PRECIO ESCRIT VIV + ANEJOS PRÉSTAMO ACTUAL (*)

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Irene Farías Macías
hace 8 años
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3 PROYECTO JOVEN CASA ANDALUCÍA COSLADA RIVAS, S. COOP. MAD. VIVIENDAS DISPONIBLES 25/09/2015 VIVIENDAS DISPONIBLES Nº DORM m 2 útiles nº 1ª plaza nº 2ª plaza nº TRAS PRECIO ESCRIT VIV + ANEJOS PRÉSTAMO ACTUAL (*) IVA TOTAL OPERACIÓN (10%) APORTACIÓN TOTAL APORTACIÓN CON I.V.A. CUOTA 25 AÑOS EURIB+1,25 (**) CUOTA 25 AÑOS EURIB+0,95 (**) Portal 1-1º B 3 84, , , , , ,49 553,02 533,58 (*) CARGA HIPOTECARIA ACTUAL, SIN EMBARGO, LA POSIBLE FINANCIACIÓN ES DE HASTA EL 100% DEL PRECIO DE ESCRITURACIÓN EN CUYO CASO, LA ÚNICA CANTIDAD A APORTAR SERÍA LA DEL IVA TOTAL DE LA OPERACIÓN MAS GASTOS DE ESCRITURA CAPITAL SOCIAL PARA PERTENECER A LA COOPERATIVA 30 (**) CUOTA HIPOTECA ACTUAL CALCULADA CON EURIBOR DE SEPTIEMBRE DE 2015 (0,158) (***): Requisitos para acceder a la vivienda: No tener vivienda libre ni protegida en todo el territorio nacional, salvo excepciones Nº miembros Ingresos Ingresos familiares ponderados iguales o inferiores unidad familiar < 5,5 I.P.R.E.M. 1 ó , , , ,28 6 ó más ,10 (****) Para la elección de vivienda se realizará un primer ingreso de en la cuenta de la Cooperativa que se descontará del importe total. BBVA

APORTACIÓN CON I.V.A. CUOTA 25 AÑOS EURIB+1,25 (**) CUOTA 25 AÑOS EURIB+0,95 (**) Portal 1-1º B 3 84,41 76 77 4 174.865,14 139.892,16 17.486,51 34.972,98 52.

5 Promoción RIVAS-VACIAMADRID 75 PISOS (V.P.P.B.) PROYECTO JOVEN DE CASA DE ANDALUCÍA COSLADA-RIVAS, S. COOP. MAD. 1.- CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Cimentación mediante losa continua de hormigón armado de espesor según cálculo de estructura. Contención de tierras mediante pantalla discontinua de pilotes de hormigón armado contra las zonas de viales públicos. zona de medianería con parcela colindante, estructura de contención de muro a 2 caras. Estructura de hormigón armado, con vigas planas y pilares de hormigón. Terrazas voladas de losa de hormigón. 2.- SANEAMIENTO Mediante tubería de PVC, enterrada y/o colgada según proyecto. 3.- ACABADOS EXTERIORES CERRAMIENTO. Fachada ½ pié de ladrillo cerámico cara vista en 2 tonos (Ceniza-Vulcano), enfoscado interior 15 mm. CUBIERTA. Cubierta plana sobre edificio con aislamiento térmico XPS 80 mm, realizada según normativa vigente y solado de baldosa visitable únicamente para mantenimiento de instalaciones, resto de cubierta con grava de protección. Impermeabilización BICAPA adherida, ejecutada según CTE. CARPINTERÍA. Carpintería exterior monoblock de aluminio con rotura de puente térmico (RPT), lacado color RAL 7021, con capialzado aislado integrado. Persiana de aluminio extrusionado con relleno de espuma de poliuretano. Vidrio doble con cámara de aire, marca Climalit mm. CERRAJERÍA. Puertas de acceso a urbanización y portales de acero. Vallado de parcela en perfilería de acero, con relleno de malla electrosoldada. Rejas de protección de huecos de perfilería de acero. 4.- ACABADOS INTERIORES DIVISIONES INTERIORES. Tabiquería interior vivienda, separación de zonas comunes y medianerías, mediante autoportante PYL de PLACO. Separación entre viviendas de doble tabique autoportante de PYL de PLACO. OFICINA DE INFORMACIÓN: Paseo de la Chopera, 18 Rivas-Vaciamadrid Madrid Tfno.: comercial@factorycasas.es Página 1

Contención de tierras mediante pantalla discontinua de pilotes de hormigón armado contra las zonas de viales públicos.

6 Promoción RIVAS-VACIAMADRID 75 PISOS (V.P.P.B.) PROYECTO JOVEN DE CASA DE ANDALUCÍA COSLADA-RIVAS, S. COOP. MAD. PAVIMENTOS. Planta Baja, tipo y rellanos de escaleras con baldosa de granito gris 40x40 cm. Chapados de portales en plantas bajas, peldaños de escaleras y embocaduras de ascensores con granito gris pulido de 20 mm. de espesor. Geo Grafito 45x45 cm. de PAMESA en cocinas. Arinsal óxido 45x45 cm. de PAMESA en baño principal. Fiore marengo 33x33 cm. de GUIO LADAL en baño secundario. Tarima flotante laminada de 3 lamas con acabado tipo haya AC4 de KronoSwiss en toda la vivienda excepto cuartos húmedos. Pavimento continuo de hormigón pulido armado en garajes. Rampa de garaje en hormigón impreso. Gres compacto en trasteros. Adoquinado de hormigón en urbanización interior del patio de manzana. ALICATADOS. Blanco brillo 25x40 de Discesur, listelo aluminio 10 mm. en cocinas. Base modelo Dream Blanco 31x40 cm., cenefa perimetral modelo Arinsal óxido 31x40 cm. en baño principal. Base modelo Eva Blanco mate 25x40 cm., zona ducha y cenefa modelo Eva Caribe Azul 25x40 cm. en baño secundario. FALSOS TECHOS. De pladur, en vestíbulos, pasillo y cuartos húmedos de vivienda. Registrables en zonas comunes, con iluminación integrada. Exteriores metálicos, modelo FALTECH de lama 20 mm, color RAL CARPINTERÍA. Puerta de acceso a vivienda blindada, acabada en madera de roble. Puertas de paso lisas chapadas en madera de roble barnizadas, con hojas acristaladas en salón y cocina, herrajes cromados. Armarios empotrados modulares, formados por módulo interior chapado en madera de roble, con puertas practicables, chapadas en el mismo material, balda, maletero y barra de colgar. Molduras cercos y rodapiés a tono con la carpintería. PINTURAS Pintura plástica lisa en color blanco en interior de viviendas. Pintura plástica en color blanco manchado en zonas comunes. Pintura lisa al temple en trasteros. Pintura al silicato sobre enfoscados. 5.- INSTALACIONES APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA OFICINA DE INFORMACIÓN: Paseo de la Chopera, 18 Rivas-Vaciamadrid Madrid Tfno.: comercial@factorycasas.es Página 2

Chapados de portales en plantas bajas, peldaños de escaleras y embocaduras de ascensores con granito gris pulido de 20 mm. de espesor. Geo Grafito 45x45 cm. de PAMESA en cocinas.

7 Promoción RIVAS-VACIAMADRID 75 PISOS (V.P.P.B.) PROYECTO JOVEN DE CASA DE ANDALUCÍA COSLADA-RIVAS, S. COOP. MAD. Aparatos sanitarios marca GALA modelo ELIA. Bañera 170x70 cm. en chapa de acero esmaltada de GALA en baño principal. Inodoro de tanque bajo GALA de ELIA. Bidé modelo GALA modelo ELIA. Lavabo con pedestal modelo GALA. Ducha modelo 80x80 cm ATLAS de GALA en baño secundario. Grifería cromada monomando en baños, modelo MF2 de TEKA. ELECTRICIDAD Mecanismos eléctricos marca Niessen modelo Zenit. CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA Instalación completa de calderas de gas natural, preparada para gestión individual (GICA), por un Gestor Energético de Servicios (GIS). La producción de calefacción y A.C.S. es realizada mediante el grupo térmico de condensación de dos calderas marca Wolf modelo MGK-170 ymgk-130, respectivamente. Radiadores de aluminio, con válvulas termostáticas en dormitorios. Radiadores toalleros en baños y aseos. Termostato de ambiente en salón marca EBERLE Serie Europa. PREINSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN Conductos de climatización Climaver Neto. Rejillas incluyendo regulación de volumen y marco. Circuitos frigoríficos entre viviendas-locales y cubierta, sistema TECHNITUB PLUS. Suelo flotante acústico como soporte de futura maquinaria. Multisplit 2x1 bomba de calor para sala comunitaria. 6.- TELECOMUNICACIONES Cada vivienda está dotada con tomas para teléfono, televisión digital y televisión por cable (en este último no llevará equipamiento pues dependerá del operador con el que posteriormente se contrate) en salón, cocina y todos los dormitorios. Portero automático conectado a entrada de la urbanización modelo COMELIT. 7.- ENERGIA SOLAR Conjunto de paneles solares marca VIESSMANN mod. VITOSOL 200 XL (10 m 2 ). OFICINA DE INFORMACIÓN: Paseo de la Chopera, 18 Rivas-Vaciamadrid Madrid Tfno.: comercial@factorycasas.es Página 3

Ducha modelo 80x80 cm ATLAS de GALA en baño secundario. Grifería cromada monomando en baños, modelo MF2 de TEKA. ELECTRICIDAD Mecanismos eléctricos marca Niessen modelo Zenit.

8 Promoción RIVAS-VACIAMADRID 75 PISOS (V.P.P.B.) PROYECTO JOVEN DE CASA DE ANDALUCÍA COSLADA-RIVAS, S. COOP. MAD. 8.- URBANIZACIÓN Ajardinamiento de las zonas verdes. Montaje de pista deportiva de pádel en patio interior de parcela (sótano 1). Zonas de Juegos infantiles y mobiliario urbano en patio interior. Buzones de correspondencia junto a garita del portero. OFICINA DE INFORMACIÓN: Paseo de la Chopera, 18 Rivas-Vaciamadrid Madrid Tfno.: comercial@factorycasas.es Página 4

Zonas de Juegos infantiles y mobiliario urbano en patio interior. Buzones de correspondencia junto a garita del portero.

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