Ara Villas Torrevieja

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María Isabel Suárez Alvarado
hace 6 años
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Esta urbanización ha sido pensada y diseñada

baños, de estilo moderno, orientados a conseguir una

1 Esta urbanización ha sido pensada y diseñada buscando la comodidad de los residentes y ofreciéndoles todas las ventajas. Se compone de chalets de 3 y 4 dormitorios y 3 baños, de estilo moderno, orientados a conseguir una edificación de sostenibilidad y eficiencia energética, en parcela independiente con piscina.

Entorno Lo primero que llama la atención de Torrevieja es su entorno, en el que destacan dos lagunas

El litoral de Torrevieja es muy extenso, contando con un total de 14 km de costa en la que podrás

Cuenta con un clima excepcional mediterráneo muy influenciado por la cercanía del mar y la situación

Este hecho origina una temperatura media anual muy suave y una gran cantidad de horas de sol al año,

3 Entorno Lo primero que llama la atención de Torrevieja es su entorno, en el que destacan dos lagunas saladas, una rosa y otra verde, que conforman el Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja. El litoral de Torrevieja es muy extenso, contando con un total de 14 km de costa en la que podrás encontrar multitud de playas, calas y rincones en los que refrescarte, muchos de ellos paradisíacos. Cuenta con un clima excepcional mediterráneo muy influenciado por la cercanía del mar y la situación desplazada dentro de la península ibérica, a sotavento de los frentes nubosos del oeste. Este hecho origina una temperatura media anual muy suave y una gran cantidad de horas de sol al año, un clima que, junto a otros factores, ha situado a Torrevieja como un lugar idílico para residir y como no, disfrutar del mar.

4 Localización Esquema

5 Planos: Con Garaje

6 Planos: Con Garaje

7 Planos: Con Sótano

8 Planos: Con Sótano

9 Planos: Sin Sótano

10 Planos: Sin Sótano

11 Memoria de calidades ESTRUCTURA Cimentación y estructura de hormigón armado según cálculo estructural. La estructura del edificio se ha calculado conforme a la norma básica que le es de aplicación ante el riesgo sísmico. Ventilación forzada de forjado antihumedad con acceso. ALBAÑILERÍA Cerramientos exteriores y medianeros a la capuchina con cámara, aislamiento térmico-acústico con Espuma de Poliuretano por proyección que ofrece un aislamiento térmico excelente y propiedades de rección al fuego. Tabiquería interior de ladrillocerámico en todas las dependencias. Preinstalación de aire acondicionado por conductos independiente en cada planta. SOLADOS Pavimento general de la vivienda: Para vestir los suelos a las necesidades de los clientes más exigentes se propone un porcelánico de formato 60x60, consiguiendo un acabado natural y cálido, aportando luminosidad a todos los ambientes. Debido a su gran resistencia es ideal para espacios de alto tránsito. Pavimento de cubierta antideslizante. Pavimento exterior de porche y lavadero cerámico antideslizante. Escalera en mármol blanco o silestone con barandilla en acero y madera. REVESTIMIENTOS INTERIORES Acabado en yeso proyectado con textura lisa en paredes y techos con pintura especial. Baños: La calidad de la marca le confiere al producto un estilo de texturas y acabados de elgencia natural. Porcelánico en zonas húmedas. FACHADAS Revestimiento pétreo de mortero mono capa liso color blanco. Aplacados cerámico con plaqueta, en color y con textura similar a pizarra, bello y resistente, de gran pureza y vanguardia, con un acabado ideal para exteriores gracias a su relieve. Cumple con el certificado técnico de edificación. Detalles puntuales en hormigón visto en su color. CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería de ventanas y puertas en aluminio y persianas eléctricas de igual calidad en todas las ventanas con rotura de puente térmico. Puerta principal de entrada acorazada con cristal fijo de seguridad con diseño especial. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de paso de madera lacada y tapajuntas a juego liso. Frentes de armarios en igual calidad y revestidos interiormente con madera y cajones. SÓTANO Punto de luz, TV y agua. Dispone de 4 ventanas/respiraderos. 74m2 ELECTRICIDAD Mecanismos eléctricos de diseño. Instalaciones de telecomunicaciones, preinstalación de antena parabólica y preinstalación para lavadora. Instalación con electrificación elevada a 9.2 KW. FONTANERÍA Grifería de baños, aseo y cocina con la más cuidada tecnología con el objetivo de proporcionar al usuario el máximo confort con un bajo consumo y dotados con un sistema de protección de quemaduras. Grifería de ducha compuesta de rociador de ducha fijo anticalcáreo+monomando empotrado inversor a pared más barra ergonómica con tele ducha. Sanitarios: El plato de ducha de diseño y acabado antideslizante extraplano y piedra de río. Sanitarios con líneas redondeadas y superficies lisas con sistema de ahorro de agua de doble pulsador, totalmente compactos que facilitan la limpieza y logran crear una estética mucho más liviana y moderna. En jardín, solárium y terrazas punto de agua. SUELO RADIANTE EN BAÑOS PINTURA INTERIOR En una vivienda la armonía es muy importante, por esa razón, usaremos una combinación de color y texturas de alta calidad, pintura lisa especial en parades y techos. AHORRO ENERGÉTICO ROTURA DE PUENTE TÉRMICO en ventanas y poliuretano proyectado. Bomba de calor mural para agua caliente sanitaria de 300W. Aerotérmia. COCINA Cocina completamente amueblada con armarios altos y bajos, con acabados lacados o madera, campana extractora empotrada en mueble y encimera en KRION, cuya soldadura química entre sus piezas consigue una superficie continua, evitando la acumulación de bacterias. Por su nula porosidad, permite la fabricación de un fregador completamente integrado. Mesa de diseño del Capitán Carmelo en KRION copletamente encastrada en la pared, sin soportes físicos+bancada lateral en mismo material. PISCINA Piscina de 7x4m agua salada, la cual respeta el ciclo ecológico y respeta la naturaleza. Permite ahorro de tiempo y dinero en el mantenimiento y productos químicos. Adiós al cloro, irritación de ojos, piel y cabellos dañados.

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