TEMA 6 VALORACIÓN FINANCIERA DE RENTAS (III)

Transcripción

1 Facultad de.ee. Dpto. de Ecooía Facea I Dapostva Mateátca Facea TEMA 6 VALORAIÓN FINANIERA DE RENTAS III. Faccoaeto atétco y faceo de ua eta 2. Retas faccoadas 3. Retas cotuas

2 Facultad de.ee. Dpto. de Ecooía Facea I Dapostva 2 Mateátca Facea. Tea 6 Valoacó facea de etas III. Faccoaeto atétco y faceo de ua eta Faccoaeto atétco osste e dvd cada ua de las cuatías de los téos de la eta e subcuatías, de tal foa que su sua atétca cocda co la cuatía cal, y al so tepo descopoe cada uo de los peodos de aduacó e subpeodos cosecutvos y dsutos, asocado cada ua de las subcuatías a cada uo de los subpeodos. El faccoaeto de fecueca e ua eta de téos la tasfoa e ota de x téos, dode la sua atétca de las cuatías de abas etas so guales peo o así su valo faceo ya que se ha odfcado los vecetos de los captales

3 Facultad de.ee. Dpto. de Ecooía Facea I Dapostva 3 Mateátca Facea. Tea 6 Valoacó facea de etas III Faccoaeto atétco y faceo de ua eta Faccoaeto faceo El faccoaeto faceo cosste e dvd cuatías y peodos de tal odo que o cabe el valo faceo de la eta, po tato la sua facea de las catdades faccoadas al fal de cada peodo eteo debe cocd co la cuatía del téo de la eta ogal, es dec s faccoa, e cada veceto. El faccoaeto de las etas es habtualete atétco vaos a dca la técca de valoacó de este tpo de etas, elacoado su valo faceo co el de la eta ates de faccoa.

4 Facultad de.ee. Dpto. de Ecooía Facea I Dapostva 4 Mateátca Facea. Tea 6 Valoacó facea de etas III 2 Retas faccoadas Paa valoa ua eta faccoada y pospagable suaos e t todos los téos faccoados copeddos e el tevalo t-, t] ', h u t, h; t; p > h El valo de la eta faccoada equvale a susttu e la eta s faccoa de la que pocede, cada téo po el coespodete e cada peodo. uado la eta que se faccoa es pospagable, el faccoaeto supoe u ayo valo faceo paa la ueva eta, puesto que la sua atétca de sus cuatías es la sa, peo se ha adelatado la dspobldad de dchas cuatías.

5 Facultad de.ee. Dpto. de Ecooía Facea I Dapostva 5 Mateátca Facea. Tea 6 Valoacó facea de etas III 2 Retas faccoadas S la eta ogal es pepagable, el valo faceo de la eta faccoada seá eo que el de la eta de patda po habe etasado el veceto de pate de los captales. Se dce que el faccoaeto es ufoe cuado tato las cuatías coo los peodos se dvde e pate guales. El valo actual, e captalzacó copuesta, de ua eta pospagable y tepoal ates de su faccoaeto es V el gafco del faccoaeto de u peodo cualquea -,

6 Dapostva 6 Mateátca Facea. Tea 6 Valoacó facea de etas III Facultad de.ee. Dpto. de Ecooía Facea I 2 Retas faccoadas Valoado los téos faccoados e que es el puto dode veceía el téo pospagable de la eta s faccoa, obteeos. Sedo el édto peodal costate paa cada uo de los subpeodos Po tato el valo actual de la eta faccoada seá ' s ' V V

7 Facultad de.ee. Dpto. de Ecooía Facea I Dapostva 7 Mateátca Facea. Tea 6 Valoacó facea de etas III 2 Retas faccoadas S la eta faccoada es pepagable, cada uo de sus téos vece u peodo de apltud /, ates que los de la eta de las sas caacteístcas peo pospagable dode tasfoado la eta pospagable faccoada e su equvalete s faccoa esulta V && / V V&& V V / V

8 Facultad de.ee. Dpto. de Ecooía Facea I Dapostva 8 Mateátca Facea. Tea 6 Valoacó facea de etas III 3 Retas cotuas Ua eta cotua es u couto de ftos captales de cuatía ftesal, dspobles e cada state del tepo, coespodedo ua cuatía ula a cada veceto. La cuatía que vece e u tevalo ftesal se llaa cuatía eleetal y se expesa coo tdt, es dec coo poducto de la desdad e t po la apltud del tevalo y es equvalete a la cuatía del teo e la eta dsceta. El valo faceo e u puto α de ua eta cotua, defda e u tevalo t o, t e base a ua ley facea de captalzacó copuesta es, t t tt V t dt t t

9 Facultad de.ee. Dpto. de Ecooía Facea I Dapostva 9 Mateátca Facea. Tea 6 Valoacó facea de etas III 3 Retas cotuas El valo actual de la eta cotua utaa, co fucó de desdad t y oge to es t t a dt a loge ρ ρ Las etas cotuas ás utlzadas e la páctca so las que se obtee coo líte de las etas dscetas faccoadas cuado el faccoaeto de cada peodo tede a fto. La eta dsceta utaa co faccoaeto ufoe cuado este tede a fto es a a l l a a ρ