CODIGO CUENTA DÉBITO CRÉDITO CONSTRUCCIONES CURSO C.I.F I.V.A. DESCONTABLE BANCOS

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Inmaculada Márquez Naranjo
hace 7 años
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1 Ejercicios. La empresa constructora gana una licitación para construir 30 casa de interés social el valor total de la licitación asciende a $ , el tiempo para ejecutar la obra es de 90 días, se deben constituir pólizas de cumplimiento y de estabilidad de la obra por el 70% del valor de la licitación, la licitación incluye el suministro de los materiales y la mano de obra; el anticipo pactado es del 30% y se efectuará una liquidación definitiva según el avance de la obra. Se adquieren las pólizas de contrato. la tarifa que cobra la aseguradora (la cual es auto retenedor de renta) es de 0.3% por millón entonces tenemos que: $ *0.3% = Papelería Subtotal I.V.A. 16% TOTAL CONSTRUCCIONES CURSO C.I.F I.V.A. DESCONTABLE BANCOS TOTALES Se recibe el anticipo BANCOS ANTICIPOS SOBRE CONTRATOS TOTALES

2 Los materiales a utilizar para cada una de las casas son: concepto cantidad Valor Valor total Total unitario x vivienda Cemento Arena Hierro Triturado Y la contabilización que se genera es: materiales cemento materiales arenan materiales hierro materiales triturado bancos retenciones en la fuente Totales A medida que se utilicen estas materias primas la contabilizaciones a efectuar son las siguientes (asumamos que la obra tiene un avance del 40%) contratos en ejecución materiales cemento materiales arenan materiales hierro materiales triturados Totales Se estima que para cada frente de trabajo (son 15 en razón del tiempo en el cual se debe ejecutar la obra) se ha determinado contratar el siguiente personal:

3 Un maestro de obra el cual devengará la suma de $ más auxilio de transporte. Dos ayudantes que devengarán el salario mínimo mas auxilio de transporte (valor salario mínimo para el año 2008 $ , valor del auxilio de transporte $55.000). Este personal empieza sus labores el día , la forma de pago es semanal, entonces los cálculos y las contabilizaciones para la primera semana por frente son: Maestro: Sueldo mensual: $ Auxilio de transporte: $ Sueldo semanal: $ /4= Auxilio semanal: $55.000/4= Descuento salud: $ *4%= Descuento pensión: $ *4%= Neto a pagar: $ Ayudantes: Sueldo mensual: $ (resulta de $ *2). Auxilio de transporte: $ Sueldo semanal: $ /4= Auxilio semanal: $ /4= Descuento salud: $ *4%=9.230 Descuento pensión: $ *4%= Neto a pagar: $ Aporte patronal: Cesantías: $ *8.33% = La base resulta de sumar $ (sueldo semanal y auxilio maestro) (sueldo semanal mas auxilio ayudantes) Prima igual a cesantías $ Intereses / cesantías: $ * 1% = Vacaciones: $ * 4.17% = (no se toma el auxilio de transporte) Parafiscales: $ * 9% =

4 A.R.P.: $ * 6.96% = (El porcentaje es fijado por la administradora de acuerdo con la actividad) Salud: $ * 8.5% = Pensión: $ * 12.00% = Dotación: $ * 3 = Tenga en cuenta que los porcentajes utilizados aplican para el año Los datos calculados se multiplican por 15 en razón de los frentes de trabajo, entonces: Concepto semanal Total semanas 12 Total * frentes 15 Maestro de obra Auxiliares Cesantías Prima de servicios Intereses/cesantías vacaciones Parafiscales ARP Salud Pensión Dotación Totales CONTRATOS EN EJECUCIÓN M.O.D APORTES E.P.S APORTES A.R.P APORTES CAJA COMP, I.C.B.F, SENA FONDOS PENSIONES SALARIOS POR PAGAR DOTACIONES POR PAGAR PROVISIÓN CESANTÍAS PROVISIÓN INTERESES CESANTÍAS PROVISIÓN VACACIONES PROVISIÓN PRIMA SERVICIOS TOTALES

5 Para los C.I.F. hay que tener en cuenta las depreciaciones, servicios públicos, supervisión, etc. Digamos que la compañía alquila maquinaria, el precio por hora es de $ incluyendo combustible y operario, se necesitan en total 2 horas de trabajo por cada uno de los 15 frentes de trabajo; las herramientas necesarias para cada frente de trabajo cuestan $ las cuales serán depreciadas durante el desarrollo de la obra; la supervisión esta a cargo de dos ingenieros los cuales devengan $ bajo la modalidad de honorarios cada uno; los servicios públicos por cada frente de trabajo ascienden a $35.000(mes), la compañía tiene contratado adicionalmente un seguro de vida colectivo cuya prima asciende a $ Entonces para los alquileres de la maquinaria: $50.000*2 horas *15 frentes =$ CONTRATOS EN EJECUCIÓN C.I.F COSTOS POR PAGAR ALQUILER RETEFUENTE POR PAGAR TOTALES Recuerde que la retención en la fuente sobre alquileres de maquinaria es del 2% (tarifa para año 2008). Herramientas: $40.000*15 frentes =$ CONTRATOS EN EJECUCIÓN C.I.F PROVEEDORES NACIONALES RETENCIONES EN LA FUENTE TOTALES Honorarios: $ *2*3(meses de la obra)= $ CONTRATOS EN EJECUCIÓN C.I.F CAJA GENERAL RETEFUENTE POR PAGAR TOTALES

6 Servicios públicos: $35.000*15*3=$ CONTRATOS EN EJECUCIÓN C.I.F CAJA GENERAL TOTALES Gastos por seguros: $ CONTRATOS EN EJECUCIÓN C.I.F CAJA GENERAL TOTALES Ahora veamos lo que sucede con los gastos de administración: Asuma que los servicios públicos de las oficinas centrales ascienden a $ de teléfono, $ de luz y $ de agua ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO ENERGÍA ELÉCTRICA TELÉFONO CAJA GENERAL TOTALES

7 Liquidaciones parciales del contrato avance de la obra es del 40%, entonces los datos a incluir en la factura de venta serán: Subtotal factura $ = $ I.V.A. 16% = $ Entonces la contabilización de la venta es como sigue: CAJA GENERAL ANTICIPO SOBRE CONTRATOS I.V.A. GENERADO CONSTRUCCIÓN DE OBRAS CIVILES TOTALES Para determinar el costo de ventas es necesario calcular el saldo de la cuenta de inventarios y determinar el grado de avance de la obra.

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