica i altres serveis per cable als edificis. (D àmbit català; previsió d espais en edificis que tinguin fins a 25 unitats privatives) D. 172/99 (DOGC: 07/07/99) Norma tècnica de les infraestructures comunes de telecomunicacions als edificis per a l accés al servei de telecomunicacions per cable D. 116/2000 (DOGC: 27/03/00) norma tècnica de les infraestructures comunes dels edificis per a la captació, adaptació i distribució dels senyals de radiodifusió, televisió i altres serveis de dades associats, procedents d emissions terrestres i de satèl lit. D. 117/2000 (DOGC: 27/03/00) Reglament del registre d instal ladors de telecomunicacions de Catalunya D. 360/1999 (DOGC: 31/12/99) D. 122/2002 (DOGC: 30/04/2002) Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y de la actividad de instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones. (deroga el RD. 279/1999, (BOE: 9/03/99; d aplicació a Catalunya en quant al servei de telefonia bàsica). R.D. 401/2003 (BOE: 14/06/2003) Orden CTE/1296/2003, por la que se desarrolla el reglamento reguladors de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y de la actividad de instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones, aprobado por el real decreto 401/2003. Orden CTE/1296/2003, de 14 de mayo. (BOE ) Instalaciones de transporte. Aparatos elevadores. Disposiciones de aplicación de la directiva del parlamento europeo y del consejo, 95/16/ce, sobre ascensores R.D. 1314/97 (BOE: 30/9/97) (BOE 28/07/98) Aplicació del R.D. 1314/1997, de disposicions d aplicació de la directiva del parlament europeu i del Consell 95/16/CE, sobre ascensors O. 31/06/99 (DOGC: 11/06/99)correcció d errades (DOGC: 05/08/99) Reglamento de aparatos elevadores O. 30/6/66 (BOE: 26/7/66)correcció d'errades (BOE: 20/9/66)modificacions (BOE: 28/11/73; 12/11/75; 10/8/76; 13/3/81; 21/4/81; 25/11/81) Aclariments de diferents articles del reglamento de aparatos elevadores O. 23/12/81 (DOGC: 03/02/82) Reglamento de aparatos de elevación y su manutención instrucciones técnicas complementarias (derogat pel RD 1314/1997, excepte els articles 10, 11, 12, 13, 14, 15, 19 i 23) R.D. 2291/85 (BOE: 11/12/85)regulació de l'aplicació (DOGC: 19/1/87)modificacions (DOGC: 7/2/90) ITC-MIE-AEM-1 Instrucción Técnica Complementaria referida a ascensores electromecánicos. Derogada pel RD 1314/1997 llevat dels articles que remeten als articles vigents del reglament anteriorment esmentats O. 23/09/87 (BOE: 6/10/87, 12/05/88, 21/10/88, 17/09/91, 12/10/91) Prescripciones técnicas no previstas a la ITC-MIE-AEM-1 y aprobación de descripciones técnicas derogada pel RD 1314/1997 llevat dels articles que remeten als articles vigents del reglament anteriorment esmentats. Resolució 27/04/92 (BOE: 15/05/92) Condiciones técnicas mínimas exigibles a los ascensores y normas para realizar las inspecciones periódicas O. 31/03/81 (BOE: 20/04/81) Condicions tècniques de seguretat als ascensors O. 9/4/84 (DOGC: 30/5/84)ampliació de terminis del DOGC: 4/2/87 i 7/2/90) Aplicació per entitats d inspecció i control de condicions tècniques de seguretat i inspecció periòdica Resolució 22/06/87 (DOGC 20/07/87) Se autoriza la instalación de ascensores sin cuarto de máquinas Resolució 3/04/97 (BOE: 23/4/97)correcció d'errors (BOE: 23/5/97) Proyecto ejecutivo de edificio para 13 viviendas y aparcamiento en C/Rec del Molí 8-10, T.M. La Bisbal (Baix Empordà). Memoria descriptiva 14

16 Se autoriza la instalación de ascensores con máquinas en foso Resolució 10/09/98 (BOE: 25/9/98) Residuos de obra y derribos. Residus Llei 6/93, de 15 juliol, modificada per la llei 15/2003, de 13 de juny i per la llei 16/2003, de 13 de juny. Operaciones de valorización y eliminación de residuos y la lista europea de residuos O. MAM/304/2002,de 8 febrero Regulador dels enderrocs i altres residus de la construcció D. 201/1994, 26 juliol, (DOGC:08/08/94), modificat pel D. 161/2001, de 12 juny P + sp arquitectura SCP repr. José A. Pastor Fernández, Arquitecte. Barcelona, julio de 2007 Proyecto ejecutivo de edificio para 13 viviendas y aparcamiento en C/Rec del Molí 8-10, T.M. La Bisbal (Baix Empordà). Memoria descriptiva 15

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