Activo financiero en el más simple de los conceptos significa que lo que para una persona, natural o jurídica, representa costo.

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2 Qué es un Activo Financiero? Activo financiero en el más simple de los conceptos significa que lo que para una persona, natural o jurídica, representa INVERSION, para otra representa OBLIGACION, con o sin costo. Esto se aplica debido a la partida doble.

3 Cómo se utilizan los Activos Financieros? De dos Formas: Para invertir excedentes de liquidez. INVERSION Para financiar proyectos o empresas en marcha. OBLIGACION

4 Dónde se encuentran estos activos financieros? Como cualquier producto, en su mercado Natural. Los empleos se encuentran en el MERCADO LABORAL Los Activos financieros en el MERCADO FINANCIERO.

5 Qué es el Mercado Financiero? Es el mecanismo por el cual se compra y se vende cualquier activo financiero, tales como acciones, bonos, obligaciones, certificados de depósito, etc., que represente una deuda o una participación. El objetivo del mercado financiero es poner en contacto a compradores y vendedores de activos financieros, buscando un precio justo para las dos partes. El Mercado Financiero se clasifica en: Mercado de Dinero, donde se negocian inversiones a corto plazo, de bajo riesgo y son representativos de una deuda. Mercado de Valores, o capitales, donde se negocian documentos valorados a largo plazo los cuales pueden tener una renta fija o una variable, y normalmente representan la compra de una participación

6 Mercado Financiero MERCADO FINANCIERO Mercado de Dinero o de INTERMEDIACION. SISTEMA FINANCIERO Mercado de Valores o de DESINTERMEDIACION. BOLSA DE VALORES Cliente / Inversionista IFI Tomador de Recursos Cliente / Inversionista Tomador de Recursos Regulado por la Superintendencia de Bancos Regulado por Registro Nac. de Valores

7 Financiamiento tradicional Fuente: ASOCAVAL

8 MERCADO DE VALORES Fuente: ASOCAVAL

9 Mercado de Valores Los mercados de valores son un tipo de mercado de capitales en el que se negocia títulos de renta variable y renta fija de una forma estructurada. Permite la canalización de capital a medio y largo plazo de los inversores a los usuarios.

10 Qué es una Bolsa de Valores? La Bolsa de Valores es una organización privada que brinda las facilidades necesarias para que sus miembros, atendiendo los mandatos de sus clientes, introduzcan órdenes y realicen negociaciones de compra y venta de valores, tales como acciones, bonos, obligaciones públicas y privadas, certificados, títulos de participación y una amplia variedad de instrumento de inversión. En Ecuador las Bolsas de Valores son corporaciones civiles sin fines de lucro, autorizadas y controladas por la Superintendencia de Compañías, que tienen por objeto brindar a las casas de valores los servicios y mecanismos requeridos para la negociación de valores, en condiciones de equidad, transparencia, seguridad y precio justo.

11 Qué es una acción?

12 Derechos del Accionista Derechos económicos: Derecho a percibir un DIVIDENDO en función de su participación y cuando así lo acuerde la sociedad. Derecho a percibir un porcentaje del valor de la sociedad si esta es liquidada. Derecho a vender su acción libremente en el mercado. Derechos políticos o de gestión: Derecho de VOTO Derecho a la información, con el fin de conocer la gestión de la empresa.

13 Condiciones para que una empresa ingrese al Mercado de Valores Resolución del órgano administrativo competente Escritura Pública del Convenio de Promoción y Estatuto Elaboración del Prospecto de Oferta Pública, el cual deberá contener: Información General de la Empresa Característica de la emisión (monto, número acciones, etc.) Información Económico Financiera Proyecciones del negocio por lo menos para un quinquenio

14 Condiciones para que una empresa ingrese al Mercado de Valores Como se puede observar cuando una empresa decide incursionar en el Mercado de Valores se rompe el paradigma de no entregar información, y se cambia la escala de valor para someterse en un Gobierno Corporativo cuyo componente principal es la TRANSPARENCIA DE INFORMACION. El inversionista que compra una participación en una compañía basa su decisión de inversión en las proyecciones que presenta la administración de la compañía, entonces es de suma importancia que toda la empresa se comprometa a realizar todos los esfuerzos necesario para dar cumplimiento a esa programación.

15 Ventajas para el Emisor Altenativa de financiamiento competitiva para la compañía o sus accionistas. Satisfacción flexible de las necesidades de financiamiento a corto, mediano y largo plazo: mayores plazos, amortizaciones más holgadas, atención a flujos no regulares de pagos, posibilidad de otorgar garantías o resguardos más variados, etc.. Mejor manejo de los ciclos de liquidez / iliquidez. Mejoramiento de la imagen de la institución emisora en el mercado. Permite acceder a montos importantes de financiamiento. Demanda potencial de inversionistas institucionales. Posibles beneficios tributarios (por ejemplo: exoneración de impuesto a la renta de los intereses, ganancia de capital no afecta a impuestos). Somete al emisor a la disciplina del mercado: estimula el manejo profesional.

16 Ventajas para el Inversionista Da la posibilidad a los inversionistas de conformar una cartera de inversiones con diversos valores. Acceso a inversiones rentables de grandes empresas. Acceso a la información más actualizada del mercado y de las empresas que cotizan en el mismo. Las normativas vigentes que regulan a los Mercados de Valores amparan y protegen a los inversionistas.

17 Responsabilidades del Emisor y sus Ejecutivos El precio de una acción se basa en la proyección de resultados proyectados de una empresa y en la razonabilidad de conseguirlos. Una vez que una empresa se cotiza en Bolsa, la evaluación del comportamiento del emisor por parte del mercado es permanente. Y el mercado es muy frio, no perdona errores. La "calificación" del mercado se mide en el precio de la acción. Si éste es coherente con el de salida que plantea el emisor, significa que el mercado confía en el producto y confía en la capacidad de generación de resultados. Cuando el mercado ve desajustes, poca transparencia, imprecisiones en la administración, desenfoque, etc., inmediatamente reacciona y el nerviosismo se refleja en un movimiento nervioso del precio de la acción en el mercado. El mercado de valores se caracteriza por "formar precios" de valores. Esta formación de precios va ligado directamente a la evaluación que hace el mercado sobre la gestión del emisor. Las empresas serias apuestan su "examen" a bolsa.

18 Responsabilidades del Emisor y sus Ejecutivos Es tal la responsabilidad de los administradores de una compañía cotizada en bolsa que, por ejemplo, si una empresa tiene un préstamo en banco y ha quedado en cumplir con mantener ciertos indicadores financieros en determinados niveles y ha incumplido, ese malestar es entre el banco y la empresa. Por el contrario si ese incumplimiento es en el mercado de valores, el incumplimiento se hace público y la confianza puede perderse inmediatamente y, dependiendo de la gravedad del incumplimiento, lo peligroso es que el precio caiga por debajo de su valor real. Adicionalmente los incumplimientos pueden poner nerviosos a los stakeholders (clientes, proveedores, inversionistas, acreedores, etc). Está claro que la responsabilidad que se adquiere la empresa al salir al Mercado de Valores no solo es del emisor sino de los ejecutivos encargados de que las proyecciones, el buen gobierno corporativo y la transparencia de información.

19 Valoración del emisor Para medir la rentabilidad de una inversión en acciones es necesario valorar a la compañía emisora. La metodología usada es la valoración de utilidades y flujos futuros de la compañía en función de las proyecciones de crecimiento y administración de recursos. El concepto de valoración nace del cálculo de cuánto podrá obtener una compañía a perpetuidad, por ejemplo: Si se es propietario de una casa en el desierto, sin ninguna referencia del valor de mercado de la vivienda, y quiere vender ese inmueble; cómo realizaría un cálculo justo del valor que se debería cobrar? Lo más objetivo será sacar el valor actual de lo que usted recibiría por concepto de un arriendo perpetuo.

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21 PROYECCIONES Para realizar una Valoración adecuada de una compañía se deberá realizar una proyección de lo más detallada de sus Estados Financieros Futuros, de donde se desprenderán las expectativas de generación de Utilidades de la compañía, más adelante traducido a Dividendos para el Accionista. Estado de Pérdidas y Ganancias Proyectado Flujo de Efectivo Proyectado Balance General Proyectado Índices Financieros Proyectados Dividendos Proyectados Política de dividendos

22 Estado De Pérdidas y Ganancias Proyectado Para Proyectar un Estado de Pérdidas y Ganancias se debe ser muy meticuloso al momento de realizar las proyecciones, especialmente en el Presupuesto de Ventas, ya que no es solo suficiente con estimar un crecimiento porcentual, sino que éste debe guardar relación con la capacidad instalada de la empresa, la capacidad de absorber la demanda del producto, planes de mercadeo, producción, mano de obra disponible; políticas de inventario, etc. En el caso de Holding Tonicorp se realizaron presupuestos separados para cada una de las compañías, los cuales incluían no solo un análisis de valores absolutos, sino que se analizó el crecimiento en ventas y producción en unidades, y posteriormente se midió la afectación o impacto de cada presupuesto en el Estado de Pérdidas y Ganancias de la Holding.

23 Ejemplo

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26 FLUJO DE CAJA PROYECTADO Para poder medir la capacidad de Pago de Dividendos de la compañía, también se proyectaron los Estados de Flujo de Efectivo, o Flujo de Caja Proyectado. Solo habiendo realizado este análisis es posible establecer una política de dividendos que genere riqueza al accionista, pero que a su vez le permita a la compañía mantener sus operaciones de una manera holgada y segura.

27 Ejemplo

28 BALANCE GENERAL PROYECTADO Al igual que la realización del Estado de Pérdidas y Ganancias Proyectado, para poder proyectar los balances es necesario tomar en cuenta muchas variables que afectarán a la determinación de saldos futuros de cada cuenta del balance. Es importante que se determinen algunas variables como: Política de Mantenimiento de Inventarios Política de Cuentas por Cobrar Política de Cuentas por Pagar Plan de Crecimiento de Activos Política de Endeudamiento. Una vez determinadas todas estas variables será posible la construcción de Balances Futuros con información confiable para el accionista.

29 Ejemplo

30 DIVIDENDOS PROYECTADOS Mediante la Proyección de Estados Financieros es posible determinar la Política de Dividendos de la Compañía. Una Política de Dividendos previamente establecida ayuda al accionista a calcular o determinar su posible utilidad o rendimiento de su inversión. Adicionalmente es el cálculo de Dividendos Proyectados lo que determina el PRECIO OPTIMO DE MERCADO DE UNA ACCION

31 DIVIDENDOS HOLDING TONICORP Cada una de las compañías entregará como dividendos a la Holding básicamente el efectivo remanente de los flujos de efectivo disponibles, dejando a éste un requerimiento mínimo de liquidez del 10% del costo de ventas mensual proyectado, necesario para atender su capital de trabajo. La Política de Dividendos de TONICORP está basada en los dividendos que ésta recibe de las tres empresas que conforman la Holding; y repartirá el 100% de las utilidades recibidas de las tres compañías como dividendos a sus accionistas. El saldo de la utilidad que no se entregue como dividendo en efectivo se entregará como dividendo acción. En vista que TONICORP es una compañía cuyo único objeto será la tenencia de acciones de Industrias Toni, Plásticos Ecuatorianos y DIPOR, no se ha contemplado ningún gasto relevante proyectado dentro de ésta, a continuación se presenta el reparto de Dividendos Proyectado de Holding TONICORP

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34 Modelación probabilística Análisis de sensibilidad para determinar variables críticas Modelación de incertidumbres con distribuciones de probabilidad

35 Simulación Monte Carlo Generación de escenarios aleatorios para obtener una imagen objetiva de todos los resultados posibles

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37 VALORACION DE LA EMPRESA Como su nombre lo indica una Valoración es el proceso de dar un Valor a una Compañía o a un Negocio, o a los Activos y/o Pasivos de una empresa o negocio. Es decir, es la Cuantificación de los Elementos que constituyen el Patrimonio de una empresa Existen varios métodos de valoración de una empresa, entre los que podemos citar: Valoración a Patrimonio Contable Neto, Valoración de Activos, Valoración por Flujos Futuros Descontados, Precio de Mercado de Acciones, Good Will, entre otros. En el caso de una Emisión Bursátil el método que más hace sentido es el de Flujos Futuros Descontados, ya que mediante la determinación del VALOR de la compañía en función de sus utilidades futuras, podremos determinar el valor óptimo de una acción para que el accionista tenga un determinado rendimiento por su inversión. Para poder determinar el valor de los Flujos Futuros de una compañía se realiza una proyección de sus utilidades a por lo menos 5 años, para con el último flujo hacer un cálculo de una PERPETUIDAD. La Perpetuidad es un cálculo financiero y matemático que significa que una empresa no morirá en el período de análisis (5 años), sino que se extenderá a lo largo de los años como hacen la mayor parte de las empresas.

38 Determinación del Precio de la Acción Una vez realizado el Cálculo de los Flujos o Utilidades Futuras de una Empresa, el cual incluye la determinación de una Perpetuidad en el último año, se Descuentan estos valores a Valor Actual con una TASA que representa la rentabilidad mínima esperada por el Accionista. El Valor Actual de los Flujos Futuros es el VALOR real de la compañía al día de Hoy. Para determinar el precio óptimo de una acción se divide al Valor Actual de la Compañía para el número de acciones emitida de la misma.

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40 Qué es una Titularización? Es fabricar TITULOS sobre flujos de caja que existen o se espera que existan. Es un activo Financiero por que mientras para unos representa INVERSION o ACTIVO, para la el deudor del flujo representa una obligación.

41 Quienes participan en una Titularización? ORIGINADOR FIDUCIARIO TITULARIZADOR CALIFICADORA DE RIESGOS CASA DE VALORES BANCA DE INVERSION

42 Qué se puede titularizar? La imaginación es el límite. Activos Reales Arriendos Activos Financieros Carteras de Créditos Proyectos Inmobiliarios Flujos que se esperan que existan

43 El proceso de Titularización Determinación del activo Constitución del Fideicomiso de Propósito exclusivo para la titularización Aporte del activo Con recurso Sin recurso Estructuración Financiera y legal Definición del tipo de garantía Real Sobre colateralización Subordinación Prospecto de inversión Calificación de riesgo Aprobación

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45 Proyecto El Belén

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47 Proyecto El Belén

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49 Proyecto El Belén

50 Proyecto El Belén

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52 Proyecto El Belén Título valor: derecho de beneficiario Características: Tasa de rentabilidad mínima: 7% Rentabilidad variable total esperada: 17%

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