MONTE GOLF VILLAS 1.-SITUACIÓN CONEXIONES

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José Antonio Moya San Segundo
hace 6 años
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2 MONTE GOLF VILLAS 1.-SITUACIÓN CONEXIONES AEROPUERTO ALICANTE min coche HOSPITAL TORREVIEJA min coche HOSPITAL ORIHUELA min coche HOSPITAL ELCHE min coche HOSPITAL ALICANTE min coche PLAYA TORREVIEJA min coche PLAYA GUARDAMAR min coche PLAYA SANTA POLA min coche

3 MONTE GOLF VILLAS 2.-ENTORNO MONTE GOLF VILLAS se encuentra situada en una maravillosa zona para vivir en el sur de Alicante, en el municipio de Rojales, a escasos metros del campo de golf La marquesa y cerca de la costa. Esta zona se encuentra bien conectada con el aeropuerto y ciudades cercanas como Elche o Alicante. Cabe destacar la c e r c a n í a d e p l a y a s, r e s t a u r a n t e s, c e n t r o s comerciales y todos los s e r v i c i o s q u e p u e d a s necesitar. Se trata de un sitio fantástico donde vivir, descanasar y disfrutar de los más de 300 días de sol al año de la costa mediterránea.

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6 MONTE GOLF VILLAS 5.-PARCELAS-2y3 PARCELA 2 SUPERFICIE: 500 m 2 PARCELA 3 SUPERFICIE: 500 m SUPERFICIE CONSTRUIDA VIVIENDA: 150 m2 PISCINA DE 3X6 m 2

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8 MONTE GOLF VILLAS 6.-PERSPECTIVA-1

9 MONTE GOLF VILLAS 7.-PERSPECTIVA-2

10 ESTRUCTURA, CERRAMIENTOS Y FACHADA Estructura reforzada de hormigón armado cumpliendo con la normativa vigente y la aplicación antisísmica. Excelentes sistemas de aislamiento, incorpora cerramientos ejecutados con doble tabique de termo arcilla de 14 cm, cámara de aire y aislamiento termo acústico de lana de roca de 6 cm para que disfrutes del máximo confort, ahorro energético, independencia y aislamiento. Fachada mortero monocapa blanco acabado fino y aplacada cerámico en planta baja según diseño. ACABADOS DE SUELOS Y PAREDES Pavimento porcelánico de gran calidad en toda la vivienda. Pavimento cerámico antideslizante en porche y terrazas. Pintura lisa en toda la vivienda. COCINA Cocina equipada con armarios altos y bajos, bancada en compacto de cuarzo y CAMPANA DECORATIVA de humos. Fregadero bajo encimera de acero inoxidable. Instalación de las tomas de lavadora, secadora, horno y lavavajillas panelado. LAVADERO Con tomas de lavadora, secadora y armarios altos, bajos CARPINTERIA EXTERIOR E INTERIOR Carpintería exterior en PVC abatible y oscilobatiente. Con persiana eléctrica en las ventanas de gran formato en color blanco y gris en la parte exterior. Acristalamiento doble, con doble función de aislamiento térmico y acústico. Carpintería interior con puertas de paso lacadas en blanco. Puerta acorazada de acceso a la vivienda con cerradura de seguridad. Vestidores forrados interiormente en todos los dormitorios. INSTALACIONES SANITARIAS SUELO RADIANTE en todos los baños. PLATOS DE DUCHA con acabado de obra y BAÑERA en uno de los baños. Grifería doble empotrada en los platos de ducha INSTALACIONES ELECTRICAS Teléfono, Internet y punto de TV en todos los dormitorios, salón y porche. PORTERO ELECTRONICO. Instalación eléctrica de alta seguridad con un grado elevado de electrificación de hasta 9,2 KW, adaptable en función de tus necesidades especificas. ZONA EXTERIOR Puerta de entrada corredera. Zona de aparcamiento para vehículos acabado en pavimento de hormigon impreso. Zona delantera y perimetral de la vivienda pavimentada con gres porcelanico. Zonas ajardinadas con palmeras y elementos decorativos. PISCINA de x con revestimiento del vaso con gresite de color oscuro y pavimentada exteriormente hasta el gresite, equipo de depuración e iluminación y cascada. SOLARIUM Cubierta impermeabilizada con aislantes térmicos y acústicos de 6 cm de espesor,acabada con pavimento porcelanico. Barandilla de cristal perimetral 6 6, Instalación de toma de red, TV y eléctrica. TERRAZA DELANTERA Terraza cubierta con una dimensión de 16,20 m2 Pavimentada con porcelanico Instalación de tomas de red, TV y eléctrica. INSTALACIONES ESPECIALES Vivienda dotada de ALARMA COMPLETA. Preinstalación de AIRE ACONDICIONADO (montaje de conductos por falso techo) con rejillas de salida en todas las estancias. OTROS Las viviendas se entregarán con su correspondiente Libro del Edificio, Certificado de Eficiencia Energética categoria y una póliza o SEGURO DECENAL que cubrirá, durante 10 AÑOS, los daños materiales causados por vicios o defectos que afecten a la cimentación u otros elementos estructurales.

11 STRUCTURE, FIXTURES AND FAÇADE Reinforced concrete structure complying with current regulations and applying seismic measures. Excellent insulation systems with 14cm doublebricked partition wall with air chamber and 6cm woolstone thermal acoustic insulation to enjoy the maximum enjoyment and confort, energetic saving, Independence and insulation. White mortar monolayer façade implemented finely brushed finish and porcelain tiles at the ground floor acording to the brochure s design. FLOORING AND PAINTING FINISHINGS High quality porcelain floor tiles throughout the property. Non-slip ceramic floor tiles at porch and terraces. Smooth painting throughout the property. KITCHEN Kitchen equipped with both high and low cupboard space, plus a compact quartz worktop, stainless steel sink and decorative fume hood. Installation of electric points for washing machine, dryer, oven and dishwasher with same kitchen desing door. LAUNDRY Installation of electric points for washing machine and dryer with wardrobes up and down. EXTERIOR AND INTERIOR CARPENTRY External windows in PVC, swing and tilt. Automatic white and grey blind-control high-cuality windows. Double glazed windows with dual function: thermal and acoustic insulation. White lacquered internal carpentry. Main entrance armored door with security lock. Fitted built-in wardrobes in bedrooms. BATHROOM FACILITIES Radiant floor in bathrooms. Shower plates and a bathtub in one of the baths. Double recessed fittings in all shower plates. ELECTRICITY Pre-installed TV, telephone and internet points in all the bedrooms, the living-room and in the porch. Intercom. High security electric installation with a voltage installation up to 9,2 KW, adaptable to the specific needs. GARDEN AREA sliding porch door. Parking space with printed concrete pavement finishing. Non-slip ceramic floor tiles at porch and terraces. Garden finished with palm trees and other gardening elements. 7x3 meters Swimming pool dark glass tiling, water purification system, lighting, shower and artificial waterfall. SOLARIUM 6cm thick in erted waterproof roofing, with thermal and acoustic insulation, fnished with ceramic floor tiles. 6 6 Perimeter glass railing. Light and water points, socket and pre-installed TV. FRONT TERRACE Covered terrace sized 16,20 m2. Ceramic floor tiles. Light, water and TV installation points. SPECIAL INSTALLATIONS Complete alarm system. Ducted air-conditioning pre-installation with fake ceiling exits in all the rooms. WARRANTY Each property will be pro ided by typecategory energy performance certificate, a building book and a home-warranty insurance with full cover, for a period of 10 years, covering damages caused by defects which affect either the foundations or other structural elements.

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