DIRECCIONES / DETALLE. Carrera 23 No barrio el polo Calle 79 No barrio simón bolívar. Camioneta Hifei Modelo 2008 Placa

Transcripción

1 REGLAMENTO DE VENTA, INMUEBLES, VEHÍCULOS Y BIENES MUEBLES DE PROPIEDAD DE SOCIEDADES EN LIQUIDACION JUDICIAL ACUMULADAS AL PROCESO HOLDING EN LIQUIDACION JUDICIAL CON NIT NIT Con el fin de adelantar el proceso de venta de los inmuebles, bienes muebles, (detallados en el numeral 1 del presente documento) de propiedad de Sociedades en Liquidación Judicial acumuladas al proceso de HOLDING EN LIQUIDACION JUDICIAL., la Liquidadora en uso de sus facultades legales ha determinado realizar el proceso de recepción de ofertas, cuyo recibo, estudio y adjudicación se enmarca dentro del procedimiento cuyas características y condiciones generales se detallan a continuación: 1. DESCRIPCION DE LOS BIENES EN VENTA: Pagina Web ITEM TIPO DE BIEN 1 CASA 2 3 LOTE VEHICULO CASA - LOTE 4 CASA 5 APTO PROPIEDAD CONSTRUCCIONES CONSTRUCCIONES ELITE CONSTRUCCIONES INVERSIONES MURCIA LEON DANIEL ANGEL RUEDA DIRECCIONES / DETALLE Carrera 23 No barrio el polo Calle 79 No barrio simón bolívar UBICACIÓN Cant M. INMOBILIARIA TERRENO AREA CONSTRUIDA VALOR BASE DE VENTA BOGOTÀ D.C C , BOGOTÀ D.C C ,7 0 Camioneta Hifei Modelo 2008 Placa SMN -570 placas BOGOTÀ D.C. 1 N/A N/A N/A publicas Cota color rojo Vereda Junín Calle 48 No Barrio Teusaquillo Carrera 3 No Apto 302 garaje 7 y 8 MOCOA PUTUMAYO hectárea BOGOTÀ D.C C ,7 376, C ,56 83,3 GARAJE 7 BOGOTÀ D.C C ,04 8,82 GARAJE C ,17 9, CASA DIDIER JAVIER HERNANDEZ Carrera 12 A No Interior 1 Sector School House SAN ANDRES ISLAS 50% OFICINAS TRANSVAL 8 LOTE COMERCIALIZADO RA LISTO Calle 94 A No Oficina 103 Uso exclusivo garaje 7 Calle 94 A No Oficina 104 Uso exclusivo garaje 8 Lote 51 ciudadela campesina villas de san roque al occidente del municipio de Pitalito a la haceinda Uamnoró aproximadamente a 2 kilometros de pitalito BOGOTÀ D.C. PITALITO HUILA 1 50 C ,83 75, C ,1 55, TOTAL BASE DE VENTA Página 1 de 11

2 2. OBJETO DEL REGLAMENTO El presente REGLAMANTO DE VENTA, establece las condiciones y el procedimiento que se seguirán para la Adjudicación de Venta de los inmuebles, vehículos de propiedad de SOCIEDADES EN LIQUIDACION JUDICIAL, que se encuentran detallados en el Numeral 1 del presente documento. 3. DESTINATARIOS DE LA INVITACION Teniendo en cuenta la etapa procesal y a que varios interesados manifestaron su intención de compra de los bienes aquí publicados se convoca a quienes han manifestado su intención de presentar propuesta por los bienes de propiedad de SOCIEDADES EN LIQUDIACION JUDICIAL, ACUMULADAS AL PROCESO DE HOLDING EN LIQUIDACION JUDICIAL y a todos aquellos que se encuentren interesados, para lo cual las condiciones de la presente invitación se publican en la pagina Web 3. CALIDADES DEL OFERENTE Podrán participar en la presente invitación pública personas naturales mayores de edad y jurídicas, nacionales ó extranjeras con apoderado ó representante en Colombia; que no estén incursos en las prohibiciones, inhabilidades e incompatibilidades consagradas en la Constitución Política y la Ley. Las personas jurídicas deberán acreditar, que su fecha de constitución es anterior a un (1) año. 4. CONDICIONES DE VENTA: a. Los oferentes manifiestan conocer los bienes objeto de esta invitación los cuales están relacionados en el Numeral 1, su estado y características. b. Los bienes en venta se entregan en el estado en que se encuentran y no serán objeto de reclamación ó garantía. Cualquier adecuación, mantenimiento u otros gastos, corren por cuenta del comprador. c. La presentación de la oferta se hará por cada ÍTEM dependiendo del interés de cada oferente de acuerdo con la descripción de bienes, Numeral 1 del presente documento, y el valor ofertado debe ser como mínimo el VALOR BASE DE VENTA. Su presentación se hará mediante el documento denominado Anexo 2. La oferta que no cumpla con dicho requisito no será tenida en cuenta. d. El inmueble del Ítem 2 se vende el inmueble con el vehículo allí incluido y se adjudicará a aquel tercero que presente la mejor oferta económica. Página 2 de 11

3 e. El valor total de la oferta debe expresarse en pesos colombianos sin centavos. (anexo 2), en la fecha y hora estipulada en el cronograma numeral 9. f. Las ofertas deberán tener una validez de 60 días calendario a partir de la fecha de cierre de la presente invitación. g. La Sociedad en liquidación judicial se pronunciara con respecto a la aceptación ó rechazo de las ofertas presentadas, a partir de radicadas las ofertas, fechas que se encuentran estipuladas en el cronograma numeral 9. h. Los oferentes seleccionados y/o adjudicatarios deberán efectuar el pago del valor total de los bienes inmuebles, vehículos y bienes muebles, objeto de esta invitación en estricto contado en pesos colombianos, a través de consignación en la cuenta corriente del Banco Agrario de Colombia No a nombre de Holding en Intervención. i. Una vez la Sociedad Inversiones Sánchez Rivera en liquidación Judicial, notifique por escrito la aceptación de la oferta, el adjudicatario contará a partir de esta fecha con treinta (30) días calendario para cancelar el 100% del valor aprobado, si no cumple con esta condición, se tomará tal actuación como renuncia a su oferta y por ende esta será automáticamente rechazada. j. Una vez el adjudicatario remita la consignación y la Sociedad en Liquidación Judicial, verifique la efectividad del pago se procederá a firmar la escritura correspondiente dentro de los 15 días hábiles siguientes. k. La entrega de los bienes objeto de esta adjudicación, se hará una vez La Sociedad en Liquidación Judicial, haya verificado el ingreso efectivo del pago del valor total de la venta en la cuenta de ahorros indicada en literal i. l. La entrega del inmueble identificado con el Ítem 1 se convendrá su entrega en un término de 90 días pasado este término y de no haberse terminado el proceso judicial se suscribirá un contrato de arrendamiento. Los demás ítems se convendrá la entrega en un término no mayor a 30 días. m. El comprador deberá disponer de los recursos humanos y logísticos necesarios, así como mínimo de diez (10) días hábiles para el recibo de los bienes objeto de la compra. n. Todos los anexos al presente reglamento hacen parte integral del mismo. Página 3 de 11

4 5. EVALUACION DE LA OFERTA Para la evaluación económica de las ofertas se tendrán en cuenta los siguientes criterios: Se evaluarán individualmente las ofertas por cada ÍTEM, pero se dará prelación a aquella oferta que integre para la compra los ITEMS del 1 al 8, siempre y cuando en dicha evaluación, al tomar los valores independientes frente al valor total de la oferta, siga siendo la más favorable para la Sociedad en Liquidación Judicial. Si existen varias ofertas por el mismo valor y siempre y cuando estas sean las más favorables para la sociedad en liquidación, se preseleccionaran y se invitara a dichos oferentes a participar en una nueva presentación de oferta dejando como valor base de venta el que originó el empate. Es importante manifestar que la Sociedad en Liquidación Judicial se reserva el derecho de realizar la selección ó adjudicación de esta invitación. 6. CONSIDERACIONES PREVIAS A LA PRESENTACION DE LA OFERTA Adicionalmente, a continuación se especifican las condiciones generales para la legalización de la venta conforme cada bien y el ÍTEM al que pertenece: A. VENTA DE INMUEBLES INMUEBLES INMUBLES ITEM 1 Forma de pago de contado El valor base de compra es el precio de venta del inmueble. No incluye impuestos, gastos notariales y otros. Todos los gastos relacionados con el perfeccionamiento de la operación serán a cargo del comprador. (Impuestos 2011 y de registro). Los gastos notariales entre las partes La venta de los inmuebles se hace en cuerpo cierto. La Escritura se firmará en la Notaria que notifique la Sociedad en Liquidación, esto siempre y cuando se cumplan todas las condiciones exigidas dentro del proceso de liquidación judicial. La escritura de los inmuebles se realizará únicamente a nombre de los adjudicatarios. El inmueble se vende y se entrega en las condiciones físicas y legales en las que se encuentra. A partir de la entrega la vigilancia y custodia quedará a cargo del comprador Los bienes muebles que estén dentro del inmueble se harán la entrega pertinente dentro de los días establecidos en esta oferta. se convendrá su entrega en un término de 90 días pasado este término y de no haberse terminado el proceso judicial se suscribirá un contrato de arrendamiento Página 4 de 11

5 B. VENTA VEHICULOS VEHICULOS Forma de pago de contado Los vehículos se entregan a paz y salvo por concepto de impuestos al corte del año Los costos de seguro obligatorio son a cargo del comprador. Los costos de traspaso serán en partes iguales entre las partes. Los vehículos serán traspasados exclusivamente al comprador a menos que en la oferta se informe previamente que el bien será adquirido a través de una compañía de Leasing, Fiduciaria o Entidad Bancaria, vigilada por la Superintendencia Financiera. Los vehículos (carros y motocicletas) se venden y se entregan en el estado en que se encuentran cualquier adecuación, mantenimiento u otro corren por cuenta del comprador. Forma de pago de contado De haber equipos de cómputo se encuentran sin discos duros, estos serán entregados debidamente formateados. 7. DOCUMENTACION REQUERIDA La oferta debe incluir una tabla de contenido donde se indique la ubicación de los documentos que la conforman, indicando el número de folio y deberá sujetarse a los términos y condiciones del presente documento así: 7.1. Asalariado - Carta información personal y tributaria Anexo 1 - Carta presentación de la oferta Anexo 2 debidamente firmada - Fotocopia del documento de identidad - Fotocopia del Rut - Certificado Laboral con una fecha de expedición no mayor a 15 días a la fecha de su presentación - Comprobante de pago de los últimos tres meses - Últimos tres (03) extractos bancarios (Cuenta de Ahorros ó Cuenta Corriente) - Fotocopia de la declaración de renta de las dos ultimas vigencias inmediatamente anteriores (si es declarante) - Certificado de antecedentes disciplinarios expedido por la procuraduría - Certificado de antecedentes fiscales expedido por la Contraloría - Declaración de origen de fondos en la cual se especifique claramente y con soportes los fondos donde provienen los recursos para cumplir la oferta Independiente - Carta información personal y tributaria Anexo 1 - Carta presentación de la oferta Anexo 2 debidamente firmada - Fotocopia del documento de identidad - Fotocopia del Rut - Fotocopia de la declaración de renta de las dos ultimas vigencias inmediatamente anteriores (si es declarante) - Balance General a corte del 31 de Diciembre, de la vigencia inmediatamente anterior, debidamente suscrito por el Representante Legal, Contador y Revisor Fiscal, si es del caso. - Últimos tres (03) extractos bancarios (Cuenta de Ahorros ó Cuenta Corriente) - Certificado de antecedentes disciplinarios expedido por la procuraduría - Certificado de antecedentes fiscales expedido por la Contraloría - Declaración de origen de fondos en la cual se especifique claramente y con soportes los fondos donde provienen los recursos para cumplir la oferta. Página 5 de 11

6 7.3. Personas Jurídicas - Carta información personal y tributaria Anexo 1 - Carta presentación de la oferta Anexo 2 debidamente firmada por el representante legal ó acompañada de la respectiva autorización aportando el poder que faculte para presentar ofertas. - Fotocopia de la cédula de ciudadanía del Representante Legal - Fotocopia del Rut. - Documento que acredite la existencia y representación legal de la persona jurídica expedida por la entidad competente con una antelación no superior a quince (15) días - Fotocopia de la declaración de renta de las dos ultimas vigencias inmediatamente anteriores (si es declarante) - Balance General a corte del 31 de Diciembre, de la vigencia inmediatamente anterior - debidamente suscrito por el Representante Legal, Contador y Revisor Fiscal, si es del caso. - Certificado de antecedentes disciplinarios expedido por la procuraduría del Representante Legal - Certificado de antecedentes fiscales expedido por la Contraloría del Representante Legal - Poder que faculte al representante legal para presentar ofertas esto si no cuenta con las facultades. - Declaración de origen de fondos en la cual se especifique claramente y con soportes los fondos donde provienen los recursos para cumplir la oferta. 8. RECEPCIÓN Y RADICACIÓN DE LAS OFERTAS y CIERRE DE LA INVITACION Las ofertas ó propuestas de compra deberán presentarse en idioma castellano, por escrito en dos ejemplares en original y copia, debidamente foliadas y en sobre cerrado en la Carrera 23 No de Bogotá, en la oficina de Dirección de Inventarios de acuerdo con el cronograma establecido en el presente reglamento, indicado en el Numeral 9. No se tendrán en cuenta las ofertas que se presenten con las siguientes características: 1) Cuando el valor de compra ofrecido sea inferior al precio base de venta. 2) Las ofertas se envíen ó radiquen en las oficinas de esta Sociedad en Liquidación de manera extemporánea, con respecto al cronograma indicado en el Numeral 9 del presente documento. 3) Que sean radicadas en otras oficinas. 4) Que sean remitidas vía fax y/o correo electrónico. Los oferentes que remitan su propuesta mediante empresas de correo deben garantizar que esta se radique en nuestras oficinas en las fechas y horario establecido, para evitar que sean rechazadas por extemporaneidad. En el caso de que las ofertas o propuestas de compra enviadas por el oferente mediante correo normal o certificado sean devueltas por cualquier causal aducida por la empresa de correo, la Sociedad en Intervención no se hará responsable. Una vez la Sociedad en Liquidación Judicial haya radicado las ofertas (sello, fecha, hora, número y firma del responsable) y se cierre la presente invitación conforme el horario fijado en el cronograma indicado en el Numeral 9 del presente documento, se levantará un Acta que contendrá una relación sucinta de las ofertas presentadas: Nombre del Oferente, Número de Folios de que consta, si la numeración de la misma presenta tachaduras ó enmendaduras ó si se encuentran folios en blanco. Si se presenta este último caso se procederá anular la correspondiente hoja con una nota diagonal que así lo señale. En caso de discrepancia entre el original y la copia se tendrá en cuenta la información contenida en el original. Cuando se presenten folios superpuestos se procederá a verificar su foliación y también se dejará constancia de ello. Página 6 de 11

7 El Acta deberá ser suscrita por los delegados asignados y por los oferentes que se encuentren presentes que manifiesten su deseo de firmarla. 9. CRONOGRAMA No ETAPA Publicación Aviso Invitación Recepción y radicación de las Ofertas Cierre de la Invitación Verificación de Requisitos documentales y de habilitación según en los términos del reglamento de adjudicación Requerimiento y subsanación de requisitos documentales Resultado Evaluación de la Oferta según los términos del reglamento de adjudicación FECHA INICIO 03/02/ /02/ /02/2011 FECHA FINAL HORA OFICIAL LUGAR Responsable de 8:30 AM a 4:00 PM 22/02/ /03/2011 hasta las 5:00 PM 28/02/ /03/2011 hasta las 4:00 PM 15/03/ /03/2011 hasta las 5:00 PM 6 Pago 15/03/ /04/ Entrega de Bienes Una vez certificado la efectividad del pago aprobado para la compra Contrato y Escrituración Una vez verificado la efectividad del pago aprobado para la compra 16/05/2011** 30/05/ /05/ /05/2011 de 8:30 AM a 3:00 PM de 8:30 AM a 4:00 PM de 8:30 AM a 4:00 PM Pagina de Internet Oficinas Sociedad en Liquidación Carrera 23 No Bogota Oficinas Sociedad en Liquidación Carrera 23 No Bogota Oficinas Sociedad en Liquidación Carrera 23 No Bogota Oficinas Sociedad en Liquidación Carrera 23 No Bogota y en las direcciones de notificación de los oferentes Oficinas Carrera 23 No Bogota En las direcciones de los inmuebles objeto de venta y publicados en el numeral 1 de Bogotá D.C. Oficinas Carrera 23 No Bogota Notaria correspondiente ** En el caso de la entrega del ítem 1 tener en cuenta el numeral 4 literal k 10. OBSERVACIONES GENERALES El silencio de la Sociedad Intervenida ante cualquier sugerencia, manifestación de supuestas inconsistencias, errores, omisiones, y solicitud de modificaciones, deberá tenerse como negación de la solicitud y en consecuencia las condiciones de los términos se mantendrán conforme se hicieron conocer originalmente. Ninguna aclaración verbal podrá afectar los términos de la presente invitación, de requerir alguna aclaración la deben realizar los interesados por escrito mínimo con cinco (5) días de anticipación a la presentación de la oferta, para lo cual debe radicarse dicho documento en la Carrera 23 No de Bogotá. La presentación de la Oferta por parte del Oferente, constituye evidencia de que estudió completamente las especificaciones y demás documentos de la presente invitación privada, que recibió las aclaraciones necesarias por parte de la Sociedad en Liquidación Judicial y que acepta las condiciones planteadas en esta invitación, las cuales son completas, compatibles y adecuadas, necesarias para el debido cumplimiento del objeto de la misma y las cuales ha tenido en cuenta para presentar la respectiva oferta. Delegados y Liquidadora Delegados Delegados Delegados / Oferentes Delegados Liquidador/ Delegados / Comprador Liquidador / Delegados / Comprador Liquidador / Delegados / Comprador Página 7 de 11

8 Si la Sociedad en Liquidación Judicial hiciere modificaciones a la presente invitación antes del cierre de la invitación lo hará en la pagina Web para lo cual el oferente deberá revisar sus términos antes de presentar su oferta. Igualmente, la Sociedad en liquidación podrá realizar los ajustes y modificaciones que considere necesario una vez cerrada la invitación, para este caso notificará a los oferentes interesados por escrito a cualquiera de las direcciones ó correos electrónicos informados. La Sociedad en Liquidación Judicial se reserva la facultad de adjudicar o no la presente invitación, sin que sea dable a los proponentes exigir explicaciones, tampoco estará obligada a dar a conocer las razones por las cuales se acepta o no una propuesta específica, así mismo, podrá solicitar la documentación adicional que considere pertinente para complementar sus criterios de evaluación. Página 8 de 11

9 ANEXO 1 INFORMACION PERSONAL Y TRIBUTARIA 1. DATOS GENERALES DEL OFERENTE Nombre de Oferente (Persona Natural o Jurídica) Tipo de Identificación Número de Identificación C.C. NIT C.E. Tipo de Persona Nombre Representante Legal (persona juridca) Número de Identificación Persona Natural Persona Juridica Direccion Comercial Ciudad Telefono Movil Tipo de Contribuyente Regimen Común Simplificado Gran contribuyente ACTIVIDAD ECONOMICA Empleado Independiente Jubilado Rentista de Capital Pensionado Empresa donde trabaja Cargo Actual / Ocupación Fecha vinculacion Dirección de la Empresa Correo Electronico Ciudad Telefono Oficina Nombre / Tipo de Negocio (si es independiente) Tiempo de Actividad (si es independiente) Tipo de Sector Financiero Comercial Transporte Servicios Manufacturero Sector en el que se desempeña Público Privado Textil Comunicaciones Construcción Otro Cuál? 3 - AUTORIZACIÓN PARA CONSULTA EN CENTRALES DE INFORMACION Con el presente formulario y para efectos de la presente invitación, Autorizo la consulta ante la Asociación Bancaria o frente a cualquier otra central de información mi endeudamiento, junto con la información comercial disponible sobre cumplimiento o no de los compromisos adquiridos, así como su manejo. Bajo la gravedad de juramento manifiesto que todos datos aquí consignados son ciertos y autorizo su verificación ante cualquier persona natural o jurídica, privada o pública, sin limitación alguna. 4. DECLARACION DE ORIGEN DE FONDOS Yo, identificado con el documento de identidad No expedido en obrando en nombre propio de manera voluntaria y dando certeza de que todo lo aquí consignado es cierto, declaro que el origen de los recursos monetarios utilizados para la adquisición de mercancías, bienes o artículos incautados o tomados en posesión proviene de actividades licitas, razón por la cual autorizo para que se verifique tal condición y se reporte a las autoridades competentes cuando exista duda sobre el origen de los recursos empleados en la compra de mercancías, bienes o artículos incautados o tomados en posesión Fecha aaaa mm dd FIRMA IDENTIFICACION Huella índice derecho Página 9 de 11

10 Bogota D.C. (día) de (mes) de (año) Señores HOLDING EN LIQUIDACION JUDICIAL Carrera 23 No Bogotá D.C. ANEXO 2 CARTA DE PRESENTACION DE LA OFERTA Referencia. Oferta de compra Bienes de sociedades en liquidación acumuladas al proceso de Holding En Liquidación Judicial Respetados Señores: Esta comunicación tiene como objeto presentar propuesta para la compra de bienes en venta conforme al reglamento de Adjudicación de venta de bienes de propiedad de Sociedades en Liquidación Judicial acumuladas al proceso de Holding en Liquidación Judicial, así; ITEM TIPO DE BIEN 1 CASA 2 3 LOTE VEHICULO CASA - LOTE 4 CASA 5 APTO 6 CASA PROPIEDAD CONSTRUCCI ONES CONSTRUCCI ONES ELITE CONSTRUCCI ONES INVERSIONE S MURCIA LEON DANIEL ANGEL RUEDA DIDIER JAVIER HERNANDEZ 7 OFICINAS TRANSVAL 8 LOTE COMERCIALI ZADORA LISTO DIRECCIONES / DETALLE Carrera 23 No barrio el polo BOGOTA Calle 79 No barrio simón bolívar BOGOTA Camioneta Hifei Modelo 2008 Placa SMN -570 placas publicas Cota color rojo EN BOGOTA Vereda Junín MOCOA PUTUMAYO Calle 48 No Barrio Teusaquillo BOGOTA Carrera 3 No Apto 302 BOGOTA Cant M. INMOBILIARI A TERRENO AREA CONSTRUIDA MANIFEST ACION OFERTA 1 50 C ,2 275 SI / NO $ 1 50 C ,7 0 SI / NO 1 N/A N/A N/A SI / NO hectárea SI / NO $ 1 50 C ,7 376,3 SI / NO $ 1 50 C ,56 83,3 SI / NO GARAJE C ,04 8,82 GARAJE C ,17 9,25 Carrera 12 A No Interior 1 Sector School House SAN ANDRES ISLAS Calle 94 A No Oficina 103 Uso exclusivo garaje 7 BOGOTA Calle 94 A No Oficina 104 Uso exclusivo garaje 8 BOGOTA Lote 51 ciudadela campesina villas de san roque al occidente del municipio de Pitalito a la haceinda Uamnoró aproximadamente a 2 kilometros de pitalito SI / NO 50% SI / NO $ 1 50 C ,83 75,83 SI / NO 1 50 C ,1 55,1 SI / NO SI / NO $ TOTAL OFERTA $ $ $ $ VALOR OFERTA Página 10 de 11

11 VALOR TOTAL DE LA OFERTA EN LETRAS: _ Declaramos así mismo: 1. Que esta oferta y la relación comercial que llegare a celebrarse solo compete a los aquí firmantes. 2. Que ninguna entidad ó persona distinta a los firmantes tienen interés comercial en esta oferta. 3. Que conocemos la información general y especial, y demás documentos requeridos en el reglamento previsto para esta adjudicación y los aceptamos. 4. Que conocemos y aceptamos los adendos. 5. Que si mi oferta es seleccionada, me comprometo aportar los documentos que sean necesarios para efectos de la legalización dentro los términos señalados y a cumplir con los señalamientos contenidos en la reglamentación. 6. Que no me encuentro incurso en causal alguna de inhabilidad e incompatibilidad de las señaladas por la ley y la constitución política y no me encuentro en ninguno de los eventos de prohibiciones especiales para contratar con entidades públicas. 7. Que la presente oferta tiene una validez de 60 días. Suministro la siguiente información para efectos de notificar ó comunicar todos los actos que la Sociedad en Intervención deba ó considere necesario efectuar durante el curso de la presente adjudicación Razón Social y/o Persona Natural Nombres y Apellidos del Representante legal y/o persona natural Cargo Domicilio Principal Ciudad Teléfonos FIRMA OFERTE C.C. No. Calidad Página 11 de 11