Edificio DEIA Tavernes de la Valldigna

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1 Edificio DEIA Tavernes de la Valldigna C/ Violant D Hongría, 4 (Frente al polideportivo municipal) Tavernes de la Valldigna

2 índice Descripción Edificio Ubicación y entorno. Memoria de Calidades Fotografías Planos Listado de precios Condiciones de Financiación

3 Descripción Edificio Ubicación Entorno

4 Descripción del edificio El edificio DEIA, está ubicado a tan solo 5km de la playa de Tavernes de la Valldigna, en la calle Violant D Hungría, nº4, junto al polideportivo municipal. Se compone de 40 viviendas, de 2 y 3 dormitorios, todas ellas con parking y algunas con trastero.

5 Ubicación 1 Edificio DEIA Tavernes de la Valldigna 1

6 Entorno Edificio DEIA Tavernes de la Valldigna 1 Campo municipal de Deportes 2 Paseo de Colón Biblioteca Municipal Ayuntamiento 5

7 Memoria de Calidades

8 Los materiales e instalaciones definidos en la presente Memoria serán susceptibles de modificaciones por necesidades de proyecto, técnicas o estéticas, fijadas por la dirección facultativa de las obras, sin menoscabo de su calidad. ro inoxidable. Memoria de Calidades (Orientativa de materiales y acabados Sin carácter contractual) Estructura Cimentación. Cimentación de losa de hormigón armado bajo pilares según especificaciones del proyecto de ejecución. Estructura. Estructura de forjados reticulares sobre soportes de hormigón armado o metálicos, según proyecto de ejecución. Cerramientos exteriores Fachadas. Fábrica de ladrillo hueco en exterior, poliestireno expandido y tabique de ladrillo hueco interior. Cubierta invertida plana transitable. Formación de p e n d i e n t e s s ob re f o r j a d o. M e m b r a n aimpermeabilizante. Aislamiento térmico de polietileno extrusionado. Mortero de cemento portland. Solado con baldosa de gres cerámico o similar incluído rodopie. Carpintería exterior. Carpintería de aluminio lacado en exterior y lamas fijas de coladuría de aluminio. Puerta de acceso a la vivienda blindada de madera con tirador y mirilla. Cerrajería. Barandilla metálica o de aluminio y vidrio de seguridad en terrazas, a definir por la Dirección Facultativa. Pasamanos o barandillas de escaleras metálicos. Persianas. Persianas exteriores arrollables de aluminio en ventanas de dormitorios. Vidriería. Doble acristalamiento CLIMALIT con tratamiento solar en exteriores. Particiones y elementos interiores Particiones. Tabicón de ladrillo hueco tomado con mortero de cemento portland para divisiones interiores. Pared medianera de doble tabique de bloque de hormigón y plancha de fibra de vidrio o lana de roca intermedia, en aislamiento acústico. Carpintería interior. Puertas con premarcos de pino para forrar, tapetar y hoja chapada lacada o barnizada en su color natural de roble o escayola en cubrición de instalaciones, según proyecto. Acabados Pavimentos. Solados de gres porcelánico en pavimento interior de vivienda y rodapié en consonancia. Solados de gres cerámico o similar en terrazas y lavaderos. Vestíbulos y escaleras generales para acceso de viviendas de mármol nacional o similar. Pavimento de hormigón cepillado en aparcamientos y pasos comuni-tarios. Revestimientos interiores. Paramentos interiores tanto horizontales como verticales guarnecidos en yeso proyectado, excepto baños, cocinas y lavaderos. Alicatado a media altura de baños y cocinas, combinado con enlucido de yeso pintado alicatado a techo en lavaderos. Revestimientos exteriores. Enfoscado con mortero monocapa raspado en paramentos exteriores. Pinturas. Paramentos interiores de vivienda pintados con pintura plástica lisa color blanco. Cantería. Fiolas y umbrales formados por piezas de mármol o similar colocado en ventanas y puertas de salidas a exteriores. Equipamiento mobiliario El único mobiliario que se entrega con la vivienda serán los sanitarios grafiados en los planos y el equipamiento de la cocina consistente en: Muebles altos y bajos de melamina. Encimera postformada, imitación silestone. Fregadero de resina sintética. Horno, campana extractora y encimera a gas, de acero inoxidable. Saneamiento y ventilación Red de saneamiento de P.V.C. Ventilación de los baños mediante shunt con salida directa al exterior con mecanismo de aspiración estática.

9 Memoria de Calidades (Orientativa de materiales y acabados Sin carácter contractual) Fontanería La vivienda estará dotada de una instalación completa de agua fría y caliente. La instalación de fontanería tanto general como particular de cada vivienda se realiza en tubo de cobre, polietileno o similar. La tubería de agua caliente irá aislada mediante Armaflex o similar. Contador de agua individual. Sanitarios modelo blanco, a definir, según planos. Grifería monomando excepto lavadero, a definir. Lavadero de porcelana blanca modelo Euro Ebro de casa Sangrá o similar con grifería de pared incluido soporte metálico. Acumulador eléctrico para producción de agua caliente. Preinstalación de lavavajillas y lavadora. Ascensores Ascensor eléctrico en acceso a plantas de viviendas y aparcamiento. Montacoches eléctrico para acceso a plantas aparcamiento. Electricidad Instalación eléctrica de las viviendas empotrada, protegida con interruptores automáticos situados en el cuadro general, con tubos corrugados forroplast o similar y cables de cobre, según proyecto. Mecanismos eléctricos de la casa comercial BTicino o similar. Vídeo portero automático para el acceso peatonal. Antena de TV preparada para la recepción de los canales nacionales y FM, según proyecto de telecomunica-ciones, con tomas en comedor, cocina y dormitorios. Tomas de teléfono en comedor, cocinas y dormitorios. Preinstalación de aire acondicionado por conductos, en comedor y dormitorios. Preinstalación para una futura instalación de alarma en la vivienda. Los materiales e instalaciones definidos en la presente Memoria serán susceptibles de modificaciones por necesidades de proyecto, técnicas o estéticas, fijadas por la dirección facultativa de las obras, sin menoscabo de su calidad. ro inoxidable.

10 Fotografías

11 Fotografías exteriores

12 Fotografías

13 Fotografías salón

14 Fotografías salón

15 Fotografía Baño

16 Fotografías Cocinas

17 Fotografías Dormitorio Fotografías piso piloto

18 Planos

19 VIVIENDA TIPO C Total Superficie Construida 101,28 m 2 Superficies orientativas Plano de carácter orientativo. Puede sufrir modificaciones en función del desarrollo del proyecto. Las superficies son aproximadas y podrán sufrir variaciones por necesidades técnicas durante la obra. El amueblamiento reflejado tiene únicamente efecto decorativo. No constituye documento contractual.

20 VIVIENDA TIPO D Total Superficie Construida 97,71 m 2 Superficies orientativas Plano de carácter orientativo. Puede sufrir modificaciones en función del desarrollo del proyecto. Las superficies son aproximadas y podrán sufrir variaciones por necesidades técnicas durante la obra. El amueblamiento reflejado tiene únicamente efecto decorativo. No constituye documento contractual.

21 VIVIENDA TIPO E Total Superficie Construida 97,34 m 2 Superficies orientativas Plano de carácter orientativo. Puede sufrir modificaciones en función del desarrollo del proyecto. Las superficies son aproximadas y podrán sufrir variaciones por necesidades técnicas durante la obra. El amueblamiento reflejado tiene únicamente efecto decorativo. No constituye documento contractual.

22 Listado de precios Viviendas de 2 dormitorios desde

23 Condiciones de Financiación BANCA MARCH Oficina: Tavernes de la Valldigna Teléfono: EXCELENTES CONDICIONES DE FINANCIACIÓN

24 EQUIPO COMERCIAL GRUPO ÁTICA Olga Martinez Begoña Colomer CONTACTO Teléfono:

25 Edificio DEIA Tavernes de la Valldigna

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