La población tiene 540 habitantes pero crece los fines de semana y vacaciones.

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Clara Rojo Ortíz
hace 6 años
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La población tiene 540 habitantes pero crece los fines de semana y vacaciones.

Higueruelas está situado al Norte de la provincia de Valencia en la Comarca de la Serranía y en el partido Judicial de Lliría.

encuentra al extremo noroeste del término al pie de las famosas Peñas de Dios.

3 La población tiene 540 habitantes pero crece los fines de semana y vacaciones. Rodeada de sierras y montes con alturas entre los 600 m sobrepasando en ocasiones los 1000 m, ofrece un espléndido entorno paisajístico. Higueruelas está situado al Norte de la provincia de Valencia en la Comarca de la Serranía y en el partido Judicial de Lliría. Tiene una superficie de 18,80 km2 y su altitud es de 725 y limita con los términos de Villar, Domeño, Calles, Chelva y Andilla, la población se encuentra al extremo noroeste del término al pie de las famosas Peñas de Dios. La temperatura media anual de Higueruelas es de 14,00 C, la cual es 1,03 C más alta que la temperatura media anual de España que es 12,97 C, siendo los veranos cálidos y los inviernos suaves. Situada a 60 km de Valencia, de su aeropuerto y sus playas, con acceso por la Autovía de Ademuz Valencia.

En este entorno nace el concepto de BioAldea de la mano del grupo ACZIA como una nueva

relacionarse con su entorno, con los habitantes del pueblo de Higueruelas y con el resto de

4 En este entorno nace el concepto de BioAldea de la mano del grupo ACZIA como una nueva arquitectura residencial, unificando los criterios de sostenibilidad medioambiental, diseño y confort. BioAldea de Higueruelas es un proyecto único donde los residentes encontrarán una nueva forma de relacionarse con su entorno, con los habitantes del pueblo de Higueruelas y con el resto de residentes de la BioAldea. BioAldea cuenta con las instalaciones más modernas y confortables a nivel residencial, ofreciendo una máxima calidad y solidez, adaptados a las necesidades de sus propietarios.

Vive en un nuevo concepto de residencial donde tú y tu familia disfrutareis plenamente de la naturaleza y de un

El conjunto residencial cuenta con edificio centro social con cafetería, espacios de reunión y talleres de actividades.

cuarto de baño espacioso con duchas a ras de suelo, bañera y doble lavabo. trastero. lavadero separado.

5 Vive en un nuevo concepto de residencial donde tú y tu familia disfrutareis plenamente de la naturaleza y de un entorno privilegiado con amplias zonas verdes privadas y comunitarias. El conjunto residencial cuenta con edificio centro social con cafetería, espacios de reunión y talleres de actividades. Características principales de las viviendas: viviendas con todos los espacios a nivel del suelo. dos dormitorios. cuarto de baño espacioso con duchas a ras de suelo, bañera y doble lavabo. trastero. lavadero separado. sistemas de calefacción y refrigeración duraderos y sostenibles. cubierta a dos aguas con aislamiento termoacústico. doble acristalamiento aislante. aparcamiento privado en terreno particular.

Bioaldea cuenta con un conjunto de servicios pensados para cubrir todas las necesidades actuales y

Podrán ser adquiridos según se necesiten, y abarcan desde: servicio de limpieza cocina y alimentación

servicio de fisioterapia, rehabilitación y cuidados a domicilio.

6 Bioaldea cuenta con un conjunto de servicios pensados para cubrir todas las necesidades actuales y futuras de los residentes. Podrán ser adquiridos según se necesiten, y abarcan desde: servicio de limpieza cocina y alimentación peluquería y estética vigilancia médica 24 horas. servicio de fisioterapia, rehabilitación y cuidados a domicilio. Otros servicios de carácter general: servicios de gestión ante las administraciones españolas para cualquier tipo de necesidad que pueda surgir. reparación y mantenimiento de las viviendas alquiler de las viviendas en caso de que sus propietarios quieran pasar temporadas en su país de origen.

Huerto común y Biopiscina instalaciones comunes con piscina natu ral libre de cloro para todos los residentes, zonas de recreo, área social y

ción del entorno por eso nuestras casas cuentan con un sistema de autoabastecimiento por energía solar que además te permitirán ahorrar una

En BioAldea de Higueruelas sabemos lo importante que es para ti la preserva Dentro del programa residencial se integra la existencia de un huerto

7 Huerto común y Biopiscina instalaciones comunes con piscina natu ral libre de cloro para todos los residentes, zonas de recreo, área social y restaurante. Saber vivir es toda una filosofía: disfrutar de cada momento de la manera más saludable, en contacto con la luz, el agua y la tierra. ción del entorno por eso nuestras casas cuentan con un sistema de autoabastecimiento por energía solar que además te permitirán ahorrar una importante cantidad todos los años. En BioAldea de Higueruelas sabemos lo importante que es para ti la preserva Dentro del programa residencial se integra la existencia de un huerto comunitario donde cultivar hortalizas o cualquier tipo de cultivo que deseemos y con la posibilidad de contar con el asesoramiento de los propios habitantes del pueblo de Higueruelas para la creación de una escuela taller de horticultura. BioAldea de Higueruelas dispone de

8 DETALLE PLANTA VIVIENDA

9 PLANTA VIVIENDA CON PARCELA

11 MEMORIA DE CALIDADES BioAldea de Higueruelas CUBIERTA No transitable, a dos aguas, de teja plana con aislamiento termo acústico. FACHADAS Y CERRAMIENTOS Cerramiento de termoarcilla, enfoscado exteriormente con mortero y aplacado con gres porcelánico a modo de zócalo, con cámara interior mediante hoja de ladrillo cerámico hueco de 7 cms. Aislamiento térmico y acústico en cámaras interiores de cerramientos mediante lana mineral. Doble acristalamiento aislante. TABIQUERÍA Y AISLAMIENTOS Tabiquería interior ejecutada con fábrica de ladrillo cerámico hueco de 9 cms y fábrica de bloque de termoarcilla. REVESTIMIENTO DE PAREDES Cocinas y baños: Alicatados hasta falso techo, con revestimiento cerámico de primera calidad. Resto de estancias: Revestimiento enlucido de yeso con pintura lisa de color suave. REVESTIMIENTO DE SUELOS Y TECHOS Suelos Cocina: Pavimento de gres porcelánico. Baños: Pavimento de gres porcelánico. Terraza: Pavimento de baldosa cerámica antideslizante. Resto de estancias: Tarima sintética acabado en haya o similar con rodapié a juego. Techos Todos los techos con pintura plástica blanca lisa. En zona de salón comedor y dormitorios, además, viguetas vistas acabadas en madera. CARPINTERÍA Carpintería exterior: De aluminio lacado, con rotura de puente térmico y persianas de aluminio en dormitorios y salón. Puerta de entrada: De seguridad, acorazada, con cerradura de seguridad multipunto, bisagras antipalanca y mirilla óptica. Carpintería interior: Puertas interiores de caras lisas chapadas en madera de primera calidad, con herrajes cromados. Armarios: Empotrados, tipo modular con balda y colgador. Puertas de similar acabado a la carpintería interior.

12 FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS Fontanería: Instalación de agua fría y caliente en viviendas con tubería de polietileno reticular, según normativa de aplicación. Instalación de sistema de captación de energía solar térmico como apoyo al calentamiento de agua caliente sanitaria, mediante la instalación de placas solares en cubierta con acumulador, y acumulador eléctrico en vivienda según normas. Grifería monomando en baños y cocina, así como en bañera y ducha. Red de desagües con tuberías de P.V.C. y sifones individuales. Sanitarios: Todos los aparatos sanitarios de los baños, en color blanco, de primeras marcas. Posibilidad de elección entre bañera de chapa de acero esmaltado o plato de ducha. ELECTRICIDAD Y COMUNICACIONES Electricidad: Instalación eléctrica empotrada según normas y Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Downlights empotrados en cocina y baño. Comunicación: Tomas de televisión y telefonía en salón, cocina y dormitorios. Antena de T.V. preparada para Televisión Digital Terrestre (T.D.T.), F.M. Instalación de videoportero de acceso. AMUEBLAMIENTO DE COCINA Mobiliario: Mobiliario de cocina formado por muebles bajos y altos de gran capacidad. Bancada de encimera de cuarzo. Electrodomésticos: Encimera vitrocerámica, horno eléctrico y campana extractora decorativa. ZONAS COMUNES EXTERIORES DE USO PRIVADO Centro Social Edificio Centro Social, con cafetería, espacios de reunión y talleres de actividades. Zona Ajardinada Con riego e iluminación. Piscina comunitaria Junto zona verde. Cerramiento urbanización y control de acceso. Cerramiento vallado con entrada peatonal. GARANTÍAS Control de calidad de estructura en proyecto y de ejecución de obra, por Organismo de Control Técnico homologado. Póliza de garantía decenal de estabilidad según Ley de Ordenación de la Edificación. e mail: informacion@bioaldeavalencia.com

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