http://www.plataformaurbana.cl/archive/2015/01/04/santiago-desde-el-aire-barrio-el-golf-y-parque-metropolitano-de-santiago/ fotografía tomada por Guy Wenborne L E G I S L A C I Ó N 722 hás. Parque Metropolitano FACULTAD DE ARQUITECTURA, DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN / UNIVERSIDAD MAYOR
MALLA CURRICULAR
EQUIPO DOCENTE PROFESOR TITUTAR PATRICIA MAIRA SOMMER ARQUITECTO Y MAGISTER EN URBANISMO UCHILE mail profesora: patricia.maira@mayor.cl NORMATIVAS.CL ASESORÍAS / GESTIÓN / APOYO TÉCNICO / CAPACITACIÓN Investigadora Land Grabbing / Globalización https://www.linkedin.com/in/patricia-maira-sommer-973622113/ PROFESOR ADJUNTO CRISTIÁN ASCUI CASTRO ARQUITECTO UNIVERSIDAD DE VIÑA DEL MAR MAGISTER EN URBANISMO UCHILE mail profesor: cristian.ascui@mayor.cl Jefe Departamento de Inspección y Control de Obras en Municipalidad de Cerro Navia
REGLAS DISCIPLINARIAS CONDUCTA DEL CURSO HORARIOS : NO PODRÁN INGRESAR A LA SALA LOS ALUMNOS ATRASADOS A LOS EJERCICIOS PRÁCTICOS, PRUEBAS Y A LAS ENTREGAS. CALIFICACIONES : BAJO 3.95 REPRUEBA. Se podrá calificar de forma individual, si se detecta alguna disparidad en el dominio de las materias entre los integrantes del grupo. DISCIPLINA : SE PROHIBE COMER EN CLASES, FUMAR Y TENER CELULARES CON SONIDO. ASISTENCIA : 75 % Este curso requiere de continuidad para ir avanzando en los contenidos que van evolucionando en complejidad y dependencia entre ellos. 50% DOBLES CURSO LAS INASISTENCIAS DEBERÁN SER JUSTIFICADAS Y AVALADAS POR COORDINACIÓN DOCENTE OTROS : SE PASARÁ LISTA TODAS LAS CLASES EN AMBOS MÓDULOS. LAS CORRECCIONES SERÁN CON NOTA Y ÉSTAS INFLUIRÁN EN LA NOTA FINAL. (PROCESO) LOS EJERCICIOS PRÁCTICOS SON OBLIGATORIOS Y REQUERIMIENTO PARA LA PRUEBA DE LA UNIDAD. EL CURSO PERMITE EXIMIRSE CONFORME A LAS REGULACIONES DE LA UNIVERSIDAD Y REQUERIMIENTOS DE ASISTENCIA Y NOTAS PROCLAMADAS EN LA PLANIFICACIÓN DEL CURSO.
LISTA OFICIAL AGUILAR ORELLANA MARCELO ALARCON ARDILA ANDRES ALMONACID JAÑA MATIAS ARAYA MADARIAGA CAMILA ARIAS COSSIO JUAN AVELLO SAAVEDRA JOSE BALMACEDA VALDÉS ANDREA CASTILLO MENDOZA FABIÁN COCEVER SILVA CAROLINA CORDERO RAVENNA ANTONIO GALLARDO BERNAL BASTIÁN GUTIERREZ ARANCIBIA MARCELO GUTIERREZ VERDUGO MARIA HERNANDEZ CERDA JOSE MENARES GODOY CATALINA MEZA AJRAZ ANA MOLINA RIVAS MAURICIO MONTERO FORNER FRANCISCA MUÑOZ CUEVAS JAVIERA ORMAZABAL FERRADA LUCAS ORTIZ OJEDA ÁLVARO PARRA TAGLE CAMILA PINCHEIRA JABRE MAURICIO REQUENA CABALLERO FELIPE RODRÍGUEZ PESCE FRANCISCO SALINAS CLAVERO CATALINA VALDÉS VILLA BASTIÁN VARGAS ESCOBAR AYLINE VERGARA ALEGRÍA DANIELA VILLA DROGUETT VANESSA SERÁ RESPONSABILIDAD DEL ALUMNO CONFIRMAR CON DIRECCIÓN DOCENTE QUE ESTÉ INSCRITO EN EL CURSO. NO SE PODRÁ CALIFICAR A UN ALUMNO QUE NO ESTÉ INSCRITO.
VÍNCULO PERMANENTE CON EL ALUMNO A TRAVÉS DE PLATAFORMA VIRTUAL/ REDES SOCIALES Y/O PRESENCIALES Podrá solicitar aclaraciones, ayuda y / o correcciones adicionales, propiciando el vínculo permanente para un mejor desempeño por parte del alumno e integrando sus inquietudes relacionadas con su quehacer dentro de las otras asignaturas de la malla general. SE SUBIRÁN GUIAS, INSTRUCCIONES, NOTAS Y MATERIAL COMPLEMENTARIO A LAS CLASES EL MATERIAL ADICIONAL DE PROFUNDIZACIÓN ES ELABORADO POR LA PROFESORA. SE SUBIRÁN GUIAS, INSTRUCCIONES, NOTAS Y Plataforma Virtual https://www.facebook.com/paltosa CONSULTAS Y CORRECCIONES ON LINE (INBOX) http://legislacionumayor.wordpress.com/ Los trabajos se mandan al mail de la profesora: patricia.maira@mayor.cl
VÍNCULO PERMANENTE CON EL ALUMNO A TRAVÉS DE PLATAFORMA VIRTUAL / REDES SOCIALES Y/O PRESENCIALES http://legislacionumayor.wordpress.com/ Bajar próxima clase: Ley General de Urbanismo y Construcciones (no imprimir) Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (no imprimir) Informes Previos (imprimir para la próxima clase)
WWW.MINVU.CL LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES http://www.minvu.cl/opensite_20070404173759.aspx
IMPRIMIR INFORMES PREVIOS EJERCICIO (DESCARGAR)
LEGISLACIÓN 35% 35% 30% NOTA UNIDADES = 70 %
CALENDARIO DEL CURSO SEMANA DIA FECHA UNIDAD CONTENIDO ACTIVIDAD EVALUACIÓN 1 miércoles 08-mar Introducción al curso Unidad 1: Normativa Aplicada Al Predio Urbano * Niveles e Instrumentos de Planificación Urbana *Trazados Viales * Línea Oficial, Línea Edificación, Antejardín, Ochavos, Cierros, Retranqueo *Indicaciones elección predio Estudio de Cabida y gestión D.O.M. Solicitud de Informes Previos Módulo 1 y 2 : Cátedra 2 miércoles 15-mar 3 miércoles 22-mar 4 miércoles 29-mar 5 miércoles 05-abr Adosamientos *Superficie Predial *Afectación a Utilidad Pública *Usos de Suelo 6 miércoles 12-abr Estacionamientos *Sistemas de Agrupamiento *Rasantes, Alturas y Distanciamientos *Densidades *Ocupación de Suelo y Coeficiente de Constructibilidad *Fusión Predial L.G.U.C. Art. 63 7 miércoles 19-abr NO HAY CLASES FERIADO CENSO 8 miércoles 26-abr *Carga de Ocupación, Condiciones de Habitabilidad, Condiciones Generales de Seguridad, Seguridad Contra Incendio Módulo 1 : Cátedra Módulo 2: Ejercicio Práctico 1 Módulo 1 : Cátedra Módulo 2: Ejercicio Práctico 2 Módulo 1 : Cátedra Módulo 2: Ejercicio Práctico 3 Módulo 1 : Cátedra Módulo 2: Ejercicio Práctico 4 Módulo 1 : Cátedra Módulo 2: Ejercicio Práctico 5 Módulo 1 : Cátedra Módulo 2: Taller Normativa Aplicada a Taller Corrección y Auto evaluación (los ejercicios son obligatorios y requisito para la prueba Unidad 1) Corrección y Auto evaluación (los ejercicios son obligatorios y requisito para la prueba Unidad 1) Corrección y Auto evaluación (los ejercicios son obligatorios y requisito para la prueba Unidad 1) Corrección y Auto evaluación (los ejercicios son obligatorios y requisito para la prueba Unidad 1) Corrección y Auto evaluación (los ejercicios son obligatorios y requisito para la prueba Unidad 1) 9 miércoles 03-may PRUEBA UNIDAD 1 35% 10 miércoles 10-may 11 miércoles 17-may *Renovación Urbana 12 miércoles 24-may 13 miércoles 31-may 14 miércoles 07-jun *Estudio Sombras Unidad 2 : Regulaciones Adicionales Pertinentes *Zonas No Edificables, Áreas de Riesgo, Áreas de Protección de Recursos Naturales *D.L.2. 1959 Vivienda Económica, Vivienda Social, Vivienda Progresiva, Infraestructura Sanitaria *Subdivisión, Loteos, Loteos con construcción simultánea, Loteos D.L.F. Nº 2 *Copropiedad Inmobiliaria Módulo 1 : Cátedra Módulo 2: Corrección Normativa Aplicada a Taller Módulo 1 : Cátedra Módulo 2: Taller Estudio Cabida Densidad Alta Entrega Normativa Aplicada a Taller Módulo 1 : Cátedra Módulo 2: Taller y Corrección Estudio Cabida Densidad Alta Módulo 1 y 2 : Cátedra Módulo 1 : Cátedra Módulo 2: Taller y Corrección Estudio Cabida Densidad Alta 15 miércoles 14-jun *Conjunto Armónico Entrega Estudio Cabida Densidad Alta 35% 30% EXAMEN 16 miércoles 21-jun Repaso de los contenidos para el examen 17 miércoles 28-jun Examen Examen pondera 30% de nota final del curso
I UNIDAD II UNIDAD III UNIDAD
NIVELES DE ACCIÓN PLANIFICACIÓN URBANA LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES
PLAN REGULADOR METROPOLITANO DE SANTIAGO (P.R.M.S.) P.R.M.S. P.R.M.S. 100 REGULA LAS SIGUIENTES PROVINCIAS: - SANTIAGO - CORDILLERA - CHACABUCO - TALAGANTE - MAIPO - MELIPILLA
NORMATIVA APLICADA AL PREDIO URBANO
NORMAS DE SEGURIDAD
I UNIDAD II UNIDAD III UNIDAD
ZONAS NO EDIFICABLES ÁREAS DE RIESGO ÁREAS DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL
RENOVACIÓN URBANA
D.S. N 40 SUBSIDIO REHABILITACION PATRIMONIAL TITULO III
D.F.L. 2 (DIARO OFICIAL 31.07.1959)
D.F.L. 2 (DIARO OFICIAL 31.07.1959)
LOTEOS LOTEOS D.F.L. 2 1
LOTEOS O.G.U.C. http://fjl.cl/ VIALIDAD PÚBLICA VIVIENDA VIVIENDA EQUIPAMIENTO ÁREA VERDE EQUIPAMIENTO ÁREA VERDE VIALIDAD PÚBLICA http://topografiadocente.webnode.cl/products/ dibujo-topografico-ii-subdivision-de-terreno-paraloteo/
COPROPIEDAD INMOBILIARIA LEY Nº19.537 / REGLAMENTO D.S. 46. TIPOA UN TERRENO COMÚN 2 1 5 4 3 2 1 3 4 TIPO B AREA COMÚN
POLÍTICA HABITACIONAL EN CHILE Y NUEVOS DESAFÍOS * MINVU.CL VIVIENDA ECONÓMICA VIVIENDA PROGRESIVA FSI + FSII + DS40 CASETA SANITARIA VIVIENDA SOCIAL
CONJUNTO ARMÓNICO (O.G.U.C)
NUEVOS REQUERIMIENTOS NORMATIVOS Y/O ESTÁNDARES PARA LA EDIFICACIÓN
I UNIDAD Normativa Aplicada a Taller Marco regulatorio de proyectos de taller y su aplicación II UNIDAD III UNIDAD
EVALUACIÓN PRUEBA 35% 70% EL CURSO PERMITE EXIMIRSE DEL EXAMEN CON NOTA IGUAL O SUPERIOR A 5.0
LEGISLACIÓN / EJERCICIOS PRÁCTICOS CALIFICADOS EN CLASES CONTRUCTIBILIDAD OCUP. SUELO FUSIÓN ART. 63 L.G.U.C. M2?
LEGISLACIÓN / EJERCICIOS PRÁCTICOS CALIFICADOS EN CLASES DENSIDADES VIV./ HÁ - HAB./ HÁ
LEGISLACIÓN / EJERCICIOS PRÁCTICOS CALIFICADOS EN CLASES APLICACIÓN RASANTES
LEGISLACIÓN / EJERCICIOS Y EJEMPLOS EXISTENTES
LEGISLACIÓN UN ALIADO
LEGISLACIÓN UN ALIADO PROYECTO REAL DE ALUMNO EN SU TRABAJO
BIBLIOGRAFÍA Ley General de Urbanismo y Construcciones D.F.L. 458 / 1978 Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones D.S. N 47 / 1992 Plan Regulador Comunal (el que proceda) LINKS http://www.minvu.cl/opensite_20070404173759.aspx RENOVACIÓN URBANA LEY N 18.595.- 1987 http://www.leychile.cl/consulta/m/norma_plana?org=&idnorma=1 71625 http://www.minvu.cl/opensite_20070329112953.aspx D.F.L-2 / 1959 http://www.sii.cl/pagina/jurisprudencia/legislacion/basica/dfl2_1.ht m COPROPIEDAD INMOBILIARIA LEY 19.537 http://www.leychile.cl/navegar?idnorma=81505 PATRICIA MAIRA SOMMER / ARQUITECTO URBANISMO * LEGISLACION * SUSTENTABILIDAD
L.G.U.C O.G.U.C PATRICIA MAIRA SOMMER / ARQUITECTO URBANISMO * LEGISLACION * SUSTENTABILIDAD
LEGISLACIÓN Y CIUDAD?
LA CIUDAD ES UN HECHO ARTIFICIAL Y CAMBIA CONSTANTEMENTE APROPIARSE DEL TERRITORIO / UN PRODUCTO URBANO INTERIOR PRIVADO EXTERIOR PÚBLICO INTERIOR PRIVADO EXTERIOR INTERIOR PRIVADO CONFLICTO SUPERPOSICIÓN DE ESPACIOS DISCUSIÓN - DERECHO AL USO ACUERDO SOCIAL EN FUNCIÓN LAS NECESIDADES Y SUEÑOS LINEA OFICIAL. ACUERDO ENTRE LO PUBLICO Y PRIVADO, REMARCA EL ACCESO ESQUINA ENCUENTRO EN ANGULO. LA ESQUINA ES UNA CREACIÓN ARTIFICIAL PARA ABRIR LA VISIBILIDAD
DERECHO AL ESPACIO MODELO DE CONVIVENCIA : SE GENERAN RELACIONES ENTRE LOS USOS DE LOS ESPACIOS DERECHO AL ESPACIO COMPETENCIA POR EL ESPACIO FACULTAD DE ARQUITECTURA, DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN / UNIVERSIDAD MAYOR
ATRIBUTOS DEL SUELO URBANO 1 : 1 1 : 2 1 : 3 1:4 DIMENSIÓN PREDIAL PROPORCIÓN FRENTE / FONDO UBICACIÓN / ATRIBUTOS / DEMANDA FACULTAD DE ARQUITECTURA, DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN / UNIVERSIDAD MAYOR
VIVIENDA OFICINAS DENSIDAD ALTA DENSIDAD BAJA
LEGISLACIÓN PATRICIA.MAIRA MAYOR.CL