PRECIOS DE VISADO DE TRABAJOS PROFESIONALES Junio 2011

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1 PRECIOS DE VISADO DE TRABAJOS PROFESIONALES Junio 2011 INTRODUCCIÓN Los precios de visdo que se obtengn prtir de los distintos prtdos del presente documento, se incrementrán con el Impuesto del Vlor Añdido (IVA), vigente en l fech de visdo el trbjo profesionl. Así mismo, ests tbls se revisrán nulmente por l Junt de Gobierno del COACM, con el fin de ctulizr los vlores de ls misms. TRABAJOS Los trbjos que pudiern presentrse visdo colegil se clsificn en: - Visdo Obligtorio - Visdo Voluntrio - Registro Voluntrio VISADO OBLIGATORIO De conformidd con lo dispuesto en el R.D.1000/2010, son objeto de visdo obligtorio los siguientes trbjos: - Proyectos de Ejecución - Proyectos de Demolición - Expedientes de Leglizción - Certificdos Finles de Obr 1. PROYECTOS DE EJECUCIÓN 1.1. PROYECTOS DE EJECUCIÓN (Obr nuev) - Tbl I Hst 200 Sup Sup Sup Sup Sup Sup. Desde Sup. 1. RESIDENCIAL 1.1 Viviend colectiv 1.2 Viviend Unifmilir 1.3 Locles sin uso, grjes, trsteros 2. TERCIARIO 2.1 Comercil, oficins 2.2 Locles sin uso 3. INDUSTRIAL 3.1 Nves industriles, grícols 4. EQUIP.- OTROS USOS 4.1 Edificción cerrd 4.2 Grderíos, piscins exteriores /m /m /m /m /m /m /m /m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m Pists deportivs ire libre /m Vlores según l superficie proyectd Se estblece un vlor mínimo de m m m m m m

2 1.2. PROYECTOS DE EJECUCIÓN (Reforms, Adecución y Consolidción) Se vlorrá en función de los correspondientes coeficientes de l Tbl I pr obr de nuev plnt de igul superficie y usos, incluyéndose en ésts ls rehbilitciones y ls resturciones, multiplicándolos por coeficientes correctores en función de ls siguientes proporciones: - Reforms sin superficie definid de ctución 80 - Reforms que impliquen revisión del cumplimiento del CTE 60% de l cuot según l Tbl I - Reforms sin revisión del cumplimiento del CTE 30% de l cuot según l Tbl I En el cso de reestructurción o vcido completo del edificio se considerrá l demolición totl del mismo: - Rehbilitción Totl y Resturción Cuot según Tbl I 1.3. RECTIFICACIONES DE PROYECTOS Se vlorrá en función de ls rectificciones o modificciones presentds: - Si no increment l superficie construid y es un modificción puntul (plnos sueltos o págins de documentos escritos), se bonrá un cuot de 10 - Si no se increment l superficie construid y es un modificción sustncil (cmbio de estructur, configurción rquitectónic o instlción complet), se bonrá un cuot de 30 - Ls modificciones que supongn un incremento de superficie y presupuesto, se les plicrá l cuot correspondiente l incremento de superficie, con un cntidd mínim de CERTIFICADOS FINALES DE OBRA - Tbl II < 200 m > m 2 5. CERTIFICADOS FIN DE OBRA /cfo REGISTRO DE DOCUMENTOS Se estblece un cuot fij de 10 pr tods ls fses y pr culquier tipo de documento 1.6. DOCUMENTACIÓN VARIA L documentción socid l desrrollo del proyecto de ejecución y l dirección de obr, tles como certificciones de estdo de obr, certificdos de obr nuev, etc., no tendrán coste ñdido, debiéndose bonr solmente l cntidd fijd pr el registro de l documentción presentd visdo, como se reseñ en el punto Certificciones de estdo de obr - Certificdos de obr nuev - Certificdos de resistenci del terreno o pr l instlción de l grú - Etc PROYECTOS PARCIALES y/o DOCUMENTACIÓN TÉCNICA COMPLEMENTARIA Pr los Proyectos Prciles y/o Documentción Técnic Complementri que se presente en fse independiente y por otros redctores distintos l del proyecto principl se estblecen los siguientes coeficientes: - Instlción de Fontnerí - Instlción de Electricidd - Instlción de Clefcción - Instlción de Aire Acondiciondo, etc., se estblece un coeficiente de 0 8 /m 2, con un cuot mínim de 20 2

3 2. PROYECTOS DE DEMOLICIÓN 2.1. PROYECTOS DE DEMOLICIÓN Se estblece un vlor fijo de 0 10 /m 2 pr todos los trbjos de derribo o demolición, con un cuot mínim de RECTIFICACIONES DE PROYECTOS Se vlorrá en función de ls rectificciones o modificciones presentds: - Ls modificciones puntules (plnos sueltos o págins de documentos escritos), se bonrá un cuot de 10 - Ls modificciones sustnciles (umento del volumen de demolición), se bonrá un cuot de CERTIFICADOS FINALES DE OBRA Se estblece un vlor fijo de REGISTRO DE DOCUMENTOS Se estblece un cuot fij de 10 pr tods ls fses y pr culquier tipo de documento 3

4 3. EXPEDIENTES DE LEGALIZACIÓN 3.1. EXPEDIENTES DE LEGALIZACIÓN - Tbl I Hst 200 Sup Sup Sup Sup Sup Sup. Desde Sup. 1. RESIDENCIAL 1.1 Viviend colectiv 1.2 Viviend Unifmilir 1.3 Locles sin uso, grjes, trsteros 2. TERCIARIO 2.1 Comercil, oficins 2.2 Locles sin uso 3. INDUSTRIAL 3.1 Nves industriles, grícols 4. EQUIP.- OTROS USOS 4.1 Edificción cerrd /m /m /m /m /m /m /m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m Grderíos, piscins exteriores 4.3 Pists deportivs ire libre /m m m m m m m 2 /m Vlores según l superficie leglizd Se estblece un vlor mínimo de RECTIFICACIONES DE EXPEDIENTES Se vlorrá en función de ls rectificciones o modificciones presentds: - Ls modificciones puntules (plnos sueltos o págins de documentos escritos), se bonrá un cuot de 10 - Ls modificciones sustnciles (umento de l superficie de leglizción), se les plicrá l cuot correspondiente l incremento de superficie, con un cntidd mínim de CERTIFICADOS FINALES DE OBRA - Tbl II < 200 m > m 2 5. CERTIFICADOS FIN DE OBRA /cfo REGISTRO DE DOCUMENTOS Se estblece un cuot fij de 10 pr tods ls fses y pr culquier tipo de documento 4

5 VISADO VOLUNTARIO Se estblecen los siguientes tipos de trbjos: - Edificción - Plnemiento - Seguridd y Slud - Proyectos de Actividd - Otros 1. EDIFICACIÓN 1.1. EDIFICACIÓN Pr quells fses de proyectos de edificción fuer del lcnce del visdo obligtorio, se estblecen los siguientes criterios: - Estudios previos: se plicrá el 2 5% del importe resultnte de l plicción de los coeficientes de l Tbl I, correspondiente los Proyectos de Ejecución - Anteproyectos: se plicrá el 10% del importe resultnte de l plicción de los coeficientes de l Tbl I, correspondiente los Proyectos de Ejecución - Proyectos Básicos: se plicrá el 20% del importe resultnte de l plicción de los coeficientes de l Tbl I, correspondiente los Proyectos de Ejecución En culquier cso, ests cntiddes serán considerds como pgos cuent deducibles con l presentción del correspondiente Proyecto de ejecución 1.2. REGISTRO DE DOCUMENTOS Se estblece un cuot fij de 10 pr tods ls fses y pr culquier tipo de documento 1.3. ENCARGO DE DIRECCIÓN DE OBRA Cundo se presente en otr fse el encrgo de l dirección de obr por otro técnico distinto l utor o redctor del proyecto de ejecución o demolición, se estblece un cuot fij de RECTIFICACIONES (Estudios Previos, Anteproyectos y Proyectos Básicos) Se vlorrá en función de ls rectificciones o modificciones presentds: - Si no se increment l superficie construid y es un modificción puntul (plnos sueltos o págins de documentos escritos), se bonrá un cuot de 10 - Si no se increment l superficie construid y es un modificción sustncil (cmbio de estructur, configurción rquitectónic o instlción complet), se bonrá un cuot de 20 - A ls modificciones que supongn un incremento de superficie y presupuesto, se les plicrá l cuot correspondiente l incremento de superficie, con un cntidd mínim de 30 5

6 2. PLANEAMIENTO 2.1. PROYECTOS DE URBANIZACIÓN - Tbl III < m m m m 2 2 > m m URBANIZACIÓN /m Vlores según l superficie de viles proyectd Se estblece un vlor mínimo de 75 y un vlor máximo de PROYECTOS DE OBRA CIVIL Proyectos de Obr Civil: - Acerdo y Pvimentciones: se plicrá un cuot del 20% sobre los coeficientes de l Tbl III, con un cntidd mínim de 30 - Otrs instlciones: se plicrá un cuot de 30 pr cd un de ésts que pudier desrrollrse de mner independiente 2.3. RECTIFICACIONES DE PROYECTOS Se vlorrá en función de ls rectificciones o modificciones presentds: - Ampliciones respecto del proyecto inicil: se vlorrán en función del incremento de l superficie de ctución y los coeficientes descritos en l Tbl IV, con un mínimo de 30 - Rectificciones: se vlorrá en función del grdo de revisión, con un mínimo de CERTIFICADOS FINALES DE OBRA - Tbl IV < m m m m 2 2 > m m CERTIFICADOS FIN DE OBRA /cfo REGISTRO DE DOCUMENTOS Se estblece un cuot fij de 10 pr tods ls fses y pr culquier tipo de documento 2.6. DOCUMENTACIÓN VARIA L documentción socid l desrrollo del proyecto de urbnizción y l dirección de obr, tles como certificciones de estdo de obr, etc., no tendrán coste ñdido, debiéndose bonr solmente l cntidd fijd pr el registro de l documentción presentd visdo, como se reseñ en el punto ANTEPROYECTOS DE URBANIZACIÓN - Pr los Anteproyectos de Urbnizción se plicrá el 20% del importe resultnte de l plicción de los coeficientes de l Tbl III, correspondiente los Proyectos de Urbnizción En culquier cso, ests cntiddes serán considerds como pgos cuent deducibles con l presentción del correspondiente Proyecto de Urbnizción 6

7 2.8. ENCARGO DE DIRECCIÓN DE OBRA Cundo se presente en otr fse el encrgo de l dirección de obr por otro técnico distinto l utor o redctor del proyecto de urbnizción, se estblece un cuot fij de OTRAS FIGURAS DE PLANEAMIENTO Pr otrs figurs de plnemiento tles como: - Estudios de Detlle - Prcelciones - Reprcelciones - Plnes Especiles - Plnes Prciles - Plnes de Ordención se estblece un cuot por l superficie objeto de ordención de 0 02 /m 2, con un cuot mínim de 100 7

8 3. SEGURIDAD Y SALUD 3.1. ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD Estudios de Seguridd y Slud presentdos visdo en fse distint y por otro técnico distinto del utor o redctor del proyecto de ejecución correspondiente: ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD Estudios Básicos de Seguridd y Slud presentdos visdo en fse distint y por otro técnico distinto del utor o redctor del proyecto de ejecución correspondiente: REGISTRO DE DOCUMENTOS Se estblece un cuot fij de 10 pr tods ls fses y pr culquier tipo de documento 3.4. OFICIOS DE COORDINACIÓN EN MATERIA DE SEGURIDAD Y SALUD Pr cundo se presente en otr fse el encrgo de l dirección de obr por otro técnico distinto l utor o redctor del proyecto de ejecución y/o del Estudio de Seguridd y Slud, se estblece un cuot fij de RECTIFICACIONES Se estblece un cuot fij de ACTAS DE APROBACIÓN DE PLANES DE SEGURIDAD L documentción reltiv ls Acts de probción de Plnes de Seguridd no tendrán coste ñdido, debiéndose bonr solmente l cntidd fijd pr el registro de l documentción presentd visdo, como se reseñ en el punto 3.3 8

9 4. PROYECTOS DE ACTIVIDAD 4.1. PROYECTOS DE ACTIVIDAD Se estblece un coste fijo de REGISTRO DE DOCUMENTOS Se estblece un cuot fij de 10 pr tods ls fses y pr culquier tipo de documento 4.3. RECTIFICACIONES L documentción reltiv rectificciones de los Proyectos de Actividd no tendrán coste ñdido, debiéndose bonr solmente l cntidd fijd pr el registro de l documentción presentd visdo, como se reseñ en el punto 4.2 9

10 5. OTROS 5.1. INFORMES, PERITACI0NES, MEDICIONES, CERTIFICADOS, LEVANTAMIENTO DE PLANOS, SEGREGACIONES, LIBRO DEL EDIFICIO, Etc. Pr otros trbjos (independientes y no vinculdos expedientes existentes) tles como: - Informes - Peritciones - Mediciones - Certificdos - Levntmiento de plnos - Segregciones - Deslindes - Tsciones-Vlorciones - Etc. se estblece un cuot fij de REGISTRO DE DOCUMENTOS Se estblece un cuot fij de 10 pr tods ls fses y pr culquier tipo de documento 5.3. RECTIFICACIONES L documentción reltiv rectificciones de los trbjos rrib reseñdos no tendrán coste ñdido, debiéndose bonr solmente l cntidd fijd pr el registro de l documentción presentd visdo, como se reseñ en el punto

11 REGISTRO PARA ARCHIVO VOLUNTARIO REGISTRO PARA ARCHIVO VOLUNTARIO Se estblece un cuot fij de 75 pr todos los trbjos que se trmiten como Registro pr Archivo Voluntrio, debiendo solicitrse expresmente por los redctores de los mismos TRÁMITE DE URGENCIA TRÁMITE DE URGENCIA L trmitción de un visdo urgente supone l posibilidd de disponer del trbjo visdo en un plzo de 24 hors prtir de su entrd en el Colegio, exceptundo los dís no lborbles, con un incremento de l cuot de visdo que le fuer de plicción del 20%, con un cntidd mínim de 60 L solicitud del trámite de urgenci deberá relizrse medinte un escrito firmdo por el/los Arquitecto/s, donde se deberá incluir un teléfono de contcto o un dirección de correo electrónico pr l comunicción de ls incidencis que pudiern producirse. L solicitud pr el visdo del trbjo por el trámite de urgenci deberá ser utorizd previmente por el Secretrio, Gerente o Arquitecto Jefe del Deprtmento correspondiente L presentción incomplet del trbjo o que supong el requerimiento pr l subsnción de ls incidencis que pudiern producirse, drá lugr l pso del expediente l trmitción norml si ést no puede solucionrse en el momento, incrementándose igulmente l cuot que le fuer de plicción con el 20% correspondiente, con un mínimo de 60 11